第50章 高中時光（買門市）
買完車的第二天一大早，陸野再次坐上大巴車，趕往盛市。
抵達盛市，陸野先去了趟火車站附近的地下街。
買套“混混裝”，配個帽子，選條脖鏈，再簡單化化妝，整個人看起來成熟不少。
出地下街時，在門口小賣鋪買張地圖，順帶兩包煙，軟中華和古田。
先打開古田來一口。
咳咳咳！
真特么嗆！
練習練習。
好多了。
準備就緒，出發(fā)。
陸野先開車去了上牌照的地方。
轉一圈，陸野看著一哥們。
“代辦？”
“辦牌照？”
“買好號，有門路嗎？”
“有?！?p> 聽到肯定的答復，陸野掏出中華，遞給了對方一根，然后又摸出一根古田放到自己嘴邊。
號販子整天混社會，自然實相，趕忙掏出打火機，給陸野點上，再給自己點煙。
陸野深吸了一口，開口問道。
“500以內(nèi)的號，有門路嗎？”
“呦！您可真高看我了，官牌可真沒門路。”
就算你有，我也不敢要啊，陸野心說。
“那你都有什么號？”
“有個豹子和倆同花順?！?p> “太惹眼，三連就行，開頭第一個數(shù)是0的有沒有?！?p> “還真有?！?p> “二位是1的呢？”
“這個沒有?！?p> “二位最小多少？”
“最小有4的，還有個6的?！?p> “具體點?！?p> “04789、06567，咋樣？”
“什么價？”
“04的兩萬，06的五萬?！?p> “你這倆號都有點毛病，04開頭的不好賣吧？06這個后面數(shù)字先往下走一步，不好?！?p> “您要這么說，還真就沒合適的了，剩下都是08、09開頭的?！?p> “我這人喜歡步步高升，04這個哪都好，就是這個4感覺有點別扭，你就沒有其他小數(shù)開頭的了？”
“真沒了，有還能不賣您嗎？”
陸野皺皺眉頭，假裝不滿意。
“其實4也有發(fā)財?shù)囊馑??！避囏溩右婈懸蔼q豫，趕忙加把勁。
“怎么講？”
“哆來咪發(fā)啊！”
“你可真會聊，合著我出去混，還得先和人解釋解釋這念發(fā)？”
“瞧您說的，一看您就不是一般人，您行事，誰敢問??？”
“你也別在這捧著我嘮，這臺就這個吧，1萬，行就行，不行我再轉轉?！?p> 號販子看陸野有要走的意思，權衡了一下，這年頭04是不咋好賣，聽這哥們的意思，將來還要買車，拉個主道，一萬就一萬吧。
“行?！?p> ......
折騰一圈，陸野順利從所里取回了“04789”號牌。
門口找個修車行，花10元錢擰上。
這一忙活，時間就到了中午。
陸野找了家飯店，一邊吃一邊看當下的盛市地圖。
這時的盛市可真小。
陸野前世生活過的盛市城區(qū)，得比現(xiàn)在大十倍不止。
紙制地圖看的真鬧心，只能用筆畫，還不能放大。
陸野是從2063年穿回來的，現(xiàn)在除了商業(yè)街和CBD，也就只記得那三大片了。
回憶，回憶，努力回憶。
陸野你行的，想想三十歲前后都去過哪？
哪片的門市人流旺？
畫圈，畫圈，地圖畫圈。
畫著畫著，陸野又開始打叉。
太原街最先叉掉。
昨天下午逛了一圈，這時的太原街門市房是不少，但是沒人賣。
就算有人賣，陸野也買不好，太原街后來改造過，連東北影院都拆了，這里具體啥情況，陸野根本摸不清。
太原街附近老房子倒是商機，不過爹媽估計不能同意自己買，動遷那些爛事陸野也不想管，想想還是算了。
中街東段和兩個堵頭位置看過了，應該沒什么合適的。
誒！
北站！
往南延伸，手機市場。
再往西延伸，未來的HOPSCA。
再想想HOPSCA對面，卓展好像快成立了，早期還挺輝煌的。
這片可以啊，畫重點。
......
陸野這頓飯吃了一個多小時...
下午，某房屋中介，陸野把車停在門口，進屋，落座。
和中介阿姨聊了一會，陸野解開了心中的疑團。
盛市盛產(chǎn)門市，不管大路小路，只要是挨著路邊的民宅，一樓早晚給你改成門市。
民宅改門市，后世肯定是不允許的，但當下這如火如荼的門市改造風潮到底是個什么情況？
原來，早在七八十年代，盛市就有人腦子活，把離市場近的民宅開窗改門，搶市場里的生意。
到了九十年代，經(jīng)濟形勢越來越好，門改窗的民宅逐漸多了起來。
多了就需要管理，于是《房屋拆改使用許可證》應運而生，簡稱“綠本”。
到了千禧年，房改窗的管轄權劃歸城管部門。
這事不歸房產(chǎn)局管了，“綠本”自然也就停辦了。
這年頭法盲多，看著隔壁變門市好出租，自己的房子不好租，膽子大的就開始無證門改窗，而且數(shù)量還不少。
違規(guī)自然就要挨罰，可罰完了該怎么辦？上層意見不統(tǒng)一。
城管自然是認為應該讓違規(guī)改造的門市再改回去。
但也有部門認為增加門市可以活躍經(jīng)濟，對城市發(fā)展有利。
就這樣，無證門改窗者交完罰款，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的觀察了一段時間，發(fā)現(xiàn)“沒事”！
于是觀望者們開始相繼動工...
發(fā)展到現(xiàn)在，門改窗的也不用城管來查，人家主動去交罰款！
交了罰款，門市往外租的時候，房主給租戶一張罰單復印件，告訴租戶，有城管來你就給他看這個，保證不耽誤經(jīng)營...
目前的盛市門市就是這么一種狀況。
根據(jù)陸野的前世記憶，再后來，開發(fā)商蓋新樓，一樓使用性質(zhì)就是“商鋪”，等到“商鋪”多了，誰要是再敢無證門改窗，需交罰款不說，還得再把門改回窗！
了解了這些，陸野買門市，首選自然是要帶“綠本”的，不為別的，就為將來動遷給的多，咱也得選手續(xù)齊全的不是。
這時的盛市，房屋均價已經(jīng)開始向著3000元靠近，主要是新樓貴，老樓相對還是便宜，不過門市另算。
陸野跟著中介阿姨看了一圈，往外賣的還真不少。
有的房子沒有門改窗，居然也有“綠本”。
對于這個現(xiàn)象，中介阿姨告訴陸野，有些人腦子活，把手里的閑錢買了臨街的一樓，然后又辦了綠本，等升值了再往外賣。
早期一樓房子不值錢，有些人甚至添錢把一樓換成了二三樓，有的甚至直接換到頂樓。
你問為啥會這樣？
因為早期商業(yè)不發(fā)達，一樓價值體現(xiàn)的不夠，而且還總能聽見樓上倒水沖廁所的聲音，有時堵了還返水，賊惡心。
開車帶著中介阿姨轉了一圈，沒有太中意的。
陸野記憶中的很多地方現(xiàn)在根本就沒蓋起來。
和中介阿姨互相留了電話號碼，有合適的房源電話聯(lián)系。
時間已是下午四點，陸野準備打道回府。
開車去火車站的路上，陸野靈機一動，換了條路線。
市府廣場附近果然有新樓，一二三四五六七八，陸野數(shù)了數(shù)，一共八層樓。
記憶中，這個小區(qū)是這片最后一個動遷的，存在了很長時間。
找到售樓處，車停門前。
進入售樓處。
“先生，您是開車來的吧？”
陸野只點了點頭，并未搭話，內(nèi)心潛臺詞：廢話，車就停門口了，你瞎??？
“一看您就年少有為，我們現(xiàn)在2號樓還剩一套不錯的戶型，我給您介紹一下?！?p> “我要門市，朝西那邊，什么價位？”
“一看您就懂行，西邊的門市緊鄰市府廣場，是我們這最好的門市，現(xiàn)在售價是4900元?！?p> “我們的門市房手續(xù)齊全，配有《房屋拆改使用許可證》?！?p> 陸野覺得這年頭的售樓員，銷售技巧有點用力過猛，夸人夸的賊假。
“夠貴的啊，盛市的房地產(chǎn)均價還沒到3000元吧？”
“貴和便宜是相對的，咱們這地段未來絕對升值，有小道消息，過完大年上面就要推行促進住房消費的若干措施了，到時候住房貸款規(guī)模擴大，盛市落戶條件放寬，這地方保準漲價，我要是有錢肯定囤幾套?！?p> “你們房子哪年蓋的？”
“2000年的新樓，去年改的聯(lián)片供暖，比鍋爐房供暖的房子暖和。”
“你們這住宅什么價位？”
“價格在3200元到3600元不等。”
“也不便宜，門市樓上的二樓什么價？”
“3200元?！?p> 看著戶型圖，陸野斟酌了一下。
“這兩套挨著的門市，外加上面的兩戶二樓，價格便宜點?！?p> 陸野不給售樓小姐緩沖的機會，接著往下說。
“如果不便宜，我就只要兩個一樓門市?！?p> “靠路邊的二樓不好賣，你們一起賣我也省心，我全款買?！?p> “眼看就過大年了，你也沖沖業(yè)績?！?p> 售樓員被陸野說動了，屁顛屁顛的跑去打了個電話。
......
陸野最終以120萬元的價格購得了兩個門市加兩個二樓，上下總面積310平左右。
去年3月，銀聯(lián)成立，現(xiàn)在銀行卡交易方便多了，去年這個時候，上百萬的交易可不好辦。
陸野交了定金，約好明天交全款。
出了售樓處，掏出電話。
“喂，爸，我來盛市了，晚上過你那去。”
...
“不用接我，我自己打車就過去了?！?p> ...
掛斷電話，陸野又給奶奶打了個電話。
“喂，奶奶，我去盛市了，在這呆兩天，過兩天和我爸一起回去?！?p> ...
再次掛斷電話，陸野把車送回火車站附近車庫，卸完妝，換了身衣服，打車去往鞋廠。
陸野父母整天忙著生意，沒時間陪孩子，故此感覺對陸野有些虧欠，加之陸野“早熟”，所以陸野的生活比較自由。
晚飯時，陸野斟酌一番，開口道。
“爸，我電腦工作室賺了點錢，想在盛市買個門市?！?p> “怎么想起買門市了？”陸野父親聽到這句，不意外是不可能的。
“看別人去年買了，能往外租不說，還增值了不少，挺好的?！?p> “門市可不便宜吧？”
“嗯，看好個一百多萬的，約了明天?！?p> 陸康看著自己的兒子，半天沒言語。
陸野也沒再坑聲，悶頭吃飯。
陳香看看兒子，再看看自己的老公，也沒言語。
......
夜，陸野父母。
“老公，你說咱兒子不會犯法吧？那個電腦工作室真能賺這么多錢？”陳香。
“咱們不懂電腦，也不認識誰懂，沒法分辨，今年過年我找機會問問陸戰(zhàn)?！标懣怠?p> “咱兒子這么小就賺這么多錢，我擔心兒子學壞，要不咱們把兒子的銀行卡收過來吧?！?p> “咋收，咱兒子你還不了解，主意根子比他爸我還正，你收了他的銀行卡有什么用，他不會再辦？沒收身份證都沒用，他能掛失。兒子毛歲都18了，長大了，管不了了?！?p> “那你說兒子買門市這事咱們應該答應嗎？”
“明天先看看，房子沒什么問題就讓他買，那么多錢放手里我更不放心。他能想著買門市，說明他還沒飄，你該高興，換我這么大時賺這些錢，沒準都已經(jīng)膨脹了?！?p> “那買門市合適嗎？那么一大筆錢，可別再虧了?！?p> “我看虧不了，現(xiàn)在做買賣的越來越多，各大市場附近的門市根本沒有往外賣的，只出租?！?p> “老婆，你也別瞎操心了，咱們兒子不一般，你還見過哪家的孩子這歲數(shù)能賺這么多錢，這小子眼光毒著呢?！?p> “中街后面的那房子，現(xiàn)在琢磨琢磨，那是用來住的嗎？我看這小子早盯上門市這條道了?！标懣狄馕渡铋L的說。
“誒，我說老陸，咱們兒子這么優(yōu)秀，不會被壞丫頭給惦記上吧？”
“你別一天沒事瞎操心?！?p> “怎么是瞎操心呢？現(xiàn)在看，咱兒子是有商業(yè)頭腦，可這也不代表他不會被女人騙啊，現(xiàn)在這小姑娘一個個的，可不要臉著呢，以咱兒子這條件，得找個好的，最好是個老師?！?p> “老陸你想啊，咱兒子將來事業(yè)得多忙，就咱倆這文化水平，能教的了咱孫子嗎？要是咱兒媳婦是個優(yōu)秀人民教師，咱們孫子的教育問題不就有著落了嗎？”
陸康聽了覺得有理，默默沉思了一會道。
“道理是這個道理，可陸野還小，現(xiàn)在上哪確定教師兒媳人選去？誰知道哪家的丫頭將來當不當老師？也不能找個比咱兒子大的吧？”
“大點怎么了？女大三抱金磚，比陸野大的現(xiàn)在不正好大學呢嗎？”
“再說了，誰說正上高中的丫頭就不行了，孩子還沒當老師，可孩子家長可以是老師啊。”
“咱們打聽打聽，看看誰認不認識家里有閨女的老師，盛市那么多學校，我就不信找不著，就咱兒子這條件，我就不信有哪家的閨女不動心?！?p> 女人是種難以理解的生物，陸康沉默。
......
陸野爸媽在那邊說悄悄話，陸野自己在床上琢磨父母會不會同意自己買門市。
如果不同意，說服工作應該怎么做？
......
第二天一早，吃早飯，還沒等陸野開口，陸野的父親先說話了。
“你看好的門市在哪？”
“市府廣場?！?p> “吃完飯去看看?！?p> “誒?！?p> ......
抵達售樓處，售樓員今天差點沒認出陸野，這人前后變化有點大。
陸野連著給售樓員使眼色，售樓員似懂非懂。
陸野又一引導，售樓員才把這片門市的好處又說了一遍...
陸康看開發(fā)商資質(zhì)沒問題，房子也沒問題，便開始辦理手續(xù)。
過程很順利，不過新房的房本要過完大年才能拿到。