第035章 挖到溫泉
“八百兩？二狗，這……等等，”趙嬤嬤率先反應(yīng)過(guò)來(lái)，她剛要夸獎(jiǎng)陳冬生兩句，突然想到某個(gè)問(wèn)題，帶著一絲質(zhì)疑的問(wèn)道：“你說(shuō)的那個(gè)荒山，是不是清泉山北側(cè)的小山包？當(dāng)日發(fā)生火災(zāi)的源頭地？”
“沒(méi)錯(cuò)，正是西北側(cè)的荒山，當(dāng)初他們就是想把這個(gè)荒山的荒草燒掉，這才放火燒山。只是，他們沒(méi)有料到這幾天咱們這里刮東南風(fēng)，荒草剛剛被點(diǎn)燃便給大風(fēng)把火勢(shì)引到了鄰近清泉村的陳家莊……”
窗外的陳冬生，說(shuō)到這里，語(yǔ)氣中有明顯的哽咽。想起大火中枉死的親爹，以及還在臥床休養(yǎng)的娘，他眼中閃著灼灼的光。
“這、這荒山買(mǎi)下來(lái)也沒(méi)有什么用呀，我聽(tīng)說(shuō)，這個(gè)山很奇怪，種什么死什么，根本就不能種莊稼呢?！壁w嬤嬤皺著眉頭，似乎在反駁陳冬生的話，又像是在給綺芳解釋著。
雖說(shuō)陳二狗談下來(lái)的價(jià)格挺便宜，那個(gè)荒山基本上就是白送，可沒(méi)用的東西送了她們也用不上呀。再說(shuō)了，這里畢竟是引發(fā)火災(zāi)的源頭，怎么看都有點(diǎn)不吉利呢。
“哎，嬤嬤，先聽(tīng)聽(tīng)冬生的想法，”王綺芳沖著趙嬤嬤擺了擺手，示意她先不要著急，接著轉(zhuǎn)頭問(wèn)向窗外，“冬生，我想你把這個(gè)荒山加進(jìn)來(lái)，是不是有別的用處？”
陳冬生聽(tīng)了綺芳的話，臉上頓時(shí)一亮，沒(méi)想到這位足不出戶的少奶奶如此精明，竟能從他的簡(jiǎn)單講述中聽(tīng)出問(wèn)題?？磥?lái)，這次他的決定沒(méi)有錯(cuò)，跟著這樣的主人，他陳冬生早晚有振興陳家的那一天。
“回少奶奶、趙嬤嬤，這個(gè)荒山的確很貧瘠，但咱們買(mǎi)它不是為了‘山’，而是為了‘荒’?！标惗室忸D了頓，給屋里的人思考的時(shí)間，片刻之后，他繼續(xù)說(shuō)道：“根據(jù)太祖皇帝的《大周律》，為鼓勵(lì)墾荒，凡開(kāi)墾官府登記在冊(cè)的荒地者，前三年可以免除一切農(nóng)賦稅，每開(kāi)墾荒地十畝，朝廷出銀贈(zèng)開(kāi)荒者耕牛一頭。而那座荒山，因?yàn)橥恋刎汃ぁ⑽恢貌患?，一直都沒(méi)有人開(kāi)墾，是青州縣衙遺留很久的荒山——”
“哦~~我明白了，如果買(mǎi)下這座荒山，咱們的莊子可以三年不交農(nóng)田稅……不對(duì)呀，咱們其他的土地并不是荒山，那——”
趙嬤嬤恍然大悟般拍了拍手掌，但還沒(méi)有高興多久，又想到現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，再次發(fā)問(wèn)道。
“呵呵，趙嬤嬤不愧是見(jiàn)多識(shí)廣的老人，考慮事情就是周到，”陳冬生先是毫不吝惜的夸贊了趙嬤嬤一番，緊接著話頭一轉(zhuǎn)：“本來(lái)事情也的確如您老所擔(dān)心的這樣，清泉村的這片山地，原本只有荒山是正兒八經(jīng)的‘荒地’。但，當(dāng)日買(mǎi)下清泉山的主人不是普通百姓，而是背后有靠山的豪商。他們借口荒山和清泉山土地相連，便干脆把清泉山和荒山合并在了一起，全部按荒山去算，買(mǎi)下來(lái)的價(jià)格也是極便宜，根本不足千兩?！?p> 話說(shuō)到這里，趙嬤嬤也沒(méi)有了疑問(wèn)，她咂摸了咂摸，滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，隨即把目光投向綺芳。
綺芳聽(tīng)完陳冬生的描述，沉吟片刻，問(wèn)道：“這么說(shuō)來(lái)，地契已經(jīng)是改好的？還是，需要打通縣衙和清泉村里的關(guān)系？”
“唔，地契是改好的，不過(guò)，最好是給辦理手續(xù)的主簿和核實(shí)土地的保甲包點(diǎn)茶水銀子！”
雖然不齒羅總甲和馮主簿包庇火災(zāi)兇手的行為，但陳冬生長(zhǎng)年在外面討生活，對(duì)各種潛規(guī)則還是非常了解。聽(tīng)完主人的話，他忖度了下，把自己的想法提出來(lái)。
“好，陳冬生，這個(gè)差事你辦得好，”綺芳對(duì)陳冬生的表現(xiàn)非常滿意，如果事情真的如他所說(shuō)的那樣，那么陳冬生便順利的通過(guò)了她的考驗(yàn)。綺芳從荷包里摸出一張一千兩的銀票，抬手交給趙嬤嬤，“嬤嬤，下午你拿著我的印章和陳冬生去縣衙辦下手續(xù)，扣除買(mǎi)莊子的八百兩，一百兩給縣衙的主簿，八十兩給當(dāng)?shù)氐目偧?，剩下的二十兩聘?qǐng)個(gè)訟師，讓他幫忙制定一份沒(méi)有任何漏洞的契約?！?p> “訟師？七娘，請(qǐng)?jiān)A師干什么，咱們又不打官司？”
話說(shuō)，在古代，訟師這個(gè)職業(yè)可不是什么太光彩的職業(yè)。一旦提及幫人打官司、寫(xiě)告子的訟師，人家就會(huì)想起靠法律欺侮、壓榨貧苦百姓的文明流氓。趙嬤嬤長(zhǎng)年在內(nèi)院生活，很少和外界接觸，但對(duì)這個(gè)職業(yè)同樣沒(méi)有什么好感。
她一聽(tīng)七娘要拿出二十兩來(lái)聘請(qǐng)?jiān)A師，連忙勸阻道。再說(shuō)了，不就是寫(xiě)契約么，根本就不用訟棍，隨便找個(gè)落魄的舉子，一錢(qián)銀子就能寫(xiě)一份花團(tuán)錦簇的契約呢，何苦花高價(jià)請(qǐng)什么訟師？！
“嬤嬤，別急，”綺芳不是本地土著，前世的經(jīng)驗(yàn)告訴她，辦理房產(chǎn)過(guò)戶這種牽扯法律的業(yè)務(wù)，最好先咨詢法律人士，否則，真要是有什么問(wèn)題，等事情找來(lái)了麻煩也大。她把銀票塞進(jìn)趙嬤嬤的手里，柔聲解釋道，“咱們從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)這些俗事，萬(wàn)一有什么遺漏，到時(shí)候也是麻煩事兒。再說(shuō)了，化良田為荒地，本身就是鉆了大周律的空子，如果不把契約規(guī)定好，真要是被人翻扯出來(lái)，咱們也不好辦呢。”
綺芳的這句話提醒了趙嬤嬤，她原本不解的臉上閃過(guò)一抹恍然，沒(méi)錯(cuò)，訟師這種人吧，端看怎么利用。如果使用得當(dāng)?shù)脑?，或許還能幫她們剩下不少力氣呢。
“好好，我下午就和二狗一起去縣城，順便也去人牙子那里瞧瞧，見(jiàn)到有好的丫頭、小子，咱先買(mǎi)兩個(gè)使喚著。”
“恩，這些事，嬤嬤看著辦就成。另外，等手續(xù)辦妥了，還得去雇些有經(jīng)驗(yàn)的雇農(nóng)，先把那一百多畝地種上。”
“哎哎，我知道，七娘就放心吧！”
趙嬤嬤見(jiàn)綺芳辦事越來(lái)越有章法，心里別提多高興了，對(duì)她的吩咐更是上心。
下午，交代了陳小妹一番后，趙嬤嬤拿著綺芳的印章和銀票，在陳冬生的陪同下，先是去了清泉村的莊子，找到總甲，三個(gè)人實(shí)地去看了看田地、宅子的情況，趙嬤嬤感覺(jué)的確不錯(cuò)后，這才雇了馬車(chē)，和陳冬生一起去了縣衙。
有了銀子，有了懂門(mén)道的訟師，又有能干的伙計(jì)，土地買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)辦得很順利，不到兩天的功夫，一份蓋著縣衙紅印的田契便送到了綺芳手中。拿著自己的第一份產(chǎn)業(yè)，綺芳多少還是有些興奮，她連忙叫來(lái)陳二狗，兩個(gè)人隔著窗子商量了許久，總算是把莊園的建設(shè)計(jì)劃初步定好。
“少奶奶，種地的雇農(nóng)小的已經(jīng)雇好了，只是按契約的規(guī)定，咱們必須把荒地開(kāi)墾出來(lái)。只是這里剛剛發(fā)生了火災(zāi)，如果再用火燒，估計(jì)——”
陳冬生不提大火還好，一提起火這個(gè)字，他腦海便呈現(xiàn)出那日大火肆意蔓延，莊稼、房屋和樹(shù)木瞬間被摧毀的慘烈景象，更忘不了父親在火中痛苦的哀嚎……如果東家再用火燒荒地，別說(shuō)附近的百姓不答應(yīng)，就是他心里也有疙瘩。
“墾荒？”綺芳放下手里的針線活兒，揉了揉酸脹的頸子，“這樣吧，左右這個(gè)荒山也不能種東西，你就格外雇幾個(gè)人把和清泉山連接的那一面山坡地墾出來(lái)吧。不用太精細(xì)，做做樣子就成！”
“哎，小的明白！”
陳冬生聽(tīng)了綺芳的話，馬上便明白了過(guò)來(lái)，連聲答應(yīng)著，一溜小跑回陳家莊叫人。東家雇人開(kāi)出的條件還是很誘人的，每天每個(gè)壯勞力二十個(gè)大子兒，還管一頓午飯，午飯也不是什么清湯寡水，而是結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的饅頭、青菜燉肉片，油水十足，管吃管飽。
他是陳家莊的人，有好差事也不能忘了自家的鄉(xiāng)親。至于清泉村的人嘛，哼，他們與火災(zāi)的兇手勾搭在一起，惡意隱瞞侵吞補(bǔ)償?shù)你y子，他陳二狗幫主人壓價(jià)買(mǎi)下清泉山，已經(jīng)是對(duì)他們手下留情?？尚η迦宓牧_村長(zhǎng)，還好意思腆著臉讓他多幫襯，呸，我要是幫襯你們，我爹都不答應(yīng)！
撇開(kāi)無(wú)傷大雅的私心，這小伙子辦事的效率還是很高的。一下午的時(shí)間，他便召集了十幾個(gè)身強(qiáng)體壯的棒小伙兒。其實(shí)，也是趕得時(shí)機(jī)得當(dāng)，因?yàn)檫@些小伙子都是陳家莊受災(zāi)的村民，家里或多或少都有損失，正打算找點(diǎn)活計(jì)貼補(bǔ)家用，突然一份有錢(qián)拿有飯吃的好差事砸到自己頭上，個(gè)個(gè)都興高采烈的扛著自家的鋤頭跑來(lái)干活，連工具都幫主家省下了。
第一天中午，心滿意足的吃了四五個(gè)海碗大的雜面饅頭和兩碗燉肉菜之后，這些小伙子干起活來(lái)更加賣(mài)力，荒地的面積也逐漸減少。
“少奶奶，少奶奶，”一個(gè)十一二歲的小丫頭，穿著半舊的綠色葛布襦裙，一溜小跑的來(lái)到綺芳的臥室。
“怎么了，紫株！”
綺芳咬斷最后一個(gè)線頭，把衣服攤平放在炕上，只聽(tīng)聲音便知道，門(mén)外是趙嬤嬤剛買(mǎi)進(jìn)門(mén)的兩個(gè)小丫頭之一，趙嬤嬤給取名叫紫株的。年紀(jì)不大，性子也活脫，趙嬤嬤教規(guī)矩教了三四天，好歹有點(diǎn)丫鬟的樣子。但只要一離了嬤嬤，小丫頭立馬原形畢露。
“少奶奶，聽(tīng)外面的人說(shuō)，清泉山旁邊的小荒山墾荒的時(shí)候，墾出了一口溫泉，附近的人都跑去看熱鬧了呢！”
小丫頭聽(tīng)到主人的召喚，鼻尖上的汗都來(lái)不及擦，便呼呼的跑了進(jìn)來(lái)，興奮的嘰嘰喳喳。
“溫泉？”
綺芳疊衣服的手停了下，抬頭看向小丫頭，“你是說(shuō)清泉村的荒山挖出了溫泉？是清泉山北側(cè)的荒山嗎？”
PS：嘿嘿，謝謝妖精靈動(dòng)親的禮物，謝謝親們的支持，某薩會(huì)加油滴！