64【賭徒】

　　孫志很干脆，說話間就拿起了手機(jī)，看架勢就等陳洋點(diǎn)頭了，陳洋要是敢點(diǎn)頭，他就敢直接把電話打給銷售部。

　　“孫叔，你說真的啊，一套房子最低折扣價下來得多少錢？”

　　眼看著孫志不像是開玩笑，陳洋這邊也收斂了笑容。

　　孫志他們最新開發(fā)的那個小區(qū)陳洋去過。

　　叫美好未來城。

　　在靜安新區(qū)。

　　小區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，房子整體格局也不錯。

　　在陳洋印象中。

　　美好未來城在接下來至少10年時間里，一直都是JA區(qū)數(shù)一數(shù)二的高檔小區(qū)。

　　很多家境不錯的人都選擇把房子買在那里。

　　檔次高，房價也就高。

　　海市現(xiàn)在平均房價是2200塊，像美好未來城這種高檔小區(qū)，實(shí)際上最低房價也已經(jīng)超過了3000。

　　“那就看你要多大平米了，有小戶型，也有中戶型，更有大戶型，如果是大戶型的話，按照最低折扣給你，應(yīng)該在36萬左右”

　　孫志說道。

　　“36萬？這是不是有點(diǎn)高了”

　　陳洋皺起了眉頭。

　　在海市這種經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的小城市，平米能達(dá)到120的，都算大戶型。

　　孫志他們手里頭的那些大戶型房子陳洋也不是沒看過。

　　撐死130平米。

　　再拋開公攤面積。

　　最終室內(nèi)面積其實(shí)還不到120。

　　一平米按照3000塊錢來算，那130平米可就是39萬。

　　孫志剛才說需要36萬，中間一共也才給他留出了3萬的折扣空間。

　　陳洋覺得這有些夸張。

　　自己不太能接受。

　　“36萬還多？那你小子說多少錢合適？”孫志調(diào)整了一下坐姿，笑瞇瞇的看著陳洋。

　　他倒是想知曉一下陳洋的心理價。

　　“就要最大的戶型，一平米你說3000就3000，我也不在這里掰扯了，只是在總價方面，孫叔你要是能給我打個八折那就太好了”陳洋比劃了一個“8”字。

　　然后還能等孫志說什么，他就再次開口。

　　“只要你們愿意給打八折，那我一次性買兩套”

　　話說到這個程度。

　　孫志很意外的盯著陳洋，他沒想到陳洋還真的敢要，而且這小子胃口不是一般的大啊。

　　一張口就要兩套。

　　即便按照八折來算，兩套房子加起來也過60萬了。

　　那可是60萬。

　　這小子連眉頭都不帶皺的。

　　還真是狠人。

　　孫志第一次意識到自己可能還是有些小瞧陳洋了，即使在他心里以前也沒怎么小看過陳洋。

　　“八折不可能，我們內(nèi)部也沒有這個價，你要是真想要，那就做好最低八五折的準(zhǔn)備，我去和另外兩個股東商量一下，至于一次性要兩套的事，我們這邊倒是沒什么問題，房子多的是，你要五套也行，關(guān)鍵是你能拿出來那么多錢嗎”

　　孫志給陳洋甩過去一根煙，站起身來詢問。

　　他剛才算了一下，即便以85折給陳洋，那兩套下來也得不少錢，這小子胃口確實(shí)挺大的，可能不能拿出來錢這又是另外一回事了。

　　“錢的事兒不是有你這個財神爺嗎，兩套房子都給我走按揭，首付最低的那種”

　　陳洋很清楚，在當(dāng)前的購房政策下，一個人是可以按揭兩套房的。

　　這還是正常法規(guī)。

　　要是走點(diǎn)后門，多按揭?guī)滋滓参磭L不可。

　　他倒也不好意思再讓孫志走后門。

　　只要這老小子能幫他走兩套房的按揭手續(xù)就行了。

　　“這我就不懂了，你如果真拿不出錢的話，為什么還要買兩套呢，每個月都打放貸，壓力太大了吧，難不成你小子是想囤房，認(rèn)準(zhǔn)了房價還會繼續(xù)上漲，打算在這里面賺差價？”

　　孫志很快就想通了陳洋的用意。

　　原來這小子壓根就沒打算自己居住，所謂的魄力也是沖著賺錢去的。

　　真是長了一副好頭腦。

　　孫志現(xiàn)在唯一還疑惑的是，陳洋憑什么敢賭，六十幾萬塊錢不是小數(shù)，即使他按照最低的利息給其辦成按揭，那最后加上利息怕也是上了70萬。

　　70萬塊錢賭房價一定會上漲。

　　這可不僅僅要膽量大，更需要一些理論依據(jù)吧。

　　坦白講。

　　孫志挺想知道陳洋到底是憑什么。

　　“其實(shí)很簡單，對普通老百姓來說，一平米兩千甚至三千塊錢，這個價格并不低，可以斷絕一大批人想要買房的心思，可經(jīng)濟(jì)終究還是在發(fā)展著的，人們買房的熱情或者是決心這個大趨勢不會發(fā)生改變……”

　　陳洋含糊其辭說了幾句。

　　這里面涉及很多因素，比如中國人傳統(tǒng)消費(fèi)觀念等，一時之間說不清楚，他也闡述不清楚。

　　只是憑借著重生者的身份知道房價還會繼續(xù)快速上漲。

　　像美好未來城那種小區(qū)，現(xiàn)在房價一平米是3000，那不出半年，就能漲到3500甚至4000，在他重生前，美好未來城那邊的房價已經(jīng)上漲到了七八千塊錢了。

　　就這還是在房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的情況下。

　　在陳洋記憶中，海市房價最巔峰的時間段甚至都已經(jīng)破萬了。

　　“反正你小子就是篤定能賺錢唄”

　　孫志聽了個七七八八，不是很滿意。

　　可有一點(diǎn)他是清楚的。

　　陳洋就是想臨時充當(dāng)一個房蟲，充當(dāng)一個賭徒。

　　在得知這個情況下。

　　他倒是拿定主意不答應(yīng)陳洋一次性要按揭兩套房的請求。

　　這年頭。

　　是個人都要學(xué)會規(guī)避風(fēng)險，

　　陳洋看好房價會持續(xù)上漲，不代表他孫志也看好。

　　換句話說。

　　陳洋要當(dāng)賭徒，可他孫志不能。

　　這牽扯到他自身利益，甚至牽扯到他的飯碗。

　　那怕他再看好陳洋。

　　所以最后直接來了一個封口式發(fā)言：我這邊最多能給你按揭一套，也不需要去和另外兩個股東商量，就按照八五折給你。

　　孫志的意思很簡單。

　　不管陳洋是自己住也好，還是當(dāng)房蟲也罷。

　　現(xiàn)階段他只愿意給按揭一套。

　　陳洋要是不滿意，還想要一套甚至更多。

　　那也不是不行。

　　只是錢這一塊兒得他自己想辦法。

　　“真的不能再商量一下了嗎”陳洋不想放棄，還想再爭取一下。

　　可孫志那邊一點(diǎn)面子都不給了，“小陳，你要搞清楚，做生意賺錢終究不同于賭博，你還年輕，我理解你的這種膽大和魄力，可也不能眼睜睜看著你跌入泥潭，就一套，沒有商量”

　　說完這句。

　　直接擺了擺手，示意陳洋可以離開了，他還要開個會。

　　而實(shí)際上。

　　他只是想借機(jī)支走陳洋，不想被這小子跟在屁股糾纏。

　　其實(shí)孫志也有些無語。

　　他剛才只是隨便詢問陳洋是否打算買房。

　　沒想到反倒是把這小子胃口給吊起來了。