蔡東敏一上班，就進(jìn)了羅總監(jiān)的辦公室。
羅總監(jiān)正在端著他那個印有“優(yōu)秀獎”字樣的水杯，靠在窗邊喝茶，他正看向窗外的東江河，心情顯得特別好。
蔡東敏道：“哎呀！我的羅總監(jiān)，現(xiàn)在都什么時候了？你還有心情看風(fēng)景?！?p> 羅總監(jiān)緩緩的回過頭來，“當(dāng)年我像你這樣的時候，我總是在想：我什么時候能有一個自己的辦公室呢？而且這個辦公室一定要看到東江河的?！?p> 蔡東敏皺起眉頭來，“表姐夫，你不是有什么不妥吧？”
羅總監(jiān)道：“我沒?。∥抑皇窍敫嬖V你，當(dāng)我真的做到總監(jiān)這個位置，有了自己的辦公室，并且還能看到東江河，但這些年來，我卻并沒有真正的去眺望過東江河，其實是一直在忙碌，嘔心瀝血的為藍(lán)天工作，可到頭來，我又得到了什么？老藍(lán)天真的老了，我也年齡大了，所以該為自己打算一下了?！?p> 蔡東敏道：“我還以為你要從窗里跳下去?！?p> 羅總監(jiān)道：“我是想把你從這窗口扔下去。”
蔡東敏道：“好了，不說笑了，我想知道什么時候能簽約？現(xiàn)在商戶開始懷疑我的能力了。”
羅總監(jiān)問道：“怎么懷疑？”
蔡東敏道：“我們這么久都沒有答復(fù)人家，現(xiàn)在每個店鋪都裝了我們的代金券使用系統(tǒng)，但又說不搞活動了，他們都被我們弄暈了?！?p> 羅總監(jiān)道：“我問了工程部，他們說，反正系統(tǒng)已經(jīng)弄好了，就干脆把系統(tǒng)安裝起來，反正說不定那一天可以用?！?p> 蔡東敏道：“我看到企劃部來了好多宣傳物料，這是怎么回事？不是說不搞拼鏢鏢了嗎？怎么又來那么多的物料呢？”
羅總監(jiān)道：“我已經(jīng)問過林嘉亮了，他說這些物料在陳總停掉拼鏢鏢之前，已經(jīng)發(fā)去做了，今天人家就送過來了，是照樣要給錢的?！?p> 蔡東敏道：“原來是這樣。”
羅總監(jiān)道：“這肯定了，又不是人家的錯，是陳總突然停掉了，所以廣告公司還是要將這些做好的物料送過來收錢?！?p> 蔡東敏道：“我還納悶了，怎么會來一大車的物料?！?p> 羅總監(jiān)道：“陳總還是年輕了一些，以為一腔熱血就能將老藍(lán)天救起來，也不想想，現(xiàn)在商業(yè)的選擇性多了，而且藍(lán)天也老了，就憑一腔熱血那能救的了？”
蔡東敏道：“這救的了和救不了，和我有什么關(guān)系？又不是我老爸的，我只關(guān)心我能不能賺錢，能賺錢我們就覺得藍(lán)天好，賺不到錢就是狗屎。”
羅總監(jiān)看向蔡東敏，“你怎么說話的？你忘了是藍(lán)天把你培養(yǎng)出來的？”
蔡東敏道：“你今天說話怎么換了個人似的？那些東西還不是你教我的？”
羅總監(jiān)立即看向門口，“你傻了？在辦公室說這些東西?！?p> 蔡東敏道：“辦公室就我們倆，怕什么？”
羅總監(jiān)道：“以后你再在我辦公室說這樣的話，我立馬把你從這個窗子扔出去?！?p> 蔡東敏見羅總監(jiān)真的生氣了，便不敢說話。
羅總監(jiān)看著他手上的杯子，“這個杯子雖然舊了，也落伍了，但是非常有意義。”
蔡東敏道：“我知道，你都說了不下萬遍了，這個杯子是你做總監(jiān)的第二年，你把藍(lán)天作了調(diào)整，把很多老商戶都趕跑了，很多人在懷疑你，只有陳冠軍董事長力挺你，是你引進(jìn)了大品牌進(jìn)來，將藍(lán)天推向了一個高峰，力壓友誼商城。你也得到了重用，而且還獎勵了你們這批優(yōu)秀的員工，禮品就是這個杯子！”
羅總監(jiān)道：“你別小看這個杯子，這是一份榮譽，代表了我當(dāng)年的戰(zhàn)績。”
蔡東敏道：“那有什么用？榮譽能當(dāng)飯吃嗎？”
羅總監(jiān)回到辦公桌前坐下，將水杯放在桌子上，“是?。‘?dāng)年的我多傻，人家廣盛商業(yè)要花重金來挖我，我還笑他們，我不會為了高薪而跳槽的，藍(lán)天對我有情有義，可現(xiàn)在呢？不但工資不加，反而減薪了，我要這總監(jiān)的頭銜有什么用呢？又不能當(dāng)飯吃！”
蔡東敏道：“你也看到了，老藍(lán)天每況愈下，能撐多久也說不定，哪一天倒下去了，你我恐怕就要失業(yè)了?！?p> 羅總監(jiān)道：“所以我昨天在陳總面前，給她施壓了一下?！?p> 蔡東敏竊喜，問道：“那后果如何？”
羅總監(jiān)道：“她還沒松口?！?p> 蔡東敏道：“是不是你下的藥量不夠？”
羅總監(jiān)道：“我總不能一下子就給她下猛藥，我怕適得其反，她當(dāng)時選擇來藍(lán)天，是信心十足的要拯救老藍(lán)天的，現(xiàn)在要她去申報減租，這個......她是有壓力的。”
蔡東敏道：“那這要等到什么時候？”
羅總監(jiān)道：“應(yīng)該就這一二天的事情了，不信你就叫幾個商戶來辦公室吵一下，再給陳總的頭上下個金箍圈，鎖緊她的頭?！?p> 蔡東敏點了點頭，“原來你都有計劃了，怪不得你有心情看東江河?！?p> ......
下午，陳總把招商部和營運部的人都叫到了會議室。
陳總坐在正中央，她開口的第一句話，便是直入主題。
“關(guān)于商戶要減租的問題我和上面溝通過了?！?p> 陳總這一句話說出來，讓羅總監(jiān)和蔡東敏的心跳加速了一些。
他們期待著陳總接著說下去的話，是同意減租。
陳總接著道：“總部的領(lǐng)導(dǎo)也認(rèn)真考慮過了，剛過完年的時候，由于換季等原因，商場給所有商戶都免了一個月租，然后又接著打了兩個月五折租金，才剛恢復(fù)到正常交租，現(xiàn)在又有商戶要以8.5折來續(xù)簽合同，這對我們來說，非常的被動，是商戶真的難做，還是被我們養(yǎng)成了習(xí)慣？”
陳總這話，卻沒人敢接。
既然沒人敢接話，那么陳總只能點名了，“梁總監(jiān)，你來說，你們是最前線的人，也最了解商戶心聲的人，所以你說最有代表性?！?p> 梁建設(shè)推了一下鼻梁上的眼睛，“其實這幾年我們藍(lán)天的狀況，可以說是一年不如一年，電商的沖擊，周圍的商業(yè)競爭，對我們都有沖擊力，特別在友誼被收購升級后，我們的人流更是一天比一天少?！?p> 梁建設(shè)說的是大實話，但羅總監(jiān)與蔡東敏卻在暗暗歡喜，梁建設(shè)無疑中是在幫他們。
“雖然我們的空置率不高，只有偏角的那些位置才會空，但現(xiàn)在這個狀況，也是我們不斷的讓步，才能讓他們留下來的。”梁建設(shè)看向陳總，見到陳總臉色并沒有變化，他才接著說：“我們每年都會給續(xù)簽的商戶減租，然后又給合同沒到的商戶租金打折，其實我們已經(jīng)讓出了很多，但關(guān)鍵是商場里的確沒什么人流?！?p> 陳總道：“這是不是他們自己存在經(jīng)營問題呢？”
梁建設(shè)道：“這當(dāng)然也有，但不可能每一家都存在經(jīng)營問題?！?p> 陳總微微的點了點頭，“那羅總監(jiān)覺得呢？”
羅總監(jiān)道：“其實梁總監(jiān)說的都是大實話，他在營運這一塊也是頗有建樹的，如果我們想不降租，也不是沒有辦法，只是代價有點高?！?p> 陳總道：“說說看！怎么高法？”
羅總監(jiān)道：“我們也學(xué)友誼商城，打爛重組，但這樣的話，就要投入資金很大?！?p> 梁建設(shè)道：“我覺得這樣的風(fēng)險比較大，就像廣盛商業(yè)體，打爛了重招，最后三樓四樓空了一大片，到現(xiàn)在都還沒有招滿。何況我們?nèi)ツ瓴叛b修了門面，還翻新了通道。”
羅總監(jiān)道：“梁總監(jiān)說的也是很有道理?！?p> 陳總嘆了口氣，“我們現(xiàn)在就是走進(jìn)了一個圈子里，被困住了，一直沒辦法走出來?！?p> 蔡東敏嘆了口氣道：“是??！我們走進(jìn)了一個圈子里！但目前當(dāng)務(wù)之急是怎么去處理那批即將到期的商戶。不降租，他們會走；降租了，我們這里又怎么支撐？”
陳總看向余生，“余經(jīng)理，你今天怎么不說話？”
余生道：“我是商業(yè)小白，我現(xiàn)在只有學(xué)習(xí)的份，沒有資格發(fā)言?！?p> 羅總監(jiān)忙嚴(yán)肅的批評余生，“小余，你可不能帶著情緒和陳總說話，是不是你那個拼鏢鏢計劃被擱置了，心里就不舒服了？”
余生忙道：“沒有沒有！我是真的不知道該說什么！”
陳總道：“好了，就不要怪余經(jīng)理了，我現(xiàn)在和大家說明為什么擱置拼鏢鏢！”
大家立刻豎起了耳朵來聽，因為他們都想從陳總嘴上聽到，被擱置的真正原因。
陳總微微的嘆了口氣，“為什么我們都準(zhǔn)備好了，卻被擱置了呢？是總部的財務(wù)總監(jiān)好好的算了一筆帳，如果我們這樣撤錢養(yǎng)商戶的話，倒不如把老藍(lán)天賣掉，而且也已經(jīng)有商家經(jīng)過第三方來找過我們了?！?p> 大家聽到陳總這話，頓覺自己就要失業(yè)了。
陳總接著道：“所以權(quán)衡利弊之后，才擱置了拼鏢鏢的活動方案，其實擱置拼鏢鏢，我比你們更難受，但沒辦法。”
梁建設(shè)道：“那到底藍(lán)天會不會賣呢？”
陳總道：“這是總部領(lǐng)導(dǎo)的事了，我也無權(quán)過問，所以我們現(xiàn)在暫時不能續(xù)簽，但在合同到期后，他們可以繼續(xù)做下去，我們的二十五周年誌慶可以照搞，我已經(jīng)叫林嘉亮安排了?！?
令狐秋羽
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