?。ㄇ蚱保。。。。。。?p> 許經(jīng)理帶著吳奇等人看的這棟大樓總共有三十八層。
在整個魔都也屬于高層大樓，在整個江濱小區(qū)是都最高的。
唯一可惜的是，這棟大樓是一層兩戶。
而小區(qū)里，一層一戶的大樓是A幢和E幢，全都售完了。
剩下的就是這棟B幢，還有就是家居型的C和D幢。
整棟大樓里，二十三層左邊一戶空缺，二十七層右邊一戶空缺。
吳奇在這兩戶都逛了逛，主要是看戶型。
都是精裝修，拎包入住的那種，只是風(fēng)格和戶型有差別。
“吳總，您覺得怎么樣？”許經(jīng)理問道。
“小了點！”吳奇搖頭。
“咱們最先看的那一戶是三百二十四平，這一戶是三百八十二平?！痹S經(jīng)理有些為難，“已經(jīng)是樓里最大的兩個了?！?p> “許經(jīng)理，三十八層還沒有出手吧！”喬依開口提醒道。
“三十八層？”許經(jīng)理猶豫了一下，“到是沒出手，不過……”
“什么情況？”楊敏不滿的問道。
“那是頂層兩戶連通，總共八百二十四平米的大平層，而且樓頂?shù)幕▓@和泳池也歸業(yè)主所有?！痹S經(jīng)理道，“這套房子目前還在裝修之中，但業(yè)主的生意遇到問題，兩個月了還沒動靜，而且……”
“戶主有意出手，”喬依開口打斷道，“相關(guān)信息已經(jīng)錄入中介公司的系統(tǒng)之中，我今天帶著吳總過來就是去看那套房子的?！?p> 吳奇目光平淡的看向許經(jīng)理，壓力瞬間洶涌朝許經(jīng)理沖了過去。
“很抱歉，吳先生，是我的工作沒做到位?！痹S經(jīng)理立馬道歉，“咱們這就去看房子，如果您有意，我馬上聯(lián)系業(yè)主?！?p> “是不是有什么不方便？”吳奇淡然問道。
“頂層的業(yè)主和我們有債務(wù)關(guān)系，當(dāng)初也是看在這層關(guān)系上，才給出了這些優(yōu)惠。”許經(jīng)理道，“您如果看上了，絕對不會有問題。”
“那就去看看！”吳奇點頭。
一行人進入電梯，來到了十八層。
從電梯里出來，就能看到通往樓頂?shù)臉翘?，以及焊起來的鐵門。
許經(jīng)理直接用鑰匙打開們，帶著吳奇等人進去。
也不知道原業(yè)主是怎么想的，左邊是中式風(fēng)格，右邊竟然是歐式風(fēng)格，連通的地方做了裝飾，看起來并沒有違和感。
家具裝飾一應(yīng)俱全，燈飾等也充滿藝術(shù)氣息，看起來的確是用了心思的，轉(zhuǎn)悠一圈之后，吳奇站在右邊的歐式風(fēng)格房間里滿意的點頭。
登高望遠(yuǎn)，江景一覽無余。
空間大，就是爽！
實際上看房子，吳奇是業(yè)余的。
喬伊才是專業(yè)，她帶著楊敏，在兩個房間里來回躥。
嘀嘀咕咕的兩人說個不停。
許杰沒在意她們，而是站在吳奇身邊，小聲介紹起來。
具體的感官不用多說，吳奇自己能體會。
他說的主要是業(yè)主的一些信息。
具體的名字，許杰沒說，只知道原業(yè)主是搞海外貿(mào)易的。
公司還弄的不小，和江濱小區(qū)的開發(fā)商還有生意上的往來。
這次本來是賣人情，把這兩戶優(yōu)惠出售，誰想對方竟然出了問題。
資金周轉(zhuǎn)是一回事，關(guān)鍵那人還沒結(jié)清尾款。
所以房子暫時并沒有過戶。
許杰之所以沒提起這套房子，是有多重顧慮的。
不過吳奇并不在意，只要產(chǎn)權(quán)沒問題，剩下的就是價格了。
“B幢開盤售價十一萬八每平米，目前的價格是十三萬六每平米，”許杰飛快的說道，“算上私人車庫以及樓頂，需要一億三千兩百萬左右，原戶主因為公司優(yōu)惠，只需一億兩千萬?！?p> “車庫有多大？”吳奇問道。
“可以停下三輛超跑和兩輛SUV，”許杰經(jīng)理說道，“小區(qū)配套設(shè)施完備，有家政上門服務(wù)，保證您住的舒心?！?p> 吳奇點頭，沒有吭聲，邁著腳步在周圍四處逛。
隨后在許杰的招呼下，一行人去了樓頂。
樓頂除了有花園之外，還有泳池，玻璃暖房，半個籃球場。
“感覺怎么樣？”吳奇對楊敏問道。
“當(dāng)然很好！”楊敏笑道，“是我見過最好的房子了！”
“那就買下！”吳奇說完，看向喬依，“你來談，談下來的價格越低，你獲得的好處就越大，明白嗎？”
“明白！”喬依深吸一口氣，暗自握拳。
這么一筆大買賣，她肯定是不想錯過的。
她心里也很清楚，自己這一刻代表的是吳奇，而不是中介公司。
不過無所謂，反正這一單她自己來更劃算。
喬依和許杰經(jīng)理去一旁討價還價，吳奇則給公司里法務(wù)打了電話，讓他們派個人來幫忙看合同。
一個多小時之后，兩名律師抵達(dá)，而價格也被喬依談下來。
原本一億三千多萬，被喬依談到了一億一千萬。
能談下兩千萬，是因為喬依對這里非常熟悉。
房價虛高是一回事，關(guān)鍵開發(fā)商需要資金，還要維護形象。
畢竟江濱小區(qū)住的人，非富即貴，三十八層突然停工，對小區(qū)的影響不好。千萬不能小看這一點，高檔小區(qū)之中，這一點非常重要。
業(yè)主的個人資產(chǎn)、影響力和品質(zhì)等，都是非常重要的衡量指標(biāo)。
許杰和他背后的公司，不可能讓三十八層的業(yè)主壞事。
所以盡快把這套房子賣出去是最重要的。
當(dāng)然吳奇的全款，也很重要。
搞定合同，律師仔細(xì)審查，確定沒問題之后，吳奇當(dāng)場簽字。
之后就爽快的付錢了。
在律師來之前，吳奇就讓馬普從戶頭里調(diào)了錢過來。
如今國內(nèi)賬戶里只有兩千萬不到，海外賬戶只有六百萬米刀。
雖然花費很多，但總算吳奇在魔都有了一個窩了??！
合同簽字之后當(dāng)場生效，吳奇就是房子的主人，許杰經(jīng)理承諾相關(guān)證書本周內(nèi)就會辦理下來，一切都不需要吳奇操心。
不僅如此，許杰還做主送了一輛粉色的全新瑪莎拉蒂。
吳奇直接把鑰匙扔給楊敏，惹的喬依羨慕不已。
但很快，她就激動的臉色通紅，因為她收到了吳奇的支票。
“2……200萬？”喬依愣愣的看著吳奇。
“拿著吧！你應(yīng)得的?！眳瞧嫘α诵Γ敖酉聛砺闊┠銕蜅蠲粢黄鹑ベ徫?，幫忙置辦一些生活用品?！?p> 喬依飛快點頭，顫抖的收起支票，內(nèi)心的雀躍根本壓抑不?。?