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鱗網(wǎng)

第七章 租地

鱗網(wǎng) 寂寞白開水 3087 2020-12-31 15:45:53

  第二天,李一穿著一件黑色長袖,帶著一頂鴨舌帽,穿著一條運(yùn)動(dòng)褲,然后配一雙運(yùn)動(dòng)鞋。相反本尊短袖T恤,休閑短褲,一雙人字拖。兩人一前一后走,外人根本不感覺兩人長得一模一樣,就算有人留意,也當(dāng)作雙胞胎。

  “先去中介!”李一對(duì)著耳麥開口。

  “好吧!”

  “先生有什么需要幫忙的嗎?”本尊獨(dú)自一人進(jìn)入中介,李一站在外面人行道上。

  “我想賣房,急用錢,多少時(shí)間能到賬?”本尊開口也很簡單,時(shí)間就是生命,浪費(fèi)不起。

  “你是?”

  “不動(dòng)產(chǎn)證在這里了,你自己看一下!”本尊不啰嗦,直接掏出不動(dòng)產(chǎn)證扔在面前。

  “小區(qū)不錯(cuò),雙學(xué)區(qū)房。你想賣多少?”

  “市場價(jià)多少?”

  “上個(gè)月我這里賣了一套,你小區(qū)隔壁,各方面條件不如你的,三萬八一平?!?p>  “一口價(jià)300萬,5天內(nèi)拿到錢的那種,電話我。如果,擔(dān)心有問題,你可以去查一下。我還要再跑幾個(gè)中介,誰快就是誰了!”李一也不解釋了,直接從他們柜臺(tái)拿了一只筆,寫下自己的聯(lián)系號(hào)碼。

  “103平方的房子,你只要300萬?”對(duì)方神色迥異,半信半疑的樣子。

  “對(duì)!一手交錢,一手過戶,錢房兩清?!?p>  “我明白了!”

  “你的中介,我第一個(gè)來,現(xiàn)在去別的中介了,誰快就是誰了!”本尊故意重復(fù)一遍,有競爭就有壓力。

  李一在短短的1個(gè)小時(shí)內(nèi),跑了附近4家中介,都將自己的電話留下,不動(dòng)產(chǎn)證給他們過目,甚至拍照。

  “現(xiàn)在需要一輛汽車?”當(dāng)本尊搞定中介后,來到身邊李一開口交代下一件事情。

  “我去借一下吧!”

  “也好!買車需要時(shí)間,那邊的事情是第一要事,任何事情都不能耽擱那里?!?p>  “行!”

  再次浪費(fèi)了一個(gè)小時(shí),兩人終于開著一輛吉利USA上了高速。

  “在仙居下高速,進(jìn)入仙居城區(qū)!”

  “好!”

  “朋友,你確定這嗎?好偏僻啊!”沿著山路已經(jīng)開了一個(gè)多小時(shí)了。

  “沒錯(cuò),沿著這條溪水,往上走,小溪的源頭就是我們要找的村莊?!?p>  “沒錯(cuò),這個(gè)小水庫,印象太深刻了?!?p>  “到了?”

  “到了,前面就是。”

  車輛開進(jìn)村莊,那些村民看了一眼,又恢復(fù)正常。

  “沒錯(cuò),我們要的就是那塊空地?!崩钜恢钢粔K有著半個(gè)足球場大小的空地,上面只是零零碎碎地放在山上弄下來的毛竹。

  “你去找他們村長和書記?”

  “怎么找?”

  “隨便找人問?”

  “朋友,我是一個(gè)開發(fā)商,我想找你們村長和書記談?wù)勈虑椋隳軒侣穯??”本尊好歹也是個(gè)演員,裝模作樣的事情對(duì)他來說最簡單不過了。

  “開發(fā)商?”

  “沒錯(cuò),來抽根煙!”本尊拿出中華先給對(duì)方發(fā)一支。

  “走,我?guī)闳ァ!睂?duì)方接過煙后,聲音也不一樣了。

  李一跟在后面相距有五六米左右。

  “這個(gè)就是我們村長家,現(xiàn)在應(yīng)該在家?!?p>  “誰啊?”屋里傳來聲音了。

  “這就是我們村長!”

  “村長你好,我是外面來的開發(fā)商,想跟你們村里談點(diǎn)事情?!?p>  “什么事情?”

  “那里,你們放毛竹的空地,我們想在那里弄一個(gè)地方,做加工。”

  “做什么加工?”村長追問一句。

  “做什么加工不重要,重要的是錢的問題。當(dāng)然,我們做的事情不能違反法律,也不能污染環(huán)境。地方就在你們村里,如果你們感覺有什么不對(duì)勁,隨時(shí)可以報(bào)警?!北咀鹨膊恢雷鍪裁醇庸?,算是小聰明化解了。

  “你們出多少錢,租多少時(shí)間?”

  “先三個(gè)月吧!一萬塊一個(gè)月,怎么樣?”

  “我雖然是村長,這樣的事情不是我一個(gè)人說了算的,需要村委會(huì)開會(huì)商量。”

  “村長,我希望下午就搞定,我們先協(xié)議,3個(gè)月的錢先付。我一路開過來,有4個(gè)備選的地方,只是你這里環(huán)境比他們好。”

  “這樣吧!我電話書記和村里的干部,現(xiàn)在過來,大家一起商量?!?p>  “可以!”

  村長,當(dāng)著當(dāng)即拿出手機(jī),聯(lián)系別人。十幾分時(shí)間,來了三個(gè)。然后,他們進(jìn)屋商量了也有十幾分鐘。

  “朋友,我們幾個(gè)商量了,可以代表村里做出決定。是這樣,我們需要5萬押金。如果,你們對(duì)我們村里做出不可修復(fù)的損壞,我們有權(quán)力沒收押金。其他,沒什么要求。”

  “押金5萬,租用3萬,也就是8萬對(duì)吧!”

  “沒錯(cuò)!”

  “這個(gè)要求不過分,能接受。我們談一下施工過程的事情,接下來我要打圍墻,3米高。在施工方面,你們有什么建議嗎?”

  “你的意思是?”

  “不管怎么樣,我都需要一個(gè)建筑公司幫我打造,如果村長你們有熟悉的介紹一下?!?p>  “你的意思?”村長雖然明白了,也裝模作樣地問一聲。

  “沒錯(cuò),就是這個(gè)意思?!北咀鸬匦Φ馈?p>  “行!沒問題?!贝彘L明白了,滿口答應(yīng)了。

  “村長,丑話先說,我們只找正規(guī)的建筑公司,然后簽訂合同,規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成不了,你們一分錢都拿不到,還得吃官司?!?p>  “合同,你跟建筑公司簽訂,那是他們的事情?!?p>  “一邊聯(lián)系,一邊我們擬定合同?!?p>  “小顏,你去辦公室擬定合同,我有事情。”村長已經(jīng)拿出手機(jī)了。

  “哦!”

  租地的合同簽得很順利,也很便宜。他們不提,本尊也當(dāng)作不知道。三個(gè)月時(shí)間,很快過去了。他們打定注意,三個(gè)月的合同到齊,他們就瘋狂漲價(jià),不然現(xiàn)在投資的錢都得打水漂。而李一他們,內(nèi)心也笑,三個(gè)月之后,人類文明都得崩潰,還管你什么合同。

  “朋友,我搞建筑的朋友,已經(jīng)聯(lián)系好了,他們在山下飯莊等我們了,我們?nèi)ヒ娨幌??”村長非??蜌獾母咀鹫f到。

  “好!”

  村長開著一輛車在前面,本尊開車跟在后面,來到山下,拐進(jìn)一家還算規(guī)模的飯莊。李一留在車?yán)?,本尊跟村長一起進(jìn)入里面。

  “村長,就是這位朋友吧!”包廂里,已經(jīng)坐著三位了。

  “朋友,你是搞建筑的吧!”

  “我是太能建筑公司的總經(jīng)理!”

  “圖紙先看,你覺得你們有能力施工嗎?”本尊也不啰嗦,直接將準(zhǔn)備好的圖紙給他們。

  “沒問題,絕對(duì)沒問題?!?p>  “5天時(shí)間,有問題嗎?”

  “朋友你開玩笑嗎?”那位經(jīng)理反問一句。

  “村長,我們下午剛剛簽了合同吧。我會(huì)拿8萬塊錢,跟你們開玩笑嗎?況且,到目前為止,大家還不熟悉?!北咀鸷么跻彩茄輪T出聲,語言天賦還是有的。

  “朋友,你什么意思?”

  “工程給你們,5天時(shí)間完成,我來驗(yàn)收。你現(xiàn)在,給我一個(gè)報(bào)價(jià)。”

  “你是認(rèn)真的?”對(duì)方收起剛才的浮夸表情。

  “難道,我來到大深山,花8萬塊錢,租個(gè)地,跟你開玩笑嗎?”

  “5天,也不是不可能。價(jià)錢很高,是正常的三倍,畢竟工人都得付加班費(fèi)。”

  “多少?”

  “我現(xiàn)在給不出數(shù)據(jù),需要專業(yè)核算?!?p>  “行!這是我的電話,施工的圖紙,已經(jīng)給你了。你自己去那塊地測量數(shù)據(jù),在24小時(shí)內(nèi),我是不找第二家。超過24小時(shí),我會(huì)聯(lián)系其他建筑公司,到時(shí)候你們一起競爭?!?p>  “可以!”

  “村長做為中間人,想必已經(jīng)看出來了,我真的很急,所以我不希望耽誤時(shí)間?!?p>  “行,24小時(shí)內(nèi),我會(huì)給你一個(gè)報(bào)價(jià)!”

  “好,我還有點(diǎn)事情,就不跟你們用餐了,先告辭!”本尊離開包廂,回到車?yán)铩?p>  “先回去?!北咀鹕砩嫌卸?,李一在車?yán)锫牭们迩宄?p>  “4個(gè)中介,都有電話了,他們都有想法?!?p>  “跟他們說清楚,300萬錢到過戶,其他的免談。還有,你去購買兩輛車,最好是0首付的那種,車的要求,晚上我給你?!?p>  李一與本尊走了,留下建筑經(jīng)理和村長。

  “5天時(shí)間,不好辦??!”

  “答應(yīng)他,我們村原本建筑文化禮堂的材料,先給你。我那里有現(xiàn)成的水泥,鋼筋,磚,石頭,沙子。本然是準(zhǔn)備上個(gè)星期動(dòng)工的,結(jié)果聯(lián)系好的施工隊(duì),臨時(shí)有活給延遲了。材料你們先用,另外我們村里有不少會(huì)泥水活的,也全都給你。”村長也有自己的打算,不管怎樣魚兒先上鉤再說。

  “材料齊了,人工也夠了的話,5天時(shí)間綽綽有余,明天我的預(yù)算給他。”

  “你的給的預(yù)算別太兇,你有點(diǎn)賺就成了,我的那一份不要了。”村長從煙盒里抽出一支煙,獨(dú)自點(diǎn)上后,吐出一個(gè)煙圈后開口。

  “村長,那你是忙活什么呢?”那位經(jīng)理就不明白了。

  “他們只跟我們簽訂了三個(gè)月時(shí)間,現(xiàn)在讓他們投資。三個(gè)月時(shí)間一到,他們這條肥魚算是上鉤了。接下續(xù)租的費(fèi)用,還不是我說了算?,F(xiàn)在,別說一萬塊一個(gè)月,就算他開口一千塊,我也跟你簽好合同。你給他基建弄好了,等錢砸進(jìn)去了,一萬塊一個(gè)月,我不開十萬塊,都算我對(duì)得起他了?!贝彘L不是一般人都能當(dāng)?shù)摹?p>  “明白了,我會(huì)配合村長的?!?p>  

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