文學雷是退伍下來的老兵,一直輾轉做過不少生意,可都沒能成功。倒不是他沒本事,只是時運不濟,總是差點意思。
后來他的侄女攀上了博蘭集團的劉老板,這才真正有了貴人相助,文學雷雖然腦子不算靈活,但是辦事雷厲風行,有很強的執(zhí)行力,侄女文妍安排的業(yè)務,他總能認真圓滿的完成。
城里的幾個公寓酒店項目順利銷售一空,雖然惹上一攤子官司,有文妍的巧妙安排,這些麻煩都追溯不到他們頭上,反正有好幾層“保護罩”擋槍。如今集團位于城北的商貿城大項目又要上馬,這個項目分成ABCD四期,要是加在一起,可是超過10個億的一塊大肥肉。
沒想到半路殺出個程咬金,劉百萬剛畢業(yè)的女兒卻要來橫插一腳,本來這是一個文家人馬獨自包攬的肥缺,現(xiàn)在卻變成了雙方派系比拼高下的角斗場。文學雷不怕挑戰(zhàn),他自覺經(jīng)營豐富,不可能輸給一個初出茅廬的小姑娘,雖然是穩(wěn)操勝券,只是少了B區(qū)的銷售項目,能落到自己包里的油水少了許多葷腥,心里暗暗不爽罷了。
可是這個劉小姐著實胡鬧,接手B區(qū)沒多久,就以團購的名義,打折銷售了全部的房源。文學雷覺得有些痛心,如果B區(qū)按照自己的方案,至少能多賣一倍的價格,這其中產生的回扣利潤,自己至少能拿到上千萬。
急功近利,這是文學雷對劉卓然給出的評價,這個姑娘難成大器,對他和侄女構不成任何威脅。
既然B區(qū)銷售已經(jīng)清盤,他們A區(qū)這邊也沒什么壓力,只需要按原計劃繼續(xù)辦推介會,鼓吹自己的售后包租圈套。
他的辦公室秘書是個剛進入社會的小女孩,文學雷招聘的時候,一眼就相中了這個叫李思媛的女孩子,現(xiàn)在的年輕人營養(yǎng)真好,前凸后翹,屁股大。
文學雷就喜歡屁股大的,為此特別規(guī)定,上班期間必須穿裙裝,穿著緊身的包臀裙,走起路來一扭一扭,他看得別提有多過癮。
不過文學雷家里還有個母老虎,他也不敢真的動手動腳,只是不停在言語上騷擾,這個小姑娘有些害羞,又是剛入社會,只是覺得上司有些不正經(jīng),但也沒敢對旁人提及。
今天李思媛急沖沖的跑進辦公室,文學雷看她冒失的樣子,正想發(fā)點脾氣嚇唬她一下,可是小姑娘揮舞著手里的手機,說是有重要的情況匯報。
李秘書跑得上氣不接下氣,說話又沒個章法,文學雷聽了半天也沒搞明白狀況,只好接過手機,自己看起了上面的文章。
《震驚!蓉城多個地產項目深陷售后糾紛,博蘭集團疑是幕后黑手!》
文章的標題觸目驚心,內容更是勁爆。采訪了多位芳佳酒店的投資者,其中一位不愿透露姓名的舒某某表示,自己陷入了博蘭集團的售后返租陷阱當中,投資的兩百多萬元血本無歸,現(xiàn)在連房產證都辦不下來。文中還詳細介紹了這種售后返租的套路,解釋了相關的法律條文,和用空殼公司擋槍的手段。
如果僅限如此也就罷了,之后不光提到了空殼公司,還進一步強調實際運營團隊就是博蘭集團,這家享譽蓉城的大財團,居然暗中從事著卑鄙的伎倆?,F(xiàn)在他們運營的城北商貿城A區(qū)又準備故技重施,提醒廣大市民切勿上當受騙。
文學雷腳底心一股寒氣升騰,直達心窩,他倒吸一股涼氣,還在想辦法狡辯:“這是哪里來的謠言,我一定找到這個作者,告他誹謗!”
李思媛從來沒見過領導發(fā)這么大脾氣,在嚇得一旁不敢吱聲,過了小會兒,才小聲回答道:“這可不是普通的網(wǎng)絡自媒體,文章正式發(fā)布在法制日報的公眾號上,現(xiàn)在已經(jīng)有幾萬點擊量了?!?p> 一聽到法制日報的名號,文學雷徹底癱軟下來,法制日報是正規(guī)的官方媒體,在公眾號上正式發(fā)布的這篇文章,無疑吹響了對他們清算的號角。
可他也是身經(jīng)百戰(zhàn),在震驚之余,用最快的速度回過神來,這種緊要關頭,必須第一時間匯報給文妍。
文妍聽完他的匯報,在電話那頭心平氣和地說道:“我以為多大的事呢,不過是一個記者爆料,我想辦法疏通關系,很快就能把消息壓下來?!?p> “可是這會不會影響A區(qū)的銷售?”文學雷還是有些擔心。
“肯定會有影響,你先撤下包租的宣傳,等過一陣子風聲小了,再開啟銷售不遲。”
文學雷氣得說不出話來,只知道一個勁的訴苦,而文妍反倒是安慰起他來:“你放心,這件事即使追查起來,也絕對搞不到你我頭上?!?p> “可明明芳佳酒店和商貿城我們用的是兩個獨立的空殼公司,寫這篇文章的記者,怎么就能查到這其中關聯(lián)?還能確定是博蘭集團背后操縱?”文學雷想不通哪個環(huán)節(jié)出了問題。
電話那頭的文妍驕哼了一聲:“芳佳酒店的官司早就判下來了,現(xiàn)在索要賠償也于事無補,這篇文章拋出來的目的,根本就是為了擾亂你商貿城的銷售計劃。”
“是...劉丫頭那邊動的手腳?”文學雷也終于明白了緣故。
“現(xiàn)在還說不好,你先低調一些,等我的消息。”文妍對這個叔叔說話就沒了尊重,命令下屬一般掛斷了電話。
文學雷哪里能想到,這才只是噩夢的開始,接下來這篇文章被各大媒體爭相轉載,引起了社會各界的廣泛關注,芳佳酒店的投資客們自發(fā)成立了一個抗議團體,每天跑到他商貿城A區(qū)的售樓部舉條幅鬧事。
更要命的是,商貿城項目已經(jīng)簽約的客戶聽說此事,都大呼上當,集體要求他們退款,現(xiàn)在光是門口的治安秩序,靠保安隊都應付不過來。
眼看從普通的合同糾紛,就要上升到群體性事件,政府的監(jiān)管部門都擔心鬧出大事。當?shù)剌爡^(qū)派出所多次找上門來,要求他們立即拿出解決方案,平息民憤。
在這一片輿論壓力下,文妍的辦法也是絕妙,她挪出一部分資金,從酒店業(yè)主們手里收購了資產,當然條件非??量蹋荒馨串斈暝瓋r、沒有利息、沒有額外補償。雖然有些樓盤自賣出已有5、6年時間,當時的原價和現(xiàn)在的房價已經(jīng)有了較大差距。即便如此,投資客們本來不抱希望,現(xiàn)在覺得能拿回本金,已經(jīng)是謝天謝地的事情了。
文妍拿著這些收回來的樓盤,要么整體出租,要么直接轉手低價賣掉,干凈利落的處理掉了酒店那邊的紛爭,因為有一定差價,不但沒有虧損,反而還小有收益。
而關于商貿城A區(qū)的情況,文學雷請示了侄女,文妍說其他項目已經(jīng)壓下來了,可是傳播出去的影響沒辦法控制,只能新成立一家管理公司,向這家公司注入不菲的保證金,由其兜底接管商貿城的后續(xù)開發(fā),只不過經(jīng)過這么一鬧,A區(qū)的銷售情況完全陷入了停滯。
不用侄女再多提示,文學雷知道,這場商貿城的營銷大戰(zhàn),對方幾乎兵不血刃,自己已經(jīng)徹底輸了。
而這段時間,劉卓然又在忙些什么?文妍在家里沒等來繼女的邀功,而是聽到了一個更為夸張的消息。
還未完工的城北商貿城C區(qū),就已經(jīng)和多家批發(fā)商戶簽訂了意向性合同。就連根本沒開始動工的D區(qū),也開始了和市區(qū)批發(fā)城的整體搬遷談判。
略勝一籌,這可不符合劉卓然的脾氣,她既然要贏,就要一場完勝。
王峰同樣知道她的心意,這時候正是乘勝追擊的大好機會,他拉著Max跑遍了火車站附近的批發(fā)商場,用幾乎同樣的手法收購商場大樓,再勸說商戶集團搬遷到全新的商貿城中。只是這次手上有了實打實的現(xiàn)金,他運作起來不再急迫,有充分的時間來回斡旋,談到的合同比之前更加劃算。
至此,城北商貿城除了暫時封盤改造的A區(qū),其它各區(qū)域將被打造成集服裝、鞋襪、布料、玩具等多個行業(yè)為一體的大型綜合性批發(fā)集合體,后續(xù)的規(guī)模效應大增,再也不用擔心銷售問題了。
文妍終于不敢再小看這個繼女,她知道這樣一份完美的成績,一定能打動劉百萬的內心。
劉卓然必然會調入集團總部,而進入到博蘭天匯的策劃營運當中,應該只是時間問題。
文妍送完兒子去到補習班后,在自己的寶馬車上思考良久,如果劉卓然的地位持續(xù)上升,早晚會影響到自己多年以來的計劃。
現(xiàn)在必須做出反擊,她掏出皮包里的手機,撥通了一個沒有顯示姓名的電話。
“沒想到呀,文小姐會親自找上門來?!彪娫捘穷^還帶有一絲驚訝。
文妍咬著自己的紅唇,努力控制自己猶豫地語氣:“我只想知道,你之前提到的方案,是不是還說話算數(shù)?!?p> “當然,只要文小姐同意,我隨時歡迎。只不過有些好奇,之前你明明嚴詞拒絕了我,為什么現(xiàn)在會改變主意?!?p> 文妍終于下定的決心:“博蘭集團早晚是我一個人的,我絕不會允許任何人從我身邊搶走。”