第58章 狂薅羊毛
很快，出租車來了。
萬無憂直接報出了目的地：“東常路，云鏡園?！?p> 司機點點頭，啟動了車輛。
水凌凌掏出手機查了一下相關(guān)信息，問道：“云鏡園是一個剛剛開售的高檔住宅區(qū)，您打算在哪里買房嗎？”
萬無憂斥道：“廢話！不在云鏡園買房，我去哪里干嘛？”
水妖女又問道：“那里有兩種房子，一種是獨棟別墅，另一種是大平層，您想要買哪一種？”
聽到這話，司機通過后視鏡瞄了他們好幾眼。
雖然云鏡園的地段比較偏，但價格并沒有比市中心便宜太多，更別說還是大平層、獨棟住宅這樣的豪宅，總價比市中心的住宅高多了。
萬無憂給出了答案：“大平層！”
根據(jù)夢境記憶，再過一段時間，妖魔將會大舉攻擊小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
屆時聯(lián)邦將爆發(fā)一股超級移民潮，官方出于集中防御的考慮，開始全力擴建中大城市。
為了容納更多的人口，聯(lián)邦特意頒布了法律，拆掉了絕大多數(shù)獨棟房屋，并嚴格限制大面積住宅的建設(shè)，99%的新住宅面積皆在80平米以下。
換而言之，現(xiàn)在的每一套大平層，再過一年多時間，都是稀缺的房產(chǎn)，升值的潛力極大。
水凌凌繼續(xù)念叨起來：“云鏡園大平層的價格在3.5萬-4.8萬信用點/平米之間，戶型面積200平方米起步，算下來最低也得700萬信用點。”
她盤算起了家底：“我們那套在市中心的房子可以賣530萬左右，我們還有220信用點的存款，完全足夠了……”
以上都是她個人的財產(chǎn)，顯然她打算獨自包攬全部的購房款。
這妖女的情商極高，考慮到車內(nèi)還有司機，為了照顧自家主人的顏面，她張口一個“我們”、閉口一個“我們”。
司機忍不住插了一句話：“從目前的形勢來看，將來必定還有更多的妖魔出現(xiàn)，東四環(huán)那邊比較偏僻，安全性肯定比不上市中心。”
言下之意就是，賣掉市中心的房子，搬到偏僻的郊區(qū)，實在是傻透了。
水凌凌在自家老爺面前服服帖帖，對外人可沒什么好臉色：“好好開你的車，輪不到你來教我們做事！”
司機碰了一個大釘子，訕訕的閉上了嘴巴。
萬無憂笑而不語。
只有他知道，一旦聯(lián)邦開啟了移民計劃，青田市的人口將會急劇增長，僅僅只用了2年，全市人口便從2200萬人，爆增到4600萬人。
多了一倍有余！
按照官方發(fā)布的城建藍圖，新城區(qū)主要朝東面擴展，到了那個時候，東四環(huán)將一躍成為城市正中心。
彼處的房價，將像坐火箭一樣，躥升到了驚人的120萬信用點/平方米以上。
而云鏡園的大平層，由于非常稀缺，價格上漲得更為瘋狂，起步價就達到了180萬信用點/平方米。
如今才3.5萬-4.8萬的價格，簡直就是白菜價。
既然擁有未卜先知的優(yōu)勢，當(dāng)然要將自己的利益最大化。
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不多時，出租車抵達云鏡園。
踏入銷售中心之前，萬無憂叮囑了一句：“等一會我們扮演姐弟，你是買房的主導(dǎo)者，明白嗎？”
水凌凌不解的問道：“為什么？老爺有預(yù)知能力，您做的決策肯定比我高明得多?！?p> 萬無憂瞪了她一眼：“就你屁話多，讓你干，你就干！”
以他自己的名義，購買一套大平層未免太過惹眼，不符合低調(diào)做人的原則。
但這妖女是小有身價的女網(wǎng)紅，只要將房子掛在她名下，這個問題就完美的解決了。
水凌凌“喔”了一聲：“好吧?！?p> 她隨即眉開眼笑起來：“想不到我有一天居然可以當(dāng)老爺?shù)慕憬?，真是……?p> “啪！”
這妖女的后腚被狠狠的拍了一下，這才老實下來。
在裝修豪華的售樓處內(nèi)，兩人受到了極為熱情的接待。
銷售經(jīng)理親自端茶倒水，一堆女銷售更是圍著他們轉(zhuǎn)。
這不奇怪。
區(qū)區(qū)一個出租車司機都覺得東四環(huán)不安全，其他人當(dāng)然也能想到這一點，故而自妖魔降臨以來，該樓盤的銷售極為慘淡。
頂著地中海發(fā)型的售樓經(jīng)理，熱情滿滿的介紹道：“兩位，云鏡園是由恒祥九天集團開發(fā)的住宅區(qū)，而我們集團正是全聯(lián)邦最大的建筑公司。
“我可以向你們保證，我們的住宅質(zhì)量絕對是全聯(lián)邦第一流，兩位選擇云鏡園一定不會錯?！?p> 萬無憂微不可察的皺了皺眉。
這段時間以來，他詳細了解過聯(lián)邦各大財閥的情況。
他一聽到“恒祥九天集團”這幾個字，立即明白這是聯(lián)邦第六大財閥，九星集團的產(chǎn)業(yè)之一。
不過，如青田市這樣的中大城市，房地產(chǎn)開發(fā)基本被各大財閥完全壟斷，他實在沒什么選擇的余地。
唯有財閥看不上的小城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等小地方，才有一些小開發(fā)企業(yè)。
水凌凌懶得聽自吹自擂的話，徑直打斷了對方的話：“我們想看大平層?！?p> 地中海經(jīng)理滿臉堆笑的說道：“兩位真是好眼光，云鏡園大平層的設(shè)計非常不錯，內(nèi)部裝修絕對算得上一流。
“我們有多種戶型，最小的是合家歡戶型，總面積200平米，最大的是至尊躍層戶型，上下兩層一共840平方米……”
萬無憂忽然捅了一下水妖女的胳膊，小聲說道：“姐，我們先看一看最大的戶型吧？”
在未來，由于青田市中心的大戶型住宅較少，而大把富豪都想著搬到市中心，面積越大的大平層，升值潛力也越大。
水凌凌錯愕了極短的片刻，立即說道：“好，先去看至尊躍層！”
地中海經(jīng)理聽得愈發(fā)欣喜：“兩位真是好眼力，我們一共只有5套至尊躍層，賣一套就少一套！”
萬無憂更為心動。
只有5套？
那就更要買了！
這絕對是最稀缺的戶型，只要買到手，就能從財閥身上狂薅一大把羊毛。
水凌凌問了一個關(guān)心的問題：“價格呢？”
地中海經(jīng)理回答道：“女士，至尊躍層的內(nèi)部裝潢由頂級設(shè)計師設(shè)計，裝修材料、家具家電全是全是國際大牌，單價為4.8萬信用點/平方米?！?p> 這貨馬上又補充了一句：“兩位趕上了一個非常好的購房時機，目前云鏡園正在進行周年促銷活動。
“對于購買該戶型的顧客，我們將會一次性給予93折的巨幅優(yōu)惠，算下來也就是4.46萬信用點/平方米。
“另外，按照我們公司的規(guī)定，對于一次性付款的客戶，折扣幅度將達到史無前例的88折，也就是4.22萬信用點……”
萬無憂聽得想笑。
什么狗屁周年促銷活動？
說白了就是現(xiàn)在沒人買房子，只好瘋狂的打折拋售。
這貨絕對想不到，只要再過一個月，無數(shù)平民將涌向中大城市，屆時云鏡園將變得一房難求。
至尊躍層戶型這種限量版的住宅，就算叫價30萬信用點/平米，甚至是50萬信用點，都有著大把富豪搶著要。
等到聯(lián)邦出臺了新的戰(zhàn)略規(guī)劃，開始集中力量擴建大城市，這種超大戶型的價格還將狂漲一波。
而到了那個時候，地中海經(jīng)理哪里需要求著人買房？
恰恰相反，無數(shù)人托關(guān)系都找不到他！
世事變幻之奇，莫過于此。
水凌凌的視線快速掃過自家老爺，見其沒有反對之意，便開口說道：“先去實地看一看吧！”
地中海經(jīng)理以為遇到了大土豪，態(tài)度簡直與跪舔無異：“好的，兩位請跟我來?！?p> 雖然妖女面上若無其事，心中卻有點打鼓。
按照93折計算，這一套840平米的豪宅，總價達到了驚人的3750萬信用點，而她只能湊夠750萬，連3成的首付都交不起。
偏偏她不敢也不愿意拆自家老爺?shù)呐_，只好在心里干著急。