第十六章 施點(diǎn)壓力

　　“那陳總又說(shuō)了些什么？”

　　余生道：“也沒(méi)說(shuō)什么，大概的意思就是經(jīng)過(guò)董事會(huì)的研究，這個(gè)活動(dòng)太費(fèi)錢(qián)了，支出和回報(bào)不成正比?！?p>　　羅總監(jiān)道：“這細(xì)想一下也是的，雖然陳總的父親是董事長(zhǎng)，但他也要聽(tīng)從股東的意見(jiàn)。”

　　余生道：“如果一早否定，我們也就不至于白忙這么久，突然的一道命令下來(lái)，我們之前做的工作都白做了?！?p>　　羅總監(jiān)道：“我們都知道你費(fèi)了很大的心機(jī)，但這個(gè)決定也不是陳總能左右的。你呀！千萬(wàn)別帶有情緒上班，知道嗎？”

　　余生有些激動(dòng)的道：“我今天一看到她回來(lái)，便去找她問(wèn)明情況，她卻給我來(lái)了一通牢騷，然后就叫我搬回我原來(lái)的位置，你說(shuō)這是不是很氣人？我的臉?lè)拍睦锶ツ?？?p>　　羅總監(jiān)道：“你要多理解理解陳總，或者她也有難言之隱呢？”

　　余生還是嘆了口氣，“總監(jiān)，如果沒(méi)什么事，我就回去收拾一下我的桌子?！?p>　　“去吧去吧！”羅總監(jiān)向他擺了擺手，“但一定要保持良好的心態(tài)，知道嗎？”

　　余生道：“明白，謝謝總監(jiān)?！?p>　　余生出去后，羅總監(jiān)就在盤(pán)算著，該如何和陳總談?wù)劷底獾膯?wèn)題了。

　　他思來(lái)想去，卻找不到好的辦法，也覺(jué)得陳總現(xiàn)在正是心情低落的時(shí)候，如果自己冒冒然去找她的話(huà)，難免會(huì)碰到一鼻子灰，如果不去找她，又怕拖下去會(huì)夜長(zhǎng)夢(mèng)多。

　　他想了想還是覺(jué)得要找陳總坐坐，也許還能探到一些東西來(lái)。

　　他便拿了份拼鏢鏢文案出了辦公室，然后朝陳總的辦公室走去。

　　他來(lái)到陳總的辦公室前，向陳總的助手，莫麗詩(shī)打了一個(gè)手勢(shì)。

　　莫麗詩(shī)示意他過(guò)來(lái)。

　　羅總監(jiān)便走到莫麗詩(shī)的身邊，“麗詩(shī)，你什么時(shí)候回來(lái)的？蜜月度的怎么樣？”

　　莫麗詩(shī)道：“我是昨晚回來(lái)的，我的蜜月都還沒(méi)度完，佘經(jīng)理就給我打了個(gè)急電，要我馬上回來(lái)上班。”

　　羅總監(jiān)道：“那真的難為你了。”

　　莫麗詩(shī)道：“這倒沒(méi)什么，我老公也能理解，但我一早上班到現(xiàn)在，陳總只和說(shuō)了一句話(huà)?！?p>　　“什么話(huà)？”

　　莫麗詩(shī)學(xué)著陳總的口吻說(shuō)道：“你回來(lái)了？”

　　羅總監(jiān)被她逗了一笑。

　　就在這時(shí)，陳總出現(xiàn)了，“麗詩(shī)，給我沖杯咖啡！”

　　莫麗詩(shī)被嚇的臉色發(fā)白，并向羅總監(jiān)使眼色，“好的，我這就去，是齋啡嗎？”

　　陳總道：“你才幾天沒(méi)給我沖咖啡就忘了？”

　　“我這就去沖！”

　　羅總監(jiān)向陳總笑了笑，“陳總。”

　　陳總道：“找我有事嗎？”

　　羅總監(jiān)道：“沒(méi)有......其實(shí)是一點(diǎn)小事?！?p>　　陳總道：“進(jìn)來(lái)談吧！”

　　羅總監(jiān)跟著陳總進(jìn)了她的辦公室，然后在她對(duì)面坐了下來(lái)。

　　陳總道：“什么小事？”

　　羅總監(jiān)道：“我早上又好好的看了一遍這個(gè)促銷(xiāo)方案，覺(jué)得還是可行的?！?p>　　陳總道：“算了，不談這個(gè)了，都已經(jīng)被pass掉了。”

　　羅總監(jiān)道：“難道已經(jīng)沒(méi)彎轉(zhuǎn)了嗎？”

　　陳總道：“昨天我在總部開(kāi)會(huì)，該說(shuō)的都說(shuō)了，該分析的也都分析過(guò)了，但還是沒(méi)通過(guò)。我也沒(méi)辦法。”

　　羅總監(jiān)道：“之前不是通過(guò)了嗎？”

　　陳總嘆了口氣，“之前是我和我父親在家里談的，他是很支持我的，但是畢竟是家族的生意，還有股東的意見(jiàn)，他們都覺(jué)得這樣行還通，因?yàn)槲覀兪羌易宓纳?，也不想去融資，也不愿意去融資。他們覺(jué)得現(xiàn)在挺好的，每年都有分紅?！?p>　　羅總監(jiān)將文件放在桌面上，“這真的可惜了。”

　　陳總聳了聳肩，“沒(méi)辦法！我們只好另想辦法了?！?p>　　羅總監(jiān)見(jiàn)時(shí)機(jī)成熟，便道：“我們現(xiàn)在擱置了拼鏢鏢的方案，那現(xiàn)在那班即將到期的商戶(hù)，要不要找他們聊聊，讓他們盡快簽約，免的夜長(zhǎng)夢(mèng)多?！?p>　　陳總道：“怎么談？”

　　羅總監(jiān)道：“我想先拿歐迪開(kāi)刀，殺一儆百，然后逼那些商戶(hù)盡快續(xù)約?！?p>　　陳總道：“怎么殺一儆百？把他轟出去？但他合同還有半個(gè)月?。俊?p>　　羅總監(jiān)道：“我先和他談，如果談崩了，就發(fā)通知，我們要放出他那家鋪位?！?p>　　陳總道：“你們能招的到這個(gè)品牌嗎？”

　　羅總監(jiān)道：“我們難道沒(méi)有他那個(gè)品牌就不行了？沒(méi)有了誰(shuí)，地球都會(huì)轉(zhuǎn)。”

　　陳總道：“但這個(gè)牌我們還是想保留，畢竟是知名品牌?！?p>　　羅總監(jiān)道：“難道要給他減百分之十五的租嗎？”

　　陳總道：“那你先去爭(zhēng)取一下，我還是覺(jué)得能談最好，但降租這事真不好說(shuō)，因?yàn)檫@會(huì)連帶反應(yīng)，個(gè)個(gè)要求下百分之十五的租，那股東們會(huì)同意嗎？”

　　羅總監(jiān)略沉思了一下，說(shuō)道：“我知道了。如果沒(méi)到萬(wàn)不得已的情況下，我們還是不希望降租。”

　　陳總道：“是的。而且降租的話(huà)，畢竟要經(jīng)過(guò)董事會(huì)的審批，層層關(guān)卡，那有那么容易批的下來(lái)？”

　　“是是是，我們招商部門(mén)想辦法克服困難。”羅總監(jiān)說(shuō)到這里，稍瞄了一下陳總，“不過(guò)，話(huà)又說(shuō)回來(lái)了，他們?nèi)绻f(wàn)一......我是說(shuō)萬(wàn)一，他們不降租就撤場(chǎng)呢？我們是不是要有條后路？”

　　陳總問(wèn)道：“什么后路？”

　　羅總監(jiān)道：“他們?nèi)绻穲?chǎng)的話(huà)，我們要如何填補(bǔ)空下來(lái)鋪位，那可是一萬(wàn)多方的空白，一下子也招不了那么多的商戶(hù)進(jìn)來(lái)?！?p>　　陳總用冷冷的眼神看向他，“你是做招商的，并且還是一個(gè)總監(jiān)級(jí)別，你不想辦法解決這個(gè)問(wèn)題，你反而老問(wèn)我這些問(wèn)題，我還要你們有什么用？干脆什么都我自己做得了?！?p>　　羅總監(jiān)沒(méi)有立即說(shuō)話(huà)，而是等氣氛緩和過(guò)來(lái)后，才道：“陳總，你這話(huà)就欠缺了，我們也不是神，而且友誼商城升級(jí)后活動(dòng)不斷，我們的人流每況愈下，商戶(hù)賺不到錢(qián)，不肯續(xù)約，你要我怎么辦？你就是把我炒了，也不能立竿見(jiàn)影的把新的商戶(hù)找到，你們總要考慮一下現(xiàn)在的環(huán)境，電商平臺(tái)的沖擊，還有步行街的不斷成熟，都是我們的對(duì)手?！?p>　　羅總監(jiān)的一大段話(huà)說(shuō)完后，他也不怕得罪陳總了，何況他說(shuō)的都是大實(shí)話(huà)，他也希望以此來(lái)給陳總壓力，讓她往上面申報(bào)。

　　陳總慢慢的從椅子上坐了起來(lái)，然后走到窗戶(hù)邊上，看著窗外的風(fēng)景，“槎城的變化真大，你看到?jīng)]有，在東江河的對(duì)面，一大片一大片的房子，都快與江東縣接壤了?！?p>　　羅總監(jiān)不知道陳總為什么會(huì)說(shuō)出這樣的話(huà)來(lái)，“是??！以前的槎城市就那么大一塊地，到處都是荒地菜園，隨著社會(huì)的發(fā)展，新區(qū)就越來(lái)越大了，而有錢(qián)的人都住到新區(qū)的高樓大廈去了，我們這邊老城，很多配套設(shè)施也跟不上了，所以消費(fèi)的人群也變了?！?p>　　陳總道：“二十五年前，我才一歲多，我父親幾個(gè)兄弟姐妹，就在這里開(kāi)了一家鞋店，慢慢的做大，然后就變成了現(xiàn)在的藍(lán)天，所以這個(gè)廣場(chǎng)對(duì)我的父輩來(lái)說(shuō)，意義重大！所有人都知道，現(xiàn)在這老城的生意難做了，來(lái)這邊消費(fèi)的，都是一些上了年紀(jì)或者是工廠(chǎng)的打工人員，在假期和周末的時(shí)間，來(lái)這邊消費(fèi)?！?p>　　羅總監(jiān)道：“陳總的分析非常有道理，所以現(xiàn)在的商業(yè)體難做了，特別是我們這個(gè)只以百貨為主的商業(yè)模式，更是難做?！?p>　　陳總道：“你知道我為什么要來(lái)老藍(lán)天嗎？”

　　羅總監(jiān)搖了搖頭，這其實(shí)也是他一直想不通的，堂堂千金小姐，根本就不用出來(lái)工作，如果想打發(fā)時(shí)間的話(huà)，就干脆到總部去坐坐，隨便弄個(gè)職位就行了，為什么偏偏要來(lái)效益每年都下滑的老藍(lán)天呢？

　　陳總道：“我剛才也說(shuō)了，這個(gè)商業(yè)體對(duì)我的父輩們來(lái)說(shuō)，意義重大，所以無(wú)論如何，我都要讓老藍(lán)天好好的，不能有病態(tài)?！?p>　　羅總監(jiān)道：“我又何嘗不是和你一樣的心情呢？我也想老藍(lán)天一直健康，但商業(yè)也像人，剛開(kāi)始的時(shí)候，小孩子，很得人們的痛愛(ài)，然后慢慢長(zhǎng)大，有了最好的年華，但也會(huì)慢慢的老去，成為一代人的印記?！?p>　　陳總道：“那羅總監(jiān)的說(shuō)法就是說(shuō)，老藍(lán)天也會(huì)慢慢的消失，退出商業(yè)舞臺(tái)？”

　　羅總監(jiān)道：“隨著城市的發(fā)展，商業(yè)的轉(zhuǎn)移，退出商業(yè)舞臺(tái)，只是順應(yīng)了城市的規(guī)律，但你看我們?cè)谛聟^(qū)的幾個(gè)商業(yè)體，做的多好?！?p>　　“行吧！你出去吧！我想一個(gè)人靜靜。”

　　羅總監(jiān)看到陳總疲憊的樣子，便道：“那我出去了。陳總注意休息！”

　　陳總又坐回到椅子上，用手支撐著下巴，擺了擺手，示意羅總監(jiān)出去，“嗯?！?p>　　羅總監(jiān)從陳總的辦公室出來(lái)，向莫麗詩(shī)點(diǎn)了一下頭，然后就回到了他的辦公室。

　　當(dāng)他在椅子上坐下來(lái)的時(shí)候，他笑了。

　　他拿起桌上的水杯，輕輕的喝了一口茶。

　　他的心里在道：“我看看你能撐多久？就你一個(gè)小女孩，還想拯救藍(lán)天？”

　　他的腦海在不知不覺(jué)中，浮現(xiàn)出當(dāng)年老藍(lán)天廣場(chǎng)鼎盛時(shí)期，那可是人山人海，一鋪難求，只是隨著商業(yè)的轉(zhuǎn)移，老藍(lán)天廣場(chǎng)開(kāi)始了衰退，每年都會(huì)出現(xiàn)減租的商戶(hù)。