第一百二十一章：我的感覺很準(zhǔn)的

　　方啟博為美國啟博科技開業(yè)這段時間定義為“揚名之戰(zhàn)”。

　　旨在一鳴驚人，揚名海外。

　　劉向東和高健等人緊密配合，就差在額頭上扎上一條毛巾，日以繼夜地連番奮戰(zhàn)。

　　高健趕著方啟博提出的需求，劉向東盯著《完美世界》的幾項皮膚制作和準(zhǔn)備搬遷事宜，黃蕓蕓成了大家的后勤忙的不可開交。

　　時間過去兩天，方啟博在辦公室里看著《完美世界》后臺數(shù)據(jù)。

　　這段時間可以說華夏網(wǎng)游產(chǎn)業(yè)由《完美世界》一家獨大，在沒有競爭對手的情況下野蠻成長，用戶數(shù)量劇增，二折月卡銷售突破了八百萬大關(guān)，合計收入總額超過了一千六百萬，看情況這個月做兩千萬的業(yè)績已經(jīng)沒有懸念。

　　畢竟開服那天的月卡和道具銷售已經(jīng)爆發(fā)了一波，一個用戶消費這兩個項目一次，下一筆消費再快也只能等下個月月卡到期。

　　充值卡銷售的數(shù)據(jù)還算穩(wěn)定，目前日銷量維持在一百多萬，連兩家通訊營運商也兩度登門拜訪，不過都給劉向東給擋開，沒有找到方啟博這里來。

　　這天中午，方啟博在辦公室里剛吃完飯，黃蕓蕓剛把碗筷收走，就接到吳海淵的電話。

　　“海淵，這時間打來找我吃飯可就沒誠意了?！?p>　　“吃飯是小事兒，公司有大事兒，快點過來紫玉小區(qū)，大家伙兒等著你呢?！?p>　　“什么事？”

　　“好事兒，快點?！?p>　　方啟博還準(zhǔn)備繼續(xù)問，但吳海淵已經(jīng)把電話給掛了。

　　在辦公桌上拿了車鑰匙，跟黃蕓蕓打了聲招呼，便下了樓。

　　一路上方啟博都沒有看見新來的保安主管李振宇，心中猜想應(yīng)該是讓劉向東給派出去跟蹤?quán)嵒柿恕?p>　　來到吳海淵辦公室的時候，孫運杰、李曜文和吳海淵三個正坐在沙發(fā)上，每個人臉上都透著一股子高興勁兒，還正兒八經(jīng)地端著紅酒杯，似乎在慶祝什么事情。

　　“這大白天的就倒上紅酒了，有什么好事??？”

　　吳海淵連忙起身招呼方啟博在沙發(fā)上坐下，然后彎腰倒了一杯紅酒雙手遞給方啟博說：“方大神算，我們賺錢了，哈哈哈?！?p>　　方啟博看著吳海淵嬉皮笑臉的表情，心里盤算著估計是四個人投資的那塊地有消息了，不過他還是明知故問，“賺錢了？賺了什么錢？”

　　吳海淵坐下來說：“上回咱們投資的那塊地，已經(jīng)確定了，六號地對面的公墓告吹，現(xiàn)在六號地成了香餑餑，上午好幾個人找我說要收購，價格最高的出到了三千萬?！?p>　　方啟博臉色平靜地說：“賣了？”

　　吳海淵一副“少瞧不起人”的表情說：“真當(dāng)哥們兒沒見過錢啊？賺這么點錢就想讓我撒手，開玩笑呢不是?！?p>　　李曜文這時說：“還真敢吹，要不是我剛好在，我估計你連合同都拿出來了，啟博你是沒看見，上午好幾家房地產(chǎn)公司的人在這里，海淵拽的跟個二百五似的叫喚說‘價高者得’?！?p>　　吳海淵尷尬地說：“我就是做做樣子，怎么可能，你也太看輕哥們兒了。”

　　孫運杰沒有理會兩人在一邊互掐，對方啟博說：“啟博，你看這塊地拿來做什么項目？”

　　方啟博想了想說：“還是賣了吧，三千萬的價格可以，這筆錢拿在手里還能用來錢生錢，按照現(xiàn)在的房價自己開發(fā)樓盤，算上開發(fā)樓盤需要的時間，估計也就能賺多兩千萬，算起來還是有點虧?！?p>　　吳海淵聽見方啟博這么說，立即換上一副興奮的表情，“對對對，我也是這個意思，你看住宅小區(qū)項目從立項到施工，再到銷售，沒個兩年時間完成不了，咱們還不如找點更賺錢的項目對不對?！?p>　　李曜文一臉嫌棄地看著吳海淵伸出大拇指說：“你厲害，這也能掰。”

　　方啟博看著李曜文和吳海淵兩人的表情忍不住笑了起來，有時候他們一點都不像是成年人，看起來更像是兩個長不大的孩子。

　　孫運杰此時對方啟博說：“啟博，你是有什么想法嗎？”

　　方啟博聽見孫運杰這么問，于是回道：“燕京要大變樣，08年奧運、燕京城區(qū)擴容、房價飛升，燕京城到處都是商機，不然地產(chǎn)商業(yè)不會到處拿地，所以現(xiàn)在囤地是最好的選擇?！?p>　　吳海淵卻說：“這誰都知道，可是誰能猜出來未來哪里才是商業(yè)旺地，哪里才是最宜居地區(qū)呢？”

　　孫運杰也說：“我姑也是這么跟我說房地產(chǎn)行業(yè)即將進入全新的階段，可是她也不知道現(xiàn)在燕京城要怎么規(guī)劃的，這樣我們怎么去判斷？我爸可跟我說了，不許要動用家里的關(guān)系去打探消息?！?p>　　方啟博點頭，讓吳海淵把上次看過的燕京地圖拿出來。

　　吳海淵放下紅酒杯，起身在辦公桌后面的文件柜里抽出來一張地圖，攤開在辦公桌上。

　　方啟博走過來看著地圖，腦海中仔細回憶著前世燕京為2008年燕京奧運的規(guī)劃。

　　2002年為奧運工程前期準(zhǔn)備階段，這一階段將主要編制并實施‘奧YC市規(guī)劃’，健全組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、全面落實奧運場館建設(shè)項目的資金及各項準(zhǔn)備工作、加速建設(shè)環(huán)保、交通等項目。

　　這也是為什么現(xiàn)在孫運杰的小姑也不知道未來規(guī)劃的原因，因為保密級別太高了，泄露出一絲蛛絲馬跡，都會造成許多影響。

　　但這瞞不住從后世歸來的方啟博，一番回憶過后，他拿起桌面上的大水筆在東三環(huán)邊上畫了好幾個圈。

　　方啟博敲著這些圓圈說，“我認為這些地方，是未來的商業(yè)重地?！?p>　　孫運杰三人都用詫異的眼神看著方啟博。

　　吳海淵手指敲了敲方啟博畫的圓圈說：“啟博，不對吧，這里可是一條環(huán)路、輔路，大家都不看好的地方，因為這里交通發(fā)達，用‘按需分配’的原則來推測，這里是不會有地鐵站通過的，所以現(xiàn)在大家的眼光都盯著正在規(guī)劃的地鐵十號線，最看好的是這里。”

　　吳海淵一邊說，一邊從火器營豎著畫下來到萬柳橋，然后又向右劃到了十里河。

　　方啟博看著和前世地鐵規(guī)劃截然相反的線條搖頭說：“不對，你聽我的，我的感覺很準(zhǔn)的?！?