關(guān)于如何做民宿，唐恂查找過非常多的信息。
他打算拿出一百萬來打造民宿，輕鋼建筑，因?yàn)樽∷迏^(qū)是小獨(dú)棟，就不用考慮隔音……建筑的預(yù)算，很低。
花園，綠化，道路、石板等等全部他們自己做。
一百萬雖然不多，可差不多，也能弄起來。
而且像星空屋，也就是民宿球型氣泡屋，搭建在戶外的……
鋪設(shè)一個場地，場地可以選擇板材，也能用水泥硬化鋪設(shè)地板磚。一個60平米的場地，再加上氣泡屋，衛(wèi)生間等等，全部下來……一個星空房，三萬元絕對可以搞定。
像唐恂說的，有錢有有錢的做法，沒錢有沒錢的做法。
“反正，我的意見是你要三思而后行，別沖動。”葉墨勸說道：“想做民宿，可以等以后有錢了再做。再說了，你那邊的石榴樹還不大，果園都還沒有養(yǎng)成。果園沒有養(yǎng)成，景觀……就很一般。你現(xiàn)在著急忙慌的上馬項(xiàng)目，后面事情多得很，絕對弄到你頭大。還是將事情理清楚……”
唐恂這人，某些方面和葉墨很像。
可他是有家的男人，還有倆孩子，可不能任由著性子。
“經(jīng)營管理果園，這是不能急躁的事情?！比~墨又說。
一大家子人全部搬到農(nóng)村來，唐恂作為他們家的頂梁柱，這段時間很是焦慮。
而且，他現(xiàn)在又忙，每天早上天不亮就起床到鋪?zhàn)幼龅案?，晚上還要加班做蛋糕。都沒好好想過如何將果園管理好，只想著民宿的事情了。
“將石榴園管理好，一年真能有七八十萬的收入？”
“135畝，一年的利潤七八十萬，不算多?！比~墨道：“前提是將果園管理好?！?p> 唐恂看了看王悅，又看向葉墨：“你沒給我畫大餅啊。”
“我去~?！比~墨無語了：“老鐵，你花了那么多錢買果園，究竟是為了啥？就為了做民宿？”
“買果園的時候，沒考慮太多?！碧柒揪椭幌胭I個幾十萬的果園，然后葉墨推薦了這邊……當(dāng)時，唐恂兩口子就沒想太多。
就是付款之后，他們倆才開始琢磨。
他們的預(yù)期，135畝石榴，經(jīng)營管理好了，一年下來能有二三十萬的收入，便算不錯。他們一大家子六口人，管理一百多畝石榴，感覺上有些吃力，他們估摸著應(yīng)該還要請人……
因?yàn)閷麍@行業(yè)的不夠了解，他們看不到果園有太高的收益。
今年的產(chǎn)量，每畝石榴估摸著就四五百斤，有些片區(qū)……畝產(chǎn)量估計只有兩三百斤。
每斤要是2元錢，也就10萬。
果園提高產(chǎn)量有一個過程，今年畝產(chǎn)400斤，到明年……應(yīng)該很難一下子將產(chǎn)量提高到一千斤吧？
王悅家有果園，但也就是幾畝。
說他們家不會管理果園，又會一點(diǎn)?？烧f他們家會管理果園吧，又不怎么會。
唐恂這邊的石榴，五六年樹齡了，三五百斤的畝產(chǎn)量……這個產(chǎn)量，很低了。
產(chǎn)量低，并不全是管理的原因。
裕民果園的果樹，管理的并不是特別好，可也不差。比起當(dāng)?shù)匦」r(nóng)管理的果園，這邊的果樹算是非常好的。
產(chǎn)量低是種植密度的原因。
之前裕民果園的老板壓根沒想過經(jīng)營果園，而是將果園建設(shè)起來，賣掉。類似的大型果園，很多地方都有。
就拿石榴園來說，想要產(chǎn)量，以當(dāng)?shù)氐牡匦?，每畝種植100株，完全沒有問題。
但是這邊的石榴，每畝只有60——70株。再加上為了方便管理，果樹卻是按照高密度果園進(jìn)行的修形。這就導(dǎo)致了產(chǎn)量低……
“你就聽弟妹的，先不要考慮民宿?！比~墨道。
“就是，聽你老大的?！蓖鯋偤莺菥玖颂柒蛔ァ?p> 唐恂疼的‘嗷’一聲叫喚起來，看向葉墨：“果園養(yǎng)護(hù)，應(yīng)該需要不少的時間吧？”
“嗯。就這邊的情況，想要成為高產(chǎn)果園，應(yīng)該要幾年的時間。不過，等今年的果子采摘后，重新做下一下樹形，做好有機(jī)肥和水肥管理，將果樹養(yǎng)護(hù)好。明年的產(chǎn)量提高到一千斤左右，問題不大?！比~墨說：“你爸，你媽。你老丈人，還有你們兩口子……六個勞動力了，辛苦一點(diǎn)，一百多畝果園應(yīng)該能管理起來。也就辛苦兩三年，之后果樹養(yǎng)好了，農(nóng)忙時候就可以請工人來做?！?p> “一千斤產(chǎn)量，要是能賣到3塊錢1斤，135畝就是40萬收入?？鄢畮兹f的肥料和其他開支，收入二十幾萬可以做到。用心管理的果園，會一年比一年好?！比~墨看著唐恂：“我推薦給你們的果園，不會坑你們。但是你吧，也別作。就好好的，將果園管理好……要是形成了產(chǎn)區(qū)優(yōu)勢，你這一百多畝果園，一年賺百來萬，輕輕松松。你看我爸，二叔，還有我們生產(chǎn)隊(duì)那么多人將戶口搬遷來這邊，又花了那么多錢，要不是能賺錢，以為大家真是熱愛鄉(xiāng)土田園生活？”
“別作，聽到?jīng)]有?！蓖鯋偤莺菘粗腥恕?p> 這幾天，唐恂一直在研究如何開民宿，看得王悅腦袋都大了。
唐恂想了想：“我雖然是農(nóng)村出生，但是家里的土地很早就被占了。說真的，根本不懂管理果樹……”
葉墨道：“這些我都幫你想過了。你之前說你們有三百萬多點(diǎn)……我才推薦你們只拿下這么多果園，留下七十萬，要是早知道你們有那么多錢，當(dāng)時還能再多拿下一些?！?p> 兩人相視了一眼。
葉墨繼續(xù)道：“你們手頭上總共有190萬是吧？”
“嗯?！?p> “135畝果園，推薦你們建兩個倉庫。一大一小，大倉庫200平米左右，小倉庫100平米左右。小倉庫放設(shè)備，大倉庫留著備用，可以堆放有機(jī)肥這些。建倉庫花不了多少錢，弄好一點(diǎn)，大概花15萬。要是覺得貴，就建一個200平米倉庫……”
“要是不弄民宿的話，資金倒也充裕?！碧柒f道：“果園是不是還要買設(shè)備？”
“當(dāng)然。135畝的面積，可不小了。你那邊有坡地，最好買一輛爬山虎果園運(yùn)輸車，履帶的?；蛘哔I一輛越野翻斗車，我那邊就有一輛，不知道你看過沒有？”
“看過，挺不錯。”
“反正兩臺車，你必須買一臺。然后就是噴霧機(jī)，可以噴農(nóng)藥、葉面肥、?；ū９@玩意不貴，好一些也就是一萬多塊錢。”
“那么貴？”王悅道。
“大的噴霧機(jī)，能裝1噸液體。有那個東西可以節(jié)省很多人力……一個人，一天可以噴五十畝以上。要是兩個人配合，你們的一百多畝果園，一天就能干完。”葉墨說道：“大果園的管理比小果園更輕松。你們還能買一臺微挖，用來果園開溝，施肥……微挖可以買，也可以不買。今后這邊肯定有人買微挖，可以請微挖過來干活，每小時80元到120元。這邊的果園，密度都不大，等果樹長大一些，或者現(xiàn)在就能植草，想要控制植草的長勢，還要買一臺專門果園植草修剪機(jī)，好一些也就是幾萬塊。植草修剪機(jī)個草坪修剪機(jī)差不多……”
“最后，修路。不管怎么樣，你們這邊的果園都要建果園內(nèi)的道路，可以建水泥路，也能直接修土路。水泥路，硬化部分每平米大概40元?！?p> 反正吧，果園建設(shè)也就是那么回事。
倉庫，道路，機(jī)器設(shè)備這些。
唐恂家六口勞動力，只要設(shè)備齊全，管理這一百多畝果園輕輕松松。
唐恂在葉墨車上坐了很久。
葉墨幫他做了個簡單預(yù)算……
唐恂準(zhǔn)備買一臺挖掘機(jī)，也是微挖，久保田……帶所有配套，大概15萬，國內(nèi)生產(chǎn)。
倉庫，15萬。
其他的設(shè)備，10萬預(yù)算。
道路部分，就看唐恂他們的計劃了。他想要做水泥路面……
果園的水泥路，不用特別厚，每平米40元左右就能搞定。建2.5米寬度，1公里造價10萬元。
如此的話，留給他們建房子的預(yù)算，就很充裕了。
王悅的意思是建三套房子，大家分開住，免得一大家子天天住一起，鬧出矛盾。
父母住的房子，小平房就可以了。要是建樓房，等他們老了后，住著反而不方便。
唐恂兩口子的房子可以弄一棟兩層小別墅……
這樣，他們在這邊安頓下來以后，手頭上就還比較寬裕。
他們可是兩個娃兒，以及一大家子的吃喝……而且，誰的人生都不能避免意外發(fā)生，手上有錢總歸是好的。要是一下子將錢全部花光，萬一遇到點(diǎn)事情……是吧。
唐恂不是沒腦子，他想經(jīng)營民宿，這里面肯定有他自己的考慮。估摸著吧，他就是太焦慮了。