第99章 買(mǎi)房

　　周日。

　　林簡(jiǎn)早早地便出了家門(mén)。

　　他穿著一身稍顯成熟的衣服，坐進(jìn)了古劍一的轎車(chē)中。

　　昨天他回來(lái)的時(shí)候沒(méi)注意，把車(chē)停在了小區(qū)外面的馬路邊上，今天刻意早起，就是為了偷偷把車(chē)開(kāi)走。

　　小區(qū)是住了十多年的地方，外面的店鋪好多店都和林簡(jiǎn)一家有些熟悉，保不準(zhǔn)瞅到林簡(jiǎn)開(kāi)車(chē)的模樣，會(huì)閑言碎語(yǔ)傳到林簡(jiǎn)爸媽耳中。

　　林簡(jiǎn)開(kāi)著車(chē)直奔禹北中學(xué)附近的一個(gè)小區(qū)。

　　小區(qū)名為格林花苑。

　　是三年前就開(kāi)盤(pán)的小區(qū)，目前新房?jī)r(jià)格大概在六千多元。

　　小區(qū)在禹北中學(xué)西側(cè)農(nóng)田過(guò)去好一段路，比起禹北中學(xué)更靠近古風(fēng)教堂的風(fēng)巡隊(duì)異獸科駐地。

　　小區(qū)已經(jīng)售樓三年了，目前已經(jīng)小戶(hù)型都已經(jīng)賣(mài)光了，余下最近剛開(kāi)盤(pán)的戶(hù)型，都是大戶(hù)型和聯(lián)排。

　　此時(shí)，廷城的房地產(chǎn)市場(chǎng)，還沒(méi)到全都賣(mài)期房的時(shí)代，如今售樓部賣(mài)的房子有的是期房，但更多的是現(xiàn)房。

　　現(xiàn)房，也就是房子都已經(jīng)造好，如果是精裝好，都可以馬上直接拎包入住的那種。

　　半個(gè)小時(shí)后，林簡(jiǎn)抵達(dá)小區(qū)附近，停好了車(chē)子，走進(jìn)了售樓部。

　　過(guò)了一會(huì)兒，一位二十多歲、妝容精致、穿著職業(yè)裝的售樓小姐便走了過(guò)來(lái)。

　　“先生是來(lái)看房的么……”

　　林簡(jiǎn)聽(tīng)到售樓小姐的問(wèn)話(huà)后，直接表面了自己的來(lái)意。

　　“要精裝好的房源，先看邊套的大戶(hù)型，再看排屋。”

　　“好的。”

　　售樓小姐直接精神一振，這種直接提要求的，購(gòu)房意愿明顯會(huì)大很多，業(yè)務(wù)能做成的概率也會(huì)大很多。

　　林簡(jiǎn)跟著售樓小姐，直接看了幾套樣板房。

　　格林花苑的售樓風(fēng)格，雖然房子有一批都已經(jīng)精裝好了，但是客戶(hù)在沒(méi)有明確的購(gòu)房意愿之前，還是只帶看樣板房。

　　“先生看下來(lái)，覺(jué)得怎么樣？”

　　售樓小姐問(wèn)道。

　　“我想買(mǎi)套精裝好的聯(lián)排，有優(yōu)惠么，如果折扣給力，我可以考慮全款直接買(mǎi)了?！?p>　　林簡(jiǎn)考慮了下，心里算了算價(jià)格。剛才已經(jīng)把房屋的價(jià)格和面積的信息都問(wèn)清楚了，一套聯(lián)排什么價(jià)位他心里已經(jīng)有數(shù)。

　　“先生，你是看中了哪套？”

　　此時(shí)兩人已經(jīng)回到了售樓處，走到了小區(qū)的沙盤(pán)旁邊。

　　“這套聯(lián)排我看中了，再帶我去現(xiàn)場(chǎng)看一下吧?！?p>　　林簡(jiǎn)在沙盤(pán)上指了指，眼睛盯上了一套靠邊的聯(lián)排。

　　“先生，您眼光真好，我去拿一下要是，稍等?！?p>　　售樓小姐先是夸了一句林簡(jiǎn)，然后馬上就招呼了同事，幫忙去拿了要是。

　　她臉色有些紅潤(rùn)，明顯是有些興奮的樣子。

　　現(xiàn)在這個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售已經(jīng)到了尾聲，售樓部這邊剛調(diào)整了銷(xiāo)售的提成系數(shù)。

　　這樣的一套聯(lián)排的單子如果真能夠做成，那她的提成差不多能有將近一萬(wàn)。

　　沒(méi)多久，售樓小姐便拿到了鑰匙，帶著林簡(jiǎn)往那套聯(lián)排走去。

　　七八分鐘后。

　　兩人來(lái)到聯(lián)排樓下。

　　“這套聯(lián)排有四層，房產(chǎn)面積在210平，但是送一個(gè)露臺(tái)還有附送一個(gè)院子，加上樓頂?shù)奶炫_(tái)和一些飄窗，總面積超過(guò)了300平?！?p>　　“按照210平的房產(chǎn)面積，每平米價(jià)格在6800元。房產(chǎn)總價(jià)在140多萬(wàn)元?！?p>　　售樓小姐帶著林簡(jiǎn)，從聯(lián)排的一樓看到四樓。

　　林簡(jiǎn)看到了三樓的露臺(tái)，還有四樓的天臺(tái)，腦海中頓時(shí)浮現(xiàn)了自己把這里改造一番，改成一個(gè)健身區(qū)間后的景象。

　　林簡(jiǎn)點(diǎn)了點(diǎn)頭表示滿(mǎn)意。

　　擁有前世的記憶的林簡(jiǎn)，知道格林花苑在七八年后，旁邊會(huì)有地鐵線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，并且地鐵站站口離這個(gè)去只有50米。

　　并且這套聯(lián)排是這個(gè)小區(qū)離地鐵站站口最近的幾套房屋之一。

　　在林簡(jiǎn)前世的記憶中，格林花苑的聯(lián)排后來(lái)漲到了四萬(wàn)多一平，甚至按照很多人的估計(jì)，格林花苑的房?jī)r(jià)潛力遠(yuǎn)不止這么一點(diǎn)。

　　林簡(jiǎn)這輩子到不是非常關(guān)心房?jī)r(jià)的問(wèn)題，畢竟里世界的內(nèi)容，比這些雞零狗碎的世俗生活，精彩多了。

　　里世界的超凡者，從古劍一的見(jiàn)識(shí)里，也不怎么缺凡人的財(cái)物。

　　一般來(lái)說(shuō)，小戶(hù)型的房子會(huì)比較容易脫手一點(diǎn)，大戶(hù)型和聯(lián)排會(huì)比較難一些。

　　如果從投資的角度，一般沒(méi)有人會(huì)在這個(gè)時(shí)候的格林花苑買(mǎi)排屋。

　　但是，林簡(jiǎn)有前世的記憶，知道這里將會(huì)成為交通極其便利的地鐵盤(pán)小區(qū)。

　　在交通資源的加持下，聯(lián)排和大戶(hù)型根本沒(méi)有難脫手的問(wèn)題。

　　“就這套了，我今天去銀行轉(zhuǎn)一下款，如果價(jià)格合適，我可以直接付全款?！?p>　　“真的？！”

　　售樓小姐一聽(tīng)，臉上頓時(shí)笑靨如花。

　　林簡(jiǎn)擺了擺手，直接帶著售樓小姐往售樓部而去。

　　來(lái)到售樓部，林簡(jiǎn)和售樓小姐繼續(xù)談了談價(jià)格，在林簡(jiǎn)表示愿意全款買(mǎi)房后，售樓部的主管親自過(guò)來(lái)接待了林簡(jiǎn)。

　　全款買(mǎi)房，95折優(yōu)惠，契稅等全部免除，另外格林花苑的地下停車(chē)位現(xiàn)在還有大量剩余，售樓部主管還做主送了林簡(jiǎn)一個(gè)車(chē)位。

　　總價(jià)135萬(wàn)元。

　　還附送車(chē)位，稅費(fèi)全免。

　　一套未來(lái)幾年后就是地鐵盤(pán)聯(lián)排的房子，房產(chǎn)面積210平，實(shí)際面積超過(guò)300平。

　　想到這些，可讓林簡(jiǎn)樂(lè)開(kāi)了花。

　　要知道，前世一個(gè)格林花苑的車(chē)位，都至少要20萬(wàn)元以上了。

　　“林先生先交定金，然后咱們就簽訂購(gòu)房合同。“

　　“好！”

　　定金的錢(qián)也就小幾十萬(wàn)，林簡(jiǎn)目前自己名下卡里的錢(qián)，因?yàn)橹皬墓艅σ坏馁~戶(hù)，和存牛正賢放在某間房子里的現(xiàn)金，已經(jīng)有近百萬(wàn)。

　　很快，林簡(jiǎn)交付了定金，雙方簽訂了購(gòu)房合同。

　　林簡(jiǎn)也不需要辦理按揭貸款，提供相應(yīng)的證件就行了。

　　隨后，雙方又簽訂了產(chǎn)證和一些稅費(fèi)手續(xù)的代辦委托協(xié)議。

　　“等過(guò)幾天，不動(dòng)產(chǎn)證辦好了，您直接過(guò)來(lái)取就行。到時(shí)候，您尾款準(zhǔn)備好，咱們辦好交接……”

　　售樓部主管和林簡(jiǎn)談妥了細(xì)節(jié)，然后親自送林簡(jiǎn)走出了售樓部的大門(mén)。

　　看到林簡(jiǎn)坐進(jìn)了一輛轎車(chē)內(nèi)，售樓部主管和售樓小姐想起剛才看到林簡(jiǎn)的身份證，上面顯示的林簡(jiǎn)出生年份。

　　兩個(gè)人不禁一陣唏噓。