第三百三十二章 忙音
在如此核心的位置，怎么會(huì)留有一塊空地，王峰帶著求證的眼神望向舅舅。
老關(guān)已經(jīng)將整個(gè)新區(qū)的規(guī)劃爛熟于胸，馬上講起了這段故事。
大學(xué)城的中心位置，當(dāng)然是留給了三家大型高校。
但其中的渝州工業(yè)大學(xué)在南邊已經(jīng)新建了校區(qū)，搬過(guò)來(lái)大學(xué)城只是給政府各界一些面子。
不愿意放棄南邊的主校區(qū)，他們?cè)谶@邊的建設(shè)就不斷縮水，到最后只有早先規(guī)劃的一半大，也消化不完提供的地塊。
于是在多次更改后，最終的方案敲定下來(lái)。
空出的一部分用地，大致有70多畝，這塊地方不大不小，干脆再新建一所新的職業(yè)大學(xué)。
“職業(yè)大學(xué)是近幾年流行好聽(tīng)的說(shuō)法，其實(shí)就是?？啤！?p> 趙夢(mèng)瑤覺(jué)得老關(guān)說(shuō)的太急，還在一旁不忘補(bǔ)充道。
但王峰對(duì)于大學(xué)和大專區(qū)別，并不是太過(guò)熟悉，只是禮貌性點(diǎn)點(diǎn)頭，想要接著聽(tīng)下去。
“這塊地的位置有些特別，正好處于三家大學(xué)的咽喉地帶?！?p> 趙夢(mèng)瑤接過(guò)話頭，開(kāi)始說(shuō)起了自己的看法。
“如果這里實(shí)行全封閉管理，將整個(gè)校園與外界隔絕關(guān)系，那么也會(huì)堵死從旁邊三所大學(xué)過(guò)來(lái)的人流。”
王峰聽(tīng)懂了她的意思，從三所高校出門(mén)，前往力維持有地塊的最近通路，就是直接穿過(guò)這個(gè)分割出來(lái)的校區(qū)。
“鎖死風(fēng)水，用傳統(tǒng)理念來(lái)講，這是黃河倒流的風(fēng)水局?！?p> 他不會(huì)用現(xiàn)代理論解釋問(wèn)題，但古代的風(fēng)水學(xué)說(shuō)，其本質(zhì)與交通動(dòng)力學(xué)如出一轍。
這個(gè)校區(qū)封閉，那么三所高校的同學(xué)們出來(lái)玩耍吃飯，可要繞行河邊。
可別小看這么一小段路程，也許正是這樣的改變，能讓兩地之間的聯(lián)系變少。
關(guān)長(zhǎng)寶作為專業(yè)人士，當(dāng)然也看出來(lái)其中奧妙。
“有道理，如果這邊出現(xiàn)一座全封閉校園，那么人流量很可能自動(dòng)向西邊傾斜?！?p> 三所大學(xué)的西門(mén)，就是老關(guān)想要打造綜合體的位置，他心里還掛記自己的宏偉藍(lán)圖。
“舅舅，如果是這樣的話，能不能降低預(yù)算，不上馬大型綜合體商場(chǎng)，而是做成開(kāi)放式街區(qū)?！?p> 老關(guān)沒(méi)有馬上回復(fù)，而是對(duì)著地圖思索半天，才不得不承認(rèn)老板的說(shuō)法可行。
“應(yīng)該問(wèn)題不大，學(xué)生往東會(huì)繞路，從西門(mén)出來(lái)吃飯游玩的幾率大增?！?p> 所謂開(kāi)放式街區(qū)，其實(shí)是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的黑話，其實(shí)就是普通的二三層小樓，類(lèi)似縣城步行街的模式。
這種項(xiàng)目開(kāi)發(fā)難度非常低，就連三流的地方小房企，都能基本完成策劃。
讓老關(guān)來(lái)負(fù)責(zé)小商業(yè)街的開(kāi)發(fā)，可以說(shuō)是殺豬用牛刀，但他也明白老板的困境，現(xiàn)在是急需賺錢(qián)的時(shí)候，這種項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期短、見(jiàn)效快，應(yīng)該是最理性的選擇。
“我可以修改方案，這樣也花不了多少錢(qián)，有1億就夠了?！?p> 從地鐵上蓋的頂級(jí)綜合體，一路下滑到城鄉(xiāng)結(jié)合部風(fēng)貌的小吃街，這樣巨大落差帶來(lái)的，當(dāng)然是投入的急劇減少。
關(guān)長(zhǎng)寶當(dāng)然看起來(lái)有些不甘心：“這么搞肯定能賺錢(qián)，但可有一樣，我們?cè)趺茨鼙ＷC，那個(gè)大專是封閉管理？”
他們計(jì)劃中關(guān)鍵的要素，就是由坐擁寶地的專科大學(xué)，起到完全遮擋人流的屏蔽作用。
看來(lái)趙夢(mèng)瑤已經(jīng)做過(guò)了調(diào)查，今天拿出來(lái)說(shuō)明，還多半有些炫耀能力的味道。
“我詳細(xì)打聽(tīng)過(guò)了，這所籌建中的大專，是一所民辦學(xué)校?！?p> 就連王峰和老關(guān)兩人，都沒(méi)有馬上理解她話里的深意。
“民辦大學(xué)又如何，對(duì)方?jīng)]理由會(huì)聽(tīng)從我們的安排?！?p> “我說(shuō)你們兩個(gè)男人，平時(shí)一個(gè)賽一個(gè)聰明，怎么到現(xiàn)在卻卡了殼?！?p> 趙夢(mèng)瑤嫵媚的笑意中，難免帶著一些得意。
她從來(lái)都能贏過(guò)男人，今天這一次也不例外。
“把這所學(xué)校買(mǎi)下來(lái)，不就行了！”
聽(tīng)到她的開(kāi)示，這下兩位叔侄對(duì)望一眼，都才恍然大悟。
不得不說(shuō)，這正是一個(gè)天才般的主意，足夠大膽、足夠奇葩，創(chuàng)意也足夠天馬行空。
老關(guān)已經(jīng)將流程在腦子里走了一遍，很快發(fā)現(xiàn)了實(shí)際操作中的問(wèn)題。
“但辦學(xué)的項(xiàng)目也很賺錢(qián)，別人要是不賣(mài)呢。”
“我問(wèn)過(guò)報(bào)價(jià)，開(kāi)發(fā)這家學(xué)校的叫華教控股，是個(gè)沿海企業(yè)，不用全額收購(gòu)，花上幾億元入股，在董事會(huì)里能說(shuō)上話就行。”
原來(lái)趙夢(mèng)瑤的提議，是直接入股這家教育集團(tuán)。
老關(guān)這才表示同意：“成為小股東過(guò)后，要求新校園封閉管理這種小事，應(yīng)該不是問(wèn)題?！?p> 王峰當(dāng)然也明白這個(gè)神來(lái)一筆的構(gòu)思有多么巧妙，但還是忍不住露出了一絲苦笑。
“我本想收緊投資，你卻讓我又涉足多一個(gè)領(lǐng)域?！?p> “教育項(xiàng)目是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，王總應(yīng)該不會(huì)吃虧的。”
“行吧，就按趙主任的計(jì)劃辦?！?p> 與對(duì)方的入股談判，正好交給趙夢(mèng)瑤負(fù)責(zé)處理。
這樣一來(lái)，即便是算上多出來(lái)的投資，渝州項(xiàng)目的難度銳減，目前手頭的資金多半能夠運(yùn)轉(zhuǎn)。
更重點(diǎn)的是，這樣改變思路，能大大減小開(kāi)發(fā)周期，使本來(lái)的一個(gè)大坑，變成一年內(nèi)盈利的快銷(xiāo)項(xiàng)目。
看來(lái)今天的收獲不小，王峰這才放下沉重的心情，好好地吃了一頓晚餐。
只不過(guò)在回到酒店后，他又一次陷入了失眠。
在他腦海中不斷出現(xiàn)的，是趙夢(mèng)瑤動(dòng)人心弦的風(fēng)韻。
嫁做人婦之后，她的魅力再次升級(jí)，比之從前更為誘人。
努力讓自己放棄幻想，王峰起床洗了把臉，坐在深夜的床頭發(fā)呆。
“欲望，真是一種可怕的東西?！?p> 李公公縱橫一生，面臨過(guò)各種各樣的困局，但至少?zèng)]有被情欲所困。
成為一個(gè)完整的男人后，看起來(lái)也是件麻煩的事情。
王峰有些哭笑不得，自己萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，會(huì)為這種事情失眠。
想起了男女之事，難免聯(lián)系到約炮大師Max，話說(shuō)自從他主動(dòng)請(qǐng)纓去了大馬，已經(jīng)好幾天沒(méi)了音訊。
反而他也是個(gè)夜貓子，顧不得夜深時(shí)刻，王峰撥通了他的電話號(hào)碼。
這小子的話費(fèi)由公款報(bào)銷(xiāo)，他才不會(huì)幫著省錢(qián)。
所以按道理來(lái)說(shuō)，原本的漫游號(hào)碼，應(yīng)該能聯(lián)系上好友。
“嘟...嘟...嘟...”
聽(tīng)筒里傳來(lái)漫長(zhǎng)的忙音。
無(wú)人接聽(tīng)，王峰有了一絲不祥的預(yù)感。
也許是喝多了，也許是褲子脫在了床底，他還想辦法安慰自己。
但直到第二天上午，他反復(fù)撥打著好友的電話，一直沒(méi)人接聽(tīng)。
緊張感愈發(fā)的濃郁，于是在忍無(wú)可忍的時(shí)候，王峰想到最后的辦法。
找那個(gè)葉全修詢問(wèn)一下。
于是他翻找出了對(duì)方的名片，撥通了葉老板的電話。
電話里傳來(lái)了一大串聽(tīng)不懂的語(yǔ)言，但在最后，大馬當(dāng)?shù)仉娦殴?，還是貼心地提供了中文版本的提示音。
“很抱歉，您所撥打的用戶不在服務(wù)區(qū)。”