第一百七十四章 不辭而別
“您好，請(qǐng)問(wèn)魯奕韜，魯?shù)觊L(zhǎng)在嗎？”蘇洛梔按照約好的時(shí)間，來(lái)到了魯奕韜所在的矜楚文化宛平門(mén)店，這家公司隸屬于上海石凡科技信息技術(shù)有限公司。
門(mén)店里今天正好有人坐班，一個(gè)業(yè)務(wù)員過(guò)來(lái)，很客氣的說(shuō)：“您好，請(qǐng)問(wèn)您過(guò)來(lái)是？”
“我和魯?shù)觊L(zhǎng)約好今天上午九點(diǎn)在門(mén)店談事情，方便幫我叫下魯?shù)觊L(zhǎng)嗎？”蘇洛梔沒(méi)有細(xì)說(shuō)，只是簡(jiǎn)單的說(shuō)明來(lái)意。
這名業(yè)務(wù)員點(diǎn)點(diǎn)頭，沖著里面喊道：“魯?shù)觊L(zhǎng)，有客人?！?p> 魯奕韜從里面的隔間出來(lái)，看到蘇洛梔一眼就認(rèn)出她了，還有身后跟著的那個(gè)男人，稍微整理一下儀容儀表，過(guò)來(lái)溫文爾雅的請(qǐng)他們進(jìn)來(lái)。
“您好，您就是蘇女士吧？里面請(qǐng)，我們?nèi)?huì)議室，這位是？”
蘇洛梔介紹道：“他是我……”
本來(lái)不想讓他過(guò)來(lái)的，昨天晚上帶他回了老洋房里住了一宿。今天她想自己過(guò)來(lái)，但是陌礬總是怕她又偷偷跑了。
所以只能硬著頭皮帶他過(guò)來(lái)，并且帽子、口罩、眼鏡全都佩戴齊全。不過(guò)他進(jìn)到店里還是把口罩和眼鏡摘掉了，太憋得慌。
“我是她先生，今天還要?jiǎng)跓數(shù)觊L(zhǎng)了。如果談的沒(méi)問(wèn)題，房子我們就交給您來(lái)操辦了?！本拖裥闹鳈?quán)一樣，摟住她的腰，一本正經(jīng)的說(shuō)。
被摟住的小丫頭在別人面前不好意思拆他的臺(tái)，就略顯嬌羞的點(diǎn)頭確認(rèn)了他們的關(guān)系。三人進(jìn)到了會(huì)議室里，給他們倒了兩杯水。
之后魯奕韜將會(huì)議室的門(mén)關(guān)起來(lái)，才走到他們對(duì)面坐下。他是個(gè)很隨和親善的人，帶領(lǐng)著門(mén)店的員工工作，也是井井有條的。
而且在上海能做老洋房生意的他算是當(dāng)之無(wú)愧的第一人，經(jīng)他手進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的老洋房在市場(chǎng)上的占比將近百分之七十，是個(gè)不可多得的人才。
蘇洛梔找上他也是根據(jù)夏陽(yáng)蘭嶼的介紹，還有自己從網(wǎng)上調(diào)查的，這個(gè)人有兩把刷子，“魯?shù)觊L(zhǎng)，今天我們過(guò)來(lái)的目的很明確?！?p> “這是準(zhǔn)備好的材料，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)、本人的身份證、戶(hù)口本等。如果順利的話(huà)，這個(gè)房子就拜托您幫忙打理后續(xù)事物了?！?p> 魯奕韜沒(méi)有著急和她談賣(mài)房子的事情，而是將手里的資料遞給蘇洛梔，“蘇女士，這是我手里有關(guān)于老洋房的資料。”
“在上海，老洋房多見(jiàn)于靜安區(qū)、盧灣區(qū)和徐匯區(qū)等中心的城區(qū)。一般都是解放前建造而成的，裝修精致，各部分房屋功能區(qū)分合理。還都配有花園空地、門(mén)房等建筑設(shè)施?！?p> “它代表了厚重的的人文歷史和獨(dú)立的海派文化，也是奢華生活的精神寄托。您家這套老洋房因?yàn)槭菍儆谒饺说模瑳](méi)有牽扯到市房地局的審核，也就是老洋房買(mǎi)賣(mài)的前置程序?！?p> “這套老洋房的面積是兩千零一十一平米，一共三層，外面有兩間八十平米的小房子。綜合來(lái)看，這套房子所處的地段和房屋的品質(zhì)，都是非常好的?！?p> “我對(duì)它的估價(jià)，是在二點(diǎn)五億以上。掛價(jià)的話(huà)，我建議可以?huà)靷€(gè)二點(diǎn)七億試試，也給買(mǎi)家留個(gè)周轉(zhuǎn)的余地，您二位覺(jué)得呢？”
蘇洛梔想了想，這個(gè)價(jià)格還是合理的，“價(jià)格上來(lái)說(shuō)我看可以，具體的您可以帶人去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看看，家里的陳設(shè)我沒(méi)有動(dòng)，就是請(qǐng)人簡(jiǎn)單的清掃了一下?！?p> “外觀(guān)上，我看倒是沒(méi)什么需要大動(dòng)的地方，我們什么時(shí)候可以簽委托協(xié)議？”
魯奕韜就喜歡這種爽快人，前面該說(shuō)的都和他們說(shuō)了，從外面拿過(guò)來(lái)合同遞給蘇洛梔，“這是我們的合同，您看下沒(méi)有問(wèn)題，我們現(xiàn)在就可以簽訂。”
蘇洛梔拿著他遞過(guò)來(lái)的合同看著，然后又交給陌礬看下里面的條款。
“合同是沒(méi)什么問(wèn)題，里面的免責(zé)條例和違約條款也都有體現(xiàn)，不過(guò)我們這個(gè)是委托您一家獨(dú)家代理，所以沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)嗎？”
面對(duì)著陌礬門(mén)清的要求，魯奕韜還是很從容自若的，“這個(gè)有，我給您拿?！?p> “我們代理的有效期限是一年，我們的中介費(fèi)用是兩個(gè)點(diǎn)，到時(shí)候如果在期限內(nèi)出售了，需要您進(jìn)行確認(rèn)。”
“如果您不能過(guò)來(lái)的話(huà)，需要您的家人，帶著您的委托書(shū)和委托人公證書(shū)過(guò)來(lái)我們這邊，才能確定交易，這點(diǎn)需要提前和您說(shuō)下。”
陌礬是了解這個(gè)流程的，這也是確保了他們中介和賣(mài)房人的合法權(quán)益。避免之后會(huì)產(chǎn)生不良的利益紛爭(zhēng)，雙方都需要一個(gè)前提，一個(gè)合理的保證。
蘇洛梔拿著她那份協(xié)議和授權(quán)委托書(shū)，和魯奕韜握著手，“謝謝您，魯?shù)觊L(zhǎng)，那我就先走了。后面有事情的話(huà)，您再聯(lián)系我?！?p> 魯奕韜送走了蘇洛梔和陌礬后，就趕緊回到店里，嚴(yán)肅的說(shuō)：“大家剛才表現(xiàn)的不錯(cuò)，看來(lái)平時(shí)對(duì)你們嚴(yán)格要求是有用的，今天晚上上面領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)大家吃飯，讓外面的人早點(diǎn)回來(lái)！”
店里的員工對(duì)于請(qǐng)吃飯還是很開(kāi)心的，不過(guò)為什么是上面領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)他們吃飯呢？難道剛才那兩個(gè)人是領(lǐng)導(dǎo)？或者是上面派下來(lái)視察工作的？
魯奕韜沒(méi)有告訴他們?cè)?，因?yàn)樯厦娌蛔屨f(shuō)，那么他就只管執(zhí)行就是了，有人請(qǐng)吃飯那必須不能拒絕啊，即使是上面的領(lǐng)導(dǎo)也來(lái)者不拒。
蘇洛梔和陌礬走后，就回到老洋房里收拾東西。因?yàn)楹炗喠速u(mài)房協(xié)議，他們就不能在里面繼續(xù)住了。這里很快就會(huì)有矜楚文化宛平門(mén)店的評(píng)估師，過(guò)來(lái)進(jìn)行房屋評(píng)估。
突然要賣(mài)掉這個(gè)房子了，蘇洛梔還有點(diǎn)舍不得，這里是她從小長(zhǎng)起來(lái)的地方，里面有她小時(shí)候的回憶，每每想起就會(huì)覺(jué)得很溫馨。
陌礬看著她有些惆悵，問(wèn)道：“怎么，舍不得？那為什么還要賣(mài)掉它？”
蘇洛梔是舍不得，但是想要和原來(lái)說(shuō)再見(jiàn)，重新開(kāi)始的話(huà)，還是賣(mài)掉比較好。
“沒(méi)有，就是覺(jué)得這里的回憶挺多的，以后這里不屬于自己了，有點(diǎn)小失落而已?！?p> 陌礬過(guò)來(lái)抱抱她，安慰的跟她說(shuō)：“沒(méi)事的，至少你曾經(jīng)擁有過(guò)，不是嗎？”
小丫頭小鳥(niǎo)依人的依偎在他懷里，覺(jué)得他說(shuō)的有道理，“嗯，你說(shuō)得對(duì)，咱們先去酒店辦理入住，然后買(mǎi)點(diǎn)食材回去自己煮，好不好？”
因?yàn)槌詰T了北方的菜，對(duì)于陌礬來(lái)說(shuō)口味上不是很能接受甜甜咸咸的。
所以她很貼心的提出這個(gè)建議，但是她并不會(huì)做飯，這個(gè)任務(wù)就成功的落到了陌礬的肩上。
自己的女人還得自己寵著，陌礬嘴里說(shuō)著她是個(gè)小滑頭，心里卻很開(kāi)心，很幸福。
現(xiàn)在這個(gè)狀態(tài)真的很美好，以至于讓他以后回想起來(lái)，久久不能忘懷。
清晨總是讓人很舒適的，明亮的微光照進(jìn)屋里，還在熟睡的男人換了一個(gè)姿勢(shì)。
感受到身邊已經(jīng)沒(méi)有溫度，他緩緩的掙開(kāi)睡意朦朧的雙眼，旁邊的人不知道何時(shí)不在了。
他以為旁邊的人只是去衛(wèi)生間或者在外面，所以隨意的套了一件衣服走出去，才反應(yīng)過(guò)來(lái)。
那個(gè)女人在一夜溫情之后，再次離開(kāi)了他，依舊是一聲不響的。有時(shí)候人不可以享受在自以為良好的氛圍里，就像此時(shí)的陌礬。
昨天發(fā)生的一幕幕此時(shí)在他腦?；叵胫?，他昨天和蘇洛梔聊了很多，關(guān)于工作，關(guān)于她的家事，關(guān)于……
叮鈴~叮鈴~叮鈴~
床頭柜上的手機(jī)響了起來(lái)，他茫然的走過(guò)去，接起電話(huà)的同時(shí)，拿起桌子上的紙條。
靈動(dòng)的字體和那個(gè)人一樣讓人賞心悅目，上面寫(xiě)著：原諒我的不辭而別，等我回來(lái)。
“好，我知道了，我今天回去。”他掛斷電話(huà)，看著紙條落款的位置，這次連署名都沒(méi)有留下，是知道他能看懂是誰(shuí)留下的是嗎？
他去簡(jiǎn)單的沖了個(gè)澡，想讓自己清醒一點(diǎn)，昨天的歡愉在他的背上還依稀可見(jiàn)。
脖子左邊還有一個(gè)明顯的紅印，就說(shuō)這個(gè)丫頭是屬狗的，還帶咬人的呢？！
陌礬收拾好自己的東西，沒(méi)有留戀的離開(kāi)這個(gè)房間，只是他并沒(méi)有注意到榻上，被子下面蓋住的那一抹紅色，在那不經(jīng)意間，就可能會(huì)錯(cuò)過(guò)很重要的東西。