小紅經(jīng)營農(nóng)家樂的第二年,除了會員的擴大外,有的老年人對土炕的住宿模式很認(rèn)可,便提出全年住宿,并管一日三餐,每頓二葷兩素一湯二種主食,每天的伙食標(biāo)準(zhǔn)在兩百元以內(nèi),停車,釣魚,烤魚,茶飲,小吃,采摘也全免,一年交四十萬元的消費議項。雖然之前是年十萬元的會員才全年免住宿,而且吃飯還是算錢要抵扣的。年百萬元的會員才有吃飯免費的標(biāo)準(zhǔn)和待遇。但這個年四十萬元的議項里吃飯是每頓二葷兩素一湯二種主食,因此總體上說是合算的。小紅采納了這個議項,推出了全年包吃住且其他消費全免的模式。這吸引了二十對老年夫婦采用這種模式前來入住消費。小紅把這些老人安排在頂樓入住,這樣可以不受到打擾。
隨著前來釣魚和吃烤魚的人增加,小紅增加了烤魚的攤位數(shù)量,由之前的一個增加到了十個。魚塘和烤魚攤位分開承包,魚塘收年租金二百萬元,但酒店使用水產(chǎn)也需按價付賬,會員釣魚及烤魚憑會員證算酒店的賬。一個烤魚攤位收年費二十萬元。同時溫室大棚也外包出去,一年收年費一百萬元,酒店使用需按價付賬且會員采摘也憑會員證算酒店的賬。酒店正門兩旁的涼亭茶座也外包出去,一年收年費分別一百萬元,會員的消費憑會員證算酒店的賬。停車場也外包出去,一年收年費十萬元,客戶來結(jié)賬時由酒店免單并由酒店向停車場付費用。
這樣整個農(nóng)家樂的經(jīng)營實現(xiàn)了風(fēng)險共擔(dān),利益均享的模式。當(dāng)?shù)诙甑南硎苊赓M的會員費收入超過一億元時,小紅花錢買下旁邊的空地蓋起了一座農(nóng)家樂模式的養(yǎng)老院。土炕住宿,土灶做飯,集體就餐,設(shè)有衛(wèi)生室(方便老人隨時體檢,隨時就醫(yī)),房間衛(wèi)生有人統(tǒng)一打掃,冬天土炕有專門從農(nóng)村請來的有經(jīng)驗的人專職負(fù)責(zé)一一保持熱度。養(yǎng)老院有十畝種瓜果菜蔬的溫室大棚,有十畝種花的溫室大棚,有養(yǎng)上千只雞,幾千只鴿子,一百頭牛的各種溫室的圈舍,還有一個可以釣魚的約十畝的小池塘。因為這些全是路邊的空地,所以買價較低,地面清理之后便可以使用。整個養(yǎng)老院花了四年時間全部修建完成,并調(diào)試完善到位。養(yǎng)老院驗收合格開始運營后,除做飯,清潔和衛(wèi)生體檢及土炕是養(yǎng)老院專人負(fù)責(zé)之外,其他各項都可由養(yǎng)老院的老人來幫忙完成,老人還可以因此獲得現(xiàn)金補償?shù)纳畹难a貼。老人的一日三餐是自主選擇,每天的伙食六十元,住宿四十元,一個月三千元的費用標(biāo)準(zhǔn),其他全部免費。老人在養(yǎng)老院幫忙需院長審核同意后才可以算生效,一次一小時內(nèi)十元錢的補貼。每天最多不超過十次。因此老人們都積極地愿意主動申請幫忙。老人們吃住有靠,又能老有所為,因此前來養(yǎng)老的人絡(luò)繹不絕,十層樓的養(yǎng)老院接收了四百多名老人。許多老人爭取每天幫忙十次,這樣一年便又能攢出下一年的養(yǎng)老費來。而養(yǎng)老院的溫室大棚等的各種收入通過向旁邊農(nóng)家樂提供瓜果菜蔬,鮮花,水產(chǎn),肉禽蛋奶等獲得。而這些收入也至少有幾千萬元錢。
小紅又蓋了兩幢養(yǎng)老樓,養(yǎng)老院的人數(shù)增加至一千多人。小紅為了方便管理,成立了老人自助管理委員會,設(shè)有主席團和秘書團,每棟樓設(shè)有副主席團和副秘書團,讓老人們能自主地管理,同時也對養(yǎng)老院的管理進行監(jiān)督。這極大的調(diào)動了老人們的各種積極性和自主性,成了老人們養(yǎng)老維權(quán)上的娘家人。為了能及時地有效地幫助解決老人們的各種問題,養(yǎng)老院用老人們的養(yǎng)老費十萬元及養(yǎng)老院補助九十萬元的方式設(shè)立了一百萬元的養(yǎng)老基金交養(yǎng)老委員會根據(jù)情況自主地使用。小紅會隨時查閱養(yǎng)老基金具體使用情況。使老人們的養(yǎng)老能夠有更為具體的雙效維護。同時在養(yǎng)老院里又蓋了一棟老年之家的樓,里面集購物,娛樂,觀影,表演,飲食,健身,保健及醫(yī)療為一體,大大豐富和方便了老人們的養(yǎng)老生活。
對健康良好,表現(xiàn)積極活躍地老人則在經(jīng)家人的同意下組織他們進行外出旅游的活動以示獎勵。又專門建立一棟興趣樓,老人們可以根據(jù)各自的愛好申請相應(yīng)的活動室進行各種活動,比如,書法,繪畫,縫紉,閱讀,寫作,舞蹈,唱歌,烹飪,手工制作等等。每個活動班選出班長輔助養(yǎng)老院進行組織登記等各項管理。
隨著養(yǎng)老院的日益完善,前來養(yǎng)老的老人越來越多,小紅又建了三棟養(yǎng)老樓,養(yǎng)老費用也從每月三千元增加至每月八千元費用。為了維護最初的三棟樓的老人們的養(yǎng)老的權(quán)益,小紅對他們?nèi)岳^續(xù)延用著每月三千元的養(yǎng)老收費標(biāo)準(zhǔn)。這也減少了這些老人的顧慮。
在修建養(yǎng)老院之后,小紅又在養(yǎng)老院旁申請修建了一個福利院以收養(yǎng)社會上由于各種原因無人照料的各年齡段的未成年人。這是全部不收費的收養(yǎng)所,從教育,醫(yī)療,吃住,娛樂,鍛煉,購物,活動等全涵蓋,以確保各年齡的小孩都能夠獲得與其他小孩大致相同的教育權(quán)利和成長權(quán)利。福利院得到了社會上各界地長期贊助和支持,并成立了一所私立大學(xué)供孩子們直讀。免去孩子們大學(xué)的費用顧慮和考試顧慮及畢業(yè)后的工作顧慮,為孩子們順利進入社會開了教育直通車,從而使孩子們不因福利院的成長環(huán)境而有心理隔閡。
養(yǎng)老院的老人們會被挑選出來對福利院的孩子進行一對一地持續(xù)關(guān)懷和幫扶,即有利于孩子們的成長,又有利于發(fā)揮老人們的余熱,使得養(yǎng)老院和福利院在各種互動活動中取得很好地良性發(fā)展。
小紅的養(yǎng)老院的養(yǎng)老收入有一億多元,溫室大棚,魚塘水產(chǎn)等通過向旁邊的農(nóng)家樂提供產(chǎn)品獲得的收入有兩三千萬元,里面店鋪的各種消費有約五六千萬元,一年總共能有約兩億多元的收入。而福利院的收入主要是企業(yè)贊助和社會捐贈。福利院的伙食通過種地和溫室大能,圈舍,水塘拿能夠自己提供,而穿著則由社會贊助捐贈來提供。醫(yī)療,教育則由小紅聘請老獅及醫(yī)務(wù)人員來完成。福利院的小孩子可以通過日常幫忙和寒暑假勤工儉學(xué)來積攢零用錢。為了方便他們就業(yè),小紅又修建了一個有福利性質(zhì)的農(nóng)場,以方便他們長大后的工作和生活。