第二十一：兩難

　　當(dāng)佟思雨把昨天的事告訴徐碧瑩時(shí)，徐碧瑩笑得花枝亂顫。

　　“這叫偷雞不成，蝕把米！活該！可惜當(dāng)時(shí)我不在場(chǎng)！要不然一定拍個(gè)照做紀(jì)念！”

　　佟思雨笑得也很開(kāi)心，說(shuō)：“你知道他當(dāng)時(shí)的臉色有多難看嗎？尤其是最后結(jié)賬的時(shí)候！”

　　“這就叫惡有惡報(bào)！總算讓我們出了口惡氣！”徐碧瑩笑到一半，突然說(shuō)：“沒(méi)想到這次你和段輝煌還挺有默契的！”

　　“剛開(kāi)始，那位公子哥還真信以為真，差點(diǎn)就上那家伙的當(dāng)。后來(lái)總算明白過(guò)來(lái)！和我聯(lián)起手來(lái)！”

　　“照這樣說(shuō)，那位公子哥也不像外面說(shuō)的那樣讓人討厭嘛！”徐碧瑩有意無(wú)意的看了佟思雨一眼，說(shuō)。

　　“還行吧！就是說(shuō)話陰陽(yáng)怪氣的，讓人聽(tīng)著不舒服！”佟思雨意識(shí)到什么，問(wèn)：“你怎么突然提起他？”

　　“因?yàn)樗闶峭粭l戰(zhàn)線的呀！”

　　“那也僅限于在這個(gè)問(wèn)題上！”不知為什么，對(duì)段輝煌，佟思雨總是沒(méi)有好感。

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　　段輝煌可沒(méi)有佟思雨那份閑情，笑得那樣開(kāi)心。

　　現(xiàn)在距離最后投標(biāo)的日期也就一個(gè)半月的時(shí)間，別說(shuō)最后是否能夠中標(biāo)。就算是贏了賭局，中了標(biāo)，他發(fā)現(xiàn)情況也不容樂(lè)觀。

　　在國(guó)外主修工程預(yù)算的他，這兩天初步做了個(gè)預(yù)算。沒(méi)錯(cuò)，如果是順利拿到西區(qū)這塊地，有效的進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確實(shí)能攫取可觀的利潤(rùn)。不過(guò)，這一切都必須有個(gè)前提。那就是資金。

　　首先，要從政府手中接過(guò)這塊地，中標(biāo)價(jià)得一百億。就這一點(diǎn)就是個(gè)難題。畢竟再大的公司，也不可能有上百億的資金留在賬戶里面閑置。

　　其次，要開(kāi)發(fā)這樣一個(gè)規(guī)模巨大的新區(qū)，所需資金是個(gè)天文數(shù)字，初步估算也得幾百億。當(dāng)然了，不見(jiàn)得就要一次性投入，但即便是啟動(dòng)資金恐怕也要有百億之多，而且還必須不間斷的后期投入。

　　最后就是回收了，受國(guó)家政策調(diào)控，房地產(chǎn)業(yè)不再受政策支持，也不在今后政策調(diào)控刺激之列。這就意味著房地產(chǎn)中商用民用的市場(chǎng)價(jià)格將要受到不同程度的打壓，對(duì)銷售產(chǎn)生很大的影響，不利于資本的回收。

　　前面幾個(gè)問(wèn)題還好辦，可以通過(guò)融資和向銀行進(jìn)行資產(chǎn)抵押來(lái)解決，必要時(shí)可以暫緩在建的幾個(gè)工程，當(dāng)然了，這會(huì)影響最后的利潤(rùn)，可這點(diǎn)損失和最后的利益相比，幾乎可以忽略不計(jì)。

　　最麻煩的就是后面這一條，由于銀行受國(guó)家政策影響，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的貸款做出許多限制，以前只要中標(biāo)得地，再由此向銀行借貸，這種近乎空手套白狼的運(yùn)營(yíng)模式已經(jīng)被徹底堵死，也就是說(shuō)要做大做強(qiáng)，靠的更多的還是自身的實(shí)力。

　　段家本來(lái)是有這樣的實(shí)力和財(cái)力，但幾個(gè)在建工程的施工，使它已經(jīng)無(wú)力再聚集所有的財(cái)力來(lái)應(yīng)對(duì)，它有了短板。

　　同樣的情況不僅段家有。佟百川一樣面臨這樣的困境。

　　不同于段家，段家對(duì)西區(qū)這塊地志在必得，除了市場(chǎng)戰(zhàn)略的因素，很大一部分有家族的使命和尊嚴(yán)感在作祟。

　　佟百川沒(méi)有這樣的顧慮。從無(wú)到有，到最后能和段家在房地產(chǎn)業(yè)分庭抗禮，都源于他自身的努力。很多人都說(shuō)他是個(gè)商業(yè)天才，但佟百川自己很清楚，大字不識(shí)幾個(gè)的他之所以能夠成功，只是自己在合適的時(shí)間做出正確的選擇。確切的說(shuō)，他是碰到了好的時(shí)機(jī)。

　　這樣的好時(shí)機(jī)已經(jīng)不會(huì)很多了，特別是對(duì)房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，更是如此。西區(qū)那塊地或許就是最后的希望。但如果不慎，那也會(huì)成為自己的滑鐵盧，以前所得到的一切都將付之東流。

　　或許是有這樣的顧慮，所以佟百川對(duì)和段家的這場(chǎng)賭局遠(yuǎn)沒(méi)有對(duì)方來(lái)得重視。

　　盡管如此，對(duì)西區(qū)這塊地佟百川仍然有自己的估算，不可避免的還是和段世城一樣，在資金流上遇到了難題。

　　放棄吧，顯然很可惜。如果繼續(xù)的話，又該何以為續(xù)。佟百川陷入了沉思。

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　　同樣在沉思的還有我。

　　從老仙那里回來(lái)后，我一直在想問(wèn)題。

　　什么時(shí)候開(kāi)始我變得睚眥必報(bào)？我是否該心安理得的選擇一套房子？又該選誰(shuí)家的房子？

　　每個(gè)問(wèn)題都在等待答案。而偏偏這些答案我又無(wú)從選擇。