第一百三十三章 大漢堡

　　這時候有一個這樣的笑話，但是是真實的事情。

　　一個島國有點錢的人打算去北海道滑雪，然后走了幾家旅行社比較了一下，感覺都不如意，然后他來到一家銀行。

　　跟里面員工說了一下自己的想法，那就是他打算他自己打算在北海道某山腳下自己買一塊地，蓋一個別墅，所以想貸點款。

　　銀行員工先審核了一下這個人的資產(chǎn)和背景，最終很爽快的同意了貸款。

　　然后這個員工就被他的上級一頓拳打腳踢。

　　有人要問了，為什么？這個員工做錯了什么？

　　那個員工的上級，打完人后，讓這個員工連夜跑到這個客戶家，并帶了一堆禮物道歉。

　　“抱歉這么晚打攪你。”

　　“你是上午我見的XX銀行員工？”

　　“是的，真的很抱歉。。。?！?p>　　客戶聽到這話心里咯噔一聲，還以為自己貸款沒通過，結(jié)果讓他驚掉下巴的是，并不是這樣的事情，而是。。。。

　　那個銀行員工一把鼻涕一把眼淚的打了半天感情牌，才把實情說了。

　　“我們客戶經(jīng)理說了，XX君的貸款沒問題，但是你現(xiàn)在投資一處小別墅，實在是太虧本了，北海道的房產(chǎn)，未來升值空間極大，現(xiàn)在哪里的地產(chǎn)簡直就是白撿的，所以希望您能多貸一些。。?！?p>　　“抱歉，我沒那么多資產(chǎn)抵押?！?p>　　那個員工搖搖頭。

　　“我們經(jīng)理說了，只要你貸就行我們銀行很高興為你這樣的優(yōu)質(zhì)客戶貸款，如果你想的話，我們經(jīng)理還支持您在您的別墅附近建立一家滑雪場和別墅區(qū)，如果你想甚至可以建設(shè)一個可以一年四季都可以滑雪的滑雪場，現(xiàn)在這樣的滑雪場在島國很流行。”

　　的確這時候島國人很有錢，甚至可以用人造雪做滑雪場，夏天沒事，燒燒錢，去北海道滑滑雪，這才叫有格調(diào)。

　　貸款客戶聽到這的時候差不多就要驚掉下巴了，他就是一個公司的中高層，家里的抵押物根本沒多少，誰能想到銀行能這么瘋狂。

　　自己原本就想買一個別墅，方便自己以后去北海道滑雪，銀行竟然膽子這么大，直接勸他帶更多的錢，建立更多的別墅，在蓋一個滑雪場。

　　這時候有人要問了，這是銀行瘋了么？

　　約翰可以很負責(zé)的告訴各位沒有，因為這時候房地產(chǎn)幾乎是一個月一個價，根本看不到跌的希望，銀行看的眼睛都綠了，但是他們不能自己赤膊上陣，只能貸款出去，讓別人購地炒作。

　　首先這是規(guī)避風(fēng)險必須，再者就是政府監(jiān)管很嚴格。

　　在有人問了，貸款那么多錢不怕還不上么？

　　首先銀行不怕，個人也不怕，這時候的島國人膽子都不是一般的肥，特別這時候島國的利率也很低，只要地產(chǎn)升值，那他們的還款永遠都不用考慮，甚至這時候還出現(xiàn)特別多的重復(fù)抵押的情況。

　　從80-91年正好11年，是島國瘋狂的開始也是瘋狂的結(jié)束，在這些年中，松下老總飄了，索尼老總飄了，各大財團老總也都飄了，就連最冷靜的經(jīng)濟學(xué)家都飄了。

　　幾乎所有人都看好島國未來的經(jīng)濟，約翰前世的親屬就有這時代去島國打工的，那時候他也就十多歲，每次那個老姨從島國回來，總會跟約翰講，島國所發(fā)生的一切一切，讓那時候的約翰內(nèi)心出滿了對島國的向往。

　　可91年以后，約翰前世的老姨每次回來也跟約翰講島國的事情，讓約翰對島國越來越?jīng)]有信心。

　　主要沒信心的是島國的老齡化與島國小費能力的滑坡，讓整個國家死氣沉沉，雖然在哪里他老姨掙的還算比較多。

　　但是約翰在也從她老姨嘴里聽不到出滿自信的感覺了。

　　島國失落的幾十年有很多經(jīng)濟學(xué)家研究，但約翰親身從那個時代感受過，只能說，島國的衰落既是偶然也是必然。

　　從島國人的性格來說，他們國民本身就存在著一種極端性，兩極性太重，這就導(dǎo)致了，一旦這個國家衰下去，在想抬頭很難很難。

　　而就這樣的極端性，造就了他們的賭性，對所有事情都敢付出一切的賭。

　　有人說東方人基因里本身就存在著一定的賭性，華夏人更是愛賭，幾乎這世界所有賭場都靠著華夏人盈利。

　　其實這句話是錯誤的，真正敢賭的人是島國人，不光是戰(zhàn)爭時代的國運，還是商戰(zhàn)時代的國運，他們就從來沒給自己留過回頭路。

　　特別這幾年國人在嘲笑島國的話語，窮忙族，平成廢材，等等一系列負面話，給島國諷刺一個體無完膚，回過頭來，我們看看現(xiàn)在的棒子，真正比島國人差多少么？

　　90年代末弄一個國家破產(chǎn)成為世界笑話，好歹人家島國還挺住了幾次打擊，沒弄個國家整體崩潰，而棒子呢？都靠全民捐獻活著了。

　　約翰認為這世界最沒權(quán)利嘲笑島國的就是棒子。

　　如今的棒子其實也沒好哪里去，弄個泡菜都要吃不起了，還有力氣嘲笑島國，約翰只能說呵呵。

　　放下胡思亂想，約翰繼續(xù)說道。

　　“今年年底，我打算進入島國的地產(chǎn)行業(yè)，特別是東京等地的商業(yè)地產(chǎn)。”

　　“現(xiàn)在整個島國的地產(chǎn)已經(jīng)很熱了?！?p>　　“嗯，這個我知道，我認為，島國的地產(chǎn)還有很大的升值空間?！?p>　　“很大的升值空間？約翰你知道么？東京的地產(chǎn)差不多要達到老鷹國的平均水平了。我認為整個島國地產(chǎn)的潛力快要到盡頭了，風(fēng)險很大?！?p>　　約翰笑了笑，這時候老鷹國的地產(chǎn)平均水平才多少？就拿公寓來說一平也就一兩百百美金，紐約能好點，但是也沒貴的太離譜。

　　約翰想的很多，現(xiàn)在小鬼子的匯率簡直就是被嚴重低估的產(chǎn)物。

　　當然，這時候是小鬼子刻意弄出來的。

　　為什么呢？當然是為了出口，這時候小鬼子可是一個地地道道的出口導(dǎo)向型國家，整個國家的目標就是掙外匯。

　　1美元可以兌換240-270日元左右浮動，而這時候1萬美金在東京市中心就能買一處40平米左右的房產(chǎn)。

　　怎么樣便宜的嚇人把？

　　但是這時候的確是這樣的。

　　要知道91年最瘋狂時候1美元兌換的日元可是87日元。

　　在短短十年以內(nèi)，日元就升值了三四倍，簡直不可以用瘋狂來闡述了，而是可以用殘暴來闡述。

　　小鬼子的匯率太殘暴，弄的全世界都看好這個沒任何反抗能力的大漢堡。