一三二章 買房子

　　這個房子怎么換怎么買？

　　湯鈴說了很重懇的話：“爸爸媽媽哦，我是喜歡跟你們住一起的，跟你們住，我們做什么都是省心省力的。再說，我們大起來了，你們也慢慢年紀(jì)大了，后面總是要我們就近照顧的。以后你們也別想著，回去養(yǎng)老院了什么的，不管怎么樣，大城市里醫(yī)療配套總歸是最好的。而且，你們想想，杭州退休了，老年生活多少豐富啊，公園里蕩蕩，商場里看看，多少精彩啊。不過，現(xiàn)在我們住的這個片區(qū)我是頂歡喜的了，這里周邊生活配套好，醫(yī)院、菜場、超市、文化廣場，還有景點(diǎn)都是走兩步路的時間，多少近啊。最主要是離我媽這里也近。搬到其到片區(qū)，肯定沒這里方便宜居的?！?p>　　為此找房源的事就安排在了王爸和王總管身上。他們吃過晚飯出去散步消食，就在家附近一公里的房產(chǎn)中介里打聽，周邊有哪些合適的二手房。有時候走在商場的幾個出入口，或是廣場上，路邊都會有人來發(fā)些樓盤傳單。

　　這些樓盤都是在本區(qū)的，離湯鈴家車程5公里的路程。以先覺得路遠(yuǎn)都不作考慮的，這段時間，正好湯鈴原同事，也是現(xiàn)在跟王爸處同事，在表姐夫楊奇輝那兒工作的潘建強(qiáng)正好回老家結(jié)婚后，打算在杭州買房落戶。正好就選在了那邊片區(qū)。王爸聽說新樓盤，邊上開發(fā)大商場寫字樓的，戶型不錯售價也不高，每平在1萬1左右的。很是心動。王爸勁道很好，說看就去看。他這個人就是心血來潮的，一件事情剛開始都是最起勁的那個，但是一旦選擇多了，他又要猶豫不決了，往往拿主意的都是王總管。

　　王爸先去探了路，開開車距離還好，再觀察下周邊，他覺得合適，會叫上王總管再跑一趟。那邊片區(qū)正處開發(fā)階段，規(guī)劃三五年后發(fā)展會很好。那里三個樓盤，王爸和王總管看了都覺得不錯?；丶医猩贤踝：蜏徲秩チ颂?。

　　可是湯鈴大著肚子去看房，也不是每個都去了，她事先看了王爸帶回來的傳單，看了下幾個樓盤的戶型。選擇了一個去看了下樣板房。房子也不大，8、9十方的。看著裝修真不錯，歐式風(fēng)格，那是肯定不錯的啦。

　　但是湯鈴回來就說了否定的理由：“爸爸媽媽，我覺得我們這樣般同面積的不合適，哪怕分開住，也不方便，主要的是那里還處于城鄉(xiāng)交匯的地區(qū)，周邊都是在開發(fā)狀態(tài)，而且是人口都是外來的居多。這個道理就是你去市中心的商場和去市郊的商場完全是兩種感受。再有個，這些都流型做奇偶層的，上下樓都看得到人家家里，一點(diǎn)兒都不方便。接下去你們要看，最好是我們家邊上的。這種新樓盤不適合我們的需求?！?p>　　這樣一來，他們把目標(biāo)限定了，再讓中介公司幫忙留意。接下去的目標(biāo)只能縮小在家周邊的二手房中。雖然新樓盤也有，但距離相對遠(yuǎn)些，房價也超過了預(yù)算。

　　比來比去，還是目前住的小區(qū)最適合，性價比最高。同小區(qū)其他幾幢有各種戶型的。有大戶型那就是需要置換了。把現(xiàn)在住的98方換成235方。一看結(jié)構(gòu)和價格都不理想。而看中的的另一幢兩戶朝南的115方的，很喜歡，就是房東自己溫州的，想出手但出的價格比較高。湯鈴就覺得雖然是同一小區(qū)。但隔了幢房子的兩戶人家，還是不方便。

　　比如說刮風(fēng)下雨的要蹭個飯的，她寧可自己燒點(diǎn)隨便吃點(diǎn)了。

　　說來也是運(yùn)氣好。這時候通過中介，知道自己現(xiàn)住這幢的16樓正好有房子掛出。戶型和湯鈴現(xiàn)在住的戶型一模一樣，就連朝向都是一樣的。優(yōu)點(diǎn)在于樓層高，睬光好。高層沒有瞟窗臺，就是一樣戶型，房產(chǎn)證上還多了3平米。因?yàn)榈蛯拥念┐笆琴浰偷摹?p>　　房東為了小孩上學(xué)，要置換，爭著回籠資金，出的價格也不高。目前該物業(yè)是出租給一戶5口之家的拆遷戶的。但是拆遷戶的東西堆得滿屋都是，也不愛惜房里的家電設(shè)備，衛(wèi)生也不常打掃。這讓房東不舒服，也沒知會租客就去中介掛出了房源。

　　這天湯鈴隨著公婆一起上樓看房。租客正在吃盒飯。滿屋子的東西，只有一條能走路的過道。房子里還有股說不上來的霉味。原房東說是找一家很有名的裝修公司裝的房子?？戳嗽O(shè)計和雕花涂金的吊頂，客廳做為自然阻斷的兩根羅馬柱就看得出這房子當(dāng)初房東也是很珍惜的。

　　租客都不知道房東要賣房，還說如果要賣不如賣給她呢。房東但笑不語。

　　湯鈴他們上樓去看過一次，對價格和房子都很滿意。150萬的總價。比起5樓隔壁賣出的168萬還便宜。這里來是高層，房子里的所有家具家電，只要湯鈴他們需要房東都一價包著送的?？晌肥切詢r比杠杠的。

　　要問這房子怎么樣，湯鈴就對公婆說了：“這里不錯，風(fēng)景都好，而且主要是樓上樓下也叫得應(yīng)。又能獨(dú)立又能互相照應(yīng)。”

　　這也是老兩口的想法。

　　于是，當(dāng)天晚上，一行人就回到了中介辦公室，交了訂金，簽了意向書。準(zhǔn)備擇日辦手續(xù)過戶。