第二十二章 要命的貸款利率

　　現(xiàn)在的華爾街跟后世還是有很大區(qū)別的，至少房地美，房利美還在，而且活的還不錯(cuò)，挺有聲有色的，并在擴(kuò)張意圖上那是卯足了盡，想破頭怎么多拉幾個(gè)頭腦簡單的投資人呢。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)那時(shí)候光是在這條路上的大小銀行和貸款公司就的達(dá)到上千家，在這里，帝國的心臟，好像所有人行走的速度都要快上一些。

　　無數(shù)的銀行就代表無數(shù)的坑，雖然現(xiàn)在金融監(jiān)管在老鷹國還是很健全，但是在健全的法律面前也擋不住騙子和強(qiáng)盜們的創(chuàng)造力。

　　別看在老鷹國說的是個(gè)人奮斗，可是不管哪里只要有人就有江湖，有江湖就的有對(duì)付的和不對(duì)付的人，人脈在任何國家和時(shí)代其實(shí)都非常重要。

　　來到一處不起眼的房子，約翰走了進(jìn)去，來到三樓，敲了敲門。

　　只見一位女士打開房門。

　　“約翰先生？”

　　“下午好女士?！?p>　　“麥爾已經(jīng)在等你了，前面進(jìn)門就是?！?p>　　“謝謝?！?p>　　打開門，坐在辦公桌前的一名中年大漢起身，上來就來一個(gè)熊抱。

　　“喔，真高興今天見到你的本人。約翰我打賭，你是我見過最帥，最有頭腦的投資客。”

　　“我也很高興見到你麥爾先生?！?p>　　撥弄這咖啡杯，體會(huì)那種略微酸澀的苦，在這樣的下午其實(shí)也是一件身美妙的事情。

　　“好喝么？”

　　“還可以，我感覺有點(diǎn)像哥倫比亞的咖啡?！?p>　　“不錯(cuò)，的確。約翰你是一個(gè)很有品味的人，我剛剛說的你想了么？”

　　約翰點(diǎn)點(diǎn)頭“我現(xiàn)在暫時(shí)對(duì)股指期貨沒有什么想法，我相信以后會(huì)有這方面想法的?！?p>　　麥爾笑道“我很看好你的能力，但是單純投資股票收益實(shí)在是太小了，以你的看股票的能力，我相信只要杠桿不太大，偶爾玩玩絕對(duì)沒問題的?！?p>　　放下咖啡杯，雙手交叉。

　　“其實(shí)我想收購一家銀行，你有什么好的意見么？”

　　“嗯，你打算出多錢？”

　　“十萬美金左右。”

　　麥爾考慮了一下。

　　“說實(shí)話，這筆資金有點(diǎn)少，你拿這點(diǎn)錢最多能買到一些小銀行的股份。如果你真有意的情況下我倒可以幫你看看，但是至少的20-30萬美金才能完全控股一家信譽(yù)差不多的小銀行?！?p>　　“喔？”

　　“你打算收購銀行做什么？”

　　“打算給我自己買的房子貸款?！?p>　　麥爾笑了笑。

　　“有意識(shí)，現(xiàn)在房地美正在這么做，你的想法好像跟他們公司差不多，說實(shí)話，住宅市場現(xiàn)在不怎么景氣，房產(chǎn)收益率遠(yuǎn)沒有在華爾街隨便投點(diǎn)什么高?！?p>　　“你的意見很對(duì)，但是我現(xiàn)在有我自己的想法，銀行這邊你先幫我找，等找到了打電話告訴張大發(fā)一聲，我現(xiàn)在手頭還有一件事情，需要一筆貸款?！?p>　　“喔？做什么？”

　　“我打算買點(diǎn)房產(chǎn)，你認(rèn)識(shí)這方面的銀行么？”

　　“嘿哥們，那你算找對(duì)人了，現(xiàn)在房利美正在四處拉人頭，在這個(gè)年代敢貸款的人不多，你打算帶多錢？買多大房產(chǎn)？”

　　“這是這些房產(chǎn)的資料。”

　　約翰拿出一疊房產(chǎn)簡介放在了座面上。

　　麥爾看了一會(huì)。

　　“偶買噶，你難道想做莊園主么？買這么多房產(chǎn)，你打算做什么？”

　　“你猜呢？”

　　麥爾閉嘴了，他懂的有時(shí)候跟客戶的話不要太多。

　　“好的，我現(xiàn)在就給我房利美的朋友打電話，我估計(jì)他會(huì)樂瘋的，這可是一筆大單子?！?p>　　“等等，麥爾，你有點(diǎn)著急了?！?p>　　麥爾眨眨眼，喝了一口咖啡讓自己冷靜一些。

　　“我不知道你跟這個(gè)房利美的朋友什么關(guān)系，但是我要最低的利率，抵押也的給我做到最低才行，要不然華爾街很大你懂的。”

　　麥爾走到門口。

　　“丹妮，把今天各大銀行的利率匯率表拿來，順便，把這周地產(chǎn)貸款利率表也拿來。”

　　關(guān)上門麥爾坐在沙發(fā)上。

　　“約翰你懂的，我的時(shí)間很寶貴，如果是別人我會(huì)收他咨詢費(fèi)的，可是我看好你年輕人這次算是我對(duì)你的一次投資?！?p>　　“謝謝?！?p>　　麥爾不愧是一位老牌資本家，看他手中拿著厚厚一摞各方面的數(shù)據(jù)不斷翻看，不一會(huì)就讓約翰得到了他想要的。

　　看到房產(chǎn)貸款利率直接嚇壞了約翰，他甚至以為自己看錯(cuò)了。

　　百分之十以上。

　　好像這時(shí)期的確是這樣的，老鷹國不健康了，應(yīng)該說他想讓自己貨幣強(qiáng)行貶值，以擴(kuò)大自己本國出口，增加市場競爭力，但是這么高的利率也直接造成了虹吸效果，接過很多國家的美元直接回流到老鷹國，直接導(dǎo)致了很多小國家直接破產(chǎn)乃至大規(guī)模的XXX（不讓寫懂的都懂）。

　　這次老鷹國不只是割各個(gè)國家的羊毛，更是直接坑壞了本國人，他娘的百分之十以上的利率，那通貨膨脹的有多高，這年代誰敢做生意，掙的那點(diǎn)錢都不夠交稅和還貸款的。

　　“好吧14%的利率，這好像也是最低了把？”

　　麥爾點(diǎn)點(diǎn)頭，“沒辦法，今年那該死的金融改革，我看是要直接割掉我們?nèi)A爾街的命，你看看現(xiàn)在的蕭條樣，照比前幾年要差多了?！?p>　　喬治知道，這匯率和銀行貸款等業(yè)務(wù)，這幾年浮動(dòng)的特別大，別看今年這么高，以后逐漸就會(huì)降低，自己實(shí)際還貸壓力并沒有那么大，而房產(chǎn)卻因?yàn)檫@幾年的大放水，比利率增長的要高的多，所以怎么貸款自己還是掙錢。

　　“嗯，麥爾先生，你打電話給你朋友把，我想見見他，如果可以今天就可以把合同簽了?！?p>　　“好的”麥爾起身跟跟約翰握了握手，約翰就走出麥爾的辦公司，獨(dú)自在角落喝咖啡。

　　在麥爾的斡旋下，很快約翰就與房利美代表簽訂了購房合同。

　　現(xiàn)在的房利美正是春風(fēng)得意的時(shí)候，剛剛在債券市場發(fā)行的債券招到了前所未有的搶購，正好手里握著大筆資金，更在麥爾這個(gè)老牌華爾街資本家的介紹下，讓很多原本復(fù)雜的事情變的很簡單。

　　這就是中間人的功效，最后約翰給麥爾留了一個(gè)信封里面是1000美元。

　　拿著一摞子房產(chǎn)協(xié)議約翰走出華爾街，此時(shí)他的心情很復(fù)雜，不知道自己走了多遠(yuǎn)，他竟然看見了一片廣袤的大海。

　　它很寬闊，很偉大，很漂亮，更多帶給他的是一份蕭瑟。

　　回過頭，他看到不遠(yuǎn)處正在飄揚(yáng)著一副紅旗，在紅色的陽光中不斷飛舞，那是那么的鮮艷與美麗。