葉墨找人重新測量了高土坡的面積。
高土坡,除了山上的一面,其余山坡非常陡峭,在60——70度之間。
山上的一面,坡度也有30—50度之間。
山頂最高點(diǎn),一個圓形土坡。
除了土坡,周圍還有些山丘。
整個高土坡,可以開墾的土地,面積約220畝。
其中150畝已經(jīng)在葉墨名下,剩下可以開荒的土地,葉墨找到村長,以11萬元的價格承包了下來。
70畝,承包周期30年??們r11萬。
30年到期后,葉墨可以優(yōu)先續(xù)租,租金漲幅不超過百分二十。
荒山的承包價本地就不高。
高土坡下面還有幾片荒山。葉墨找人來測量高土坡,順便將下面幾片荒山測量了出來。
3片山。
3片,不是三座。
這邊的山,看不到山頭,或者說山頭很大。片,值得是山的一半,也就是一個山坡。山坡另一半連接著陳晨他們生產(chǎn)隊(duì)了,有些地方已經(jīng)開墾成了出來。
3片多一點(diǎn),總共有53畝。
葉染承包了兩片,總計(jì)30畝。還有23畝,陳晨承包了過去。
沒有開墾的荒山,承包價很便宜。
……
回到農(nóng)村創(chuàng)業(yè),并不是大家想象那么美好。
當(dāng)?shù)厥敲⒐痉痘禺a(chǎn)區(qū),但即便這樣,也有人投資芒果園,經(jīng)營不下去了。
東河鎮(zhèn),掛牌轉(zhuǎn)讓的芒果園就有6個,其中有個芒果園有81畝。剩下的五個芒果園,十幾二十幾畝。
那81畝芒果園,今年就已經(jīng)掛果了。81畝芒果園全在比較陡峭的山坡上,灌溉不方便,施肥不方便……總之,啥啥都不方便。人工成本,太高了。
“哥。”
八點(diǎn)過,傍晚。
夏天,他們這邊,天黑的比較晚。
八點(diǎn)過,天色還亮堂著。
葉染帶著小牧溜達(dá)了一圈回來,看到房子旁邊的月季花,又長出了很多花骨朵,大聲喊道。
“干啥?”葉墨走了出去。
“月季開花了?!?p> “月季開花,不很正常。”葉墨瞟了一眼。
他們這邊的月季,四月份就開花了,花期會持續(xù)到十一月份,甚至更久。
五月份的花最多。
之后零零散散開一些,主要看管理。
可現(xiàn)在,月季長出了好多花骨朵。
葉墨為了更保險,前幾天給月季澆灌了一小碗靈泉。
主要是為了驗(yàn)證靈泉確確實(shí)實(shí)可以幫助植物更好的生長……
“可開了這么多話?!比~染說道拿著一疊紙張,遞給葉墨:“這是道路硬化報價,你看看?!?p> “嗯?!比~墨拿著報價單回屋,看了起來。
鋪路需要C25混泥土。
混凝土可以從混泥土工廠購買,也能自己買砂石、水泥回來自己攪拌。
買砂石,水泥回來自己弄,價格要便宜一些。
上面有砂石和水泥的報價。
修路還需要混凝土攪拌、推土機(jī)以及鋪路價格。小型器械、人工,這些按天計(jì)算。
簡單模板價格一個6元計(jì)算。
之后還要平整場地,如果有路基,價格就便宜……
他們鎮(zhèn)上就有砂石場,自己弄混凝土,1方混泥土大概要300元。比從混凝土廠購買水泥要便宜很多。
葉墨這邊規(guī)劃的主干道路長度,2215米。
道路寬度,3.2米。
另外在山頂還要建造三個倉庫,需要用水泥坪壩……
“自己用的道路,不需要弄得太好?!比~染說。
葉墨點(diǎn)點(diǎn)頭:“15公分厚度,怎么樣?”
“要說我,十公分厚度就行了?!?p> “主干路要跑大車的。路面太薄,受不住力。”
“那就15公分。倉庫場地的水泥地,就不用太厚了吧,10厘米厚度,就行了。不一定弄得和路面一樣厚……”
葉墨拿出本子計(jì)算起來。
混泥土每立方米300元計(jì)算,1立方混泥土可以鋪設(shè)6.66平米。
主干路,2215米,寬度3.2米,厚度15公分……每平米造價,大概是55元—60元。這些是全包了的。
主干路,總造價:41萬左右。
自己用的道路,不要建得太好了。
農(nóng)村的水泥路,厚度基本都在20公分左右。有些水泥會鋪設(shè)鋼筋……
葉墨這邊,也就是水果采摘的時候會跑大車,平時沒有大車,就不比弄得那么好。
從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā),一切夠用就行了。
除了主路,果園內(nèi)還要修剪水泥路,方便水果采摘,肥料運(yùn)輸?shù)鹊?。還要順便將葉染的果園修好水泥路……
果園內(nèi)的道路,總長度是大概是5.2公里,寬度2.5米,厚度10公分(0.1米)。
另外要建幾個倉庫,先將水泥面打好……總共要鋪設(shè)的面積是1.3萬平米??傇靸r,52萬左右。
修路,葉墨這里算出的造價,93萬??赡軙б恍?,但絕不會超過一百萬。
這是有前提條件的,道路的路基,要葉墨自己平整出來。
“弄個果園,花銷真是不小?!比~墨說。
“你自己要弄水泥路……要我說,主干路可以修。果園內(nèi)的水泥路,沒有太大的必要?!比~染道。
他們這邊好多果園,都沒有弄果園內(nèi)的水泥路……
“要做,就一步到位,免得今后還要弄。”葉墨說。
又不是沒錢。
手頭有錢,自然做好一點(diǎn)。
該節(jié)約的節(jié)約,沒必要節(jié)約的,也就不用節(jié)約了。
葉墨家里能采摘的芒果,都已經(jīng)采摘了。
還剩下11畝凱特芒果,九月底才開始采摘,還早得很。
爸媽他們出去打牌了,打到很晚才回來。
葉墨他們核對了一下材料,早早的睡覺。
第二天。
葉墨出去找了挖掘機(jī)師傅過來,將要求仔細(xì)說來,就是平整路基……
要平整七八公里的路基,這個工程量,可不小。有些地方還要挖山……
就山里的情況,道路全部清理出來,挖掘機(jī)師傅給的時間,最少需要半個月。
難度最大的是果園內(nèi)道路,需要大量的平整。工程量有點(diǎn)大的。
挖掘機(jī)師傅是鎮(zhèn)長的人,現(xiàn)在行情,漲的厲害。要是去年,20噸的機(jī)子,臺班,每小時大概230元。臺班,一個臺班指的是8小時……
葉染將基本情況給挖機(jī)師父說了,道:“這邊的道路,全部平整出來,多少錢?!?p> “這個工程量有點(diǎn)大。主干路那邊還好……果園內(nèi)的道路,施工量具體多少,我還得算算。”
“那麻煩師傅了?!?p> “不麻煩……”
挖機(jī)師傅的是一臺20噸左右的挖掘機(jī)。
20噸左右的挖掘機(jī),有些挖掘機(jī)能干到24個油,每小時……
現(xiàn)在的柴油價格干到7塊錢了,挖掘機(jī)的價格,也就漲了起來。
現(xiàn)在的油價,一臺挖掘機(jī)一天干掉1000塊錢的油,輕輕松松。
油費(fèi)高,大挖機(jī)的活就少?,F(xiàn)在的挖掘機(jī),很好找。
最后談妥的價錢,每天2000元。怎么干活,葉墨他們這邊說了算。
每天2000元,一天干8小時。這里的活,至少是7天以上。還有挖機(jī)的運(yùn)費(fèi),葉墨他們出700元……
王師傅既是挖掘機(jī)老板,也是挖掘機(jī)師傅。2000元一天,以現(xiàn)在的油費(fèi),王師傅還是有得賺。