第十章 出手就是兩棟樓
“這幾個(gè)小區(qū)都不錯(cuò)，我覺(jué)得緊挨著紫竹園的康城國(guó)際最好，首先它的位置坐落在帝都最有活力的高科技園區(qū)HD區(qū)，周圍有帝都體育館，帝都圖書館，帝都動(dòng)物園，距京大水木也不遠(yuǎn)，另外，這家開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)，小區(qū)規(guī)模大，后期的物業(yè)也有保障……”
司機(jī)還熱心的給陳立恒推薦了一個(gè)小區(qū)。
“那就去康城國(guó)際吧?！?p> 陳立恒說(shuō)道。
十幾分鐘后，車子停在紫竹園附近，司機(jī)指著前方施工路牌說(shuō)道：“小伙子，前面修路過(guò)不去，你下車直行紅綠燈左拐走幾十米就到了?！?p> “謝謝師傅，不用找了，算是我的咨詢費(fèi)?！?p> 陳立恒掏出一百元給司機(jī)。
快到售樓處時(shí)，陰沉的天空突然下起一陣急雨，陳立恒跑進(jìn)售樓處，淋了個(gè)半濕。
寬敞的大廳里只有五六個(gè)售樓員，一個(gè)看房的客戶都沒(méi)有。
“歡迎光臨?！?p> 其中兩個(gè)站在門口的售樓員，只是很隨意的打了個(gè)招呼。
很明顯，她們把穿著普通的陳立恒當(dāng)成是來(lái)避雨的了。
陳立恒對(duì)這個(gè)樓盤的位置是比較滿意的，看了看沙盤圖，共有二十幾棟樓，規(guī)模不算小，布局也算合理。
“您好先生，請(qǐng)問(wèn)需要給您介紹一下嗎？”
這時(shí)，一個(gè)大約十八九歲，五官秀氣，眼睛清澈，有些靦腆的小姑娘走過(guò)來(lái)，聲音帶著家鄉(xiāng)的土味，一說(shuō)話還有些臉紅。
好純樸的鄉(xiāng)下妹子啊。
陳立恒就是剛從農(nóng)村跑出來(lái)的，覺(jué)得小姑娘很親切，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“把你們樓盤的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都介紹一下。”
“好呀，我們這個(gè)樓盤位置超好的……”
石小溪深呼一口氣，按照提前背好的“話術(shù)”講起來(lái)。
其實(shí)，陳立恒根本沒(méi)怎么聽(tīng)，只是看小姑娘認(rèn)真而又緊張的小表情，不忍打斷，就當(dāng)給人家一次鍛煉的機(jī)會(huì)吧。
石小溪是新來(lái)的，又比較土，平時(shí)有客戶，根本輪不到她去接待，有幾次她主動(dòng)去給客戶講解，卻被銷售主管訓(xùn)了一頓，罵她沒(méi)有擺正自己的位置，她這才明白，沒(méi)有人接待的客戶，或者同事都忙不過(guò)來(lái)時(shí)，她才能接待。
今天就是這樣的情況，她先觀察一陣，見(jiàn)沒(méi)人招待陳立恒，這才走了出來(lái)。
“價(jià)格？”
耐心聽(tīng)小姑娘介紹完，陳立恒問(wèn)道。
“不同的戶型和樓層價(jià)格不同，大概在2800到3200之間，您可以先選好樓層戶型，然后我再給你介紹價(jià)格。”
石小溪說(shuō)話流利了不少。
真特么便宜啊。
陳立恒知道，這里的房子，若干年后，最少也要十萬(wàn)一平，一套就要上千萬(wàn)，現(xiàn)在不過(guò)三十萬(wàn)左右就能買一套。
這哪里是樓房，簡(jiǎn)直是一堆大白菜。
“把你們經(jīng)理叫來(lái)，我打算多買幾套?！?p> 陳立恒當(dāng)即說(shuō)道。
“??？”
石小溪懷疑聽(tīng)錯(cuò)了，直到陳立恒又重復(fù)一遍，她才有些懵的去敲經(jīng)理辦公室的門。
“真是鄉(xiāng)下來(lái)的白癡，那小子一看就不是買房的，被忽悠了都不知道，還傻乎乎的去找經(jīng)理。”
幾個(gè)售樓員小聲的嘀咕著。
很快，石小溪喊來(lái)售樓部經(jīng)理趙晴。
“聽(tīng)我們的售樓員說(shuō)你要買幾套房子？”
趙晴打量了陳立恒一眼，似乎想確定這小子是不是在開(kāi)玩笑。
“確切的說(shuō)是一百套，最多能優(yōu)惠多少？”
陳立恒沒(méi)興趣玩什么扮豬吃虎裝比打臉的幼稚游戲，直接甩出銀行卡。
趙晴雖然很懷疑，但看陳立恒淡然自若的表情，她還是接過(guò)卡，親自去查余額。
“二百萬(wàn)！”
趙晴被銀行卡上的一串?dāng)?shù)字給震了下。
“先付一百萬(wàn)意向金，余款在一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清，沒(méi)問(wèn)題吧？”
陳立恒問(wèn)道。
“當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題。陳先生，您真的確定要購(gòu)買一百套？而且還是全款？”
趙晴無(wú)論如何不能淡定了。
“不錯(cuò)?！?p> “好的，請(qǐng)陳先生先選房子?！?p> 趙晴好不容易平復(fù)下震動(dòng)的心情。
“那兩棟樓，我都要了?！?p> 其實(shí)，陳立恒早就看好了，這兩棟樓位置最佳，而且沒(méi)有開(kāi)盤，全部買下來(lái)，沒(méi)有其它住戶，兩座樓完全屬于自己。
“陳先生好眼光，這兩棟樓是我們的樓王，和紫竹園僅隔一道墻，不過(guò)這兩棟樓總共一百六十套，而且還沒(méi)有開(kāi)盤，價(jià)格也更貴?！?p> 趙晴有些為難地說(shuō)道。
“一百六十套我也買了，你就說(shuō)多少價(jià)格能賣，如果你做不了主，我就去和能做主的談?！?p> 陳立恒不耐煩地說(shuō)道。
他還不信了，現(xiàn)在的樓市行情低迷，自己全款買房，還能買不到？
“陳先生您稍等。”
趙晴一聽(tīng)急了，當(dāng)即給老板打電話請(qǐng)示：“馬總，有個(gè)大客戶要買咱們的樓王，兩棟樓全部買下，而且全款……”
“趙晴，是我沒(méi)睡醒還是你在說(shuō)夢(mèng)話？?jī)蓷潣且话俣嗵走€是全款？”
馬長(zhǎng)春正在睡午覺(jué)，被電話吵醒后，聽(tīng)到趙晴的話，直覺(jué)是在做多。
“是的馬總，千真萬(wàn)確，人家的購(gòu)房意向金都準(zhǔn)備好了?！?p> “那你還請(qǐng)示個(gè)屁，馬上簽合同?！?p> 馬長(zhǎng)春吼了起來(lái)，樓市低迷，他投入資本市場(chǎng)的資金也大幅縮水，做夢(mèng)都想快速回籠資金，豈有不賣的道理。
“還沒(méi)開(kāi)盤呢馬總，價(jià)格……”
趙晴被罵的很委屈。
“你把電話給客戶。”
馬長(zhǎng)春當(dāng)即決定自己來(lái)談，這樣的大單，他實(shí)在不放心交給一個(gè)小經(jīng)理。
“陳老板您好，如果您全款買兩棟整樓，我給您統(tǒng)一按三千一平，想必陳老板一定了解，這個(gè)性價(jià)比，放在整個(gè)帝都絕對(duì)找不到第二家?！?p> 為表示自己的誠(chéng)意，馬長(zhǎng)春直接報(bào)出一個(gè)超優(yōu)惠價(jià)格。
如果能全款賣掉兩棟樓，他的資金問(wèn)題將迎刃而解。
另外，他心里很清楚，這樣的超級(jí)大客戶，肯定對(duì)房產(chǎn)行情十分熟悉，哪敢報(bào)什么虛價(jià)，萬(wàn)一客戶覺(jué)得自己沒(méi)誠(chéng)意不買了，自己哭都找不著地方，所以，他直接就自殺到成本價(jià)附近了。
“價(jià)格沒(méi)問(wèn)題，有個(gè)小條件?！?p> 陳立恒對(duì)房?jī)r(jià)高幾百低幾百根本就無(wú)所謂，只提了一點(diǎn)：“你們售樓部一個(gè)叫石小溪的銷售員很不錯(cuò)……”
他話沒(méi)說(shuō)完，就被電話那頭的馬長(zhǎng)春給打斷了，哈哈笑道：“哎呀，這好辦啊陳老板，包在我身上，我給石小溪做工作，保證讓她跟你走?！?p> 顯然，他誤以為陳立恒看上了他的銷售員。
“跟我走？”
陳立恒給搞得一愣，明白過(guò)來(lái)之后，不由苦笑著搖了搖頭，這特么是個(gè)人才。