跟沈霖斗完嘴,方楠不情愿地回到門店。
觀瀾書院的銷售暫告一段落,楊瀾著手安排人員放假事宜,唐都本地的銷售人員可以休息五天,其他時間要留守門店和觀瀾售樓處。
作為沈霖欽點的銷售總監(jiān),楊瀾和她的小姐妹劉悅正在按照沈霖的意思,將門店布局到唐都所有的區(qū)域。
每個區(qū)至少三個門店,唐都七個區(qū),還不算唐東新區(qū),至少還要再開二十家,目前現(xiàn)在的大部分人員都將成為店長或者區(qū)長,房產(chǎn)經(jīng)紀仍然需要繼續(xù)招募,爭取在六月份完成對唐都房產(chǎn)租賃和再銷售的信息全整合。
隨著沈霖這邊盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀官網(wǎng)的出爐,屆時盛唐將會成為唐都信息最全,最完整的房產(chǎn)中介,隨時隨地都可以查看唐都的房產(chǎn)信息,任何時間都可以打電話咨詢,配上統(tǒng)一的銷售服務,勢必將盛唐打造成一流的房產(chǎn)服務公司。
楊瀾和劉悅的干勁十足,尤其是在沈霖這種細微入手、粗放管理,給他們絕對權限的老板面前,更能展現(xiàn)出一個人的能力和沖勁。
國企出身的沈霖明白,作為領導人,過多干涉下屬工作,反而適得其反,只要點明方向,給下面要結果就行了,事事不放心,事事插手,不但個人累,整個團隊也累。
沈霖的開局已經(jīng)完成,依靠方楠做起大學生服務,搭起盛唐的臺子,有了楊瀾撐起銷售隊伍,以后會有越來越多的人加入他的藍圖,事事去管,不睡覺也完不成。
所以,在房產(chǎn)經(jīng)紀的具體操作中,楊瀾有著絕對的權利,而且沈霖勾畫的藍圖,也點燃著她的斗志。
方楠這個名義上的總經(jīng)理,在盛唐運作當中,逐漸落了下風。
可她是老板的嫡系,跟沈霖走的最近,據(jù)說還是股東,她的一言一行代表著沈霖,而且,方楠現(xiàn)在掌握著盛唐的財務大權,所有的支出都有她的同意才能放款,所以楊瀾這些年齡比她大業(yè)務比她熟練的銷售人員,還是十分畏懼和敬畏她的。
看到方楠進來,楊瀾急忙跟她招手:“方楠來參謀參謀,西宮區(qū)三個門店放在這三條街怎么樣,這里是備選地址?!?p> 楊瀾用鉛筆指著唐都各個區(qū)的地圖,給方楠圈出擬定門店選址。
方楠像模像樣地看了看:“位置都不錯,我覺得這個店放在牡丹廣場會好一點,雖說離居民區(qū)較遠,但是人流量大,畢竟有人想看某個社區(qū)的房子,也不一定非得到那個社區(qū)去,門店的主要職責是將有需求的客戶吸引到店里來,所以人流因素也要考慮進去?!?p> “這樣考慮也對,西工區(qū)比較大,我們可以多開兩家,這里的居民區(qū)比較多,門店離居民區(qū)近的話,便于房產(chǎn)信息搜集和業(yè)務拓展?!睏顬戇呎f邊在本子上,記下西工區(qū)幾個門店的位置。
方楠看了看里面坐的陸晚檸,沒心情跟楊瀾討論門店到底如何選址:“銷售上的事情瀾姐做主就好了,我的意見呢,只是個人主觀臆斷,沒必要全聽我的?!?p> “那行,我劉悅先拿個方案出來,由你和沈總把關。”楊瀾客氣地說道。
方楠踱步走到里面靠墻的辦公桌前,陸晚檸正在端坐在老板椅上喝茶,不知道為何,此時方楠看到陸晚檸心里就有些無名怒火。
可又沒辦法發(fā)泄出來,只能笑著明知故問道:“晚檸姐那邊不忙嗎?”
“過年這段時間沒什么業(yè)務,余婉不是說你們剛被稅務局下了整改通知嘛,我過來幫你們看看財務上的賬目問題?!标懲頇幷f話的時候,絲毫沒有把自己當外人的意思。
正在會客茶幾上看地圖的楊瀾和劉悅,聽到這句話不約而同地回頭看著陸晚檸,還是楊瀾懂事,給劉悅使眼色不要關注這邊的事情。
“其實也沒什么大問題,我們聘請的有財務公司處理賬目和稅務的事情,平時的一些入賬和憑證我也能做好,就不勞煩晚檸姐了?!狈介樕蠋е?,話里卻帶著拒絕。
陸晚檸眉頭輕輕皺了一下,發(fā)現(xiàn)方楠說話的語氣有些虛,她不明白昨天說好的事情,此時為什么要變卦了呢。
何況沈霖和方楠前天晚上救了自己,按照她的性格,這種人情必須找個臺階還了才行,對方應該歡迎自己才對的嘛。
“你不用擔心,我不會收取任何費用的,趁著過年這段時間我可以教你一些財務專業(yè)方面的法律規(guī)定,少走一些彎路,其實這里面有很多技巧,做的好可以為你們節(jié)省不少的稅費。”陸晚檸絲毫沒意識到,方楠對她已經(jīng)產(chǎn)生了危機和敵意。
方楠聽了有些無語,這人怎么聽不出好賴話呢?
“真不用麻煩晚檸姐了,過年這段時間應該陪陪家人,怎么能讓你陪著我們加班呢。”
方楠此話一出,陸晚檸的臉色黯然下沉。
還以為她有些不高興呢,誰知聽到這話,她反而更堅定了幫忙的意思:“你和小沈創(chuàng)立這個公司,以后的流水會越來越大,如果賬目和稅務處理不好,將來不但有麻煩,說不定還會有損失,與其交給財務公司,還不如讓我?guī)湍銈兪崂硎崂?,我家不在唐都,過年這段時間閑的沒事,正好陪你們加班?!?p> 陸晚檸說到這里,方楠不好再繼續(xù)拒絕,帶著心里的不爽:“那好,我們到樓上去。”
說完,也不等她,方楠獨自朝二樓走去。
方楠從貨架上拿下兩個箱子,一個放著近期的憑證,一個放著最近的進賬出賬,還有許多沒來得及整理的票據(jù)。
陸晚檸將頭發(fā)捋在腦后,坐在桌子前開始翻看:“這都是你做的嗎?”
方楠沒有作聲,陸晚檸繼續(xù)翻看到:“你這票據(jù)沾法不對?!?p> 說完拿出一張發(fā)票黏貼單,給方楠演示正確的粘貼方法。
“以后有些實物購置,盡量以公司的名義,這樣可以算折舊,抵消收入,相應的降低繳稅額度,現(xiàn)在還不明顯,以后盈利和購置增加的話,節(jié)省出來的費用就客觀了。”
陸晚檸這邊認真地翻看著賬目,卻沒主意方楠板著臉,撇著嘴,一臉的不服氣。
不過從方楠的位置看過去,側面的陸晚檸確實有著驚艷的魅力。
柔順的秀發(fā)燙著發(fā)卷,在白色電棒下微微泛著酒紅色,從耳朵邊垂到領子里和胸前,圓領毛衣雖說看起來不那么搶眼,可配上她絕佳的身材,前峰和纖細的腰肢還是令人眼前一亮。
她的淡妝可比方楠要精致多了,長長的睫毛,淡淡的唇彩都露出誘人的味道。
論身材、樣貌、打扮,方楠覺得自己并不輸她,可此時近距離看著陸晚檸,她始終找不出兩人的差距在哪里,總感覺自己比她差那么一點點。
尤其是陸晚檸認真起來工作的樣子,讓方楠都忍不住多看兩眼。