第0056章 中間商

　　隨之董鈴音便帶著兩個員工一臉疑惑的回了公司，而林浩則直接往董強工地走去。

　　這幾天董強特別忙，工程開工，有很多問題需要處理，所以每天在辦公室待的時間至少也有十個小時。

　　林浩來到他辦公室門口時，正好看到董強和幾個承建商在談一些細節(jié)問題，看到他后，董強點了點頭，和那些人說了幾句便走了過來。

　　林浩親自登門，對董強來說肯定有事，于是開口問道：“小浩，怎么來這了？”

　　“我路過，所以過來看一眼，您有事就先忙?！绷趾扑坪醪患辈辉辍?p>　　董強哪怕手頭上有不少事，也沒真信這種鬼話，直接帶著他去了會議室，讓人倒了兩杯水后笑道：“你小子無事不登三寶殿，說吧，什么事?！?p>　　“這也瞞不過您，我來就是想問一問，關(guān)于二期您的選址問題?！绷趾聘Φ?。

　　二期選址董強心里早就有了盤算，而且林浩在地圖上也標注出來了，和他考慮的完全相符，所以疑惑的看著他等待下文。

　　林浩見狀倒也干脆，直接把手中的購房合同放在桌子上道：“目前一期還沒有蓋起來，所以很多人都不知道您二期會選擇在哪，所以我?guī)е締T工，提前收了幾套房子，剛簽了合同，也給了定金?！?p>　　董強拿過那些購房合同看了一眼，瞬間便明白了林浩的打算。

　　這種截胡的事情，如果換一個人做，他肯定大發(fā)雷霆，但林浩做，他則非常意外，而且對方還說明是公司行為，這里面女兒肯定也插了一腳。

　　所以董強心中肯定不會有氣，而是覺得好笑，敲竹杠都敲到自家老子頭上來了，肯定是林浩的主意。

　　“有六千，有五千，這個價格很合理，如果我們拆遷的話，至少要翻兩倍才行?！?p>　　董強看完便把合同放在桌子上，不動聲色的打量著林浩。

　　“翻兩倍哪里還用我當您的馬前卒去做這些啊，一期建成賣完，二期動工至少也要跨度兩年左右，一旦您選址在這片區(qū)域，很多已經(jīng)搬走的人恐怕都會回來住，到那時他們未必要錢，而是要回遷房，甚至不乏釘子戶的出現(xiàn)?！?p>　　“現(xiàn)在這些人根本不知道您的打算，尤其是一期動工，整天噪音不斷塵土飛揚，稍微有點條件的肯定都會搬走，而且不遠就守著一條河，周圍還沒什么建筑，光禿禿的一片平房，有幾個人會覺得用不了幾年這里會興建縣城最大最好的小區(qū)？”

　　林浩完全沒有提錢的問題，但話中無疑是在告訴董強，如果他拆遷，價格肯定要翻數(shù)倍，而不是幾倍。

　　“那你覺得我收這個區(qū)域多少價格比較合理？”董強問道。

　　林浩微微一笑，伸出兩根手指：“五千兩萬，六千兩萬五?！?p>　　這個年代，買一處老舊的樓房，也就七八萬左右，所以董強并沒有著急回話，因為他不太認可這個價位。

　　在商言商，按照林浩的了解，等董強真拆到這里的時候，五千塊錢他收來的房子，可是給了人家四萬！六千塊錢面積大的，則是五萬！

　　比林浩的價格還要翻上一倍，而且即便如此，拆遷過程也非常不順利，因為有不少獅子大開口的人，最后縣里從中調(diào)節(jié)才算解決。

　　所以說出這個價位，林浩覺得董強可以接受。

　　過了三四分鐘，董強才開口道：“你就算以公司性質(zhì)收這些房子，也是不合規(guī)的，畢竟最終你會賣給我，等以后建小區(qū)動工時，你就不怕那些人回來找你嗎？這個麻煩恐怕還要我來解決?！?p>　　“既然是以公司性質(zhì)來做，那我肯定就不是單純收來轉(zhuǎn)賣那么簡單，因為未滿年限的交易，是可以認定無效的，但我們公司是做互聯(lián)網(wǎng)的，清塘縣的米又很出名，所以我打算在這里蓋一處簡易的收糧基地，用于我們網(wǎng)絡公司在網(wǎng)站上銷售糧食的庫房?！?p>　　“因為庫房并不需要放置什么設備，甚至可以用平房來改建，周圍圈起來就可以，成本造價非常低，甚至不需要更改土地性質(zhì)。”

　　“兩年之后，我們公司會轉(zhuǎn)型，到那時就用不到這一片土地了?！?p>　　林浩說完看著董強，雖然這個方案還是有一些不合規(guī)的地方，但對于董強來說，肯定是小事一樁。

　　最主要他省去了拆遷的麻煩。

　　“那我們完全可以等兩年之后，再談這塊地的使用問題。”

　　董強也看著林浩，嘴角噙著笑容。

　　和這種老狐貍談判，林浩還是稍顯稚嫩了些，別看他也做過公司，還有重生之前三十多年的閱歷，但和現(xiàn)在的董強相比，依然差了不少。

　　沉默片刻，林浩才說道：“這對您來說是一筆劃算的買賣，如果我可以壓兩年，那么未必會和您一家公司談合作?！?p>　　“你怎么能保障全部都收過來？”董強并沒有繼續(xù)施壓，一直在這個問題上糾結(jié)，因為他了解林浩的脾氣，萬一這小子又犯倔，真買下來不賣給自己，到那時損失可就大了。

　　“就算不全收過來，哪怕只有半數(shù)，對您來說依然是一筆劃算的買賣。”

　　林浩指出了關(guān)鍵，他哪怕只收了一套，董強以后也能省下一套半數(shù)的錢。

　　所以完全不用考慮是否能夠全部收過來。

　　“那我們就以半數(shù)為底線，不然東一個西一個，還不夠麻煩的?！?p>　　董強定了基調(diào)，林浩聞言點頭道：“好，不過您需要提前支付一筆定金?！?p>　　這才是重頭戲，兩人剛才就是議價壓價的過程。

　　“每一份合同，我會給你百分之三十的定金，完成合同內(nèi)容中的半數(shù)，我會給百分之五十，全部收過來之后，才會給你所有的錢?！?p>　　“你可以憑借合同來公司找孫小龍去財務拿錢，一份一份算也可以，等足夠支撐起你所需糧倉的面積，就出個圖紙，我讓工人直接去搭起來，這筆錢最后要從剩下的百分之五十里面扣除?！?p>　　每一筆錢董強算的都很清楚，而且沒談到保密的問題，因為這同樣關(guān)乎著林浩的利益，如果被人知道，他用什么方式從自己這里賺錢？