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賣房狂魔

第104章:質(zhì)壁分離與光合作用

賣房狂魔 余德淼 2158 2020-04-20 23:47:52

  最終,王兵只能沖徐慧慧笑笑,說(shuō)道:“好,既然都談妥了,那就先上二樓會(huì)議室簽約吧。”

  徐慧慧點(diǎn)點(diǎn)頭,禮貌的說(shuō)道:“嗯,好的?!?p>  “幾位,樓上請(qǐng)?!敝苈鍥_幾人伸手示意道。

  幾人點(diǎn)點(diǎn)頭,應(yīng)了一句,便相繼上樓了。

  ……

  周洛帶著幾人上樓之后,樓下簡(jiǎn)直驚瘋了。

  “臥槽,這還算個(gè)人嗎,這特么也太猛了吧?!?p>  “劉姐,我感覺(jué)我快扛不住了?!?p>  “為啥啊,老呂?”

  “嫉妒使我質(zhì)壁分離?!?p>  “你快拉倒吧,羨慕還使你光合作用呢。”

  “你們都省省吧,比起我,你們這些癥狀都是小事?!?p>  “你又咋了?”眾人看向劉明。

  “我覺(jué)得我被刺激的有些呼吸不暢,出不上氣來(lái)了?!眲⒚鞔罂诘暮粑?。

  “沒(méi)事,不行,你就無(wú)氧呼吸唄,說(shuō)不定,你還真可以呢……”眾人調(diào)侃道。

  劉明:“我……”

  ……

  相對(duì)于樓下眾人的羨慕嫉妒恨,樓上周洛跟幾人相談甚歡。

  陳英俊帶著幾人上樓后,沒(méi)多久王兵也緊跟著上去了。

  雖然剛才他看起很生氣,不想管周洛,但是實(shí)際上周洛和陳英俊終究是自己的徒弟,關(guān)鍵時(shí)刻,他還是很擔(dān)心徒弟的。

  樓上。

  周洛,陳英俊,王兵,客戶甄柏年,徐慧慧,房東馮遠(yuǎn)一行六人開(kāi)始座談。

  其實(shí),這次座談沒(méi)什么值得聊的,畢竟價(jià)格都談好了,其他的也不過(guò)是一些細(xì)枝末節(jié)的小事罷了。

  王兵進(jìn)來(lái)之前,周洛已經(jīng)在主位上坐著了。

  同時(shí),周洛第一時(shí)間站起來(lái),說(shuō)道:“來(lái),師父,您坐這邊?!?p>  王兵擺擺手,直接說(shuō)道:“別管我,我就是上來(lái)看看,你談你的就行?!?p>  周洛沖王兵眨了眨眼睛,像是在說(shuō):“老王,別生氣了,一會(huì)請(qǐng)你吃雞。”

  王兵自然不會(huì)甘居下風(fēng),當(dāng)場(chǎng)狠狠地一眼瞪了回去,仿佛在罵:“小兔崽子,誰(shuí)稀罕你的雞啊……記得要熏的,不要烤的?!?p>  房東和客戶此時(shí)正在互相觀察,還沒(méi)有注意周洛和王兵的目光對(duì)決,不過(guò)陳英俊確實(shí)第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)了。

  這兩人搞什么東東,哪怕是有基情你們也可以私下溝通嘛,為什么非要在房東和客戶談單子的過(guò)程中暗送秋波呢?

  于是,陳英俊沒(méi)好氣的重重咳嗽了兩聲:“咳咳咳……”

  陳英俊這一番咳嗽,確實(shí)起了效果,周洛和王兵第一時(shí)間就收回了交鋒的目光。

  周洛作為坐在主位上的話事人,看看甄柏年再看看馮遠(yuǎn),率先笑著開(kāi)口道:“甄哥,馮哥,為了節(jié)省大家的時(shí)間,多余的話我就不說(shuō)了,直入主題,行吧?”

  甄柏年點(diǎn)點(diǎn)頭,沖周洛示意道:“沒(méi)問(wèn)題,開(kāi)始吧?!?p>  周洛目光看向馮遠(yuǎn)。

  馮遠(yuǎn)揚(yáng)了揚(yáng)頭發(fā),推了推鼻尖的眼鏡,說(shuō)道:“嗯,您開(kāi)始吧?!?p>  “好?!敝苈鍥_著兩人各自點(diǎn)點(diǎn)頭,然后說(shuō)道:“其實(shí)咱們這次來(lái)了,也沒(méi)什么太多說(shuō)的,主要是簽一下合同的事,大家都沒(méi)什么問(wèn)題吧?”

  甄柏年第一時(shí)間響應(yīng)道:“沒(méi)有,簽合同就行。”

  “馮哥,您這邊呢,還有什么問(wèn)題嗎?”周洛目光平靜的看向馮遠(yuǎn),繼續(xù)開(kāi)口說(shuō)道。

  馮遠(yuǎn)搖搖頭說(shuō)道:“我也沒(méi)有。”

  “好。”周洛不由得心中長(zhǎng)出一口氣,沒(méi)問(wèn)題就好,就怕你們有問(wèn)題呢。

  “既然咱們雙方都沒(méi)有什么意見(jiàn),那我這邊就起草合同,安排大家簽約一下?!敝苈迥抗饪聪蝰T遠(yuǎn),問(wèn)道:“馮哥,您帶身份證和房產(chǎn)證了嗎?”

  馮遠(yuǎn)從自己的手提包里取出身份證和房產(chǎn)證放在桌上,沖周洛說(shuō)道:“喏,小周,都在這里呢,你自己操作吧?!?p>  之后的事情,基本上就是走個(gè)流程了。

  周洛跟陳英俊以及王兵師徒三人,幫甄柏年一家算好首付額度,貸款額度,過(guò)戶時(shí)間,交房時(shí)間,之后又將各種條款添加進(jìn)去,然后讓甄柏年當(dāng)場(chǎng)打10萬(wàn)定金給馮遠(yuǎn),最后安排兩人在合同協(xié)議上簽好字。

  自此,就算是簽約完成了。

  簽約完成后,馮遠(yuǎn)就提上包,先行離開(kāi)了。

  之后,甄柏年主動(dòng)跟周洛說(shuō)道:“小周,這次多虧你了。”

  周洛笑笑道:“甄哥,您客氣了,都是應(yīng)該的?!?p>  甄柏年也不墨跡,直接道:“小周,你算算中介費(fèi),我刷下卡?!?p>  周洛點(diǎn)點(diǎn)頭,拿出手機(jī)計(jì)算器,按比例一算,說(shuō)道:“全額中介費(fèi)是按照房屋成交價(jià)2.7%收取,總共是11.34萬(wàn)。”

  “好?!闭绨啬攴浅K?,周洛拿出POS機(jī)后當(dāng)場(chǎng)刷卡。

  周洛也將小票和收據(jù)遞給甄柏年。

  完成交易,將甄柏年送走后,周洛便將合同拍照上傳到了了公司系統(tǒng)。

  隨后,周洛開(kāi)始計(jì)算自己的提成。

  這次60%的房源業(yè)績(jī),給了陳英俊10%,給了王兵10%,于是周洛就得到了40%房源業(yè)績(jī)。

  按自己A3級(jí)別35%的提成算,這一單能掙13329元左右。

  加上之前稅前凈賺的148280元。

  目前收入額為161609元。

  想到這里,周洛將自己的小本本打開(kāi),將百萬(wàn)小目標(biāo)的進(jìn)度條再度修改到16.16/100。

  看到周洛又收了一個(gè)全傭金中介費(fèi),王兵懵了。

  直到甄柏年走了很久,王兵方才反應(yīng)過(guò)來(lái)。

  王兵不解的看向周洛,問(wèn)道:“小周,又一個(gè)全傭啊?”

  “奧,我收全傭不是很正常嘛,這也值得驚訝?”

  周洛很是奇怪的看向王兵,不解道。

  王兵臉一黑,氣的冷哼一聲:“切!”

  隨后轉(zhuǎn)身離開(kāi)。

  期間,侯小明又聚集眾人臨時(shí)開(kāi)會(huì),當(dāng)眾再次獎(jiǎng)勵(lì)了周洛1000元現(xiàn)金。

  至此,侯小明的8000元私房錢,就只剩2000元了。

  看著侯小明那副心疼不已,但是還無(wú)可奈何必須給的表情,王兵終于爽快了一回。

  沒(méi)多久。

  侯小明就將周洛又開(kāi)一單的開(kāi)單喜報(bào),發(fā)到了整個(gè)大區(qū)的微信銷售群中,這次侯小明自己都懶得編輯開(kāi)單經(jīng)驗(yàn)了,因?yàn)橹苈鍖?shí)在是太能開(kāi)單了,每次給他編不一樣的經(jīng)驗(yàn)分享,實(shí)在是太累了。

  這次侯小明直接就發(fā)了成交額420萬(wàn)。

  簡(jiǎn)單明了,一目了然。

  果不其然,這次開(kāi)單喜報(bào)發(fā)出去之后,整個(gè)大區(qū)都被震驚了。

  “什么,周洛又開(kāi)單了?!?p>  “天哪,這周洛豈不是第6單了,跟姜文杰持平了。”

  “哎哎哎,別這么對(duì)比,6單跟六單能一樣嗎,這是666和六六六的區(qū)別。”

  “沒(méi)錯(cuò),姜文杰的六單,總銷售額連2500萬(wàn)都不到,周洛上次5單就已經(jīng)3430萬(wàn)了,這次加上420萬(wàn),可是3850萬(wàn)了?!?

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