“奧奧奧，我馬上去弄，林大爺周姐，你們稍等?！敝苈逡荒樸卤频恼f道。
“嗯，你去吧。”兩人皆是笑呵呵的說道。
兩人一個優(yōu)惠價買到了房子，一個去上海前將房子賣掉，還是全款，也算是非常滿意了，兩人心情都還不錯。
周洛從會議室走出來，仍舊還沒有緩過勁來。
這一單的談判過程真是把周洛驚呆了。
全程就這十來句話，整個過程不到3分鐘？
一個說降50萬，說降就降；另一個說全款1600萬，說付就付……這也太容易了吧。
別說周洛了，就連王兵從事房產(chǎn)買賣這么多年，還是第一次遇到這么爽快的買家和賣家呢。
王兵委實也被震得不輕。
蔣菲菲看到周洛出來，一臉急迫的朝周洛走過來，小聲問道：“怎么樣帥哥？”
“搞定！”周洛也給她拋了個媚眼。
“牛逼，帥哥，不愧是被我們經(jīng)理夸得天花亂墜的男人！”蔣菲菲一臉的興奮，沖著周洛狠狠地豎了個大拇指。
蔣菲菲是非常的佩服周洛，現(xiàn)在談一個房屋買賣訂單，實在是太難了，更別說這么大數(shù)額的豪宅買賣，那更是難上加難，如今看到周洛在會議室里談了不到5分鐘，就搞定了。
蔣菲菲豈能不佩服？
與此同時，店里眾人聽到蔣菲菲和周洛的對話，心中皆是有種倒吸冷氣的感覺。
實在是太強了！
怪不得經(jīng)理剛才如此推崇呢。
千萬數(shù)額的大單，不到5分鐘，說簽就簽，還有誰？
價格談妥之后，其他問題也就不是什么大事了。
周洛將合同打印好，拿到會議室安排林大爺和周美萍簽約，
林大爺和周美萍都是爽快人，做事也不喜歡拖沓，價格確定后，誰也沒有多磨嘰，周洛遞過合同后，兩人直接就拿起來開始看。
之后的事宜，就是流水線作業(yè)了。
周洛和陳英俊，王兵等人幫客戶和房東算好首付額度，貸款額度，過戶時間，交房時間，將一系列條條款款都添加到合同里，讓客戶和房東過目簽字。
同時，周洛還讓林大爺聯(lián)系他兒子，將50萬定金打給周美萍，定金額度也是寫在合同里的，保證雙方權(quán)益，所以誰也不用擔(dān)心遭受損失。
因為這次訂單金額高，所以定金也會高一些，這對買賣雙方的違約，都是一種保護。
當(dāng)合同頁需要簽字的部分全部簽訂好之后，就沒事了。
合同簽訂完畢后，房東周美萍先一步離開了。
而周洛和陳英俊則在給林大爺計算中介費。
周洛跟林大爺說了下中介費收取標(biāo)準(zhǔn)2.7%，林大爺?shù)故菦]說什么，但是這次是因為林大爺相信自己才從自己這里買房，所以周洛也主動給了最低折扣2.5%。
可以說，這還是周洛第一次收2.5%的中介費呢。
之后，周洛就拿出計算器開始計算中介費。
房屋成交價1600萬，按東升地產(chǎn)中介費的標(biāo)準(zhǔn)額度2.5%收取，一共是整整40萬。
林大爺讓他兒子把錢轉(zhuǎn)過來之后，周洛就將收據(jù)給了他。
至此，這一單便算是大功告成。
簽完約，周洛等人跟這邊店鋪的眾人告別之后，王兵就再一次開車拉著周洛，陳英俊，林大爺回去了。
中途，又按照林大爺?shù)闹甘?，把他送到他目前住的地方，然后周洛幾人，就一行回鳳儀苑東四店了。
……
沒多久，幾人就回店了。
剛準(zhǔn)備店門，迎面就碰上侯小明出來抽煙。
畢竟，公司規(guī)定，店里是不允許抽煙的，經(jīng)理也不例外。
侯小明看到幾人回來，愣了下說道：“回來了？”
“昂。”周洛點點頭。
侯小明朝幾人身后看看，這才扭過頭來，驚訝道：“就你們幾個？”
周洛，王兵，陳英俊三人彼此對視一眼，皆是一臉茫然。
不是我們?nèi)齻€，還能有誰？
出去時也就我們?nèi)齻€啊，我們總不能給你造出個人來吧。
最終，還是周洛點頭道：“奧，就我們幾個啊?！?p> 侯小明嘆了一口氣，拍拍周洛肩膀，安慰說道：“嗯，沒事，別喪氣，這單不成還有下一單嘛，要是帶客戶看房，看一單就能成成交一單，那成什么了，不過你也別灰心，你這帶看成交率已經(jīng)相當(dāng)高了，加上這次，帶看5次，就成了4單，很棒了?！?p> 侯小明也不過是習(xí)慣了，周洛每次看房都能成交的事情，對周洛期望比較大，此刻想想，周洛是人，又不是神，怎么可能保證單單都能成呢？
不過，侯小明的這一番安慰，讓師徒三人一下子懵逼了。
什么情況？
王兵更是忍不住直接開口道：“喂，侯大經(jīng)理，你這是幾個意思啊？你不會是不想獎勵1000元了，想掩耳盜鈴吧？”
“什么掩耳盜鈴，我有那么摳門……”侯小明說道一半，頓時反應(yīng)過來，一臉震驚的看著幾人：“你們……你們的意思是……這單簽了？？？”
“對啊?！敝苈迓柭柤纾荒樀臒o所謂，仿佛再說簽個單有什么好奇怪的。
侯小明嘴巴張的老大！
“這么快？”
侯小明一臉的見鬼的表情。
真是徹底震驚了。
周洛這也太快了吧。
一般情況，簽約一個單子，很多時候都是折騰好幾個小時呢，需要不斷地做客戶和房東的心理工作，才有可能簽約。
簽這種上千萬的別墅單子，砍價談價，訂正合同，那更是漫長的一段時間，一天時間能搞定都不錯了。
可是周洛等人從店里出發(fā)到現(xiàn)在回來，來回不到2個小時，現(xiàn)在還沒十二點呢，就已經(jīng)簽約完成了。
這速度簡直快的驚人。
侯小明真是驚呆了。
這是何等的談判水平和工作能力?。?p> 他從業(yè)十多年從未見過如此快的男人，這工作效率堪稱逆天。
侯小明心情緩緩，讓自己安靜下來，隨后問道：“這單成交價談的多少？”
“嗯，不太多，也就1600萬吧?！敝苈逯苯亓水?dāng)?shù)恼f道。
不過，似乎是擔(dān)心侯小明繼續(xù)問，周洛連提成都說了：“經(jīng)理，這單中介費沒多收，就收了2.5%，我這邊跟您說一下?！?