葉燁律師先跟蘇啟航打了招呼后，再向申知策律師提出借調(diào)蘇啟航協(xié)助處理一個(gè)案件。
申知策律師爽快地同意了。葉燁算是蘇啟航的第一個(gè)師傅，他等于是從葉燁哪里將蘇啟航給硬挖了過(guò)來(lái)。雖然他這邊兒業(yè)務(wù)也等著用人，但他還是不好意思拒絕葉燁提的要求。
于是，申知策律師再跟蘇啟航說(shuō)，讓她去幫葉燁律師處理案子時(shí)，還是忍不住囑咐了一下：“葉燁那邊的事兒你要用心做好，不過(guò)，如果不是特別忙的話，也抽時(shí)間分擔(dān)下團(tuán)隊(duì)的工作。當(dāng)然，最重要的是，盡可能高效地處理完葉律師的案子，盡快歸隊(duì)?！?p> 蘇啟航?jīng)_申知策律師笑著點(diǎn)頭，道：“申律師，我知道了。我會(huì)在保證質(zhì)量的情況下，盡快處理完葉律師交辦的工作的?！?p> 葉燁律師的這個(gè)案子還是郭總公司的。郭總公司之前做的一個(gè)高端外銷(xiāo)公寓項(xiàng)目，交房已經(jīng)快三年了。結(jié)果春節(jié)期間，一個(gè)業(yè)主閑得沒(méi)事兒，和孩子一起數(shù)自己家住的樓的樓層。這一數(shù)就數(shù)出了問(wèn)題。怎么實(shí)際樓層比房產(chǎn)證上寫(xiě)的樓層少一層呢？
這位業(yè)主不敢相信，下了樓，到了小區(qū)院子里，將小區(qū)里五棟樓的樓層都數(shù)了個(gè)遍，然后在小區(qū)業(yè)主論壇里發(fā)了個(gè)貼子。
這個(gè)貼子順利引爆了小區(qū)數(shù)樓層活動(dòng)。業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，五棟樓里面竟然有三棟實(shí)際樓層比房產(chǎn)證記載的樓層少了一層。
于是，兩棟樓的業(yè)主們紛紛追問(wèn)多算的一層樓面積去哪兒了？有業(yè)主經(jīng)過(guò)調(diào)查，向業(yè)主們揭曉了答案：多出的那一層樓的面積作為公攤面積分?jǐn)偟剿跇怯畹拿繎裘娣e里了！
這還了得？業(yè)主們憤怒了！每平方米近2萬(wàn)元買(mǎi)的房子，竟然多算了分?jǐn)偯娣e！這不是從業(yè)主手里憑空搶錢(qián)嗎？
憤怒地業(yè)主立即行動(dòng)了起來(lái)，推選出了業(yè)主代表。業(yè)主代表們?cè)诖汗?jié)后剛上班不久，就拿著兩棟樓業(yè)主簽字的索賠函，找到了郭總公司所在的旺發(fā)大廈，要求見(jiàn)郭總。
應(yīng)該說(shuō)這些業(yè)主代表還是素質(zhì)很高的。他們到了旺發(fā)大廈，不吵也不鬧，平靜地提出要求，然后就在大堂座椅上坐了下來(lái)，等待前臺(tái)聯(lián)系郭總的結(jié)果。
在等了大約半個(gè)小時(shí)，沒(méi)有回饋后。業(yè)主代表們平靜地對(duì)前臺(tái)小姑娘說(shuō)：“告訴你們郭總，如果五分鐘之內(nèi)還不見(jiàn)我們的話，我們就直接去央視了。我們這邊有在央視工作的業(yè)主，已經(jīng)聯(lián)系好了，直接會(huì)在社會(huì)法制頻道報(bào)導(dǎo)貴公司的欺詐業(yè)主行為?！?p> 前臺(tái)小姑娘立即將情況匯報(bào)給了白晶晶。白晶晶立即下樓，向業(yè)主代表道歉，表明郭總?cè)?guó)外看孩子，尚未回來(lái)，她是公司副總裁，可以代表公司。過(guò)程中，她施展出自己的超凡的公關(guān)天賦，順利將業(yè)主代表們領(lǐng)到了會(huì)客室，安頓下來(lái)。
業(yè)主代表們最終選擇了相信白晶晶，將索賠函遞交給了她，并特意強(qiáng)調(diào)：業(yè)主們希望公司在一周內(nèi)提出令業(yè)主們滿意的解決方案，否則就會(huì)將這件事訴諸法律和媒體了！
白晶晶一看索賠的原因，也是一陣頭大！怎么還能發(fā)生這種事兒！她一臉尷尬，跟業(yè)主代表連連保證，公司一定會(huì)妥善解決，令業(yè)主們滿意！
郭總確實(shí)人在國(guó)外。在白晶晶向他匯報(bào)此事時(shí)，他氣得直接扔掉了手里的咖啡杯，生氣地叫道：“這個(gè)老萬(wàn)！他是怎么管的工程？這種笑話都能鬧出來(lái)？”
老萬(wàn)是郭總公司里負(fù)責(zé)管工程的副總。他是郭總的發(fā)小。兩個(gè)人小時(shí)候一起玩尿泥、一起走三、四公里的路去上學(xué)。郭總高中畢業(yè)后去當(dāng)兵了。老萬(wàn)考上了個(gè)三流大學(xué)，學(xué)的確實(shí)是土木工程。不過(guò)，三流大學(xué)出來(lái)，也找不到什么好工作，最后老萬(wàn)就從老家拉人，當(dāng)起了包工頭，錢(qián)也掙了點(diǎn)兒，但既辛苦，也看不到能有什么大起色。
后來(lái)，老萬(wàn)聽(tīng)說(shuō)郭總在京城干起了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，就來(lái)投奔郭總。郭總這人重感情，了解了老萬(wàn)大學(xué)是土木專(zhuān)業(yè)，也當(dāng)過(guò)包工頭、干過(guò)工程，竟然直接就讓老萬(wàn)當(dāng)了管工程的副總。
之前管工程的副總，是郭總從一家干房地產(chǎn)的大央企高薪挖過(guò)來(lái)的。但是，在央企這種地方呆長(zhǎng)了的人，適應(yīng)不了私企，尤其是各種親戚、老鄉(xiāng)、老友、小密之類(lèi)各種關(guān)系交錯(cuò)，管理還極其不正規(guī)的私企。因此，干了不到半年，就直接辭職走人了！
這個(gè)時(shí)候，老萬(wàn)正好來(lái)了，正好補(bǔ)了這個(gè)位置。這個(gè)外銷(xiāo)公寓，可以說(shuō)是老萬(wàn)入職后負(fù)責(zé)的第一個(gè)項(xiàng)目。應(yīng)該說(shuō)，他當(dāng)時(shí)確實(shí)是非常用心的。最后這個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量拿了當(dāng)年的魯班獎(jiǎng)。這對(duì)于民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，真的是很不容易的一件事兒。
這讓郭總感覺(jué)特別有面子！他覺(jué)得，他真是知人善任！雖然旺發(fā)集團(tuán)明面上，說(shuō)到底是郭總一個(gè)人的公司，一切都是他一個(gè)人說(shuō)了算。但是，他還是想讓有些人看到，他并不是運(yùn)氣好而已，公司能做好，還是有很大一部分要?dú)w功于他管理能力強(qiáng)、擅于用人的。
所以，現(xiàn)在一聽(tīng)說(shuō)老萬(wàn)摟了這么大個(gè)簍子，鬧了這么大一個(gè)笑話！這是再打他郭旺發(fā)的臉！
摔了咖啡杯后，郭總雖然還很生氣，但腦袋已經(jīng)轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)。不行，這事兒要大事化小、小事化了，悄然解決，絕不能公開(kāi)了。不然，他郭旺發(fā)真得要成了整個(gè)房地產(chǎn)圈兒的笑柄了！
于是，郭總讓白晶晶緊急召集葉燁律師開(kāi)會(huì)，他遠(yuǎn)程參與，積極商討從速解決此事的方案。
葉燁律師知道了這件事兒，也覺(jué)得極其荒謬！怎么可能憑空多了一層樓，也沒(méi)發(fā)現(xiàn)呢？
在仔細(xì)看了業(yè)主的索賠函后，葉燁律師坦率地告訴郭總和白晶晶：這個(gè)事兒，給業(yè)主結(jié)算、退還多分?jǐn)偯娣e的房款是必然要做的。問(wèn)題主要是業(yè)主提出的一倍索賠，從法律上來(lái)講，要求賠償一倍多收的房款肯定是沒(méi)有依據(jù)的。但是，如果想要這個(gè)事兒悄悄地解決掉，不賠點(diǎn)兒錢(qián)，恐怕也做不到。所以，建議跟業(yè)主代表們見(jiàn)面好好談?wù)?，看看他們的真?shí)想法吧，他們雖然提出了一倍索賠，但也可能是坐地起價(jià)，好在談判時(shí)占據(jù)主動(dòng)。
郭總對(duì)葉燁律師的分析非常認(rèn)可。他對(duì)白晶晶道：“晶晶，你跟那些業(yè)主代表聯(lián)系一下，后天來(lái)公司談?wù)?，我?huì)趕回去親自參加?！?p> 蘇啟航就是在與業(yè)主代表正式面對(duì)面談判前，被葉燁律師拉進(jìn)了這個(gè)案子的律師團(tuán)隊(duì)。律師團(tuán)隊(duì)由葉燁律師親自牽頭，蘇啟航、方必興、還有三名長(zhǎng)期實(shí)習(xí)生參加。
方必興現(xiàn)在比蘇啟航低一個(gè)年級(jí)，是三年級(jí)律師。他還是一如既往的不茍言笑、寡言少語(yǔ)。不過(guò)，在會(huì)議室里見(jiàn)到蘇啟航時(shí)，他的眼中還是閃過(guò)了一絲驚喜和意外的神色。
蘇啟航敏銳地捕捉到了方必興的神色。她愉快地坐到了方必興旁邊的椅子上，對(duì)他開(kāi)玩笑道：“怎么？好久沒(méi)見(jiàn)，想我了？師姐也想你了！”
在申知策團(tuán)隊(duì)經(jīng)歷了歐陽(yáng)飛和祖曉強(qiáng)兩尊大神的長(zhǎng)期洗禮后，蘇啟航的臉皮也變得越來(lái)越厚了?，F(xiàn)在調(diào)戲起方必興，對(duì)蘇啟航來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直如呼吸一般自然。
方必興的臉難得地紅了一秒。之后，他極其認(rèn)真地對(duì)蘇啟航道：“師姐，你的臉皮變厚了！”
對(duì)面坐著的三個(gè)小實(shí)習(xí)生嘻嘻地笑了起來(lái)。
蘇啟航也沒(méi)覺(jué)得有多難為情。她正想再調(diào)戲一下方必興，葉燁律師進(jìn)來(lái)了。她只好作罷，還不忘給方必興做了個(gè)“算你命大”的表情。
方必興回了蘇啟航一個(gè)“我好怕怕”的表情。他自己也不知道為什么，只有和蘇啟航，他才有這種玩鬧的心情。
葉燁律師跟大家先介紹了這個(gè)案子的情況，然后直接給大家布置任務(wù)。他讓蘇啟航主辦，方必興協(xié)辦，三名實(shí)習(xí)生協(xié)助兩位律師工作。他要求要在與業(yè)主代表談判前，拿出一個(gè)法律上可行、實(shí)際上可操作的談判方案來(lái)，要考慮到多種可能性，提出多套和解預(yù)案。
葉燁律師離開(kāi)后，方必興猶豫了一下，對(duì)蘇啟航道：“啟航，這個(gè)事兒挺急的。我知道，葉律師是讓你負(fù)責(zé)，不過(guò)，我有個(gè)想法。你如果有空的話，要不，咱們晚上一塊兒好好研究、討論一下，有個(gè)大致思路，再安排小史他們?nèi)齻€(gè)工作。這樣比較高效?！?p> “這個(gè)想法不錯(cuò)，”蘇啟航一笑，接著道：“不過(guò)，我現(xiàn)在餓了！你得請(qǐng)我吃晚飯。還有啊，你得叫我?guī)熃?，不能叫我名字?！?p> 方必興扯了下嘴角，道：“你不比我大！晚飯想吃什么？”
“真請(qǐng)??？”蘇啟航有點(diǎn)兒意外，道：“我跟你開(kāi)玩笑的！”
方必興酷酷地道：“一頓飯而已，有什么大不了的！”
蘇啟航給方必興豎了個(gè)大拇指，接著不客氣地道：“我想吃火鍋。另外，我得跟姜巧巧和張園園說(shuō)一下，搞不好她們兩個(gè)也要來(lái)的呦！”
方必興嘴角牽動(dòng)了下，不在意地道：“那就一起來(lái)吧！”
姜巧巧和張園園果然要來(lái)，兩個(gè)人在電話里就歡呼起來(lái)，“好也！五分鐘后，樓下大堂集合！”
姜巧巧還夸張地道：“蘇啟航，真有你的！連方必興這樣的悶葫蘆，你都能搞定！”