第20章 現(xiàn)場(chǎng)考察

　　第一次見到朱廣志的時(shí)候，你看不出他是身價(jià)百萬以上的富翁。

　　一身灰布背心，褲腿卷到了膝蓋上，腳踝上裹滿了黃泥，說是剛幫隔壁院子的大媽到田地摘了幾窩空心菜。

　　“朱老板你好，東業(yè)地產(chǎn)，陳驍?！标愹敼Ь吹倪f了張名片上去。

　　朱廣志雙手接過名片，大致看了一下，揣進(jìn)了褲兜里，然后哈哈笑道：“我就是裝裝樣子，其實(shí)不識(shí)字的?！?p>　　陳驍：“……”

　　朱廣志一不看陳驍?shù)哪挲g資歷，二不看東業(yè)地產(chǎn)的規(guī)模資源，是因?yàn)槿谫Y行業(yè)有一個(gè)不成文的規(guī)定：客戶拿到貸款再付服務(wù)費(fèi)，在貸款確定能夠批下來之前，甚至連評(píng)估費(fèi)都不用出。

　　那種動(dòng)不動(dòng)就收費(fèi)的，八成是騙子。

　　所以，在不付出一毛錢的情況下，有人幫他跑腿辦事，何樂而不為呢？

　　在朱廣志的陪同下，陳驍和評(píng)估公司的工作人員沈平到龍鄉(xiāng)鎮(zhèn)溜了一圈。

　　沈平向朱廣志要房產(chǎn)證，朱廣志說房產(chǎn)證太多了，在家里的，一會(huì)兒去他家吃飯的時(shí)候再拿了來看。

　　沈平也沒說什么，只是私底下提醒陳驍：“這個(gè)地理位置，我很為難啊?！?p>　　雖說評(píng)估人員可以根據(jù)客戶需求，在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)位上進(jìn)行一定范圍的浮動(dòng)，但是也不能太離譜。離譜的價(jià)位，不止銀行不會(huì)承認(rèn)，評(píng)估公司的內(nèi)部審核都不能通過，甚至可以認(rèn)定這個(gè)評(píng)估人員缺乏專業(yè)性，繼而影響到他的工作。

　　在沈平看來，龍鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)是主城的邊緣地帶了，朱廣志的這一排住房還在龍鄉(xiāng)鎮(zhèn)的背街位置，朝著大江的。

　　最重要的是，這些住房還處于空置狀態(tài)。

　　沈平告訴陳驍和朱廣志：“這些房子能評(píng)上六十五萬的價(jià)格已經(jīng)是頂天了?！?p>　　朱廣志看了陳驍一眼，陳驍沒有注意，他的思緒已飄到幾年后的時(shí)光去了。

　　當(dāng)別的城鎮(zhèn)都在大肆拆遷，搞現(xiàn)代化建設(shè)的時(shí)候，龍鄉(xiāng)鎮(zhèn)跟朱廣志喂的豬似的一動(dòng)不動(dòng)。

　　大概在2000年下半年的時(shí)候，龍鄉(xiāng)鎮(zhèn)動(dòng)了。

　　動(dòng)是動(dòng)了，可他一不拆遷，二不蓋新房，就在路口豎了塊牌子：“龍鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”。

　　通過一系列的招商政策和外墻及文化包裝，龍鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的所有店鋪幾乎是在一夜之間火了起來，賣羊肉串的，賣磁粑的、賣舊書舊磁帶的，賣古裝旗袍的……充斥著那些大都市沒有的味道。還真應(yīng)了大仲地產(chǎn)趙正偉的名言：賣的人多了，自然的就形成了一個(gè)市場(chǎng)。

　　或者把逼格定得再高一點(diǎn)：世上本來沒有路，走的人多了，也便成了路。

　　再過幾年，走的人實(shí)在太多了，但凡逢年過節(jié)，整條老街可以說是無路可走，全是人頭。

　　龍鄉(xiāng)鎮(zhèn)的文化特點(diǎn)是，據(jù)說當(dāng)年朱允炆逃難來到這里做了和尚，后街的龍隱寺就是明證。

　　正所謂開局一座廟，故事全靠編。反正誰也不知道朱允炆逃到了哪里，全國(guó)范圍內(nèi)，關(guān)于他的遺址和傳說，怕是已經(jīng)不止十個(gè)八個(gè)了。

　　除此之外，龍鄉(xiāng)古鎮(zhèn)還有一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)，就是他雖然是主城的邊緣地帶，但他好歹屬于主城區(qū)啊。在沒有村村通公路的年代，就有好幾趟城市公交車會(huì)經(jīng)過這里。

　　這些先天條件，給龍鄉(xiāng)古鎮(zhèn)帶來了足夠的人氣。

　　到那個(gè)時(shí)候，朱廣志的這些房子，可就不是六七十萬的事兒了。

　　陳驍很好奇：“朱老板為什么買這么多房子來空置??？”

　　他懷疑朱廣志是不是收到了什么風(fēng)聲，開始屯房了，否則這不應(yīng)該是本重生者的操作嗎？

　　可惜自己現(xiàn)在這個(gè)重生者，還沒搞到足夠的鈔票啊。

　　朱廣志說：“這些原本是老人們居住的平房，后來大家都流行住高樓大廈了，平房就空置了。這幾年我不是養(yǎng)豬賺了些錢嘛，尋思這輩子也沒什么文化，留在龍鄉(xiāng)鎮(zhèn)把豬養(yǎng)好就行了。所以，街坊鄰居想要買高樓大廈還差點(diǎn)錢的，我就當(dāng)幫幫忙，把他們這些空置的平房給買下來，就當(dāng)是多屯幾間豬圈吧?！?p>　　陳驍：“……”

　　沈平：“……”

　　這特么龍鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的前身，竟然是豬圈一條街??？

　　不知道朱廣志收購(gòu)街坊們的平房，是真的出于單純的善意，還是說有把養(yǎng)豬事業(yè)推向巔峰的商業(yè)舉動(dòng)，這一串收購(gòu)行動(dòng)，都會(huì)在不久的將來讓他賺得缽滿盆滿?？梢赃@么說，當(dāng)這條街一旦打造成古鎮(zhèn)商業(yè)街，朱廣志的身價(jià)絕對(duì)成為龍鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)一數(shù)二的存在。

　　關(guān)于朱廣志的這一筆貸款，陳驍已經(jīng)心中有數(shù)了，只是礙于評(píng)估公司的沈平在場(chǎng)，不太方便說出來。

　　他不止要賺朱廣志這一筆貸款的傭金，他還要抱朱廣志的大腿。

　　中午飯是在朱廣志的家里面吃的，純正的農(nóng)家菜，土豬肉，糧食酒……

　　酒至三巡，沈平不停的看著手表，他可不愿意出一趟外勤就是一整天的時(shí)間，這對(duì)他沒有半點(diǎn)好處。

　　陳驍說：“平哥，你要有事就先走吧，我再跟朱老板聊會(huì)兒貸款的細(xì)節(jié)問題?！?p>　　沒辦法，陳驍這個(gè)年紀(jì)初涉江湖，見誰都得叫哥。

　　沈平收起東西，問：“那初評(píng)報(bào)告……”

　　陳驍說：“先別出，回頭我再跟你聯(lián)系。”

　　沈平有些不悅，連初評(píng)報(bào)告都不出，這不是白跑一趟了嗎？

　　不過陳驍自有打算，私底下給沈平包了一封小紅包——“包”治百病嘛。他也希望這些評(píng)估人員以后跟著自己出現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，能夠開開心心的聽從自己的擺布，一點(diǎn)點(diǎn)小錢算不了什么的。

　　沈平走后，朱廣志有些擔(dān)憂的問：“是不是不好辦啦？”

　　陳驍笑道：“真要那么好辦，豈不是說明你花在我身上的都是冤枉錢？”

　　朱廣志爽朗的笑了一陣：“只要錢花得值，我是恨不得把它花出去。來，喝酒！”

　　陳驍又是一杯白酒下肚，感覺有點(diǎn)燒胃啊。

　　他有一、二十年的心理酒齡，但就現(xiàn)在這副身軀來說，頂多也就兩瓶啤酒的承受量。

　　沒多久，他的臉上便是日落西山紅霞飛了。

　　但是朱廣志的酒，他一定得喝。

　　對(duì)待豪爽粗獷的人，你裝不得斯文，否則人家就瞧不起你，或者認(rèn)為你瞧不起他。