其實陳驍推薦的這套兩居室真的很不錯。
因為業(yè)主的兒子考上了育才中學,他們?yōu)榱撕⒆由蠈W方便,想換一套離學校更近的房子才打算出售。
為此,陳驍還專程跑到育才中學附近幫他們找房源。
雖然沒有找到合適的,但業(yè)主覺得陳驍能夠吃苦耐勞,還是很不錯的一個小伙子。
這次見面之后,業(yè)主又是泡茶,又是遞煙的,當著買方的面,高度贊揚了陳驍?shù)墓ぷ髯黠L。
業(yè)主的老婆也是個很持家的女人,平時就把房子打理得井井有條,讓人第一眼看上去就很舒服。
那買房的李小明當場就相中了這套房子,就是價格上,他拿不出這么多錢來。
“李哥,我們可以提供按揭服務的。”陳驍把按揭流程和相關費用給買方李小明捋了一下。
李小明有些心動,但仍是還有顧忌。
畢竟買房不是買大白菜,不可能這么快下決心的。
“聽說,你們這邊要搞開發(fā)嗎?”李小明還是忍不住想確認一下。
盡管陳驍在路上一再叮囑他,不要提開發(fā)的事情,說不定業(yè)主原本不知道的,你一說,人家正好坐地起價。
但是李小明想求個穩(wěn)妥,如果真的有升值潛力,他才會下得了這個決心。
業(yè)主很認真的想了下,說:“開發(fā)是遲早的事,畢竟現(xiàn)在國家大力發(fā)展基礎設施建設嘛。我們這一片的居民很多,相應的配套設施肯定會越來越完善的?!?p> 陳驍補了一句:“相比偏僻地區(qū)的推倒重建,主城的完善肯定會更快?!?p> 在陳驍和業(yè)主的圍攻下,李小明下了定金。
陳驍拍了拍李小明的肩膀,說:“十年后,不,只需三五年后,你就會發(fā)現(xiàn),我大概是唯一不會騙你的陌生人。你會感謝我的。”
這筆業(yè)務成交價是七萬塊,陳驍收取了3%的中介費和1.5%的按揭服務費。
按揭款是五萬塊,1.5%就是750塊錢。
實際上,只有0.5%的按揭服務費會落入陳驍?shù)目诖?,另外?%屬于他掛靠的具有擔保資質的公司收取。
也就是說,這筆交易可以讓陳驍入賬2250元。即便拋開店鋪租金,也有1000多元入賬,幾乎是國營企業(yè)職工收入的兩倍。
如果沒什么上進心的話,陳驍這個月可以在家里躺著過了。
李小明過戶及辦理按揭手續(xù)的時候,陳驍讓顏蕎全程跟隨,熟悉了整個操作流程。
顏蕎拿著小本本仔細的記錄著每一個細節(jié),還提出了一些原本與房屋交易沒有關系的問題,陳驍也一一解答。
大仲地產(chǎn)的王峰見顏蕎在陳驍?shù)牡昀镞M進出出,也就好奇的打聽了一下:“毫無工作經(jīng)驗的人你也敢招?不是見人家長得漂亮吧?”
陳驍笑而不語,然則心中暗想:一個重生者加上未來的樓市一姐,這扔到地產(chǎn)行業(yè)就是一對王炸呀!你懂個球!
當然,這些都是后話。
陳驍現(xiàn)在急切要做的事情,是給秦藝打個電話,解釋剛剛所發(fā)生的事情。
秦藝沒有懷疑陳驍是否說謊,只是有些惆悵:“陳驍,我認識的你不是這樣的。你這不是在欺騙客戶嗎?”
沒錯,秦藝認識的是不到十九歲的陳驍,而現(xiàn)在跟她談戀愛的,是三十九歲的陳驍。
確實不一樣!
知道真相的秦藝,恐怕眼淚都會嚇出來。
陳驍反問她:“房子是真的吧?價格也是市場價吧?我收費合理合法的吧?你說我怎么欺騙了?”
“可是你為了達到目的,滿嘴跑火車?!?p> “做銷售是這樣的啦,總之我對買賣雙方問心無愧就行了?!?p> “你今天忽悠瘸了一個,那下一個呢?你確定還會被你忽悠瘸?我很擔心你這條路究竟能走多遠?!?p> 話不投機半句多。
陳驍覺得沒必要跟單純的女生糾纏生意上的事情,便說:“再過兩天就是華夏的情人節(jié)了,你不打算到城里來陪陪我?”
說到感情上的事,秦藝很快就溫和了起來:“想我啦?哼,作為懲罰,我偏不來?!?p> 陳驍說:“你這樣,我很傷心啊?!?p> 秦藝笑嘻嘻的說:“多等幾天吧,等我開學了,就自由了?!?p> 陳驍掐指一算,現(xiàn)在是1999年8月15日,距離開學還有整整半個月的時間。
不過,距離華夏的情人節(jié),是真的很近了。
現(xiàn)在有顏蕎守著店,陳驍可以心無旁鷲的做其他事了——比如提醒周志成,情人節(jié)快到了。
自從上次一別,陳驍?shù)男睦锩嬉恢倍己莒?p> 他怕自己不小心,壞了周志成和蘇雪麗的姻緣,所以他覺得自己有必要去探聽一下情況。如果沒什么大問題,就叫周志成趁著情人節(jié)把事辦了。
渝市數(shù)碼城。
“配電腦嗎朋友?”
“碟子要伐?”
“進來看看吧!”
“最新的windows98操作系統(tǒng)了解一下?”
“游戲、歌曲、影視劇……有島國片喲!”
陳驍殺出重圍,來到了周志成的店里。
“喲,來了?!敝苤境蔁崆榈倪f了一根煙過來。
看樣子,他和蘇雪麗都沒有捅破“成嫂”這個梗。
這很好!
“嗯,我過來買點配件。對了成哥,七夕你知道吧?”
“七喜?我這兒沒有七喜,雪碧你要不要?”
陳驍真想找塊豆腐,讓周志成去撞死。
“華夏的情人節(jié)啊,農(nóng)歷七月初七?!?p> “哦,我懂了?!敝苤境芍?,陳驍是在暗示自己,趁這機會再約一下蘇雪麗。
“可是,現(xiàn)在的人不都過二月十四號的西方情人節(jié)嗎?”周志成又說。
“成哥,你這就不懂了吧。所謂有條件要上,沒有條件制造條件也要上。我跟你說,除了清明節(jié),任何節(jié)日都是商家促銷和約會的借口。”
周志成聽得連連點頭:“你說得很有道理,我知道該怎么做了?!?p> 陳驍?shù)囊馑妓偷搅恕?p> 同時,他知道成嫂的梗沒有捅破,不止自己可以安心了,周、蘇二人的事情也算是七八不離十了。
這一成關系搞定之后,肯定能夠獲得周志成的好感。
下一次見面,就可以聊聊自己的事,慢慢引導他拿些資金出來做過橋生意了。
陳驍走后,周志成突然想到什么,重重的拍了一下自己的腦袋:“這小兄弟叫什么來著?”