“暴發(fā)戶？”
電話那頭，張艷心里久久不能平靜，從業(yè)這么多年，她還真是頭一次聽到有暴發(fā)戶要買寫字樓層的。
這也裝的太過了吧。
“姐，咱賣多少錢合適？”
張艷冷靜下來，沉吟一會兒說道：“你要先跟他講清楚，咱這兒可沒有房產(chǎn)證，只有合同，另外錢的話，按8塊錢賣給他，水電費物業(yè)費不包含在合同內(nèi)?！?p> 林林總總說了很多，都是一些要注意的，張艷盡可能的把顧客會提出的問題都告訴了他。
“成，我記下了?！?p> 壓了電話，他點開計算器，“8塊錢，一年是3504000，嘶~”
回到王先生身前，徐青瞧著他好像是累了，但還端著架子呢。
“王先生。”
輕喚一聲，等他轉(zhuǎn)過頭來，說道：“賣是可以賣，但咱這兒可沒有房產(chǎn)證，只有合同?！?p> 王先生無所謂的擺擺手，“不要緊?！?p> 徐青沒有絲毫意外，小心翼翼問了一句，“您是打算住呢？還是打算開公司？”
剛才還風(fēng)輕云淡的王先生，頓時就愣了，他還真沒想過，轉(zhuǎn)過身又打量了一番整層，忽然掏出煙遞給徐青。
這倒是讓人意外，本著不吃虧的原則，徐青就接了。
“你覺得哪個好？”
徐青冒了口煙，這問題有點大了，他從來沒敢想過，于是笑道：“當然是住啊?！?p> “哦？為什么？”
徐青又吐一口煙，“這么大房子，一輩子都沒敢想過，當然要住。”
轉(zhuǎn)身，看向窗外，王先生自己點上煙，徐青是沒敢想，也沒這個本事去想，但自己有啊，現(xiàn)在有大把的錢。
“問好怎么賣了嗎？”
“??？”徐青從幻想中回過神來，迅速回答道：“寫字樓只有四十年期限?！?p> 王先生點點頭，表示自己知道。
“您要是買的話，8塊錢一平米?！?p> 王先生先是愣了一下，心里默算，1200平米也不過是9600，這也太便宜了吧。
徐青見他不說話，就知道他在算計呢，也沒吭聲。
“9600？”王先生問。
“對?！毙烨帱c頭。
“9600一年？”王先生抽了口煙，不可置信的看著他。
徐青抬頭，茫然了一下，搖晃著腦袋說道：“是一天?！?p> 王先生又抽了口煙，低眉思忖。
“一年，三百萬？”
“是三百五十萬四千元?！毙烨嗉m正道。
“四十年是多少？”王先生自己已經(jīng)不敢算了。
“實際可租賃年份是三十五年，合同我們也是三十五年?！毙烨嗵嫠獯?，說：“一億兩千兩百六十四萬。”
“呼……”
王先生長吁一口氣，又深深吸了一口煙，踩滅。
“好貴啊?！?p> 這話是心里面說的。
剛才的意氣風(fēng)發(fā)已經(jīng)不見了，反而是有些惆悵，轉(zhuǎn)身再掃視一遍樓層。
“還是先租五年吧?！?p> 五年也才一千多萬。
“您好。”徐青頓了一下，接著說：“如果您要是先租五年的話，就不是8塊錢了，而是9塊錢?！?p> “這一塊錢有必要較真嗎？”
徐青笑了笑答道：“王先生，這不是我能定的，8塊錢算的話，五年是一千七五十二萬，9塊錢是一千九百七十一萬，這中間可差著兩百萬呢?！?p> “三年吧?！?p> 王先生有種挫敗感，同時又覺得自己問了這么多，要是不租的話似乎會被這個小銷售笑話。
“您決定了嗎？”
徐青再一次確認。
“三年。”王先生盯著他又重復(fù)了一遍。
“好?！毙烨嗖幌滩坏膽?yīng)了一聲，虛手一引道：“咱現(xiàn)在去合同？”
王先生點點頭，抬步，又停下，深深看了他一眼，扭頭大步流星。
徐青也沒在意，跟在他后面。
“叮~”
電梯門開了，徐青把手搭在門框上，以防突然關(guān)門。
進了電梯，按下一層鍵位，徐青許是有些好奇，又有些不解和心疼。
“王先生，您現(xiàn)在有多少身價？”
王先生很詫異的回過頭，問道：“很容易看出來嗎？”
徐青知道他指的是什么，不加掩飾的點點頭，“真正的成功人士，不是這樣的?！?p> “哦?！?p> 王先生應(yīng)了一聲，他大概知道自己錯在哪兒了，其實一開始就錯了，他不該說那種大話的，或者說觀察不夠仔細。
“您是要開公司嗎？”
“不然呢？”
徐青琢磨了一下問：“那為什么要租寫字樓？”
“開公司不都是租寫字樓嗎？”
“?！?p> 電梯門開了，徐青跟在他后面搖搖頭，這孩子估計是被狗血電視劇毒害了。
“您稍等?！?p> 把他安排在休息區(qū)，徐青去前臺打印了兩份合同。
“您看看有什么問題?！?p> 王先生還真就拿在手中從頭到尾仔細看了個遍，“這兒有地下車庫吧?！?p> “當然有了?！?p> “車位要錢嗎？”
“不要?！毙烨嗪眯Υ鸬溃澳蓟ㄟ@么些錢了，總得讓您有點優(yōu)惠吧，車庫有三層，現(xiàn)在咱這兒人不多，您可以隨便放，等人多了，說不準您就得搶車位了。”
徐青干脆一股腦都給他解釋清楚，包括食堂，保安都讓他有個了解。
等徐青說完，王先生才放下合同，“沒什么問題?！?p> 拿起筆唰唰唰簽了三個大字，王巨石，又按了手印。
徐青也簽了字，蓋了章。
抽了兩張早已準備好是濕巾遞給他，倆人擦干凈后，徐青伸出手。
握手。
“恭喜王先生?！?p> “同喜?！?p> 徐青笑了笑，心里長出一口氣，一千萬的合同啊，光提成就有十萬。
王巨石也松了口氣，摸了摸合同，自己也是有寫字樓的人了。
“王先生打算開什么公司？”
王巨石舔了舔嘴唇，掏出煙遞給他，嘿嘿笑問：“咱這樓里，租出去幾層？”
“兩層?！?p> “都是干嘛的啊?！?p> 徐青點上煙，很尷尬的答道：“十層那家是在我來之前就租出去了，我也不知道是做什么的?！?p> “那剩下一家呢?！?p> 徐青抽了兩下眼角，看著他，更尷尬了。
王先生盯了半天才反應(yīng)過來，遲疑的指了指自己，“我，我?。俊?p> 霎時間，他有種進了賊窩的感覺。
“噠~噠~”
清脆的踩踏聲。
倆人齊齊抬頭，王巨石倒吸口涼氣，目不轉(zhuǎn)睛，驚為天人。
徐青眉頭輕皺，臉色微變，咬牙切齒！