第18章 安居租賃房產(chǎn)公司

　　周洪宇鄭重的交代了一些重要的注意事項后，拿出7000萬美元作為啟辰投資公司的啟動資金。

　　又做了一番慷慨激昂的勉勵之后，周洪宇便離開了中環(huán)，去了民報集團。

　　在明報集團的總編辦公室里，趙總編熱情的接待了周洪宇。

　　兩個人就《斗破蒼穹》出書進行了商談，也為之后的周洪宇其他小說合同做了前期的展望，氣氛融洽和諧。

　　過了大約半個小時，累斯拉.馬丁拿著兩本書進入辦公室。

　　他把兩本書遞給周洪宇，讓他幫忙指點一下，哪里需要修改或者增減？

　　求教的態(tài)度很是恭敬。

　　周洪宇也沒有客氣，接過兩本書，坐在沙發(fā)上。一邊領(lǐng)飲著茶，一邊慢慢翻看著。

　　這兩本分別是中文版和英文版的《斗破蒼穹》，封面都大體差不多。

　　封面彩圖是主角扛著一把長刀很是威武，在主角對面，密密麻麻的人群和獸人，風(fēng)格是中西結(jié)合的。

　　有趣的是，每一章都配有一張漫畫素描圖。

　　抬頭看了一眼累斯拉.馬丁，發(fā)現(xiàn)對方有點心虛。

　　聽了他一番解釋以后，才知道這又是一個來蹭光環(huán)的，不過他不是來署名的。

　　這個人是累斯拉.馬丁的一個朋友，年前開了一個漫畫社，因為創(chuàng)意匱乏，基本上沒有銷路，公司已經(jīng)到了生死存亡的邊緣上。

　　這個老板反正閑著沒事做就幫著累斯拉.馬丁配插圖，希望多少能挽回一點損失。

　　他只有一個要求，在等同條件下，授權(quán)他《斗破蒼穹》漫畫版權(quán)。

　　周洪宇笑了笑，不置可否，還是要見一下真人，才好決定。

　　繼續(xù)翻閱著，他發(fā)現(xiàn)兩種版本還是有點細(xì)微的差別。

　　英文版本的《斗破蒼穹》把里面的個人英雄主義，描述的更加深刻。

　　特別是自由，愛情方面文字描述增加了些許。

　　盡管如此，里面的主線和內(nèi)容并沒有絲毫改變，反而使整本書更加符合西方世界的價值觀。

　　因為《斗破蒼穹》是超長篇小說，整整530萬多字，英文版可能會更多，所以整套書籍可能是10到12本。

　　與累斯拉.馬丁商議了之后，考慮到每章節(jié)都會用一副插圖，決定發(fā)行一套12本。

　　第一批先發(fā)行一半，也就是前六部。

　　分為簡裝版和精裝版，10萬套為基礎(chǔ)，明報集團給的印刷成本是簡裝版5元一本，精裝版是12元一本。

　　一次性印刷超過100萬本，可以再減20%。

　　在定價方面，繁體中文簡裝板58元一本，精裝版118元一本。

　　英文版《斗破蒼穹》分別是簡裝20美元一本，精裝38美元一本。

　　第一次首印，各10萬套，總計240萬本，需要花費1632萬港幣。

　　忙完了這些事情，周洪宇打電話把陳松叫了過來。

　　他先問了一下，啟辰投資公司籌備的狀況。

　　陳松如實的訴說了一遍。

　　古問天的能力是毋庸置疑的。

　　不到半天的時間他就把設(shè)備，人員都分配的井井有條，從今天就開始進場操盤了。

　　周洪宇拿出了7000萬美元，讓古問天操作，并且給了他一個建議，盡量用杠桿交易。

　　至于多少倍，他就不管了。

　　接下來他把內(nèi)地的房地產(chǎn)市場介紹了一遍，然后把自己的策劃方案詳盡的告訴了陳松。

　　之后兩人又對這個商業(yè)策劃方案進行了詳細(xì)的探討。

　　在香港，這個芝麻大點的地方，寸土寸金。

　　這里的人們平常最關(guān)心，最敏感的就是房價。

　　香港是全球最特殊的地方，有地盤卻不能大量建住房，弄得一大堆人都擠在一起。

　　這里是全球房地產(chǎn)商最夢寐以求的商業(yè)環(huán)境，這里對房產(chǎn)的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供應(yīng)，也正因為如此，成就了大批的房地產(chǎn)富豪。

　　每年的房價基本上都在漲，所以在這個地方，大部分人們的生活品質(zhì)，并沒有如想象中的舒適。

　　很多香港人，把自己收入的大部分用于買房，供房。

　　對于房價的敏感程度，自然而然就提升到一個很高的境界。

　　所以大家對于香港人，都有一個很形象的比喻。

　　十個香港人當(dāng)中，九個可以當(dāng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，剩下的一個當(dāng)經(jīng)理。

　　當(dāng)?shù)弥芎橛钜笏ネ谝粋€懂行的人來做經(jīng)理。

　　他毫不猶豫的拒絕了，他指著自己非常自信地說，

　　“沒有人比我更合適，現(xiàn)在我可以下一個軍令狀，我可以在兩三年內(nèi)，占領(lǐng)這個市場。”

　　他把周洪宇的策劃方案在大腦走了一遍以后，非常贊同這個商業(yè)策劃。

　　這次的商業(yè)計劃最關(guān)鍵的是資金，銀行按揭法案的漏洞。

　　資金的話，周洪宇有。

　　跟銀行打交道，陳松自認(rèn)為憑借自己香港中文大學(xué)教授的身份和對法律條款的認(rèn)識程度，應(yīng)對這些問題不難。

　　聽完了陳松的分析，周洪宇完全同意他的說法。

　　“陳叔，你現(xiàn)在能拿出多少錢來？”

　　突如其來的一句話讓陳松有點懵。

　　不等陳松回答，周洪宇緊接著道，“咱倆合資吧！”

　　陳松頓時面目漲紅，這是他太激動了，他從未想過自己有當(dāng)老板的一天。

　　他很清楚的知道這里面的利益有多大。

　　這件生意要是做成了，以后的收益都是以億為單位的。

　　至少對他來說，以后他也是一個成功人士了，再也不用看別人的眼色了。

　　再也不需要利用自己教授的身份，襯托自己的正直，清廉，視金錢如糞土那種清高學(xué)者形象。

　　他已經(jīng)受夠了那種生活。

　　沒有錢的生活，只有他自己心里最清楚。

　　他也有四個兒女，負(fù)擔(dān)本來就很大，學(xué)校教授也必須要體面的，這都需要錢?。?p>　　他現(xiàn)在的房子還可以貸出600萬港幣。

　　陳松由于趕著要去籌款，匆匆地跟周洪宇告別了。

　　四個兒女，三個兒子，一個女兒。

　　回到家之前，他就打電話喊他兒女全部到他家里等，說有件重大事情要宣布。

　　回到家里后，喝了大一口大兒媳泡的茶，平緩了自己激動的心情，這才慢慢的說道，

　　“你們都知道我跟了個大老板，我的這個老板，雖然年紀(jì)小，但很有本事?！?p>　　“我打心眼里很佩服他?！?p>　　“他賺錢的本事很厲害，來路很正，點子很多。最關(guān)鍵的是能賺大錢。”

　　他又抿了口茶，看了看面前的幾個兒女和兒媳，用激動的語氣說道，

　　“今天老板來港，跟我談了一個項目?！?p>　　“這個項目，我和老板都很看好?！?p>　　“老板答應(yīng)給我入股。”

　　停歇了半分鐘，“現(xiàn)在我就問你們，你們哪個愿意跟我去內(nèi)地？”

　　面前的熱幾個兒女，都有點發(fā)懵，你都不說清楚我們?nèi)?nèi)地干什么？

　　要我們怎么回答？

　　但心里都想這個項目絕對不簡單。

　　他們父親的性格，他們也清楚，沒有什么把握的事情，他都不會去參一腳。

　　更何況現(xiàn)在還要求子女一起過去。

　　怎么辦？

　　怎么選？

　　他們幾個人都有些呆滯，互相看了看。

　　半盞茶功夫后。

　　老四陳佳先是站了起來，說道，

　　“阿爸，我跟你去。”

　　他在香港也沒事做，沒有一個穩(wěn)定工作，跟著去內(nèi)地，或許還有機會。

　　老大陳虎也隨著站了起來，

　　“老爸，我也跟你去。”

　　他現(xiàn)在就是一個物業(yè)公司里一個小小的經(jīng)理，每個月就領(lǐng)那點死工資。

　　自己文憑有限，再想高升，估計輪不到自己了。

　　趁著這次機會，還是可以拼一把的。

　　他老婆也是同意他這么做，反正現(xiàn)在年輕，能拼就拼撒。

　　他們兩口子也不想一輩子都過平庸的日子。

　　又等了一會兒，沒有人站出來了。

　　陳松就把老二和老三叫起來，讓他們到門外等吃飯。

　　關(guān)好門后，又做到了自己的椅子上。

　　“你們兩個去了內(nèi)地肯定不會后悔。那里有大把的財富，等著你們?！?p>　　“另外，我會把這個房子抵押出去貸款600萬?！?p>　　“你們現(xiàn)在心里有什么想法？”

　　陳虎立刻了然，

　　“我那里也可以貸款200萬?！?p>　　小兒子李佳沒有房產(chǎn)，也沒有什么錢。

　　看了小兒子一眼，陳松嘆了一口氣，

　　“我給你100萬，算是借給你的?！?p>　　第二天一早，陳松就帶著兩個兒子去見了周洪宇。

　　在昨天晚上，他就把自己的想法告知周洪宇。

　　周洪宇答應(yīng)了下來，而且主動借了200萬給陳松，給他湊了一個10%的股份。

　　按照周洪宇的策劃，他們這個二手房買賣，必須要搶時間，在98年之前，打下牢牢的根基。

　　如果做事的人都沒有股份，積極性肯定會下降不少。

　　他也沒有太多的時間去管理。

　　畢竟干這一行，要東奔西跑，比較費時費力。

　　陳松非常豪邁的表示，周洪宇在新的房產(chǎn)公司里面只要安排一個會計，其他的自己可以負(fù)責(zé)籌建。

　　等家里安頓好后，過兩天就會啟程去BJ。

　　在香港也沒什么事了，周洪宇就回到了鵬城。

　　周洪宇回到公寓，躺在床上。回想著這兩個月所經(jīng)歷的一些事情。

　　有點興奮，同時還有一些茫然。

　　有時候他都覺得自己這些財富夠他一輩子好好瀟灑的過日子了，不需要那么辛苦，四處奔波了。

　　但是他心底又有一個執(zhí)念不斷的鞭撻著他，要他挑戰(zhàn)自己的極限。

　　這個世界很大，他也想讓自己的腳步遍及各地。

　　在這個世界上，他也想看看自己有多能耐，是否能夠叱咤風(fēng)云？

　　這也或許就是他穿越到這個世界的使命。