第八十四章 第一把火
“這是我讓集團(tuán)旗下的三十四家房地產(chǎn)分公司，在其分管的物業(yè)公司協(xié)助下，對(duì)迄今為止已建成的二百二十八個(gè)樓盤的具體使用情況做了統(tǒng)計(jì)?！?p> 莫振國(guó)面帶微笑的靠在寬大的椅背上，靜聽(tīng)莫簫頔的分析結(jié)果。
莫簫頔的數(shù)據(jù)是提前給他看過(guò)的，他在場(chǎng)只不過(guò)是走個(gè)過(guò)場(chǎng)。對(duì)于他來(lái)說(shuō)，有一個(gè)卓爾不群的兒子，也是他人生贏家的有力證明，為此他時(shí)常感到驕傲。
而洪建業(yè)作為“一介武夫”，這些數(shù)據(jù)分析他很少走心，或者說(shuō)他就是認(rèn)真聽(tīng)也很難聽(tīng)懂，再加上他對(duì)莫簫頔這種“富二代”打心底里不服氣，索性就直接玩起手機(jī)。
再來(lái)是陸三省。
莫夫人同父同母的親弟弟，莫振國(guó)的小舅子，莫簫頔的親舅舅。
憑著這層關(guān)系，他算是最給莫簫頔面子的一個(gè)，像個(gè)小學(xué)生聽(tīng)老師講課一樣目不轉(zhuǎn)睛。
剩下就是顧盛安，他的神情不冷不熱，似聽(tīng)非聽(tīng)也不知道在想什么。
莫簫頔俯視著眾人各異的神態(tài)，視若無(wú)睹地講道：“之前我們從未如此大范圍的對(duì)售后做過(guò)統(tǒng)計(jì)，這樣的情況并不止出現(xiàn)在我們一家，國(guó)內(nèi)所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有意識(shí)到信息反饋的重要性?！?p> 莫簫頔換了個(gè)站姿，繼續(xù)說(shuō)道：“賣房子跟賣其他商品一樣，甚至要更注重品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，前期的需求調(diào)查必不可少，購(gòu)房者入住情況更為重要。建立起全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的大數(shù)據(jù)，也是我們把握市場(chǎng)未來(lái)動(dòng)向的途徑?！?p> 他躬身將兩手按在桌面上，湊近幾位元老。
洪顧二人依舊是不以為然，像是在說(shuō)“你這個(gè)小屁孩有什么資格指導(dǎo)起我們來(lái)？”
只要陸三省手里隨意的夾著根筆，娓娓道：“我們旗下的樓盤都是配備集團(tuán)自己統(tǒng)一的物業(yè)公司，是國(guó)內(nèi)最早實(shí)行嚴(yán)格統(tǒng)一管理物業(yè)，固定每半年一次的業(yè)主意見(jiàn)調(diào)查，也為業(yè)主會(huì)提供專門的場(chǎng)所，可以說(shuō)是業(yè)內(nèi)做的最完善的?！?p> 莫簫頔站直了身體，抱著臂搖了搖頭，“我們?cè)摿私獾牟恢皇切》秶?wù)質(zhì)量的提升，而應(yīng)該著眼于更高的層次?！?p> “你從這些數(shù)據(jù)中得出些什么結(jié)論？”
顧盛安終于開(kāi)口了，這也是這次會(huì)議開(kāi)始以來(lái)，他說(shuō)的第一句話。
莫簫頔自信地勾了一下唇角，淺到估計(jì)連他自己都沒(méi)感覺(jué)到。
他學(xué)過(guò)一些營(yíng)銷心理學(xué)，他知道作為一名營(yíng)銷者，如何成功將消費(fèi)者引上他的套路。
顯然，顧盛安已經(jīng)主動(dòng)追隨他的腳步。
莫簫頔按下手中的投影儀遙控器，PPT翻了頁(yè)，走到白幕的另一邊不當(dāng)涂的位置，換了左手執(zhí)遙控器，指道：“我從房子的用途方面發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，并且做了橫向和縱向的分析?！?p> 莫簫頔只是偶爾用眼角瞟兩眼餅狀圖，經(jīng)過(guò)他幾個(gè)不眠不休的大夜，那些數(shù)字早已經(jīng)刻在他腦子里，根本不用看。
“按地區(qū)來(lái)說(shuō)，西部城市比東部的自住比例更多，住宅和商用加起來(lái)才剛過(guò)百分之三十，而東南沿海城市，卻正好相反，作為出租的小公寓占大多數(shù)，而且越沿海越是如此?！?p> 他次第播放了某些有特點(diǎn)的小區(qū)分析圖，成功的吸引了對(duì)面四個(gè)人的注意力。
那段時(shí)間，他為了收集那些數(shù)據(jù)，幾乎一天一個(gè)城市，親自奔去督促各分公司的統(tǒng)計(jì)工作進(jìn)度。
每個(gè)分公司平均下設(shè)六七個(gè)小區(qū)，住戶數(shù)量過(guò)萬(wàn)，確實(shí)是不小的工作量，要在一個(gè)月內(nèi)全部統(tǒng)計(jì)完，必然不能來(lái)半點(diǎn)投機(jī)取巧，而且還要講求方式方法。
莫簫頔用四十天的時(shí)間，見(jiàn)到的分布在全國(guó)各大一二線城市的三十四家分公司一把手，也對(duì)他們大致有個(gè)底。
第二把火就燒到了它們中的某些人的頭上。