第88章 買辦公室
離開醫(yī)院，楊辰找了一家代理注冊(cè)公司的代理公司了解了一下注冊(cè)公司的相關(guān)事宜。
目前來說，楊辰需要注冊(cè)兩家公司。
第一家公司專門負(fù)責(zé)申請(qǐng)專利用的空殼公司。
第二家公司就是房產(chǎn)中介公司。
但是楊辰不想用自己以及自己家人的名字注冊(cè)，但是又要自己全部持股。
所以，他就問代理公司有沒有辦法。
代理公司跟楊辰解釋說可以操作，但是必須楊辰尋找可靠的法人，避免以后出現(xiàn)糾紛。
如果楊辰實(shí)在找不到，代理公司可以幫忙找，但是楊辰得額外付錢。
畢竟，法人就意味著要對(duì)公司的負(fù)債等負(fù)責(zé)，輕易不會(huì)有人愿意給陌生人做法人。
所以，楊辰只能花錢買人頭來做他的法人。
找可靠的人好像不難，楊虎和大狗就很可靠。
楊辰立刻就給楊虎和大狗發(fā)去了定位，叫他倆帶著身份證立刻打車來市區(qū)，車費(fèi)由他報(bào)銷。
接到楊辰的消息，楊虎和大狗趕緊就帶著身份證趕了過去。
注冊(cè)公司需要一個(gè)經(jīng)營(yíng)地址，代理公司這邊可以提供地址，但是肯定只是應(yīng)付注冊(cè)，不能真的當(dāng)成經(jīng)營(yíng)地址。
如果楊辰需要真正的經(jīng)營(yíng)地址，必須自己去租或者買一個(gè)經(jīng)營(yíng)地。
“楊先生，請(qǐng)問您有固定的經(jīng)營(yíng)地址嗎？”負(fù)責(zé)接待楊辰的代理業(yè)務(wù)員張敏問道。
楊辰搖搖頭。
張敏立刻笑著說道：“沒關(guān)系，這都不是事。我們公司可以為您提供經(jīng)營(yíng)地址，只是您后續(xù)還是需要自己租或者買一個(gè)辦公的地方，不能真的在注冊(cè)地址這里辦公。您明白我的意思嗎？”
楊辰拿出手機(jī)看了一下銀行短信，上次買完房子之后，楊辰的賬戶里還剩下140多萬。
錢雖然不是很多，但是買一個(gè)200平米左右的商鋪?zhàn)銐蛄恕?p> “那我現(xiàn)在去買一套吧。附近有在售的商鋪或者寫字樓嗎？”楊辰說道。
張敏愣住了，好家伙，說買就買？
“有！出門左轉(zhuǎn)大概200米左右，信地的新盤在售。不過價(jià)格不便宜，均價(jià)要7000多吧?！睆埫粽f道。
這一片的住宅均價(jià)才剛過8000，寫字樓賣7000多確實(shí)不便宜。
正常情況下，寫字樓和商鋪的均價(jià)要比同區(qū)域的住宅價(jià)格便宜一半。
別人或許會(huì)被這7000多的價(jià)格給嚇到，但是楊辰不會(huì)。
記住一點(diǎn)，現(xiàn)在買任何房產(chǎn)都可以閉著眼買，到21年中旬至少都有50%的上漲幅度。
“沒問題，只要能盡快拿證就行。我現(xiàn)在去買?！睏畛交氐?。
張敏擔(dān)心這個(gè)土豪客戶跑了，趕緊起身說道：“我?guī)^去吧。我有朋友在那里做銷售員，看看能不能給您一個(gè)優(yōu)惠價(jià)?！?p> “行！那我就先謝過張小姐了。走吧。”楊辰很坦然地說道。
倆人立刻去了信地的新盤。
信地財(cái)富廣場(chǎng)，這寫字樓的名字取得很俗氣。
不過，信地專業(yè)搞寫字樓、商場(chǎng)，還是值得信賴。
張敏提前給朋友發(fā)了微信消息，此時(shí)一個(gè)穿著職業(yè)短裙加黑絲的美女正在門口等著。
看到張敏帶著一個(gè)帥哥過來了，她趕緊就跑著過去迎接。
“小敏，你們來啦。帥哥，您好，我叫李柔，是信地的置業(yè)顧問，很高興見到您?！?p> 楊辰也很客氣地微笑以對(duì)。
張敏笑著說道：“楊先生要注冊(cè)公司，但是沒有提前找好經(jīng)營(yíng)地址。所以，臨時(shí)過來買一套寫字樓辦公室。我們老朋友了，你要給點(diǎn)優(yōu)惠哦。下次有客戶需要買寫字樓，一定再帶過來給你?！?p> 李柔立刻開心地回道：“沒問題！能給的優(yōu)惠一定都會(huì)給。楊先生，小敏，這邊請(qǐng)，我們進(jìn)去聊?！?p> 楊辰和張敏跟著李柔進(jìn)去了。
按照慣例，先喝茶聊聊意向，差不多了再帶去看沙盤和樣板間。
不過，楊辰估摸著楊虎和大狗快到了，沒那么多時(shí)間看這些東西。
反正現(xiàn)在閉著眼買，絕對(duì)不會(huì)虧，沒必要看那么多。
“李小姐，我們趕時(shí)間，跳過不必要的步驟，直接帶我去看辦公室吧。10層以上，除了18層和頂層以外的樓層都可以。要一大一小兩個(gè)辦公室，身上錢不多了，只能暫時(shí)買兩套?！睏畛街苯亓水?dāng)?shù)卣f道。
李柔頓時(shí)愣住了。
做了好幾年置業(yè)顧問了，還是第一次遇到這么豪橫爽快的客戶。
其他客戶都是各種看，各種聊，各種糾結(jié)，拖拖拉拉好多天才能定下來。
楊辰是真的特別啊，所有步驟都跳過，直奔主題。
“跟楊先生談戀愛，一定可以省掉所有步驟，直接步入婚姻殿堂，太幸福啦?！崩钊岽蛉さ馈?p> 楊辰有些尷尬地回道：“確實(shí)是跳過了步驟，孩子也有了，但是還沒結(jié)婚。幸福是挺幸福，就是差一個(gè)法律認(rèn)證，還有她的家人認(rèn)可?！?p> 女人天生就八卦。
聽楊辰這么一說，張敏和李柔頓時(shí)都來了興趣。
張敏趕緊拉著楊辰坐下，李柔趕緊去倒水，倆人一左一右坐下，叫楊辰說說他跟女朋友之間的故事。
楊辰無語啦，道：“先把正事辦了，將來有緣，我?guī)Ю掀乓黄鸶蠹曳窒砦覀兊墓适隆！?p> 李柔點(diǎn)點(diǎn)頭，道：“行！我們現(xiàn)在就去看房子。楊先生大概想要多大的？我也好針對(duì)性帶您去看?！?p> 楊辰賬戶里還有140多萬，按照均價(jià)7000多的價(jià)格，他最多能買到180平左右的辦公室。
一大一小，那就80+100唄。
“小的那個(gè)要60-80平吧，大的那個(gè)要100-120平吧?！睏畛交氐馈?p> 張敏說道：“楊先生要一個(gè)小的公司做專利申請(qǐng)，只需要幾個(gè)員工就能運(yùn)轉(zhuǎn)，所以辦公面積不需要太大，我覺得40-50就足夠了。大的要做中介公司總部辦公室，120平左右也差不多?！?p> 李柔立刻開心地問道：“楊先生要做房產(chǎn)中介公司？”
楊辰點(diǎn)點(diǎn)頭。
“那以后要多多關(guān)照小妹啊?；仡^小妹在這里混不下去了，去楊先生您的中介公司求職，還望您能收留?！崩钊岷軙?huì)說話。
21年中旬之前，房產(chǎn)類業(yè)務(wù)隨便玩。
只要是有能力的人才，楊辰肯定愿意收留。
“行?。』仡^我的公司成立了，我們要可以合作。你們的樓盤可以放在我們店里銷售嘛。”楊辰回道。
李柔趕緊拿出手機(jī)跟楊辰加了好友，隨后小聲說道：“那就這么說定了。您是我的，可千萬別跟我的同事聯(lián)系啦。嘻嘻……”
如果有一個(gè)中介公司幫李柔賣房子，那她肯定每個(gè)月都是銷冠。
房產(chǎn)銷售的提成大概是千分之三，房產(chǎn)中介的傭金是2-3%。
他們之間的合作，肯定還是楊辰更賺錢。
“小柔，我這一不小心給你介紹了一個(gè)大客戶啊?；仡^你得請(qǐng)我吃飯啊?！睆埫粜χf道。
李柔立刻就開心地回道：“沒問題！周日我倆去逛旺達(dá)廣場(chǎng)，吃飯看電影spa，我全包了?！?p> “哈哈……”兩個(gè)女人開心地大笑起來。
楊辰非常欣賞李柔的性格，知恩圖報(bào)，大大方方，業(yè)務(wù)能力也沒有什么問題。
若是將來她真的來公司應(yīng)聘，一定要錄用她。
“楊先生，走，我現(xiàn)在就帶您去看辦公室。”李柔開心地說道。
楊辰點(diǎn)點(diǎn)頭，跟著李柔去看房子了……