第七十五章：開盤前夜。

　　五月底的余州，天氣已經(jīng)非常熱了，到了晚上，地上還是如同可以煎雞蛋一般，大部分的居民都是在家里吹著空調(diào)吃著瓜做著吃瓜群眾。

　　只有濱江路邊靠水的地方稍微好一點，在江水的調(diào)節(jié)下，江風習習下，就連還未修通的北濱路都有很多人在納涼，散步。

　　“那是什么地方，那么晚了都有那么多人排隊?！?p>　　一個在散步的大姐好奇地看著燈火通明的紫御江山售樓部，一群人坐在售樓部工作人員派發(fā)的塑料小椅子上排隊。

　　“嘿，你孤陋寡聞了吧，這是最近的網(wǎng)紅樓盤，景和紫御江山，那些人應該是在排隊買房？”

　　“他們今晚開盤嗎，那么多人?！?p>　　“聽說是明天?！?p>　　“他們發(fā)什么瘋，明天開盤今天晚上就過來排隊，搞得像買白菜一樣，那么熱的天，就算是晚上呆一個晚上都會中暑?！?p>　　“嘿嘿，你以為他們是今晚過來的嗎，有一些人前天就過來排號啦！”

　　“真的是瘋啦，這房子有那么好嗎，再怎么好我也不想提前那么久排隊?！?p>　　“那你就不懂了，看了余州晨報了嗎，這是整個余州都少見的高顏值樓盤，多的是有錢人想搶，你們以為前面排隊的都是有錢人自己來排隊的啊，這些有錢人可精了，他們都是雇人過來幫排隊的！”

　　“還有那么多道道！那個高顏值是啥意思？”

　　“看你不多學點，這人老了也要與時俱進，懂不。顏值是最近流行的詞兒，用來評價一個人或物品長得乖，就像說妹兒長得乖一樣。”說話的大姐抬著頭哼的一聲地說。

　　“就算是什么高顏值也不能這樣排隊法啊，那么熱的天，是我的話就算這房子再好也不想這樣干，這房子多少錢一個平方？”

　　“聽說均價是9000元/㎡?！?p>　　“多少？9000？開發(fā)商怎么不去搶錢，余州最貴的房子，在市中區(qū)也就這個價吧！”

　　“哈哈，估計是收智商稅了，不過那么多人來搶也是有他的道理，畢竟一分價錢一分貨嘛。我有一個親戚來看過房，就在幾天前，可惜當時說已經(jīng)不能繳誠意金了，要等幾天才能加推房子。”

　　“連買都不能買到，那確實有些牛?！?p>　　楚休和楚云一起在江邊站著，聽著旁人的議論，馬上就要解開謎底了，他們多多少少有些緊張。

　　他并沒有進入售樓部。

　　現(xiàn)在售樓部里面在抓緊進行開盤演練，他現(xiàn)在已經(jīng)是一個公司的總裁，不是一只阿貓阿狗，不想隨意的進去打斷原有的計劃，讓營銷團隊過度解讀和聯(lián)想。

　　他現(xiàn)在換了一款諾基亞的N95智能機，時不時地刷刷手機上的網(wǎng)頁，做起了低頭黨。

　　楚休的手掌很大，拿著這款小巧玲瓏的手機多多少少有些不習慣。

　　現(xiàn)在的網(wǎng)絡很卡，還處于2G時代，加載一個網(wǎng)頁就要等個一兩分鐘，對于生活在07年的人來說已經(jīng)是習慣了，但已經(jīng)習慣了后世絲般順滑的楚休來說，卻是覺得慢如蝸牛，難以忍受。

　　除非他自己生產(chǎn)智能手機出來，不然最起碼要等到十年后三桑的S系列生產(chǎn)出來了，這不能不說是一種遺憾。

　　有錢也不是可以為所欲為的！最起碼少部分事情不是。

　　他現(xiàn)在通過網(wǎng)絡可以清楚的知道，經(jīng)過這段時間的鋪墊，紫御江山的熱度是起來了，不管是余州城當?shù)氐淖⑺搲€是全國性的BBS，這個網(wǎng)紅盤的熱度都非常高，售樓部的客戶是絡繹不絕，不斷的有人慕名而來。

　　當然一些好事者為了楚休他這個國民老公好奇來打卡的也是不少。

　　今天他穿著一套很隨意的牛仔衣褲，帶著墨鏡，看起來就像一個不起眼的青年人一樣靠在江邊的欄桿上站在散步的人群之中。

　　但他時不時地左看右看，仿佛像隨時要準備逃跑一般。

　　兩個保鏢一左一右穿著便服站在他兩旁，隨時警惕著突發(fā)情況。

　　人怕出名豬怕壯，這段時間他可是怕了。

　　開始的時候還不以為然，大刺刺地和平時一樣上下班，但現(xiàn)實卻是給他上了一課。

　　只要他出現(xiàn)在景和大廈或者是一些人多的地方，就會有不知名的少女沖出來和他合影拍照簽名。

　　更有甚者甚至會有人像漢國明星的私生飯一般會跟蹤他，有一天晚上他甚至模模糊糊的在窗戶邊上看到有一個人頭，他住的地方可是別墅的二樓，他是被嚇得汗毛都豎了起來！

　　連獨棟別墅都能爬上來，這些人膽子也太大了！

　　從那以后他是能低調(diào)就低調(diào)，就連開會地點都是隨機的，感覺就和打地道戰(zhàn)差不多。

　　“嘿嘿，國民老公，你張望什么呢，這里沒人認識你！你還是擔心擔心我們的開盤吧?！背瓶粗菥o張的樣子打趣道。

　　“是有點怕了，這些女孩子都不能矜持一點。”

　　他看到周邊沒人注意到，緩了一口氣，“確實這次開盤我是有點擔心，你看到前面排隊的人沒有，看起來人多，其實也就一百號不到，咱們可是開出了600多套房子呢，熱度沒起來?！?p>　　“不是吧，這樣的熱度還算沒起來嗎？”楚云也慢慢收起了輕慢，她看到了那么多人排隊還以為這次開盤穩(wěn)操勝券了，有些心驚道。

　　“嗯！我有點掉以輕心了，以為蓄客到4000組客戶就差不多了。里面應該有一些置業(yè)顧問為了業(yè)績強行洗腦的水客，還有重復認籌的客戶。其他認籌的客戶在售樓部被洗腦交錢后可能回家就有可能會后悔?！?p>　　楚休停頓了一下，他怕打擊到了楚云的自信，斟酌道，“9000一個平方可不是隨隨便便就能買的，我做的價格策略是高開高走，通過第一次定價就拔升客戶的心理預期，首開本來也沒打算賣得多好，只要維持基本盤，兩三年賣完也就行，為下一個項目打下基礎。但現(xiàn)在客戶對我們的心理預期太高了，等于是把我們架到了半空中用火烤，如果房子再賣不好那就說不過去了，那名氣的損失可是很大的。”