毛九溪開著車經過競地城市花園的時候，陳驍忽然喊了一聲：“停車！”
“怎么了？想吐啊？”毛九溪一邊問著，一邊從抽盒里取出紙巾遞給陳驍。
陳驍沒有接紙巾，而是下了車，打量著附近的建筑。
不會記錯的，渝市的軌道線路將會經過這里。
2004年，渝市第一條軌道輕軌二號線開始試運行，一年之后，一號線正式通車。
而此時此刻，陳驍所站立的地方，將是一號線和二號線的換乘樞紐站。在不久的將來，還會有一座跨江大橋飛越南北，將這里打造成渝市交通要塞。這里的房價，亦會隨之成為渝市的至高點之一。
現(xiàn)在把時間倒推一下，試運行之前有幾年的施工期，施工期之前是規(guī)劃。
也就是說，現(xiàn)在這塊地，應該已經進入正府的規(guī)劃了。
“很快就會有動靜了吧！”陳驍自言自語的說道。
毛九溪側耳聆聽，片刻之后：“沒有聽到異常動靜！”
陳驍：“……”
回到車上，陳驍開始審訊毛九溪了。
“讓你報夜校報了沒？”
“報……報還是沒報?。俊?p> “那就是沒報了？”
“我覺得念不念書的不重要吧，你不是也沒上過大學嗎？”
“一個星期之內不去報名，三年之內拿不到文憑，你就滾回去賣你的番婷。”
“遵旨！”毛九溪哭喪著臉，以歇斯底里的聲音喊道。
次日一早，陳驍急宣顏蕎、林榮恒和周志成覲見。
他先見的是顏蕎，問：“什么時候可以結算美麗家園第一期的傭金和溢價提成？”
顏蕎道：“根據(jù)當初簽定的合同，下周之內我們可以拿到第一期傭金和溢價提成，不過南高地產那邊會暫扣一部份作為代理保證金，留待銷售結束之后再退還給我們?，F(xiàn)在初步估計，能拿到手上的錢在三十萬左右?！?p> 陳驍點了點頭：“很好，你先忙去吧……等會兒……”
顏蕎都起身打算離開了，卻又突然被陳驍叫住，便問：“還有什么事嗎？”
陳驍想了下，說：“我知道，你每個月的工資大部份都寄回老家去了。這件案子結束之后，先別寄，給自己買套房吧。提成不夠的話，我再給你添點?！?p> “謝謝?！?p> “不客氣?！?p> 顏蕎出門的時候，眼眶紅紅的。
就沒聽說過直接補貼房子的老板，絕對應該感動啊。
周志成納悶的看著顏蕎從辦公室里出來，問：“他罵你了？”
顏蕎連忙搖頭：“沒有?！?p> 林榮恒道：“那就是夸了?？傊?，肯定是有著極大的情緒波動，才會這樣?！?p> 周志成問：“你見過把人夸哭的嗎？”
林榮恒道：“說不準。先看他找我們談什么?！?p> 周志成和林榮恒一左一右的坐在陳驍?shù)霓k公桌對面，擺在他們面前的，是陳驍連夜趕出來的計劃書。
當然，看上去還比較粗陋，但核心內容是體現(xiàn)出來了。
“城市快捷酒店？”周志成看了林榮恒一眼。
林榮恒也搖了搖頭：“沒聽說過啊。陳驍，我們說好的只玩資金流，搞什么酒店啊?！?p> 陳驍解釋道：“沒有資產，你玩什么資金??？”
“兩位大哥，你們一邊看，我一邊給你們解釋：所謂快捷酒店，不需要富麗堂皇的大廳，也不提供傳統(tǒng)的餐飲服務，就是給出差或旅游在外的工薪階層提供一個睡覺的地方。所以，我們的經營成本會比星級酒店低很多，價格也會便宜很多。隨著未來經濟的發(fā)展，全國人口流動性將會大幅度提升，價格低廉、設施簡潔、安全、干凈和性價比高的快捷酒店模式將會成為大部份人的首選?！?p> 林榮恒想了半天，終于找到兩個很貼切的字來形容陳驍?shù)姆桨福骸奥灭^！”
陳驍：“……”
周志成比較委婉一點，問：“城市快捷酒店，跟傳統(tǒng)旅館的差異在哪里？”
陳驍?shù)溃骸笆紫?，我們會采用現(xiàn)代化管理，為顧客提供星級酒店的服務質量；其次，我們現(xiàn)在只是走了第一步，真正的快捷酒店應該是全國連鎖性質，做連鎖化，品牌化；第三，我們可以采取會員制，鎖定客戶，讓他們走到哪兒都能夠找到我們的酒店下塌。”
“全國連鎖？那得占用多少資金??？”林榮恒問。
“只要品牌豎立起來之后，我們就可以招加盟商，不僅不需要占用我們的資金，還可以收加盟費和管理費。”陳驍說。
“那就太好了！”林榮恒當即拍板。
“所以，大家再投點錢進來唄！”陳驍雙手一伸，要錢！
之前籌集的資金，基本上都投到擔保公司，變成了銀行的保證金。
所以，要想建設新項目，還得投錢。
在后世，隨著房價的飛速上漲，很多快捷酒店最大的成本就是租金。
所以陳驍?shù)乃悸肥?，建酒店與屯房子兩不誤，直接在競地城市花園外圍的辦公樓買下一層寫字間，改造成城市快捷酒店。
不管將來快捷酒店經營得如何，屯特么一層樓總是沒錯的。
林榮恒和周志成也是熟悉了陳驍?shù)奶茁?，這家伙是基本上不考慮租賃物業(yè)，只有手上資金充裕，他動不動就是買。不過這兩貨剛剛拿出150萬現(xiàn)金出來，現(xiàn)在手上的流動資金有點捉襟見肘啊。
這個時候，擔保公司的效用就發(fā)揮出來了。
“只是占用一段時間，全款拿下房產之后，我們馬上以榮恒服裝廠為殼，以東聯(lián)擔保公司的保證金為擔保，向銀行申請全額貸款。買的時候講下價，評估的時候抬點價，一進一出，連裝修費都能給你套出來信不信？”陳驍說。
當然，裝修費不是一筆小數(shù)目，還有一些必用的家具家電也得花不少的錢。
100%套現(xiàn)是不可能的，但是最終的真實投入不會很大。
城市快捷酒店很快進入到如火如荼的裝修期，這一層樓選得非常好，樓道尾部之處，還帶了幾十個平方的露臺。
“這個地方我們是不是可以利用起來？”林榮恒問。
“可以的，到時候搭一層玻璃蓋，弄成一個休閑茶座，可以給顧客提供免費的茶水和早餐。”陳驍說
“之前你沒說要提供免費的茶水和早餐啊，這可又是一筆日常開支了?！绷謽s恒說。
“生意總是要越做越好的嘛，現(xiàn)在不用提供，等我們的競爭對手出現(xiàn)之后，再提供類似的增值服務?？傊?，隨時隨地都要略勝對手一籌。”陳驍說。