新的風(fēng)暴已經(jīng)出現(xiàn)，怎么能夠停滯不前。
張陽(yáng)指揮，謝詩(shī)詩(shī)開車直奔富景大廈。
富景大廈是龍城市曾經(jīng)第一高樓……在計(jì)劃里是……可惜封頂?shù)臅r(shí)候開發(fā)商資金鏈徹底崩潰，沒法子只好跑路。
也有傳言說(shuō)他被人送去海地旅游。
那是二十世紀(jì)初的事情了，現(xiàn)在十年過去，富景大廈周圍建起不知道多少座高樓大廈，可惜爛尾的富景大廈依然是所有人心中的一根刺。
龍城人去市中心逛街的時(shí)候，經(jīng)常說(shuō)爛尾樓底下見，不用多說(shuō)大家就知道是哪棟爛尾樓。
“不好干?！弊鳛楸镜厝思娴禺a(chǎn)大鱷的女兒，謝詩(shī)詩(shī)對(duì)富景大廈知之甚詳，這些年不知道多少公司看中富景大廈地理位置想要拆遷，可惜全部折戟沉沙。
“富景大廈共分二十六層，當(dāng)時(shí)規(guī)劃時(shí)計(jì)劃下面四層是商場(chǎng)，占地面積四千平方，一共一萬(wàn)六千平，這四層原本是那位老板的，他跑路后政府大怒收回產(chǎn)權(quán)。”
“這一萬(wàn)六千平其實(shí)好說(shuō)，政府年年放出風(fēng)聲，誰(shuí)愿意承擔(dān)重建富景大廈的職責(zé)，可以一千六百萬(wàn)把這四層賣給他！”
謝詩(shī)詩(shī)說(shuō)這話的時(shí)候眼睛里都在冒火。
一千六百萬(wàn)買一萬(wàn)六千平商業(yè)地產(chǎn)，相當(dāng)于每平方只要一千塊，對(duì)市中心地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，跟送錢沒什么區(qū)別。
“可惜上面二十二層辦公樓的產(chǎn)權(quán)被十三個(gè)公司持有，這群家伙一個(gè)個(gè)貪婪的要死，一旦有人問價(jià)全部獅子大開口，我爹曾經(jīng)也想包下這棟樓，但仔細(xì)一算價(jià)格不劃算，起碼得虧幾個(gè)億。”
富景大廈破破爛爛的，在高樓林立的市中心毫無(wú)特色，通體鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，但謝詩(shī)詩(shī)知道，只要花兩千萬(wàn)，一個(gè)月的時(shí)間富景大廈將煥然一新，不輸任何一棟高樓。
這才是生蛋的母雞，富景大廈在手，能傳承后世，福澤子孫。
不說(shuō)別的，每個(gè)月租金都是金山銀海！
“上面二十二層產(chǎn)權(quán)被十三個(gè)公司持有么？沒關(guān)系，我只要下面四層商場(chǎng)。”張陽(yáng)說(shuō)。
封頂跟樓梯美化花不了多少錢，幾百萬(wàn)能搞定，然后在花一筆錢把商場(chǎng)好好裝修一下，就能正式出租了。
“只要政府產(chǎn)權(quán)，不管上面辦公樓？”謝詩(shī)詩(shī)搖了搖頭：“哪有這種好事，政府開出相當(dāng)于贈(zèng)送的價(jià)格，不止想解決商場(chǎng)，更想解決辦公樓的問題。”
“政府其實(shí)不在乎錢，他們更在乎城市形象?！?p> “好好一棟大樓，四層啟用，二十二層封禁，這算什么樣子？”
“放心，他們會(huì)給的?！睆堦?yáng)說(shuō)。
張陽(yáng)記得清清楚楚，上輩子一位南方的過江龍橫空出世，一眼就看中了富景大廈，他去找政府談條件，承諾半年內(nèi)解決富景大廈一切問題，不然愿意將商場(chǎng)所有盈利無(wú)償捐贈(zèng)給龍城福利院。
領(lǐng)導(dǎo)們頓時(shí)大喜，二話不說(shuō)同意。
那位過江龍手腕強(qiáng)硬，修好商場(chǎng)后賺了一大筆錢，然后又不知道用什么法子拿下二十二層辦公樓，賺的盆滿缽滿。
這事在龍城鬧的很大，老爹張震捶胸頓足，腸子都快悔青了，上億的買賣擦肩而過！
龍城其他大老板臉色也都很不好看。
龍城十分保守，具備強(qiáng)烈的地方保護(hù)主義，我們本地人怎么斗無(wú)所謂，你死我活都行，但面向外地大家眾志成城，齊心協(xié)力。
外地過江龍賺了龍城一大筆錢，這怎么行？諸位大老板二話不說(shuō)聯(lián)手抵制，直到張陽(yáng)重生那天他們還在惡性競(jìng)爭(zhēng)，狗腦子都快打出來(lái)了。
“我有萬(wàn)全之策。”張陽(yáng)笑的神秘。
謝詩(shī)詩(shī)震驚了，這是哪兒來(lái)的自信？
周一，謝詩(shī)詩(shī)帶著張陽(yáng)直奔商務(wù)局，她終于知道張陽(yáng)哪兒來(lái)的自信了。
商務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)嚇了一跳。
“什么？可以簽訂合同，半年時(shí)間解決富景大廈問題，不然未來(lái)富景大廈盈利全部無(wú)償捐贈(zèng)龍城福利院？”
“這這這……”
大家面面相覷，沒見過這么談事情的。
“我覺得可以！”有領(lǐng)導(dǎo)支持：“辦成了當(dāng)然好，辦不成每年給福利院捐個(gè)幾千萬(wàn)，面子上過的去，去哪兒說(shuō)都不丟人?！?p> 領(lǐng)導(dǎo)發(fā)話，自然一錘定音。
走出商務(wù)局，謝詩(shī)詩(shī)依然不可置信。
“富景大廈的事情很復(fù)雜，那二十多層辦公樓的業(yè)主沒有一個(gè)省油的燈，全都是不好惹的角色，你真能半年把他們?nèi)拷鉀Q？”
“當(dāng)然沒把握?！睆堦?yáng)實(shí)話實(shí)說(shuō)，那位過江龍依靠什么說(shuō)服諸位連謝詩(shī)詩(shī)都說(shuō)不好惹的業(yè)主，他完全不知道。
但他也不需要知道。
“我的想法很簡(jiǎn)單，兩三千萬(wàn)把富景大廈收拾好，然后把屬于我的四層商場(chǎng)抵押出去！”
“一層四千平，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)應(yīng)該一萬(wàn)八，一層就是七千二百萬(wàn)，四層二點(diǎn)八個(gè)億。”
“哪怕銀行按六成給抵押，也能拿出一點(diǎn)五個(gè)億的現(xiàn)金！”
“如果我能解決上面二十多層業(yè)主，把每年幾千萬(wàn)租金留下來(lái)當(dāng)然好，如果辦不到捐福利院也無(wú)所謂。”
“也是，捐資助學(xué)修橋鋪路一向是好事。”謝詩(shī)詩(shī)若有所思：“你每年捐幾千萬(wàn)給福利院，上面多多少少得認(rèn)你這份情意，未來(lái)做什么生意都好說(shuō)。”
“一點(diǎn)五個(gè)億現(xiàn)金，每年利息都得一千萬(wàn)，在花兩三千萬(wàn)整頓商場(chǎng)，相當(dāng)于起手花了三千五百萬(wàn)！”
謝詩(shī)詩(shī)舔了舔嘴唇，她家是有錢，但從沒見過像張陽(yáng)一樣年輕做生意手筆這么大的。
“那么，你準(zhǔn)備做生意生意賺回這三千五百萬(wàn)呢？”
謝詩(shī)詩(shī)整個(gè)人幾乎興奮的要發(fā)抖了，她還有些私房錢，跟著張陽(yáng)一起投進(jìn)去總能賺點(diǎn)兒。
哎，女孩子不容易，需要花錢的地方太多了，老爹又?jǐn)嗔怂?jīng)濟(jì)來(lái)源，謝詩(shī)詩(shī)苦思冥想也不知道靠什么賺錢，心疼自己！
“我不是跟你說(shuō)過么？”張陽(yáng)很奇怪：“倒賣水果啊?！?p> 什么？倒賣水果怎么可能賺錢，謝詩(shī)詩(shī)又不是十指不沾陽(yáng)春水的大小姐，她知道開水果店多苦，現(xiàn)在街面上的水果店大都是夫妻店，時(shí)刻離不了人，利潤(rùn)也就那樣。
倒不是不賺錢，而是賺的辛苦錢。
一億五千萬(wàn)全部用來(lái)做水果……這拿頭賺三千五百萬(wàn)?。?p> 等等……謝詩(shī)詩(shī)眨了眨眼睛。
“你該不會(huì)想買一億五千萬(wàn)的水果4S吧？”
“對(duì)啊?！?p> 張陽(yáng)微微一笑：“有什么比倒賣水果還賺錢的么？”