第二天。
吃過早飯，葉墨載著葉染過去接了陳爸和陳晨，前往東門鎮(zhèn)。
東門鎮(zhèn)的早上，就很熱鬧了。
葉墨他們找到房產(chǎn)中介黃老三，讓他擬定兩份土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
高土坡有三塊土地，葉墨一塊，陳晨一塊，還有一塊在陳晨父親名下。
這三塊土地雖然是開荒土地，但在鎮(zhèn)上有編號(hào)，也就是有登記的土地。
東門鎮(zhèn)是熱帶水果種植示范區(qū)，靠近混撒拉，在規(guī)劃的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。當(dāng)?shù)赝恋?，開荒面積很大。
開荒土地的轉(zhuǎn)讓，流程簡(jiǎn)單。
擬定好合同，葉墨看過后，讓葉染看了看，葉染提出了幾點(diǎn)，再修改了一下合同。陳晨看過后覺得沒問題……
轉(zhuǎn)讓，就相當(dāng)于賣了。
大家在合同上簽了字，前往鎮(zhèn)政府辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并進(jìn)行登記。
全部手續(xù)辦好，快中午了。
葉墨在鎮(zhèn)上詢問了現(xiàn)在建果園可以享受的政策，以及修路，建房子等事情。
他們這邊有自建房，也就是宅基地房屋。
還有經(jīng)營(yíng)類場(chǎng)所建筑，就比如度假村、山莊這些。
還有，建設(shè)果棚。
果棚，果園里的房子，有建筑規(guī)格上的要求。
果園面積越大，果園內(nèi)房屋面積也能建的越大。
他們當(dāng)?shù)氐墓麍@，有一半的果園屬于外來投資者所有。
要是超過百畝面積的果園，就允許建造住房，員工房。
大山里，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)范圍，對(duì)建房這件事情管理，比很多地方要寬松很多。
不過在房子開始建設(shè)之前，選好土地后，要拿出建筑設(shè)計(jì)圖紙……鎮(zhèn)上要進(jìn)行審核。如果是面積大的房子，還要申報(bào)到區(qū)里面，上面有專門工作小組來審查，看是否符合規(guī)范。
離開鎮(zhèn)政府，葉墨在鎮(zhèn)上找了家飯館，吃了午飯，再前往鎮(zhèn)上的農(nóng)業(yè)銀行，將66萬轉(zhuǎn)給了他們。
葉墨開了后車門，邀請(qǐng)三叔上車，和三叔坐在后面：“三叔，我之后準(zhǔn)備修一條直達(dá)高土坡的水泥路。這事情還要麻煩您和大伯說一下，讓他幫我跑一下道路施工許可?！?p> “我回去就給大哥說說……只是幾百米路，應(yīng)該不用施工許可。”
黃土坡村的村長(zhǎng)，陳晨的大伯，也就是陳晨爸爸的大哥。
葉墨和陳晨不在一個(gè)生產(chǎn)隊(duì)，但在一個(gè)村子。
前往高土坡的路，要從陳晨他們那邊接過去……
有一條土路，不是占其他人的土地。這事情，很好處理。屬于村上的土路，應(yīng)該只有兩三百米，然后就到高土坡了。
到了高土坡，那邊的道路就屬于果園內(nèi)的道路建設(shè)，可以不用申請(qǐng)。
送三叔和陳晨他們到家，葉墨揮了揮手，下車來看著他們進(jìn)屋，然后坐到副駕駛位。
葉染發(fā)動(dòng)車子：“幾百米土路的硬化，還要施工許可證？”
“我也不知道。還是問一下，保險(xiǎn)。不需要的話，那就最好了?！比~墨見葉染將車子開去山里：“你這是去哪？”
“去山里面看看。”葉染說：“那么一大片土地，你打算怎么弄？”
“先把道路修好。要想富，先修路……”葉墨笑著說：“你要不辭職回來幫我。那么一大片土地，我自己一個(gè)人弄，有點(diǎn)惱火。”
“你不請(qǐng)人么?！?p> “先自己弄著看看。有需要，再請(qǐng)人……前期的規(guī)劃，自己就可以弄完了。”
車子爬上了山頭。
到山頂，地勢(shì)忽然就平坦了起來。
山頂上一大塊土地，也有坡度。坡度最大的高低落差，應(yīng)該也就十幾米。最高點(diǎn)的土包山頭，從榴蓮園上去，也就是二十幾米。一個(gè)大的圓土包……
比較平坦的區(qū)域，應(yīng)該有三四十畝的面積。
山頂?shù)怯浀拿娣e，150畝?？蓪?shí)際上面積，應(yīng)該在170——185畝。
估摸著，最起碼，應(yīng)該有175畝左右。
這面積，真的很大了，大概相當(dāng)于17個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)的面積。
另外還有邊緣地帶的山包，整個(gè)高土坡，山頂可以開墾出果園的區(qū)域，應(yīng)該在兩百畝以上。
“那么大一塊，前期你自己規(guī)劃？”葉染說：“拉著我跟你一起玩泥巴，我可不干?！?p> “你還想不想買房子了?；貋韼臀遗霉麍@，我才給你買房子。要不然，你就是想得美?！比~墨威脅道。
后面要修路，修房子，好多的事情要做。
爸媽他們那邊可以騰出手過來幫忙，但并不是每天都有空。
葉染嘴巴嘟了起來：“好，我辭職。但你說話可要算話……別答應(yīng)我的事情又反悔?！?p> 葉墨笑了笑：“城里買房子，就那么安逸？”
“葉志，葉文，張鳳……他們都在城里買了房。”
葉墨點(diǎn)了根煙，打開窗戶：“我還說你要是不在城里買房的話，用這筆錢，我在山上或者山下給你弄個(gè)二三十畝的果園。二三十畝果園，管理好了，一年賺個(gè)十幾二十萬，比不打工強(qiáng)?！?p> 葉染鼓著臉腮，看著葉墨：“那……我不成了啃哥族么。管理果園，我可吃不消，太辛苦了?！?p> “反正我拿出40萬給你，爸媽再給你20萬……有六十萬元，可以自己弄個(gè)果園也好，去城里買房子也好，都隨便你。我們這邊不是大城市，整個(gè)花城，戶籍人口才一百來萬?，F(xiàn)在七八千的房?jī)r(jià)，我個(gè)人感覺，還是稍微高了一點(diǎn)。山下有荒地，開墾一個(gè)三十幾畝的果園，問題不大。今后我這邊請(qǐng)工人，就能順帶著將你的果園一起管理起來。”
葉染使勁點(diǎn)點(diǎn)頭：“那……40萬，算我借你的。以后果園賺到錢，再還給你?！?p> “隨便你?！比~墨笑著說。
車子來到榴蓮園了。
葉染下車看了看，真在樹上找到了幾個(gè)榴蓮。
葉墨昨天來看過，發(fā)現(xiàn)樹上有2顆榴蓮，今天兩雙眼睛，又發(fā)現(xiàn)了幾顆……總共7顆榴蓮。
其中一棵七米多高的大樹，上面有4顆榴蓮，個(gè)頭都還挺大。
“這好像是長(zhǎng)柄榴蓮。”葉染說：“哥，你準(zhǔn)備怎么規(guī)劃果園？”
葉墨說：“先修路，再修蓄水池?！?p> 當(dāng)?shù)馗珊等彼?，山地的地形又?fù)雜，想要種芒果，首先不能少的就是水。
黃土坡那邊除了有個(gè)水庫，家家戶戶果園也都建了蓄水池，除此之外還有機(jī)井。
這里也可以打井。
葉墨爺爺以前在這邊住過，打過一口井，四五米深度就有水了。
不過那口井在水塘旁邊。
打井，只能用于飲用水。要像山下那些灌溉井，投資就太大了。
當(dāng)?shù)亟涤曛饕?——10月份。其他季節(jié)降雨很少……
水塘里的水，也都是降雨時(shí)候自然蓄積的水。
“要是能畫出聚水符，就好了?！比~墨想著。聚水符可以凝聚空氣中的水分子……
聚水符，短時(shí)間內(nèi)不用想，那東西制作要求太高。
要在山上種植水果，最現(xiàn)實(shí)的辦法，還是建蓄水池。