城南農(nóng)田，農(nóng)莊內(nèi)。
說完開荒買田之事后，大家都輕松了起來，盧旭出莊隨意的散步行著，看看這些農(nóng)田，王豐田也不覺得奇怪，第一次看見自家的田地，總要多看會(huì)嘛。
盧家雖是縣望大族，但終究人丁稀少，大少爺從軍，常年不在族內(nèi)，而二少爺如今中了案首，更是舉人有望，未來這盧家大權(quán)自然是眼前這位旭少爺?shù)摹?p> 王豐田明白這些，自然是態(tài)度殷勤的跟在盧旭身后講解著這府中農(nóng)田的方方面面，若能搏得這未來盧家家主的好感，那可是一本萬利的事。
正講著，就突聽著盧旭問道：“對(duì)了，這族田的租稅，現(xiàn)在規(guī)定的是多少？”
“上等田和中等田有些區(qū)別，少爺眼前這些上等田，收租五成八，而中等田則收租五成?！蓖踟S田如數(shù)家珍的說道。
主佃對(duì)半的情況是最普遍的，也是大易王朝法定的租田率，但實(shí)際上主六佃四，甚至主七佃三的情況多的是。
盧家這已經(jīng)算是相對(duì)厚道的家族了，盧旭聽了微微頜首，沉思了些片刻，卻又是一笑，說道：“這個(gè)租稅……”
聽到這話，王豐田不由的心中一咯，面色有些僵硬，莫非這二少爺要調(diào)整稅租？
按理說這是田主應(yīng)有的權(quán)力，但這稅率已經(jīng)用了十多年，驟然調(diào)高怕是底下會(huì)有怨氣而生。
這樣就不好管理了，正想開口勸說幾句，卻聽著盧旭繼續(xù)說道：“租稅的稅率，便按這個(gè)規(guī)矩來就行，但我可以給這家田里買些耕牛，一頭耕牛具體要多少銀兩？”
問到這里，盧旭轉(zhuǎn)首看向王豐田，見他的臉色，不由笑道：“嗯？你剛剛不會(huì)是覺得我年輕氣盛，要調(diào)這租稅吧？”
王豐田被說中心思，黝黑的臉上就是一紅，低聲說道：“是小人剛剛妄想了，二少爺，一只成年耕牛現(xiàn)在市價(jià)是二十兩銀子，小牛六兩銀子，一般百畝農(nóng)田有兩條牛就足矣，少爺要買多少？”
“府中五千畝地，需要一百頭耕牛，在加上萬畝荒地開墾，需要的耕牛怕是更多，不過如此多的耕牛卻是不好辦??！”盧旭說道這里微微一頓，想了想又接著說。
“過幾日我會(huì)去找文成幫忙，以徐家的能量，最低應(yīng)該也能弄來百頭來，到時(shí)候你們先用著，至于不夠的以后在慢慢買?！?p> “不過我可提前說好了，這些耕牛只是給佃農(nóng)們用著，他們要好生喂養(yǎng)，可不能掉了肥，若是病了死了我可不依?！?p> “這個(gè)當(dāng)然！”王豐田滿臉堆笑，心想這些佃農(nóng)怕是要高興壞了，因?yàn)樽舛愇逦彘_，需要佃農(nóng)們自備種子、肥料、農(nóng)具以及耕畜。
一旦田主提供了耕畜，往往是要向佃農(nóng)多征收一成稅的，現(xiàn)在租稅不變，這實(shí)際上就相當(dāng)于減租了。
說話間，便到了田地里，見著王豐田，這些經(jīng)過的佃戶都打著招呼，王豐田為人和善，這些佃戶常年在他手下，沒有遭遇過苛刻，自然對(duì)他很是擁護(hù)。
看著佃農(nóng)們打著招呼，王豐田連忙說：“你們這些人，還不快來拜見二少爺，二少爺剛自郡城中了案首回來，是未來的舉人老爺，可不會(huì)在田中多呆?！?p> 聽到這話，打著招呼的佃戶們身子一震，連忙低頭見禮，又偷偷看了一眼，見眼前這二十歲左右的青年，眉目如畫，儀表不凡，給人一種親近隨和之感。
原來這就是這幾日名傳沅陵的案首盧少爺，不由震驚，連忙喊人，叫著正在忙碌的佃農(nóng)們都來拜見。
盧旭剛想阻止，但又想了想，這個(gè)世界中，很多規(guī)矩都不是他能改變的，只得隨著，自己要是不讓他們拜見，說不定就有人起了別的心思。
“見過少爺。”
只是片刻，佃農(nóng)們便云集而來，聚集了附近田地里近百人，連連拜見，盧旭一眼掃去，這些人看上去都是淳厚老實(shí)的模樣，不由點(diǎn)了點(diǎn)頭。
受了禮之后，盧旭便讓他們散去，繼續(xù)查看這家中農(nóng)田。
又走了一小會(huì)，王豐田指著不遠(yuǎn)處河邊的一架水車說道：“少爺，這是朝廷前些年便開始推廣的水車，只是價(jià)格昂貴，要上百兩銀子，府中算上這架也就四個(gè)?！?p> “據(jù)說這水車是朝廷的大臣發(fā)明的，改良了以往的翻車，利用水力為動(dòng)力，作出的筒車，不僅功效更大，還節(jié)省了很多的人力?！?p> “還有少爺，我們開荒時(shí)若是能有幾架水車來引水挖水渠，必能大大的提高開荒的速度，而且現(xiàn)在開始開墾荒地，今年怕是來不及耕了，但若用了水車，在明年應(yīng)當(dāng)可以種上水稻！”
盧旭仔細(xì)看過去，這水車高十?dāng)?shù)米，車軸支撐著木輻條，每根輻條頂端都帶有一個(gè)刮板和水斗。
河水流過，緩緩地轉(zhuǎn)動(dòng)輻條，一個(gè)個(gè)水斗裝滿河水向上提升，到達(dá)頂部傾斜，將河水注入渡槽中，流到需要灌溉的農(nóng)田里。
“這水車一架能灌溉多少地？”
“少爺，這水車也分大中小三號(hào)，大水車可灌溉農(nóng)田近千畝，小水車也可灌溉個(gè)一百多畝，這個(gè)是中號(hào)，恰能灌溉五百畝左右。”
“嗯。”盧旭點(diǎn)了點(diǎn)頭，心中暗想，此世水車發(fā)展的倒是不錯(cuò)，前世到了唐宋時(shí)期，才發(fā)展出這種筒車。
不過卻還沒有發(fā)展出前世元明時(shí)期的那種高轉(zhuǎn)筒車，盧旭前世道觀旁便有一架，對(duì)其結(jié)構(gòu)也算略有了解，回頭找些能工巧匠描述一遍，若能夠做出來，又是件未來官場(chǎng)上的一個(gè)大殺器。
“開荒時(shí)若有合適的地方，可以建造幾架，你看著辦就行?！北R旭邊想邊對(duì)著一旁的王豐田說道。
這時(shí)行到了河壩上，正值春日，河岸上已經(jīng)能看到大片的嫩芽，想來在夏日必是搖曳生姿，不禁有些心曠神怡，這時(shí)就站著觀賞風(fēng)景。
雖是觀賞風(fēng)景，但也動(dòng)用了望氣神通，只見這一塊塊地中一絲絲不可見的白氣向北方飄去，想必是云集到城內(nèi)盧府氣運(yùn)中了，也有一小部分直接聚到了自己身上。
盧旭不禁暗嘆，這是土地聚集的地運(yùn)，現(xiàn)在不是很多，但若能把萬畝良田開墾出來，這盧家基業(yè)就更加穩(wěn)固了。
盧旭想著，沒興趣繼續(xù)看了，便說道：“嗯，那事情就如此了，王莊頭你就按照我說的這些章程辦事即可?！?p> 說罷便轉(zhuǎn)身打算回府。
可就在這時(shí)，只見一個(gè)滿臉焦急之色的中年婦人，急匆匆的向幾人趕來。