第41章 初見香港豪門

　　周洪宇把在BJ的事情做好了交代，便吩咐陳大訂購(gòu)了去香港的機(jī)票。

　　第二天，周洪宇一行人下了飛機(jī)以后，就坐著四輛奔馳馬不停蹄地奔向石澳半島。

　　石澳半島的豪宅區(qū)位于香港島東南部大浪灣畔，北起砘甸乍山及歌連臣山一帶的連綿山嶺，南至鶴咀山，背山面海，地理?xiàng)l件絕佳。

　　更重要的是數(shù)量極為有限，僅23棟，是香港頂尖富豪的喜愛的居住地。

　　周洪宇在這里收購(gòu)了兩棟別墅，價(jià)錢并不貴。

　　這里離市區(qū)其實(shí)還是比較遠(yuǎn)的，對(duì)經(jīng)常在香港上班，或者做生意的人來(lái)說(shuō)這里并不合適，如果這里僅僅是休假的話，那絕對(duì)是天堂。

　　亞洲金融危機(jī)以后，這邊的豪宅區(qū)應(yīng)該會(huì)更加的冷清。

　　他打算到那時(shí)候，最好全部買下來(lái)，建造一個(gè)私人旅游度假區(qū)。

　　終于來(lái)到了自家別墅門口，大家一下車抬頭一望，映入眼簾的一景讓所有人都感覺非常震撼。

　　別墅共有三層，由于是依山而建的，所以每一層的景色都各有千秋。

　　進(jìn)入大門，是一條用鵝卵石鋪成的小路，小路的兩旁是一排石凳，石凳上排列著形態(tài)各異的花木盆景，讓人賞心悅目。

　　小路往左一拐，是一扇月亮門，進(jìn)入月亮門，就是別墅第一層的院子了。

　　這別墅是鐵銹紅而不是夢(mèng)中嵌著白宮的絳紅色的那一個(gè)，但它的別致，它的可心，它的合乎未來(lái)主人的情味，都是當(dāng)年夢(mèng)中未曾企及的。

　　三層帶有客廳、書房、娛樂(lè)室和九間不同格局套房的尖頂建筑，就圈在依地勢(shì)而起伏的近百米長(zhǎng)的白色欄桿里。

　　別墅的設(shè)計(jì)者起點(diǎn)很高，單說(shuō)它的布局就很是考究。

　　房子、門窗、圍欄都依仰天籟，渾然成景，令人感到和諧舒心。

　　周洪宇非常歡喜這樣的設(shè)計(jì)，這是他穿越之前夢(mèng)寐以求，卻永遠(yuǎn)不能達(dá)到的理想。

　　這座別墅單建筑面積已經(jīng)超過(guò)1500平方米。

　　整個(gè)周邊包括花園，后山占地超過(guò)了5000平方米。

　　由于原主人移民去了加拿大，急缺現(xiàn)金，所有東西直接打包2800萬(wàn)港幣就買下來(lái)了。

　　簡(jiǎn)直就不要太劃算了，這要是放在后世妥妥的超過(guò)10億啊。

　　在這塊區(qū)域買的另一套別墅離這里相對(duì)較遠(yuǎn)，只有500平米建筑面積，但是他的整體占地面積也有將近4000平米。

　　周洪宇下定決心，金融危機(jī)以后，趁著這幫香港佬損失巨大的時(shí)候，盡可能的抄底。

　　這么大的別墅，肯定需要幾個(gè)傭人和管家，這些在香港是不缺的，正準(zhǔn)備打電話給李貴，讓他幫忙搞定。

　　不過(guò)王凱連忙制止，他問(wèn)了一下，管家和傭人的工資。

　　周洪宇摸不著頭腦，但也如實(shí)相告。

　　一聽到管家的工資比自己掙的錢還多，王凱就不樂(lè)意了。

　　他急忙把自己的父母情況介紹給周洪宇，表示他們有能力做好這些簡(jiǎn)單的工作，價(jià)錢只要一半就可以了。

　　王凱的老家在廣西，家庭條件不是很好。

　　他媽媽到現(xiàn)在還是給別人家做家政保姆，有將近十年了，他父親在一個(gè)工程隊(duì)里面做水電工。

　　他們兩個(gè)能應(yīng)付這一座別墅，完全沒(méi)有問(wèn)題，都不是嬌生慣養(yǎng)的人，沒(méi)那么多規(guī)矩。

　　周洪宇答應(yīng)王凱可以先試用一下，畢竟他也不可能經(jīng)常呆在這里，有熟悉的人幫他整理別墅，那再好不過(guò)了。

　　他也不在乎香港那些虛偽的貴族禮儀和做派，活得那么累干嘛？

　　如果自己父母也在這里的話，他肯定也會(huì)接過(guò)來(lái)，但那是不可能的了。

　　在那個(gè)世界周洪宇還有兩個(gè)兄弟，他們現(xiàn)在如何相處？

　　他不知道，就算是知道了，也管不到了。

　　再過(guò)兩天就要過(guò)年了。

　　周洪宇要求王凱盡快把他父母接過(guò)來(lái)。

　　他一個(gè)人呆在家里，趁著閑暇的時(shí)間，規(guī)劃下今年的發(fā)展道路。

　　因?yàn)橐獪?zhǔn)備亞洲金融危機(jī)爆發(fā)，這一兩年肯定是非常忙碌的。

　　他要多儲(chǔ)備一些信得過(guò)的人才，特別是金融方面的。

　　他從北大里面挑選一些金融方面的專家，盡管可能比香港這些專業(yè)人才欠缺點(diǎn)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。但是，周洪宇最不缺的就是經(jīng)驗(yàn)。

　　因?yàn)樗€有規(guī)劃就是趁著這次金融危機(jī)，盡量收購(gòu)一些實(shí)體產(chǎn)業(yè)，比方說(shuō)超市，農(nóng)業(yè)，高科技產(chǎn)業(yè)等等。

　　周洪宇一邊規(guī)劃，一邊冥思苦想。

　　陳大很突兀地敲響了他的房間門，說(shuō)是有貴客拜訪。

　　他來(lái)到大廳，看到有一個(gè)將近40來(lái)歲的中年男子坐在會(huì)客廳沙發(fā)上。

　　他不急不慢的走到對(duì)方面前，用疑惑的語(yǔ)氣問(wèn)道，

　　“請(qǐng)問(wèn)先生，您是……？”

　　對(duì)面的中年男子站了起來(lái)，有些尷尬，這個(gè)年輕人居然不認(rèn)識(shí)他，

　　“你好，我是你的隔壁鄰居，我姓吳名剛正。”

　　然后他把手伸了出來(lái)。

　　周洪宇也趕緊用手握住對(duì)方的手。

　　“你好，你好，非常榮幸光臨寒舍?！?p>　　兩個(gè)人都可以用熟練的粵語(yǔ)進(jìn)行交流。

　　“我一直呆在BJ。過(guò)年了才回來(lái)，一直沒(méi)有時(shí)間去拜訪，不好意思?。　?p>　　周洪宇閑著沒(méi)事，有人陪著聊天，剛好可以打發(fā)時(shí)間。

　　兩人之間相互探討一下文學(xué)，歷史，總之天南地北啥都聊。

　　之后，吳剛正后面也問(wèn)了一些周洪宇對(duì)香港的看法。

　　周洪宇非常明確的表示，他非?？春孟愀郏M管回歸以后，經(jīng)濟(jì)可能或多或少會(huì)有一點(diǎn)挫折，但總體還是向著美好的方向發(fā)展。

　　吳剛正對(duì)此也表示非常認(rèn)同。

　　吳剛正和他的姐夫蘇海文都是香港富豪中比較顯眼的那一種。因?yàn)樗麄兊呢?cái)富來(lái)的比較特殊。

　　早在1985年，包玉剛發(fā)現(xiàn)患上癌癥后，便著手安排把生意分為四份。

　　長(zhǎng)女包培慶與大女婿，奧地利律師蘇海文，接掌包氏的私人航運(yùn)王國(guó)，環(huán)球航運(yùn)。

　　二女包培容與二女婿吳剛正，獲分會(huì)德豐系所有上市公司。

　　三女包培麗與三女婿渡伸一郎，除繼承一家RB貿(mào)易公司外，并與四女培慧及前四女婿鄭維健，一同平分包氏近百億的美國(guó)債券、股票及現(xiàn)金。

　　由于岳父的關(guān)系，吳剛正對(duì)祖國(guó)還是有歸屬感的。

　　不像其他的富豪，賺了錢以后就直接轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，出國(guó)移民，甚至把從內(nèi)地賺來(lái)的錢捐給國(guó)外。

　　總的來(lái)說(shuō)，吳剛正人品還是杠杠的。

　　周洪宇并不反感跟他交朋友。

　　對(duì)于周洪宇的崛起，吳剛正也是非常震撼的。

　　短短不到半年時(shí)間，就差不多達(dá)到他的身家了，更不用說(shuō)他自身未來(lái)發(fā)展的潛力。

　　據(jù)說(shuō)，周洪宇擁有國(guó)內(nèi)最大安保公司的股份，股份還不小呢。

　　振遠(yuǎn)護(hù)衛(wèi)公司還擁有一套網(wǎng)絡(luò)銷售系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)他研究過(guò)，制度很完善，未來(lái)前景將非常巨大。

　　最關(guān)鍵的就是他把大量的退役軍人完美的融入了社會(huì)，這是中央和軍部幾十年來(lái)懸而未解的老大難題。

　　這些還不算，最讓他感到可怕就是，周洪宇經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)那種與生俱來(lái)的天賦。

　　安居房產(chǎn)那樣用房租抵扣銀行利息和本金并且循環(huán)貸款的做法，簡(jiǎn)直就是絕了。

　　這種只有在特定的時(shí)期，特定的環(huán)境才能產(chǎn)生特定的效果。

　　現(xiàn)在很多香港人跑到內(nèi)地，想復(fù)制這種方法，結(jié)果就是全部被當(dāng)?shù)卣豌y行拒絕了。

　　內(nèi)地的高官也不是蠢子，這樣的盈利手段肯定不能再被人利用。

　　這種禁令不單單是針對(duì)港人，同時(shí)也針對(duì)大陸那些人。

　　但安居房產(chǎn)卻是例外，直到現(xiàn)在都沒(méi)有被針對(duì)過(guò)，這讓人百思不得其解。

　　吳剛正也是分析了很久。才知道周洪宇的成功，絕不是想象中的那么簡(jiǎn)單。

　　首先，安居房產(chǎn)的開局，就是一手滯銷房和那些爛尾樓，這雪中送炭的行為值得政府提倡和扶持。

　　就是因?yàn)檫@個(gè)原因，他們與銀行簽訂了特殊還款條例。

　　這是一種非常正常的商業(yè)行為，根本沒(méi)有任何違規(guī)，違法的事情。

　　陳松的功勞是功不可沒(méi)。

　　其次，安居房產(chǎn)的資金來(lái)源很簡(jiǎn)單，目的非常清晰，在國(guó)家安全和社會(huì)穩(wěn)定的前提下，很容易受到控制。

　　最后，安居房產(chǎn)的發(fā)展循序漸進(jìn)的，沒(méi)有造成人群恐慌或瘋狂，沒(méi)有造成房產(chǎn)供應(yīng)緊張。

　　況且公司選擇的發(fā)展位置都是一般比較發(fā)達(dá)的地方，那里的民眾更加容易接受。

　　綜上幾方面因素，安居公司如果保持這樣的發(fā)展，給高層的感覺就是很讓人很安心。

　　海南房地產(chǎn)破滅的事件至今還未平息，所有人都心有余悸。

　　要是讓周洪宇知道吳剛正對(duì)自己安居公司的經(jīng)營(yíng)，腦補(bǔ)了這么多。

　　他真的會(huì)大喊冤枉，他壓根就沒(méi)有刻意去做出這么多經(jīng)營(yíng)規(guī)范，完完全全就是任意所為。

　　春露集團(tuán)和京綿集團(tuán)之間的合作更加讓吳剛正佩服的五體投地。

　　內(nèi)地有很多跟京綿集團(tuán)類似處境的企業(yè)和單位。

　　中央想過(guò)很多方法，甚至開放外資進(jìn)入內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)，但解決的效果并不如人意。

　　這些外資最大的目的都是賺取利潤(rùn)。

　　他們盡可能的利用一切手段壓迫剝削處于困境的企業(yè)，最后真正得利的還是這些外資，根本沒(méi)有達(dá)到共贏這種效果。

　　而反觀春露集團(tuán)，他們的大手筆投資就已經(jīng)讓所有人膛目結(jié)舌，而且還對(duì)原有的企業(yè)進(jìn)行了人心拉攏和利益分配。

　　這對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定非常重要。

　　春露集團(tuán)不管是在拆遷問(wèn)題上，還是在建設(shè)工地里，從未遇到任何一個(gè)阻力或刁難，這就已經(jīng)證明了春露集團(tuán)的做法是正確的。

　　就算是有極個(gè)別的這種情況，也會(huì)被當(dāng)?shù)仄髽I(yè)員工群毆，這明顯就是擋他們發(fā)財(cái)?shù)牡缆贰?p>　　這就是民心所向，這就是大勢(shì)所趨。

　　在這種大勢(shì)下，任何阻礙通通都會(huì)被推倒。

　　現(xiàn)在BJ，上海等大城市，所有的高層都把目光放在京綿集團(tuán)改建項(xiàng)目上。

　　這不僅僅民生的問(wèn)題，已經(jīng)擴(kuò)大到城市發(fā)展的課題上。

　　現(xiàn)在城市人口越來(lái)越多，房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)不是僅僅建設(shè)樓房，更多的是要建設(shè)生態(tài)環(huán)境。

　　這就需要大手筆的投資，建更高的樓，打造更宜居的生態(tài)環(huán)境。

　　這些其實(shí)并不是吳剛正腦補(bǔ)出來(lái)的，而是他上一次去上海探親，市政府對(duì)他的投資做出了說(shuō)明。

　　所以，如果現(xiàn)在要去大陸發(fā)展房地產(chǎn)，沒(méi)有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，沒(méi)有厚實(shí)的資金，是不會(huì)有政府支持的。

　　在如此短暫的時(shí)間里，周洪宇在內(nèi)地不僅僅獲得了軍部的認(rèn)可，同時(shí)也受到了政府的大力扶持。

　　你說(shuō)這是怎樣一個(gè)妖孽呢？

　　吳剛正此時(shí)就是想著和周洪宇搞好個(gè)人關(guān)系，香港回歸以后可以相互扶持。

　　周洪宇是真的沒(méi)有吳剛正想象的那么好，他就只是想賺錢而已。

　　吳剛正再怎么說(shuō)也是香港十大豪強(qiáng)之一，周洪宇也沒(méi)有想象到吳剛正對(duì)他這個(gè)內(nèi)地人是那么的和氣。

　　周洪宇說(shuō)以后很長(zhǎng)時(shí)間將在此地定居，暗示吳剛正多加以照顧。

　　吳剛正表示在自己的能力范圍之內(nèi)，很多事情他都可以擺平，根本無(wú)需擔(dān)心。

　　兩人之間的關(guān)系以后會(huì)更加緊密。

　　周洪宇心中大定，從此以后，在香港再也無(wú)須擔(dān)心豪門聯(lián)手打壓，很多事情都可以放手去干了。

　　送走吳剛正，王凱的父母也到了。

　　周洪宇沒(méi)有給他們做過(guò)多的安排，只要能夠長(zhǎng)期保持別墅的衛(wèi)生，整潔就行。

　　兩人的月工資就算2萬(wàn)港幣，每年還有一些紅包。

　　另外，后山有大片空余的的面積，如果他們想種點(diǎn)菜，養(yǎng)些雞鴨也是沒(méi)關(guān)系的。

　　畢竟都是農(nóng)村出來(lái)的，周洪宇非常理解這些人的土地情結(jié)。

　　再說(shuō)了，養(yǎng)了這些東西，以后自己也有口福啊。

　　最關(guān)鍵的就是，他手下四個(gè)保鏢總算都是自己人了。

　　黃忠的父母都是北方的，他們?cè)贐J都住的慣，所以被安排在BJ的四合院里。

　　陳大，陳二就不說(shuō)了，兩個(gè)光棍漢還能依靠誰(shuí)？

　　周洪宇許諾他們四個(gè)人，只要一直都效忠他，他會(huì)提前先給他們提供四套不低于100平米的房子，全國(guó)各地都可以任選。

　　在他身邊滿三年后，房屋產(chǎn)權(quán)歸他們完全所有。

　　至于身邊的另外八個(gè)保鏢，他們的合同一直在總公司里面，雖然他也身為股東，但也不是能夠隨意任性妄為的。

　　作為公司的高層，這點(diǎn)自律還是必須要有的，否則，所有人都效仿之，公司哪還有威信可言。

　　當(dāng)然，如果真要做的話，也要跟馬東援悄悄的商量后再說(shuō)，這個(gè)特權(quán)他還是可以有的。