26.汪洋藍(lán)海（求票，求收藏?。?/h1>
酒吧老板臉上的神情變幻了幾次，心中飛快的計(jì)算著利益得失——就這么算了？虧得慌，不甘心！
真動(dòng)手？就像這年輕人說(shuō)得一樣，事情要是真鬧大了，對(duì)他更加不利！
半晌，他咬著牙擠出笑容，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“好吧，就按你說(shuō)的，我打個(gè)折，你們付1000塊，這總可以了吧？”
“呵呵~”陳凌也笑了，他松開(kāi)口袋里的彈簧刀點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，包子付錢(qián)吧?！?p> 包振海一臉懵逼的點(diǎn)了1000塊現(xiàn)金遞了過(guò)去，還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)怎么回事就被陳凌等人領(lǐng)出了酒吧……
直到一行人坐上出租車(chē)，他才如夢(mèng)方醒道：“哎呀~把歡歡忘了！”
“我歡你個(gè)香蕉大芭拉！”張鵬都被他氣笑了：“這傻兒子算是沒(méi)救了！”
他接著就嘖嘖稱(chēng)奇道：“老陳，剛才你那一通也太帥了吧？那個(gè)老板都被你說(shuō)得沒(méi)脾氣了！但我還是比較不爽，為什么最后要付他錢(qián)?。堪次业男愿瘢^對(duì)找人整死他！”
“沒(méi)必要，殺人不過(guò)頭點(diǎn)地，得饒人處且饒人吧?！标惲鑵s道：“真撕破臉，我們今天也不會(huì)好受的。窮寇莫追嘛?！?p> “我沒(méi)問(wèn)題的。”卜春生忽然來(lái)了一句：“那些人沒(méi)什么戰(zhàn)斗力?！?p> 作為退伍軍人，對(duì)于這種事情自然是深?lèi)和唇^的，剛才要不是陳凌做主了，他估計(jì)就忍不住先動(dòng)手了…
“生哥，這我就得說(shuō)你兩句了?！标惲栊Φ溃骸昂芏嗍虑?，都不是非黑即白那么絕對(duì)的。比如說(shuō)，如果那個(gè)老板是因?yàn)樯庾霾幌氯?，卻上有癱瘓?jiān)诖驳睦夏福掠刑焐钦系膬鹤右B(yǎng)活，才出此下策的呢？你怎么辦？”
卜春生一愣，悶聲道：“我沒(méi)想那么多?！?p> “哈哈哈哈…”張鵬卻是大笑：“我怎么感覺(jué)你在咒那個(gè)老板？”
“有問(wèn)題嗎？”陳凌并不否認(rèn)：“沒(méi)有問(wèn)題！”
張鵬碰了碰包振海：“包子你怎么不說(shuō)話？今天要不是老陳帶我們跟來(lái)了，你說(shuō)不定就真的被人扣在那了，也不知道說(shuō)聲謝謝?！?p> “老陳，謝了啊~”包振海木然的說(shuō)了一聲，隨即又沉默了。
陳凌搖搖頭：“別逗他了，讓他安靜一會(huì)吧?！?p> 張鵬聞言，舔了舔嘴唇，想了想還是沒(méi)有繼續(xù)在傷口上撒鹽。
幾人回到寢室之后，包振海對(duì)著電腦翻看著他和歡歡的聊天記錄，許久之后似乎終于是想明白了，異常尷尬的對(duì)三人問(wèn)道：“我當(dāng)時(shí)是不是特別像個(gè)傻逼？”
“包子~”陳凌一拍他的肩膀：“你要自信點(diǎn)！”
包振海聽(tīng)了，一口氣還沒(méi)松完，只聽(tīng)陳凌接著說(shuō)道：“把像去掉！你就是！”
一句話直接把張鵬和卜春生當(dāng)場(chǎng)笑噴，弄得包振海黢黑的臉頰都透出了一抹不好意思的紅暈…
寢室里的氣氛終于恢復(fù)如初。
笑聲漸漸平息，張鵬問(wèn)道：“老陳，現(xiàn)在人也齊了，你快說(shuō)說(shuō)下一步詳細(xì)的規(guī)劃吧?！?p> “嗯~”陳凌道：“你們確實(shí)需要先熟悉起來(lái)才行?！?p> “我今天已經(jīng)租好了兩個(gè)店鋪，準(zhǔn)備開(kāi)房產(chǎn)中介公司。關(guān)于注冊(cè)公司和店鋪裝修的事情，老張，就交給你負(fù)責(zé)了?！?p> “小事一樁?！睆堸i笑呵呵的應(yīng)道。
“等會(huì)~”包振海皺眉說(shuō)道：“房產(chǎn)中介公司？我們也不會(huì)賣(mài)房子啊。”
陳凌搖搖頭：“并不是要真的去賣(mài)房子，中介公司只是一層皮而已，我們真正要做的業(yè)務(wù)，是倒賣(mài)房號(hào)?！?p> “房號(hào)？”
“是的。目前的房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售，主要還是以售樓處現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售為主。我們的兩家門(mén)店，對(duì)應(yīng)的都是我甄選過(guò)的在售項(xiàng)目，各方面條件都很合適?！?p> “現(xiàn)在距離兩個(gè)樓盤(pán)正式啟動(dòng)銷(xiāo)售都還有一段時(shí)間，到時(shí)候會(huì)先有一個(gè)認(rèn)籌，只有認(rèn)籌的客戶才能在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天憑號(hào)選房。我們要倒賣(mài)的，就是認(rèn)籌之后獲得的房號(hào)?！?p> 說(shuō)到這，卜春生不解的問(wèn)：“可是大家要買(mǎi)房子，自己去認(rèn)籌就可以了，為什么要買(mǎi)我們的號(hào)子呢？”
“嘿嘿~”陳凌狡黠的一笑：“生哥算是問(wèn)到點(diǎn)子上了。確實(shí)，想買(mǎi)房子自己去認(rèn)籌就行了，可如果認(rèn)籌名額滿了呢？畢竟開(kāi)發(fā)商要領(lǐng)出預(yù)售證才能銷(xiāo)售，所以每一次推出的房源數(shù)量是有限的。我們只要把號(hào)子都包圓，那么其他人想買(mǎi)房子就只能從我們這買(mǎi)房號(hào)了?！?p> “會(huì)有那么多人買(mǎi)房子嗎？”卜春生有些擔(dān)憂：“臨江的房子可不便宜啊，一套都得上百萬(wàn)吧？”
陳凌聞言，見(jiàn)包振海和張鵬都是一樣的表情，顯然都有同樣的顧慮。
見(jiàn)狀他認(rèn)真的說(shuō)道：“你們一定要記住，能買(mǎi)得起房子的人，遠(yuǎn)比你們能想象到的要多得多得多！尤其是房子這樣的商品，性質(zhì)特殊，行情完全依賴(lài)于政策…所以房地產(chǎn)其實(shí)不是人和人之間的生意，而是人和官方之間一種極其隱晦的協(xié)調(diào)媒介。大到方針戰(zhàn)略，小到地區(qū)調(diào)控，房地產(chǎn)都扮演著不可取代的角色，明白了嗎？”
他看著三人，結(jié)果看見(jiàn)了三臉問(wèn)號(hào)。
陳凌心中苦笑，知道不能用十幾年后的認(rèn)知來(lái)要求現(xiàn)在的人，更何況還是三個(gè)不經(jīng)世事的大學(xué)生。補(bǔ)充認(rèn)知的過(guò)程還很長(zhǎng)吶！
所以他只好說(shuō)道：“算了，不聊這些東西，說(shuō)點(diǎn)實(shí)際點(diǎn)，到時(shí)候兩家店，我跟包子管一家，老張和生哥管一家。”
“關(guān)于具體如何認(rèn)籌，整體的交易流程，以及一些需要注意的地方，我會(huì)整理好以書(shū)面的形式給你們?！?p> “好！”
三人齊聲應(yīng)道，神情也從隨意變得認(rèn)真起來(lái)。
畢竟陳凌帶著大家的第一次“創(chuàng)業(yè)”，到目前為止其實(shí)已經(jīng)成功了，收益是實(shí)實(shí)在在看得見(jiàn)的。所以大家對(duì)他的信任度接近于無(wú)窮大！
倒是陳凌自己，面對(duì)幾人難能可貴的信任，忽然感覺(jué)到肩膀上的擔(dān)子沉重起來(lái)…
這種感覺(jué)在他上一世創(chuàng)業(yè)的時(shí)候就曾經(jīng)有過(guò)，所有跟著他干的人，相當(dāng)于在跟著他奔赴前程！
上一世他沒(méi)承載住這種壓力，但是這一次，他信心百倍！
……
接下去的日子，又變得簡(jiǎn)單規(guī)律起來(lái)。
在張鵬的牽頭下，曲江省甌城市鵬程集團(tuán)，也就是他的家族企業(yè)，在臨江市建立了一個(gè)辦事處，并且派遣了一些員工進(jìn)駐。
而這個(gè)辦事處目前唯一的工作內(nèi)容，就是配合張鵬的需求，調(diào)動(dòng)鵬程集團(tuán)在臨江市的相關(guān)人脈和資源。
兩家門(mén)店的籌備工作，現(xiàn)在都是由這個(gè)辦事處在負(fù)責(zé)的。
與此同時(shí)，陳凌也在加緊制定公司的相關(guān)制度并且不斷完善，因?yàn)檫@家公司目前雖然只是一層畫(huà)皮，但誰(shuí)規(guī)定了畫(huà)皮不能變美人呢？
盡管房產(chǎn)中介行業(yè)已經(jīng)發(fā)展了十年有余，市面上五花八門(mén)的企業(yè)也有很多，可陳凌知道……這依然是一片汪洋藍(lán)海！
相對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重資產(chǎn)高負(fù)債運(yùn)作，房產(chǎn)中介的輕資產(chǎn)低風(fēng)險(xiǎn)則更具有優(yōu)勢(shì)，是一個(gè)響應(yīng)未來(lái)瘋狂市場(chǎng)的完美切入點(diǎn)！
……
就在陳凌的事業(yè)即將正式起航的時(shí)候，他忽然接到了兩個(gè)電話。
一個(gè)是李明江打給他的，練家村的開(kāi)發(fā)管理辦公室籌備已經(jīng)接近尾聲，接下來(lái)是最關(guān)鍵的時(shí)候——爭(zhēng)奪這個(gè)辦公室主任的位置！
只要把這個(gè)位置拿到手，便意味著掌控了練家村兩個(gè)集體土地，其中所蘊(yùn)含的巨大經(jīng)濟(jì)利益不言自明！
所以李明江準(zhǔn)備今晚請(qǐng)柳學(xué)峰吃飯，也就是變相的要求柳學(xué)峰表態(tài)。雖然柳學(xué)峰答應(yīng)赴宴事情就算成了一半，但他還是希望陳凌作陪。
另一個(gè)電話則是柳馨月打來(lái)的。她也聽(tīng)說(shuō)了父親答應(yīng)了李明江的飯局，所以希望陳凌也到場(chǎng)，向父親公開(kāi)兩個(gè)人的關(guān)系。
一邊是利益相關(guān)的關(guān)系人，一邊是死心塌地的女朋友，陳凌接完兩個(gè)電話之后笑得很無(wú)奈。
這頓飯，怕是不那么好吃吶！