第十五章：回家見(jiàn)岳父大人
席衛(wèi)星現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有工作了，花了二十多萬(wàn)元，在步吉街上買(mǎi)下了一套房子，作為她和歐陽(yáng)德云的住處，兩人回老家訂婚之后，便開(kāi)始同居生活。
現(xiàn)在已經(jīng)有錢(qián)了，歐陽(yáng)德和干脆買(mǎi)了一輛奇瑞汽車(chē)，雖然只花了八萬(wàn)多元，但歐陽(yáng)德和也很滿意了，現(xiàn)在并不是大手花錢(qián)的時(shí)候，能有一輛小汽車(chē)代步，就很不錯(cuò)了。
而且2003年，在老家鄉(xiāng)下，能買(mǎi)得起八萬(wàn)多的小汽車(chē)，已經(jīng)是在外面混得很不錯(cuò)的了，開(kāi)回去也很有面子。
歐陽(yáng)德和本身就會(huì)開(kāi)車(chē)，不過(guò)重生之后，現(xiàn)在卻沒(méi)有駕駛證。
但2003年，只要你會(huì)開(kāi)車(chē)，又舍得花點(diǎn)錢(qián)，走快速考證的路子，十幾天拿證也是很正常的。
兩人開(kāi)車(chē)直接回到了老家市區(qū)，他們的老家瑞陽(yáng)市，只是一個(gè)縣級(jí)市，此時(shí)的市區(qū)，并沒(méi)有什么高樓大廈。
不像是幾年后，房地產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，新建了很多的小區(qū)，高樓大廈林立，十年之后，瑞陽(yáng)市的房?jī)r(jià)漲到了七八千元每平方的高位，和深川市緊鄰的東完市，房?jī)r(jià)已經(jīng)是差不多了，甚至還略高出了一點(diǎn)。
開(kāi)車(chē)經(jīng)過(guò)市區(qū)的錦江大橋時(shí)，歐陽(yáng)德和看到了瑞陽(yáng)市最早開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)之一，錦江花園，號(hào)稱瑞陽(yáng)的外灘的售樓廣告，大大的九十平米，三房一廳，只售6萬(wàn)元一套。
上一世的時(shí)候，歐陽(yáng)德和并不知道錦江花園的具體售樓情況。
但在2004年的春節(jié)，歐陽(yáng)德和聽(tīng)到了村里的歐陽(yáng)德仁說(shuō)過(guò)，去年在錦江花園買(mǎi)了一套房子，才花了六萬(wàn)元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了十二萬(wàn)元，早知道這樣，借錢(qián)都要多買(mǎi)兩套，比做什么生意都賺錢(qián)。
重生一回，如今又有現(xiàn)金在手，這么賺錢(qián)的生意，歐陽(yáng)德和覺(jué)得自己沒(méi)有理由錯(cuò)過(guò)。
不過(guò)現(xiàn)在不急，先回去見(jiàn)岳父更重要。
席衛(wèi)星顯然也發(fā)現(xiàn)了錦江花園的售樓廣告，不由得感嘆道：“老家的十套房，都不如深川市的一套房子值錢(qián)，這個(gè)差距實(shí)在是太大了?！?p> “深川市是特區(qū)，瑞陽(yáng)不過(guò)是個(gè)內(nèi)陸省份的小小縣級(jí)市，自然是不能比的了?！?p> “不過(guò)以后的差距肯定會(huì)越來(lái)越小的，十幾年以后的瑞陽(yáng)市房?jī)r(jià)，差不多也可以趕上現(xiàn)在的深川市房?jī)r(jià)了吧！”歐陽(yáng)德和一邊開(kāi)著車(chē)，一邊說(shuō)道。
“這不可能吧，漲了十幾倍??！有沒(méi)有你說(shuō)的這么夸張??！”席衛(wèi)星說(shuō)道。
“這沒(méi)有什么好夸張的，十幾年前的人，一個(gè)月幾十元，一百元都不到的工資，如今就是在我們這里，一個(gè)月的工資，至少也要幾百元一個(gè)月吧，更別說(shuō)是沿海一帶了，我給大徒弟的工資都是一千多一個(gè)月。
再往后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度只會(huì)越來(lái)越快，別看錦江花園現(xiàn)在打出了6萬(wàn)元一套的價(jià)格，到了明年這個(gè)時(shí)候，有可能就翻倍了，十二萬(wàn)一套房，你還不一定買(mǎi)得到?！睔W陽(yáng)德和笑著說(shuō)道。
“一年時(shí)間就翻一倍，你說(shuō)的未免太夸張了，照你這么說(shuō)，明年深川的房?jī)r(jià)也要翻一倍了嗎？”席衛(wèi)星不相信的說(shuō)道。
“那倒不會(huì)，明年深川市的房?jī)r(jià)，基本上漲不了很多，最多不會(huì)超過(guò)現(xiàn)在房?jī)r(jià)的百分之十?！?p> “你憑什么說(shuō)，我們?nèi)痍?yáng)這里的房?jī)r(jià)就要翻倍呢？”
“你看我們?nèi)痍?yáng)城里有幾個(gè)小區(qū)商品房在售？又有幾個(gè)在建的小區(qū)？”
“整個(gè)瑞陽(yáng)市超過(guò)九十萬(wàn)人口，農(nóng)村人有條件的，誰(shuí)不想跳出鄉(xiāng)下，到城里安家，讓子女享受最好的教育，贏在起跑線上?！?p> “如今都是獨(dú)生子女，又有幾個(gè)父母不舍得為子女花錢(qián)的，條件的買(mǎi)房子沒(méi)有條件的，哪怕是租房子，也要讓自己的孩子，在城里面讀書(shū)?！?p> “等下問(wèn)一下你的爸爸，現(xiàn)在的我們的小學(xué)，是不是生源越來(lái)越少了，村里那戶人家的小孩，在鎮(zhèn)上上的幼兒園，你就明白了?！?p> “等到大家都想涌入城市的時(shí)候，我大家都逐漸的接受了，向銀行借款買(mǎi)房的時(shí)候，城內(nèi)的房子就會(huì)僧多粥少，房?jī)r(jià)會(huì)迎來(lái)一個(gè)爆發(fā)期?！?p> “六萬(wàn)漲到十二萬(wàn)，很多人也不得不接受，”
“這幾年，很多企業(yè)都破產(chǎn)倒閉了，很多人也都下崗了，很多企業(yè)都在市區(qū)買(mǎi)地建起集資房，也算是給那些下崗員工最后的福利了吧？”
“這些人很多都上了年紀(jì)了，他們雖然分到了一套集資房，但他們的子女也大了，需要成家立業(yè)了?！?p> “一套房子住一家四口五口，甚至六口人，都沒(méi)有什么問(wèn)題，兄弟兩個(gè)睡一個(gè)房間，姐妹兩個(gè)睡一個(gè)房間，也能住下來(lái)，像我們這一代人，家里有兩三個(gè)兄弟姐妹很正常吧？”
“但他們要結(jié)婚成家了，總不能還是一家人，擠在一套房子里面吧？就是想湊合也沒(méi)辦法湊合??！”
“這個(gè)時(shí)候就必須要買(mǎi)房了，房子再貴，借錢(qián)也要買(mǎi)?。】偛荒茏寖鹤硬唤Y(jié)婚吧？”
“那城里人要買(mǎi)房，鄉(xiāng)下人也想買(mǎi)房，到城里面住，讓自己的孩子上城里的學(xué)校。這個(gè)時(shí)候你還覺(jué)得房?jī)r(jià)不可能翻倍嗎？”歐陽(yáng)德和很肯定的說(shuō)道。
還有一點(diǎn)歐陽(yáng)德和沒(méi)有說(shuō)，201幾年以后，瑞陽(yáng)市的新房更本上供不應(yīng)求，想要買(mǎi)房還要先報(bào)名，再搖號(hào)，沒(méi)有中簽的人，有錢(qián)都買(mǎi)不到。
瑞陽(yáng)市緊挨著贛江省省會(huì)城市洪州，2010年的時(shí)候，滬昆高鐵經(jīng)過(guò)瑞陽(yáng)市，在瑞陽(yáng)設(shè)了高鐵站，結(jié)束了瑞陽(yáng)市沒(méi)有通火車(chē)的歷史。
瑞陽(yáng)高鐵站到洪州西高鐵站，僅需十分鐘，洪州房?jī)r(jià)暴漲到了一萬(wàn)五千每平方的時(shí)候，很多洪州市的人，買(mǎi)不起洪州市的房子，只能往瑞陽(yáng)市跑了，反正坐高鐵十分鐘就到了，交通非常的方便，瑞陽(yáng)市的房?jī)r(jià)上漲，也就成了理所當(dāng)然的事情了。
瑞陽(yáng)市房?jī)r(jià)七八千元一平方的時(shí)候，瑞陽(yáng)市上面的地級(jí)市袁州市區(qū)的房?jī)r(jià)才四千多元每平方，這就是差距，地理位置決定了房子的價(jià)值。
就像深川人買(mǎi)不起深川市的房子，大批的住東完市跑一樣的道理。深川市與東完市交界處，尤如一道鴻溝，一邊房?jī)r(jià)幾萬(wàn)元一平方，一邊卻只要一萬(wàn)多元每平方，相距不過(guò)幾十米的距離。
經(jīng)過(guò)歐陽(yáng)德和這么一分析，席衛(wèi)星越想越覺(jué)得，他的分折很有道理。
“一年翻一倍啊！那我們要不要出手，買(mǎi)下錦江花園來(lái)，等個(gè)一年時(shí)間，豈不是賺的比開(kāi)發(fā)商還多?！?p> 席衛(wèi)星的眼前一亮，無(wú)比激動(dòng)的說(shuō)道，這可比她在深川買(mǎi)房還要賺錢(qián)?。?p> “這個(gè)現(xiàn)在暫時(shí)不用著急，先回去見(jiàn)見(jiàn)我的老師和岳父大人再說(shuō)吧！”歐陽(yáng)德和笑著說(shuō)道。