廣達(dá)集團(tuán)現(xiàn)階段還是在鞏固北方的市場(chǎng)，以期在一年以后向南方進(jìn)軍，而且資金也在為將來(lái)南下做準(zhǔn)備，如果這個(gè)時(shí)候動(dòng)用這些資金用于首城市，那倒時(shí)候南下和赤膊上陣也差不多，至少首城市的投資是不可能那么快收回來(lái)的，到時(shí)候強(qiáng)行南下，說(shuō)不得就要傷筋動(dòng)骨，高負(fù)債率動(dòng)工不是不行，但壓力太大，現(xiàn)在廣達(dá)集團(tuán)的攤子已經(jīng)不小，沒(méi)有強(qiáng)而有效的管理手段，風(fēng)險(xiǎn)太大！
“王總，有句話叫入鄉(xiāng)隨俗。”金言有些無(wú)力吐槽，向來(lái)精明的王思林怎么就鉆到死胡同去了？
“你小子，好好說(shuō)話！”馬崇明見(jiàn)金言總是繞彎子，心下有些不喜，教訓(xùn)了一句。
“咳——”金言咳了一聲，“咱們做商業(yè)地產(chǎn)就好了，住宅可以和當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商合作嘛，我們出品牌，他們出資金……”金言不能再繼續(xù)“裝二”，有些尷尬。
“對(duì)了，品牌！”王思林頓時(shí)了然，拍了一下大腿，有些激動(dòng)。他此時(shí)不得不承認(rèn)，自己北方人的特性太明顯了，現(xiàn)在從上到下都在講合作共贏，而自己還是習(xí)慣于單打獨(dú)斗。
“就是品牌，天港市的項(xiàng)目，您雖然沒(méi)有明說(shuō)，我也聽(tīng)出來(lái)了，就是商業(yè)綜合體?！苯鹧杂炙Τ鲆粋€(gè)名詞，“包涵商業(yè)廣場(chǎng)、寫(xiě)字樓和公寓樓，雖然我本人并不是很喜歡這樣的做法，但是在商言商，與其花海量資金去搞基建，還不如節(jié)省一部分資金用于品牌推廣?！?p> “廣達(dá)集團(tuán)？”王思林不解地問(wèn)。
“廣達(dá)廣場(chǎng)！品牌提升商業(yè)價(jià)值、商業(yè)帶動(dòng)消費(fèi)、消費(fèi)拉升地價(jià)！”金言真的不想再繼續(xù)說(shuō)了，他還以為這些都是人家玩剩下的，沒(méi)想到人家壓根兒還沒(méi)想到這方面。
“好！好！好！”一連三個(gè)好，王思林驚詫于金言的思路，也感嘆對(duì)方的年輕，對(duì)金言起了愛(ài)才之心。
“看來(lái)你們今天都沒(méi)白來(lái)，我歲數(shù)大了，要歇著了。”馬崇明對(duì)二人的表現(xiàn)很滿意，他今天找兩人來(lái)家里，目的就是聽(tīng)一聽(tīng)王思林的想法，順帶著把金言介紹給對(duì)方，或許對(duì)方能幫金言“走出國(guó)門(mén)”，不過(guò)這要看金言的造化，現(xiàn)在看來(lái)自己的目的全達(dá)到了。
“是，那我和金言換個(gè)地方聊，不打擾馬老師您休息?！蓖跛剂执藭r(shí)見(jiàn)獵心喜，也不問(wèn)金言的意見(jiàn)，直接起身向老人施禮。
送兩人離開(kāi)時(shí)，老人拉著金言稍微落后幾步，低聲囑咐金言不要恃才自傲，同時(shí)也透露了王思林和他們家的一些關(guān)系，讓金言有什么想法不要藏著掖著。
金言感激地和老人告別，上了王思林的車(chē)，上車(chē)時(shí)，又見(jiàn)到了面無(wú)表情的“開(kāi)門(mén)哥”，這人應(yīng)該是王思林的助理或者秘書(shū)之類(lèi)的，金言分析到。王思林的座駕是一輛低調(diào)的長(zhǎng)款邁巴赫，金言也只認(rèn)識(shí)車(chē)標(biāo)，具體什么型號(hào)他也說(shuō)不出來(lái)，前后各一輛奔馳，眾人坐穩(wěn)之后車(chē)隊(duì)緩緩駛出。在車(chē)上王思林這才仔細(xì)問(wèn)了金言的個(gè)人情況，得知對(duì)方剛上大一時(shí)，不由得想起了自己的寶貝公子，一樣風(fēng)華正茂的年紀(jì)，可思想境界也會(huì)一樣嗎？
王思林是前一天才從聞港特區(qū)回到內(nèi)地，今天在首城市休整一天，第二天就要?jiǎng)由砣ヌ旄凼小＼?chē)隊(duì)在鬧市穿行而過(guò)，不久之后就轉(zhuǎn)到了金言不認(rèn)識(shí)的一條小路，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)之后，停到了一座中式莊園之內(nèi)，據(jù)王思林介紹，金言是第一個(gè)來(lái)到他在首城市的“家”中做客的外人。
金言看著這氣派的莊園，感受著富豪的生活狀態(tài)，不得不說(shuō)，真他良的爽！不過(guò)問(wèn)了價(jià)格之后，他就絕了羨慕的心思，這座莊園光是造價(jià)就達(dá)到了近億元，更別說(shuō)在寸土寸金的首城市買(mǎi)這么一塊地了！金言掂量了自己的腰包，還是老老實(shí)實(shí)地買(mǎi)商品房吧……
到了自己的地盤(pán)，王思林表現(xiàn)出了極大的熱情，說(shuō)話的語(yǔ)氣也沒(méi)有了平時(shí)在人前的那份淡然，這才是有血有肉的人。
“如果資金允許的話，可以?xún)?yōu)先開(kāi)發(fā)南方各個(gè)省會(huì)城市，大城市經(jīng)濟(jì)更發(fā)達(dá)、資金回籠速度也更快，然后以省會(huì)城市為中心逐漸向周邊輻射式發(fā)展，爭(zhēng)取在一零年以前，占領(lǐng)全國(guó)所有省會(huì)城市，這樣對(duì)于我們的品牌戰(zhàn)略大有益處?！边@是金言給王思林簡(jiǎn)單描述的品牌計(jì)劃路線圖。
“這個(gè)計(jì)劃和我們現(xiàn)有的發(fā)展規(guī)劃有很大的重合，實(shí)施起來(lái)的難度不會(huì)太大，只不過(guò)是轉(zhuǎn)移了一部分工作重心，我相信我們廣達(dá)能做到?！蓖跛剂直硎玖速澩?，也說(shuō)出了他的擔(dān)憂，“不過(guò)，這其中也是有風(fēng)險(xiǎn)的，需要我們的資金利用率始終保持在紅線以下，難度不小。”
金言對(duì)于王思林的說(shuō)法不敢茍同，如果從個(gè)人角度來(lái)看，王思林畢竟是一個(gè)成功的商人，而且身上還有年輕時(shí)候當(dāng)兵的特殊氣質(zhì)，他思考問(wèn)題的角度金言當(dāng)然拍馬也趕不上，但是金言的底氣來(lái)源于他對(duì)未來(lái)的預(yù)知……
“不，王總，這一點(diǎn)我和你的看法不同。”金言搖了搖頭，目光灼灼地盯著王思林，“當(dāng)廣達(dá)廣場(chǎng)的品牌戰(zhàn)略開(kāi)啟之后，就已經(jīng)不是單單依靠廣達(dá)集團(tuán)自有資金就能玩得轉(zhuǎn)的超級(jí)工程了！廣達(dá)集團(tuán)可以持有絕對(duì)股權(quán)，但絕對(duì)不能獨(dú)資，換句話說(shuō)，廣達(dá)廣場(chǎng)只是廣達(dá)集團(tuán)的一項(xiàng)業(yè)務(wù)，甚至只是廣達(dá)地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)，廣達(dá)集團(tuán)需要站在更高的位置！”說(shuō)實(shí)話，金言不相信王思林沒(méi)有這方面的想法。
“廣達(dá)地產(chǎn)……”王思林此時(shí)看向金言的眼神像是看怪物一般，誰(shuí)能告訴我這小子是怎么想到這些的？“你研究過(guò)廣達(dá)集團(tuán)的業(yè)務(wù)？”
“沒(méi)有，我對(duì)實(shí)業(yè)興趣不大，了解有限，就是想到什么說(shuō)什么。”金言答道。
“有沒(méi)有興趣來(lái)廣達(dá)上班？”王思林又問(wèn)。
“上班？我才大一！”金言有些無(wú)語(yǔ)，心說(shuō)老王啊，你怎么還不說(shuō)金融?。?p> “我想請(qǐng)你加入我的助理團(tuán)隊(duì)，這樣我們以后可以經(jīng)常保持交流，你的很多想法和我們廣達(dá)不謀而合，你好好考慮考慮。”