第一章 物業(yè)
夏至過后,臨海的港城便籠在潮濕悶熱里。
這里因港口的年吞吐量巨大而聞名,成為了城市名片,連帶著附近的基建配套都修建得高端洋氣,不遠(yuǎn)處的幾個(gè)樓盤也跟著水漲船高,成了“高端樓盤”,鷺島小區(qū)就是其中一個(gè)。
可即便是高端樓盤,收物業(yè)費(fèi)也是個(gè)讓人頭疼的事。
鷺島小區(qū)是每年六月統(tǒng)一交一整年的物業(yè)費(fèi),此時(shí)離交物業(yè)費(fèi)還有兩個(gè)月,各位物業(yè)管家催繳物業(yè)費(fèi)的KPI已經(jīng)被提上了日程。
物業(yè)經(jīng)理宮大龍正頭疼要怎么讓大家乖乖交錢,小區(qū)里數(shù)一數(shù)二的富婆安娜就跑來說,她停在小區(qū)里的賓利被人劃了。
宮大龍對(duì)于這位交錢及時(shí)又及好說話的業(yè)主十分重視,叫上安娜樓棟的物業(yè)管家賈文君一起親自去查看。
事發(fā)就在小區(qū)地下停車場(chǎng),雖然有監(jiān)控,但是安娜的車位在一個(gè)轉(zhuǎn)彎處,車來車往,根本無法確定肇事者。尤其車上劃痕很特別,就像是齒輪從車門上跑過一樣。
賈文君看著這個(gè)痕跡若有所思,好像在哪見過,但因?yàn)椴淮_定,她沒說出來。
宮大龍知道安娜咋咋呼呼的脾氣,讓全部門的人一起想辦法找出罪魁禍?zhǔn)?,可事情過了兩天都沒進(jìn)展,安娜又來了。
以為對(duì)方來問罪的宮大龍推賈文君出去頂雷,賈文君沒辦法,剛跟安娜道歉,就見安娜拉著她的手,笑瞇瞇說:“那車我已經(jīng)拿去補(bǔ)漆了,不查了。我今天來是想跟你們說,咱小區(qū)已經(jīng)很久沒組織活動(dòng)了,我建議一起出海釣魚吧。”
賈文君知道安娜一向風(fēng)風(fēng)火火,想一出是一出,她不追究車子的事了對(duì)物業(yè)來說是好事。至于出海釣魚,那根本就不是他們一個(gè)小區(qū)物業(yè)能確定的。
“安姐您說的這個(gè)出海釣魚的提議的確不錯(cuò),我們回頭請(qǐng)示總部,畢竟租賃游艇和安全問題都需要集團(tuán)總部的大力支持,等有回復(fù)了,我第一時(shí)間通知您?!辟Z文君臉上全是禮貌的微笑。
“不用麻煩了,我有游艇,兩層的,坐個(gè)十二三人沒問題。油費(fèi)酒水什么的你們都不用操心,就選業(yè)主參加就行。時(shí)間就定這周末,動(dòng)作快點(diǎn)啊?!卑材认氲绞裁春薏荒荞R上就干。
“安姐,您這是?”賈文君沒想到安娜這就拍板了,她知道安娜有錢,但有錢也不用這么花吧?
安娜也不瞞著:“跟你說個(gè)實(shí)話,我公司最近不太平,前幾天車又被劃了,我干脆就去了一趟法安寺,住持說我最近有血光之災(zāi),要多做些近海的活動(dòng),廣結(jié)善緣,多惠及身邊人才能化解。巧了,我這不是剛買了一艘游艇嗎,駕駛證我也拿到手了,周末咱就一起出海去嗨?!?p> 賈文君對(duì)她管轄的那幾棟樓的業(yè)主都算了解,知道安娜信這個(gè),所以也就理解了她的行為。
“行,那我就回去跟經(jīng)理說一下。安姐,油費(fèi)和酒水也不少錢,我這邊回去跟總部申請(qǐng)一下,總不能全讓您掏錢啊。”
安娜笑笑:“你這么為姐著想,那就申請(qǐng)吧,批不批都無所謂,周末上午我們準(zhǔn)時(shí)出發(fā)?!?p> 送走安娜,賈文君折回來就進(jìn)了龍經(jīng)理的辦公室,跟他說了安娜的提議。
“?。俊睂m大龍沒反應(yīng)過來,他以為賈文君進(jìn)來是跟他抱怨的。
賈文君繼續(xù)說:“宮經(jīng)理,游艇只有十二個(gè)名額,沒法把整個(gè)小區(qū)的人都帶上,名額有限機(jī)會(huì)難得,我們可以把上船的機(jī)會(huì)跟物業(yè)費(fèi)掛鉤,誰先把下一年的物業(yè)費(fèi)交上,誰就有機(jī)會(huì)抽到上船的名額,這樣一來,業(yè)主交物業(yè)費(fèi)也會(huì)積極些,經(jīng)理你看可以嗎?”
“好,就這么辦?!睂m大龍聽她說完,樂得眼睛都找不到縫了。
“宮經(jīng)理,安姐出游艇,我們這邊出油費(fèi)和酒水,沒問題吧?”
宮大龍沒想到會(huì)峰回路轉(zhuǎn),感嘆柳暗花明的同時(shí),大手一揮:“當(dāng)然沒問題。那個(gè)什么,你一會(huì)就把這事跟總公司對(duì)接下,申請(qǐng)5萬塊的活動(dòng)經(jīng)費(fèi),申請(qǐng)報(bào)告上要詳細(xì)寫明這次經(jīng)費(fèi)的用途?!?p> “宮經(jīng)理,咱們不是有活動(dòng)年費(fèi)嗎?再申請(qǐng)總公司財(cái)務(wù)應(yīng)該不會(huì)批了?!辟Z文君是個(gè)明白人,給宮大龍做了三年的手下,賈文君當(dāng)然知道這錢他又要中飽私囊了。
宮大龍幾次想把賈文君一起拉下水,可是賈文君都沒有上當(dāng),要是旁人多次拒絕后估計(jì)職位一定不保,但是賈文君能力強(qiáng),離了她,這部門大部分的工作還真難找到人來干得像她這么出色。所以他只能一邊防著她,一邊又離不開她。
宮大龍斂了笑意:“他們憑什么不批?你不想想那點(diǎn)經(jīng)費(fèi)夠干什么的?買個(gè)氣球拉個(gè)橫幅就沒剩什么了。算了算了,這事我自己來吧。你通知所有物業(yè)管家,今天就把這消息在業(yè)主群里廣播出去。九張邀請(qǐng)函準(zhǔn)備好。”
“九張?”
“我們物業(yè)的總要占兩個(gè)位置吧?安姐一個(gè),你算算。”
“好。”賈文君知道這兩個(gè)位置中肯定有宮大龍一位,這種便宜,他從不落下。另一個(gè)位置是誰她不知道,反正她不想去。
兩人一前一后走出辦公室。
原本等著看賈文君好戲的同事們,非但沒看她被安娜和經(jīng)理罵,還聽著宮經(jīng)理把她給夸了好幾分鐘。
聽明白來龍去脈的的麗麗翻了個(gè)白眼,暗暗撇嘴道:“什么有能力,還不是走了狗屎運(yùn)?!?p> 有了這么好的梯子,宮大龍馬上組織大伙討論海釣事項(xiàng)。
“麗麗,那個(gè)動(dòng)員海報(bào)要足夠醒目,寫上釣魚比賽,業(yè)主自己釣上的魚還可以現(xiàn)場(chǎng)烹飪,再來個(gè)廚藝的才藝表演。海上晚宴,如果安娜同意也可以來個(gè)煙火活動(dòng),到時(shí)候我們把活動(dòng)照片拍好點(diǎn)上傳到總部,年底我們說不定還能評(píng)上總部的星級(jí)物業(yè)。有這么多的花花活動(dòng),我就不信那些不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主不心動(dòng)。”宮大龍邊搓手邊讓麗麗記下。
“好的宮經(jīng)理?!薄胞慃惼沉艘谎圩谂赃呺娔X旁忙碌的賈文君,眼神里滿滿都是得意。剛才宮大龍已經(jīng)偷偷給她發(fā)了信息,說留了個(gè)名額給她。
這主意是賈文君想出來的又怎么樣,最后好事還不是落到她頭上?