50.真乃神人也?。ㄇ笸扑]票）

　　王成志看著眼前的年輕人，許下了一個(gè)很微妙的承諾！

　　志成公司20%的股份，如果按照巔峰時(shí)期計(jì)算的話，價(jià)值至少幾個(gè)億。

　　但前提是，志成公司得活下來，并且重新恢復(fù)正常的運(yùn)轉(zhuǎn)，盈利…

　　否則的話，無論是20%，50%，還是100%，都毫無意義！

　　所以陳凌如果想要這股份，就必須真的幫到忙才行。

　　至于這個(gè)年輕人是不是真的有辦法？

　　不重要，王志成現(xiàn)在完全是病急亂投醫(yī)。

　　盡管知道希望很渺茫，可也必須全力對(duì)待。

　　陳凌看著這位中年帥大叔，厚厚的眼袋，眼中滿是血絲，頭發(fā)油得結(jié)成了一縷縷…

　　內(nèi)心的焦慮，讓他根本無暇顧及這些外在的事情。

　　“王叔叔，股份的話，我要。但如果事情能成，我還有其他的要求?！?p>　　“請(qǐng)說?！?p>　　陳凌點(diǎn)點(diǎn)頭：“20%的股份，我卻之不恭。另外，是1%的咨詢費(fèi)?！?p>　　“這個(gè)當(dāng)然！應(yīng)該的，應(yīng)該的?！?p>　　“還有…賠我一輛自行車。”

　　王志成：“？？？”

　　他扭頭看向兒子，一臉困惑。

　　王嘯泊：“……”

　　“你咋還惦記那輛破自行車啊…”

　　陳凌嘿嘿一笑：“交過押金的，200塊呢！你不得負(fù)責(zé)呀？”

　　他一笑，王嘯泊也笑了，只有王志成一頭霧水，只好跟著傻笑。

　　“說吧?！蓖鯂[泊見陳凌的樣子，無奈道：“都答應(yīng)你了，就別賣關(guān)子了?！?p>　　陳凌點(diǎn)點(diǎn)頭，向王志成要了一張白紙，手寫了一份《咨詢服務(wù)協(xié)議》。

　　這種類似于白條的協(xié)議，看上去粗糙，可實(shí)際上法律效力是完全同等的。

　　哪怕是只有一句話的借條，只要是簽過字畫過押，就能通過法律手段查封債務(wù)方的資產(chǎn)。

　　收好了協(xié)議，陳凌才開始闡述他的辦法…

　　首先，是在志成公司已交付的項(xiàng)目中，找?guī)滋住斑z留房”。

　　比如拖欠房款未支付的，退房的，貸款逾期被查封的，又或者是其他什么原因。

　　總而言之就是這些房子原本的買家，已經(jīng)無力支付剩余房款了。

　　這一點(diǎn)很容易做到，經(jīng)濟(jì)下行的大環(huán)境下，多得是這種被查封或者被執(zhí)行的房子。

　　對(duì)于這一點(diǎn)，陳凌上輩子可是有非常深刻的體會(huì)。

　　更何況，前些年房地產(chǎn)市場混亂，開發(fā)商也一定有“孝敬房”留著。

　　果然，王志成立刻點(diǎn)頭：“這很容易，別說幾套，十幾套也是有的?！?p>　　“不能太多?！标惲钃u頭：“3-5套正好，物以稀為貴?！?p>　　接下來才是計(jì)劃的核心。

　　以志成公司的名義出面，發(fā)布公告，把這些房子再賣一次！

　　當(dāng)然，是以幾年前的價(jià)格！

　　聽完，王志成先是蹙眉，隨后眨眨眼，已經(jīng)反應(yīng)過來了。

　　畢竟是個(gè)打拼多年的成功商人，他的腦子可不差，一點(diǎn)就透。

　　他喃喃自語道：“當(dāng)時(shí)的項(xiàng)目，現(xiàn)在的二手房價(jià)格已經(jīng)上漲了幾十萬…”

　　“如果以當(dāng)時(shí)的價(jià)格重新賣，買到就是賺到，必然會(huì)引起瘋搶的?！?p>　　“這樣的話，就可以用收取保證金參與搖號(hào)的形式，籌集到一大筆資金。”

　　“但是搖完號(hào)之后，沒搖中的人退錢…可以走流程，把時(shí)間拉長，三個(gè)月，或者半年。嗯，支付定期存款利息就可以了?！?p>　　“只要能拖到現(xiàn)在的項(xiàng)目放貸，這個(gè)危機(jī)就算度過去了。”

　　“?。?！”

　　王志成的喉結(jié)明顯上下動(dòng)了動(dòng)，難以置信的看著陳凌，艱難的問道：“是這樣的流程嗎？”

　　陳凌笑呵呵的點(diǎn)頭：“王叔叔你果然厲害！都學(xué)會(huì)搶答了！”

　　“至于房產(chǎn)更名什么的，以你和柳局的關(guān)系，也是小事情?！?p>　　“但有一點(diǎn)，我要先提醒你…”

　　“像這種事情，在萬不得已的情況下，做一次可以，可不要當(dāng)成常規(guī)手段喔！”

　　這是陳凌說得最認(rèn)真的一句話。

　　隨著四萬億計(jì)劃的公布，大量資金流入市場，最后又流向房產(chǎn)和金融這兩個(gè)吸金巨坑。

　　一時(shí)間，全國的市場都變得極其混亂！

　　而為了遏制這種混亂，規(guī)范行業(yè)，保障民眾利益。

　　臨江市將會(huì)在2009年將住房保障管理從住建局中獨(dú)立出來，成立專門的房地產(chǎn)管理局。

　　如果到了那個(gè)時(shí)候，還瞎玩這種騷斷腿的事情，可是要挨板子的…

　　王志成并不知道這些，但他明白，眼前的年輕人既然能想出這么厲害的點(diǎn)子，那他的話，自己還是聽進(jìn)去為妙。

　　“我明白了！”他一臉肅容的點(diǎn)頭，隨后站起身來，就準(zhǔn)備朝著陳凌鞠躬。

　　“別~”陳凌連忙扶住他：“王叔叔，我是小輩，不合適！別弄得跟追悼會(huì)似得?！?p>　　王志成卻很堅(jiān)持：“這是應(yīng)該的。要不是你的話…”

　　“如果你真的要謝~”陳凌眼珠一轉(zhuǎn)：“不如幫我引薦一下青楓小區(qū)和濱湖花城的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人？”

　　王志成點(diǎn)頭：“這很容易，我的公司雖然小，但在圈子里也有點(diǎn)人脈，這兩個(gè)項(xiàng)目都很熟悉?！?p>　　“冒昧問一句，你找他們是要…？”

　　面對(duì)這個(gè)問題，陳凌只是憨笑，卻不回答。

　　王志成心知這可能是他的秘密，也不敢追問，在陳凌的告辭中，千恩萬謝的把他送出門，又讓王嘯泊送他回學(xué)校。

　　等兒子回來之后，他還在書房里翻著以前項(xiàng)目的留檔資料，尋找著合適的房源。

　　“爸~”王嘯泊走進(jìn)書房：“陳凌那個(gè)辦法，真的有用？”

　　雖然從父親的態(tài)度已經(jīng)很能說明問題了，但他還是想要確認(rèn)。

　　王志成對(duì)自己的兒子，自然是知無不言，言無不盡。

　　“當(dāng)然！很妙的一招，成本小，效果好，除了時(shí)間比較短之外，沒有缺點(diǎn)?！?p>　　“只要能爭取到這點(diǎn)時(shí)間，對(duì)我們來說，就足夠了?！?p>　　王嘯泊聞言，心底長長的松了口氣…

　　面對(duì)破產(chǎn)的可能性，雖然在陳凌面前盡量表現(xiàn)得豁達(dá)，但他怎么會(huì)不驚慌呢？

　　“那就好，那就好?！彼哉Z。

　　王志成忽然皺眉：“你是怎么跟他認(rèn)識(shí)的？馨月介紹的？”

　　“不是。”王嘯泊搖搖頭：“我今天去學(xué)校找另一個(gè)同學(xué)，嗯，家里也是做生意的，挺有錢，我本來是想…算了?！?p>　　“我從教學(xué)樓一出來，他就坐在路邊，我就打了聲招呼…”

　　王志成聽了，頓時(shí)狐疑起來：“聽你說的，他怎么像是專門在那等著你的？”

　　王嘯泊一愣，低頭沉吟片刻：“好像，還真是?！?p>　　“他家里是做什么的？”王志成又問

　　“聽柳馨月說過，父親工人，母親下崗，家里條件很一般?！?p>　　“對(duì)了，他上個(gè)月弄了個(gè)項(xiàng)目，賺了幾百萬。我也是知道這件事，才死馬當(dāng)活馬醫(yī)。不然的話，也不會(huì)跟他打招呼了。”

　　王嘯泊接著就把陳凌的事情大致說了一遍。

　　王志成聽完，思索良久，最終也沒說什么，只是點(diǎn)了點(diǎn)頭：“早點(diǎn)睡吧，明天跟我一起去公司幫忙?！?p>　　“好?！蓖鯂[泊應(yīng)聲，扭頭朝自己的房間走去。

　　父子倆的心中都產(chǎn)生了一個(gè)想法——陳凌，真乃神人也！

　　王志成看了看時(shí)間，十點(diǎn)多了，還不算太晚，想了想，拿起手機(jī)撥通電話……