第十四章 這到底是本什么書(shū)

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　　清潭洞600平米起的物業(yè)確實(shí)不常見(jiàn)，而且之前租戶又是做餐飲行業(yè)的，很多東西都能用得上。

　　但有個(gè)問(wèn)題，600平的空間用來(lái)做燒烤是不是太浪費(fèi)了？又是在清潭洞這么個(gè)寸土寸金的地方。

　　要不干脆開(kāi)個(gè)火鍋店？跟海撈底搶生意？

　　韓素看著資料開(kāi)始發(fā)散思維，琢磨起可行性。

　　說(shuō)起來(lái)海撈底在韓國(guó)干的還真不錯(cuò)，且不說(shuō)有一票在韓華人中國(guó)人的支持，很多被tik tok帶跑偏的韓國(guó)年輕人，也在網(wǎng)紅的影響下，愛(ài)上了來(lái)自中國(guó)的美食。

　　不過(guò)說(shuō)實(shí)話，照這個(gè)趨勢(shì)下去，火鍋也要危險(xiǎn)了，搞不好50年后，韓國(guó)人會(huì)認(rèn)為火鍋是他們發(fā)明的。

　　漢服：老子就是這么被搶的！

　　“這個(gè)物業(yè)的業(yè)主愿意賣嗎？”韓素手指點(diǎn)著物業(yè)資料問(wèn)。

　　金牌銷售和物業(yè)同時(shí)一顫——土豪求放過(guò)，您這揮金如土的氣勢(shì)太強(qiáng)，小生扛不住啊~

　　天知道韓素的問(wèn)題給這兩個(gè)沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面的韓國(guó)小屁民帶來(lái)了多大的震撼，那可是清潭洞??！那可是600多平??！不問(wèn)租金，直接要買？

　　大佬腿上還有掛件嗎？求帶跑??！

　　韓素：貧窮限制了你的想象。

　　網(wǎng)友：這不是本小年輕奮斗的娛樂(lè)文嗎？怎么有點(diǎn)神豪文的傾向？

　　作者：娛樂(lè)的目的不是為了爽嗎？沒(méi)錢怎么爽？

　　網(wǎng)友：你說(shuō)的好有道理。。。

　　嘎嘎嘎，笑出豬叫聲。

　　好~收~

　　。。。

　　言歸正傳，韓素想買而不是租，絕不是因?yàn)橛绣X沒(méi)處花，事實(shí)上他現(xiàn)在真沒(méi)錢，裝13的買完路虎以后，除了老爸老媽給的錢，他真就沒(méi)剩多少了。

　　當(dāng)然，他可以透支未來(lái)的收益，這個(gè)完全沒(méi)問(wèn)題，資本世界的基操。

　　可以預(yù)見(jiàn)的是，韓國(guó)只要不腦子一熱跟北邊打起來(lái)，被人打到首都，那么首爾的房?jī)r(jià)肯定會(huì)一直上漲。

　　因?yàn)榈胤骄瓦@么大，人多地少的局面很難改善，因此房?jī)r(jià)越來(lái)越貴是必然的趨勢(shì)。

　　既然明知道買房就等于保本理財(cái)，那為什么不買呢？

　　再說(shuō)他可以買下來(lái)以后，以私人名義租給餐廳，該付的租金一樣要付，就算餐廳倒閉了干不下去了，再租給別人也是一樣的，怎么都不虧。

　　面對(duì)韓素的土豪作風(fēng)，銷售在瑟瑟發(fā)抖的同時(shí)，想著怎么能促成這筆交易。

　　原本這棟物業(yè)的業(yè)主是沒(méi)準(zhǔn)備出售的，廢話，人家也不傻，這穩(wěn)賺不賠的東西誰(shuí)會(huì)輕易出手？

　　但沒(méi)有機(jī)會(huì)也要?jiǎng)?chuàng)造機(jī)會(huì)，不然他怎么從中掙錢。

　　于是金牌銷售拍著胸脯道，“我來(lái)跟對(duì)方業(yè)主談，以目前的市價(jià)來(lái)說(shuō)，這棟物業(yè)大概在60-70億韓元，也許會(huì)有適當(dāng)溢價(jià)?！?p>　　韓素點(diǎn)點(diǎn)頭，“價(jià)格不是問(wèn)題，去談吧?！?p>　　要的就是這句話，有這句話托底，一切都不是問(wèn)題。

　　15分鐘轉(zhuǎn)瞬即逝，KB銀行的人被物業(yè)送上來(lái)，一起上來(lái)的還有李彩恩。

　　“怎么這么慢？”韓素接過(guò)護(hù)照遞給銷售。

　　李彩恩喘著粗氣，欠身道，“瞧頌哈密達(dá)代表nim，剛在樓下接了家里的電話?！?p>　　韓素也就順口一說(shuō)，沒(méi)往心里去，“哦，家里有事嗎？”

　　李彩恩搖搖頭，“沒(méi)事，偶媽問(wèn)我什么時(shí)候下班，她要準(zhǔn)備晚餐?！?p>　　韓素笑了笑，“這樣啊，不過(guò)你能不能提前下班，取決于兩位銀行朋友的效率。”

　　說(shuō)罷目光看向剛剛上來(lái)的兩位銀行工作人員，一男一女，男的站在前面，女的站在斜后方，都是西裝革履的精英裝扮。

　　銷售昨晚介紹后，名叫鄭哲秀的銀行大客戶經(jīng)理，諂媚道，“韓代表年輕有為，是我們銀行最喜歡的大客戶，請(qǐng)放心，不管您有任何需求，我都盡力幫您滿足?！?p>　　韓素調(diào)侃，“這話說(shuō)的有點(diǎn)大~不過(guò)我欣賞你的態(tài)度?！?p>　　緊接著轉(zhuǎn)頭對(duì)其他人說(shuō)，“麻煩幾位回避一下~”

　　他表明了態(tài)度，無(wú)關(guān)人員都很懂事的去了其它房間，鄭哲秀見(jiàn)狀，也讓女助理暫時(shí)離開(kāi)。

　　韓素指了指身邊的位置，“坐下說(shuō)~”

　　等對(duì)方坐下后，幽幽說(shuō)道，“想跟鄭哲秀xi談一筆大生意?！?p>　　鄭哲秀欣然而笑，“我來(lái)就是為了大生意的~”

　　韓素掏出手機(jī)，把剛剛調(diào)出來(lái)的其中一個(gè)數(shù)字錢包展示給對(duì)方看，“這是什么，身為金融人士的你應(yīng)該知道吧？”

　　鄭哲秀下意識(shí)的瞇起眼睛，推了推圓形鏡框，訝然道，“這是比特幣~”

　　韓素又問(wèn)，“那么你也清楚現(xiàn)在比特幣的價(jià)格，對(duì)嗎？”

　　鄭哲秀狠狠的點(diǎn)頭，“當(dāng)然~”

　　韓素收起手機(jī)，笑著說(shuō)，“同樣的賬戶，我還有5個(gè)?！?p>　　“嘶~”鄭哲秀倒吸一口涼氣，甭說(shuō)了，大土豪沒(méi)跑了。

　　愈加諂媚道，“那么韓代表的生意是？”

　　“我要貸款200億韓元，還要一張大額度信用卡~”韓素直截了當(dāng)?shù)奶岢隽俗约旱囊蟆?p>　　不要以為銀行高高在上，但只要你有資本，這個(gè)資本指的是錢或者權(quán)，那么銀行不過(guò)是替你打工的工具。

　　鄭哲秀深深的看了眼被韓素收回去的手機(jī)，沉吟道，“200億韓元不是小數(shù)目，已經(jīng)超出我的權(quán)限了，但我可以為您申請(qǐng)，利息方面，我也會(huì)盡量為您爭(zhēng)取，不知道這筆貸款的期限是？”

　　韓素手里轉(zhuǎn)著手機(jī)，比了跟手指，“一年，一年后我會(huì)拋出手中所有的比特幣，除了歸還本金加利息以外，還會(huì)在你們銀行額外存入100億韓元現(xiàn)金。”

　　鄭哲秀眨了眨眼睛，這個(gè)條件可謂相當(dāng)優(yōu)厚了，不過(guò)他還是明知故問(wèn)道，“那么可以冒昧的問(wèn)一句，韓代表針對(duì)這筆貸款的用途是？”

　　這沒(méi)什么可隱瞞的，韓素大方道，“投資，包括兩處物業(yè)，其中之一就是我們所在的M公寓，再有是清潭洞的臨街物業(yè)，剩下的部分將用來(lái)投資餐廳?！?p>　　鄭哲秀松了口氣，以目前首爾的房市行情來(lái)看，一年后M公寓的房?jī)r(jià)只會(huì)升不會(huì)降，清潭洞的物業(yè)更不用說(shuō)，都是保本的投資。

　　就算一年后韓素還不了本金，這兩棟物業(yè)也足以保證KB銀行不會(huì)因此出現(xiàn)壞賬。

　　更何況，韓素不還有用于抵押的比特幣嗎？

　　雖然目前這玩意并不被各國(guó)官方承認(rèn)，但私下里的交易誰(shuí)也攔不住，銀行更是半個(gè)玩家，他們能不清楚其中的價(jià)值？

　　綜合來(lái)看，韓素的這筆大生意，可以做！

　　那么剩下的就是如何說(shuō)服上級(jí)放款了，優(yōu)秀的條件擺在這，他的上級(jí)又不瞎，通過(guò)的概率完全可以達(dá)到九成九，鄭哲秀對(duì)此很有信心。