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重返之2004

第十七章 買房,循環(huán)貸款!

重返之2004 傾點天下 2010 2021-10-03 11:27:27

  “什么?江哥你要買大量房子?”

  江城叫來白浪,聽了江城的話,白浪大吃一驚。

  “不錯!”

  江城點頭。

  方楚楚的情緒不能太激動,短時間,他不能把他賺大錢的事情告訴方楚楚了,但賺錢的計劃,卻不能停止。

  前世,這些年的房價一騎絕塵,與一個政策有很大關(guān)系,那就是招拍掛,這個政策是2002年發(fā)布的,但正式全面執(zhí)行,其實是2004年的8月31號。

  據(jù)江城所知,再過一個月,也就是三月份,上面就會下達這個政策,除此之外,還有一系列政策,也就是前世赫赫有名的831大限,從此,房地產(chǎn)進入另一個發(fā)展階段。

  可以說,這個時間是最好的買房時機,往后房子的價格會不斷上漲。

  “江哥,你可不能糊涂啊!這兩年房價漲的厲害,前兩年,房價還只有一千多,現(xiàn)在都漲到三千多了,也太離譜了!蘇城百姓家家戶戶都有房子住,要是碰到拆遷,還會分好幾套房子,誰會花幾十萬買房子?那可是三四十萬??!”

  “現(xiàn)在的工資才多少?一千算不錯了!很多人的工資才只有幾百!一個人不吃不喝,三十年都買不了一套一百平的房子,這不是開玩笑嗎?”

  白浪急忙勸道。

  “江哥你再等等,房價肯定會跌下來的!”

  白浪斬釘截鐵的說道。

  “少廢話,你就說認識的有沒有銀行放貸人員?”江城瞥了白浪一眼,說道。

  “有是有……但是,江哥……”

  白浪苦笑道,還想再勸。

  他是放高息貸的,又是地頭蛇,認識的自然有銀行放貸人員,并且關(guān)系還不錯,因為,他很多時侯錢不夠了,就是找銀行弄的貸款。

  低息貸款,高息放出去,賺差價。

  “那找個時間,你請對方過來,我們一起吃下飯。”江城微微點頭,說道。

  白浪的效率很快。

  當(dāng)天晚上,便把對方請來了。

  飯桌上,一個大紅包送出去后,很輕易敲定各種細節(jié),比如抵押貸款比例,比如放款速度。

  對方和白浪合作過多次,這方面的操作十分熟練,講究的就是效率,什么人需要高息貸?大都是急用錢的人!你磨磨唧唧很長時間才能弄到錢,對方還需要用你的錢?

  江城前段時間,一直在看各處的樓盤,心中已經(jīng)有了目標(biāo)。

  第二天,江城便開始行動。

  蘇城花園小區(qū)。

  一個十分高檔的小區(qū)。

  蘇城很多小區(qū)的房價,依然在三千以下,這個小區(qū)的房價已經(jīng)達到了三千三百一平起的價格。

  不過,江城知道,以后這個地方就會變成十分有名的學(xué)區(qū)房,十幾年后,蘇城大部分地方還只有兩三萬一平,好點的三四萬一平的價格時,這個地方的房價已經(jīng)漲到六萬以上。

  買房,自然要買這種潛力大的。

  聽說江城要買幾百套房子,蘇城花園的老板都親自過來了。

  “李老板,你好!”江城走過去,伸出手,笑道。

  蘇城花園的老板李大山,目前在蘇城也是一號人物,據(jù)說手腕通天,08年,全球金融危機時,很多房地產(chǎn)公司撐不住倒閉,對方的公司反而趁機壯大。

  之后的十年,一直風(fēng)光無比。

  可惜,對方躲過房地產(chǎn)低谷的08年,15年,沒有躲過20年,在21年的時侯,終于撐不住,也倒閉了。

  不過,公司倒了,個人依然富裕,很快又開了一個別的公司。

  前世,同為蘇城富豪階層,江城對對方是有一些了解的。

  “江先生認識我?”李大山與江城握了下手,忍不住好奇道。

  實在是江城表現(xiàn)的太自來熟了,讓他懷疑之前是不是認識江城。

  “李老板說笑了,我來與李老板做生意,若是連李老板都不認識,還做什么生意?”江城輕笑道。

  “這么說來,倒是李某做的功課不足了,竟然不知江先生來歷……不過,幾百套蘇城花園的房子,恐怕要上億資金,不知江先生的資金……”李大山哂然一笑,說道。

  “我的資金不夠!”江城搖頭,很坦白的說道。

  “那江先生的意思是……”李大山眉頭一挑,問道。

  “所以,我打算使用循環(huán)貸款的方式,不知李老板辦房產(chǎn)證的速度快不快……”江城笑著問道。

  “這個……只要有錢,速度自然不是問題!”李大山笑道。

  “價格上……”

  “價格好說……”

  很快,兩人商定,所有房價打八八折,江城先交三十萬定金,十天后開始交易。

  “老弟,你這么年輕,就有這么大的魄力,老哥佩服!”交易敲定后,李大山豎起大拇指,說道。

  “李哥說笑了,李哥的年齡也不大,就有這么大的身家,小弟也是羨慕不已,什么時侯,在李哥的這個年齡時,我能擁有李哥十分之一身家,我就笑死了,可惜,我這次也是賭,說不定就一敗涂地,再不得翻身……”江城客氣的笑道。

  “老弟言重了,咱們國家的經(jīng)濟在快速發(fā)展,未來房價肯定會越來越高的……”李大山搖頭道。

  話雖這么說,但資金是有利息的,一旦漲不過銀行利息,那就虧大了!

  不過,他是賣房子的,顯然不能這么說!

  ……

  給了白浪四十多萬分紅,又給了醫(yī)院五十萬,再交了三十萬定金,江城股票帳號上的資金,只剩下七百多萬,不過,今天股票上盈利二十多萬,江城股票帳號上的資金再次達到八百萬。

  第二天,周五!

  江城購買的三只股票,全部異動,最少的漲百分之五,另外兩只全部漲停!

  一天賺了六十多萬!

  周六周日休市,江城去看了下方楚楚。

  果然,方楚楚本打算強行出院,在方陽的監(jiān)管下,沒有出成,這其中,也少不了蘇世民出面,以方楚楚是醫(yī)院臨床試驗對象為理由,表明所有醫(yī)療費用可以報銷。

  方楚楚對江城的態(tài)度,仍然十分冷漠,并問江城有沒有把高息貸還了,好在這一次江城有了準(zhǔn)備,沒有讓方楚楚看出破綻。

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