第0087章 林浩釣魚

　　在醫(yī)院這一番折騰，已經(jīng)到了晚上，林浩隨便找了個地方吃了口飯便回到賓館休息。

　　最近一段時間他都會在這住，直到開學搬進宿舍。

　　雖然現(xiàn)在有能力租房，但林浩并沒有那個打算。

　　至于是否去原來的宿舍，林浩想了很久，因為其中一個室友，正是當年和他開公司，最后伙同別人卷走賬面所有現(xiàn)金的人！

　　別說是住在一起，哪怕林浩再見到對方，也會覺得反胃！

　　但另外幾個室友還是很不錯的，只不過隨著畢業(yè)各奔東西，大家也就斷了聯(lián)系，而且這幾個人家境一般，林浩家中出事的時候，不知從哪得知了消息，曾給他打過電話，并且要給林浩轉(zhuǎn)賬，但他并沒有接受，雖然已經(jīng)到了山窮水盡的地步，但林浩清楚，這幾個人條件也不好。

　　自己收了錢，同樣改變不了什么，而且短時間內(nèi)還不上，反而會拖累了對方。

　　第二天一早來到公司，看著徐子豪那組全員出動落實方案，整個辦公室瞬間變得靜悄悄的十分空蕩。

　　百無聊賴之際拿起一份報紙，林浩看到了關(guān)于北方地產(chǎn)公司的新聞。

　　如今的北方地產(chǎn)只有遠山地產(chǎn)三分之一大小，因大學城項目插不上手，所以北方地產(chǎn)拿下了位于江南區(qū)的一塊地皮。

　　這時林浩突然想起一些關(guān)于這家公司的發(fā)展歷程。

　　北方地產(chǎn)初期并不那么順利，先是發(fā)展沒人看好的江南區(qū)，并沒有賺到什么錢，但質(zhì)量和管理贏得了口碑，隨后押對寶在江邊沿岸購置了大量地皮，隨著城市發(fā)展與其所選位置不謀而合，才迅速從一家二流地產(chǎn)公司一躍成為冰城最大的地產(chǎn)公司。

　　緊接著北方地產(chǎn)部署全國，趁著地產(chǎn)行業(yè)的崛起和風口，賺了個缽滿盆滿。

　　在后世地產(chǎn)行業(yè)逐漸降溫，控價及限售的政策出爐之前，北方地產(chǎn)并沒有繼續(xù)擴張，而是從遍地開花的商業(yè)版圖逐漸走起了精品路線。

　　物業(yè)管理及樓房質(zhì)量上贏得了一致好評，甚至被人當時稱為商圈逛萬商，住房選北方的嘉譽。

　　可以說它的發(fā)展史雖然鼎盛時期和那些全國知名的大地產(chǎn)公司相比差了不少，但結(jié)局卻要比這些公司好了很多。

　　隨著一陣敲門聲響起，林浩剛抬頭，便看到趙蕓曦推門走了進來。

　　“今天有什么事嗎？”

　　昨天回去，趙蕓曦便把林浩的方案給了父親，雖然這么做有點不道德，但遠山地產(chǎn)已經(jīng)開始落實，就算他們現(xiàn)在不知道，用不了兩天也能整理出來，而且大學城項目與北方地產(chǎn)目前所做的項目完全不同，除了有些東西可以借鑒外，其余地方根本無法套娃。

　　父女倆就著這套方案聊了一個小時，在北方地產(chǎn)原本的方案上進行了一些增減，也算有所受用。

　　“如果你非要想找點什么事情做，可以幫我沖一杯咖啡，謝謝！”

　　林浩笑著道，對于這個比自己年紀要大，而且表面雖然隨和，但骨子里很強勢的女人，他表現(xiàn)的很隨意。

　　趙蕓曦一愣，不過還是面露微笑的去幫林浩沖了杯咖啡，讓她這個北方地產(chǎn)大小姐如此，林浩絕對算頭一個。

　　但她有留在這里的意義，自然就要遵循現(xiàn)有身份去做該做的事情。

　　當一杯熱咖啡杯端到林浩面前的時候，趙蕓曦隨口問了一句：“你覺得北方地產(chǎn)怎么樣？”

　　說話時，她指了一下桌子上的報紙，給人一種隨意看到才挑起的話題。

　　林浩故意把北方地產(chǎn)的篇幅折在上面，就是等她開口，聞言不動聲色道：“和遠山地產(chǎn)實力相差很多，投資的眼光又不怎么好?！?p>　　“嗯？”

　　趙蕓曦微皺了一下眉頭，不過很快舒展道：“為什么這么說？”

　　她盡量讓自己語氣平緩自然，以免被對方察覺到什么。

　　林浩心里偷樂，臉上卻依舊漫不經(jīng)心道：“看上去他們沒有擠進大學城項目是敗績，但實際大學城項目的發(fā)展也并不一定達到預期。”

　　“所以北方地產(chǎn)退而求其次選擇在別的區(qū)域開發(fā)，可這個位置雖稱得上中庸，但絕非良選！”

　　“如果我是他們，一定不會選擇去江南，趁著所有人目光都在大學城的時，別的區(qū)域機會可是很多的，但唯獨江南對北方地產(chǎn)沒有什么增益。”

　　說了好幾句廢話，林浩一直在吊胃口，就是沒有明確指出江南哪里不好，也沒說哪里更好。

　　趙蕓曦嘴角帶著一絲笑容，不過有些偏冷，她突然覺得林浩也許很有才華，很有想法，但眼光未必長遠，而且還有點恃才傲物，說不出別人的缺點上來就以自我為中心的指責，性質(zhì)和那些急于求成想要在女生面前逞能的人沒什么區(qū)別。

　　當然，她并不覺得林浩看上了自己所以才這般表現(xiàn)，而是對方一貫作風的流露。

　　“我今天早晨也看到了這份報紙，和你的想法有些不太一樣，北方地產(chǎn)選擇江南這塊區(qū)域，雖然不如大學城，但絕對是當下最好的選擇?！?p>　　趙蕓曦突然擺出一副說教的態(tài)度道：“這快地附近小區(qū)相對老舊，周圍又沒有太多新盤，所以北方地產(chǎn)的項目一旦建成，絕對會供不應求。”

　　如對方所講那般，林浩對這個說法是認可的，但他比對方更清楚的一點是，在北方地產(chǎn)項目動工的時候，市政突然對周圍進行了改建，附近很多危房，廠房乃至于空地都被拍了出去，不單單一家公司開盤，最多時甚至有七八家公司一起動工。

　　原本的供不應求，瞬間變成了供大于求，所以北方地產(chǎn)才轉(zhuǎn)變觀念以品質(zhì)入手，最終才在江南殺出一條血路。

　　2000年的城市規(guī)劃，可不像是今天這般寸土寸金，而是全方位的遍地開花，誰也不知道哪里會發(fā)展起來，因為就算市政所有方向都被眾人皆知，可對那些地產(chǎn)商來說也是未知數(shù)，畢竟在當下還沒有學區(qū)房這件利器，沒被炒到那種程度。

　　這也導致很多開發(fā)商跟著市政方向走，等開盤的時候壓根就沒人買，最終賠的傾家蕩產(chǎn)，甚至預售慘淡資金斷鏈導致爛尾。