第七十七章商談合作

　　王宇見(jiàn)到了李兆基，這是一個(gè)身材瘦小的看者，王宇上前拜訪道“老爺子您好，來(lái)的匆忙，給您帶了一副胡公壽的山水圖，不知道您老喜不喜歡。”

　　李兆基接過(guò)來(lái)，打開(kāi)了一部分，看出了這是真跡，笑著交給旁邊的管家說(shuō)道“我很喜歡，看的出來(lái)你挑的禮物很上心，怪不得這么年輕就有了現(xiàn)在的基業(yè)，不簡(jiǎn)單??！”

　　“您老過(guò)獎(jiǎng)了，晚輩還差的遠(yuǎn)，這不是過(guò)來(lái)聆聽(tīng)您的教誨么”

　　“哈哈哈，你個(gè)小滑頭，走吧，我們先吃飯”

　　王宇吃飯的氣候也沒(méi)怎么好好吃，他正想著一會(huì)李兆基會(huì)提出怎么和他合作，以及自己怎么應(yīng)對(duì)。

　　倒是齊玥吃的很開(kāi)心，她做在女眷里，左右逢源，很是愜意，看的出她很喜歡這種氛圍。

　　當(dāng)李兆基放下筷子后，桌子上的所有都放下了筷子，李兆基問(wèn)著王宇“小宇吃好了沒(méi)有？”

　　王宇笑著回答到“吃好了，味道非常不錯(cuò)！”

　　“那好，那我們就到書房喝會(huì)茶吧，阿誠(chéng)一起吧！”李兆基

　　“是，父親”

　　王宇跟著李兆基來(lái)到了書房，李家誠(chéng)到了書房像一個(gè)乖孩子一樣給父親和王宇泡著茶。

　　李兆基開(kāi)口問(wèn)道“王總別怪老朽多嘴，我想問(wèn)一下，你真的準(zhǔn)備自己開(kāi)發(fā)嗎，據(jù)我所知你的賬面上資金可是缺口很大??！”

　　王宇也苦笑著“不瞞您老，確實(shí)還有很大缺口，但是我想只蓋酒店和大廈還是夠了，就是尾款不夠，不是還有銀行嗎，不瞞您老，我公司里有倆個(gè)官面的人物，估計(jì)到時(shí)候銀行會(huì)非常感興趣的！”

　　李兆基點(diǎn)點(diǎn)頭，沒(méi)有說(shuō)話，他查出來(lái)了王宇公司還有12億多的現(xiàn)金，當(dāng)時(shí)他也比較驚訝，一個(gè)草根出生的小子，一下子有了這么多錢，他也很好奇王宇是怎么做到的，于是就又查了下去，最后只知道是在股市中盈利的，而且時(shí)間只有一年，當(dāng)李兆基知道這個(gè)消息的時(shí)候，就已經(jīng)決定了和王宇合作了，哪怕這回自己吃點(diǎn)虧都無(wú)所謂。

　　一年時(shí)間能從股市中獲取這么高的利潤(rùn)，可想而知王宇是多么天才，說(shuō)他是中國(guó)的索羅斯恐怕都不為過(guò)，李家看著龐大，其實(shí)已經(jīng)進(jìn)去了瓶頸期，想要再有大的發(fā)展也不大可能了，香港只有這么大，已經(jīng)沒(méi)有了可以擴(kuò)張的地方，大陸李家也只在燕京有一處物業(yè)，如果一直做房地產(chǎn)以后肯定會(huì)越來(lái)越衰敗了，這幾年李兆基也在嘗試著轉(zhuǎn)型，但不是很成功，沒(méi)有一項(xiàng)投資讓他看到遠(yuǎn)大的前景，現(xiàn)在自己的二兒子既然和王宇關(guān)系不錯(cuò)，正好用這次合作的機(jī)會(huì)拉近彼此的距離，也算是在王宇身上的一種投資，更何況在魔都再蓋一座環(huán)球金融中心對(duì)于李家的好處也是難以估計(jì)的。

　　“嗯，既然你和家誠(chéng)這么投緣，我們就不繞圈子了，你手里的地對(duì)于我們李家有著無(wú)與倫比的優(yōu)勢(shì)，但是空手套白狼的事情老頭子還做不出來(lái)，我在你拍的地旁邊和別人交易了3萬(wàn)平米的住宅用地，建筑面積20萬(wàn)，用這個(gè)和你交換10萬(wàn)平米的商業(yè)用地怎么樣？”李兆基

　　王宇思考了片刻笑道“老爺子您在和我說(shuō)笑了，陸家嘴的商業(yè)用地怎么能用住宅用地來(lái)?yè)Q算呢，是不是？”

　　李兆基用混濁的眼睛看著王宇，王宇也一步不讓的看著他，旁邊的李家誠(chéng)感覺(jué)自己的后背都濕透了。

　　李兆基忽然笑道“到底是老了，那你說(shuō)怎么合作，讓老頭子聽(tīng)聽(tīng)?！?p>　　“這樣吧，我們畢竟以后還要一起合作，就不用補(bǔ)差價(jià)了，恒基地產(chǎn)出借我方10億人民幣，無(wú)息使用2年就可以了”王宇

　　“不行，倆年時(shí)間太長(zhǎng)了，這樣我們還不如自己從新拍地省事”李兆基

　　最后經(jīng)過(guò)倆人你來(lái)我往的交鋒，最后談成恒基地產(chǎn)出借匯通9億人民幣無(wú)息借款，使用時(shí)間18個(gè)月，另外再轉(zhuǎn)讓旁邊3萬(wàn)平米的住宅用地，用來(lái)交換倆家一起開(kāi)發(fā)王宇手里30萬(wàn)平米的商業(yè)用地，其中10萬(wàn)平米的建筑物產(chǎn)權(quán)歸恒基地產(chǎn)所有和用來(lái)建設(shè)環(huán)球金融中心，剩下的20萬(wàn)平米歸匯通所有，倆家一起開(kāi)發(fā)，共同進(jìn)退。

　　之后從房間里就傳來(lái)了一陣的笑聲，齊玥聽(tīng)到了李兆基的笑聲就知道今晚的事情成了。

　　過(guò)了一會(huì)，王宇三人就出來(lái)了，老人家晚上要早早的休息，王宇就沒(méi)在打擾人家。

　　李家誠(chéng)把王宇送出了門說(shuō)道“王總真是年少有為，我是第一次見(jiàn)到別人在和父親談判中不相上下的！”

　　“過(guò)獎(jiǎng)了，李董，下面恒基有什么動(dòng)作需要我配合的，你就趕快安排吧，過(guò)幾天我就要回去了，公司剛成立，還不能走太長(zhǎng)時(shí)間！”王宇

　　“好，明天我就去集團(tuán)公司開(kāi)會(huì)，最晚后天我們一起簽屬合作聲明，到時(shí)候我會(huì)提前通知王總的?！崩罴艺\(chéng)

　　“好，那我就等著李董的消息，留步”王宇

　　再回去的路上，路過(guò)一個(gè)夜市的時(shí)候，王宇讓司機(jī)停車，告訴他自己一行人要逛逛香港的夜市，讓他先回去吧，司機(jī)聽(tīng)后打了個(gè)電話，就走了。

　　“走，我們?nèi)L嘗香港的小吃，剛才根本沒(méi)吃飽，都想著怎么應(yīng)付老頭子了，對(duì)了，齊總現(xiàn)在通知?jiǎng)⒖偙O(jiān)親自帶隊(duì)，明天就來(lái)香港，別耽誤了簽合同的時(shí)間?！蓖跤?p>　　說(shuō)完王宇就帶著朱建軍和趙啟明先一步走了，齊玥在后面給劉靜嫻打著電話。

　　齊玥打完電話后，追上了王宇說(shuō)道“已經(jīng)通知了，她們明天坐一早的飛機(jī)過(guò)來(lái)，你談的怎么樣，我看你們雙方都很滿意呢！”

　　幾個(gè)人找了一家看著挺干凈的店進(jìn)去坐下，點(diǎn)完了東西，王宇和齊玥說(shuō)道“恒基用20萬(wàn)的住宅換我們10萬(wàn)的商業(yè)，另外再無(wú)償借給我們使用9億，期限是一年半，怎么樣，還算劃算吧！”

　　齊玥驚訝的說(shuō)道“這豈止是劃算，我都懷疑你是不是也姓李了，這種條件他們都答應(yīng)？”

　　王宇白了她一眼“你以為人家老頭傻啊，咱們公司早就被人家查了個(gè)底掉，人家也知道我是怎么發(fā)家的，所以這是看上我這個(gè)人了，不然怎么會(huì)答應(yīng)這么無(wú)理的要求呢，我也是看出來(lái)了他的意思，所以就順?biāo)浦哿?，而且李家的風(fēng)評(píng)也不錯(cuò)，多一個(gè)這種的合作伙伴對(duì)于我們的起步會(huì)非常有作用的。”

　　幾人吃了點(diǎn)兒宵夜，就回了酒店，第二天王宇睡到上午10點(diǎn)才起來(lái)的，因?yàn)樽蛱焱砩虾颓貥?lè)樂(lè)的電話粥打的實(shí)在太晚了，等他起來(lái)的時(shí)候劉靜嫻已經(jīng)帶著人來(lái)到了酒店了。

　　“哦，劉總監(jiān)來(lái)了，啟明給他們把房間開(kāi)了沒(méi)？”

　　“已經(jīng)開(kāi)了，王總”

　　“嗯，一會(huì)你就和齊總商量一下合同的事情，其中細(xì)節(jié)齊總都知道，我就不參與了。”

　　“好的，王總”

　　劉靜嫻站起來(lái)說(shuō)道

　　王宇吃過(guò)早點(diǎn)，帶著朱建軍和趙啟明一起來(lái)到銅鑼灣，念書的時(shí)候經(jīng)常在電影里看到銅鑼灣出現(xiàn)，來(lái)了香港怎么能不來(lái)這里逛一逛呢，而且王宇也答應(yīng)了給秦樂(lè)樂(lè)帶禮物了。